Правила проживания в общежитии. обязанности жильцов, проживающих в общежитии

Что запрещено в общежитии

Ректорат каждого вуза формирует собственный перечень запретов. Нарушителям могут вынести выговор, выселить из общежития или даже отчислить. В большинстве общежитий учебных заведений Москвы и других городов РФ нельзя:

• без разрешения коменданта переезжать в другую комнату;
• употреблять спиртные напитки;
• курить (в том числе электронные сигареты и кальяны);
• играть в азартные игры;
• пользоваться в комнатах электронагревательными приборами (обогревателями, мини-плитками, микроволновками, электрическими чайниками, кипятильниками);
• оставлять гостей с ночевкой;
• заниматься коммерческой деятельностью:
• нарушать общественный порядок.

Большинство из этих запретов остаются простой формальностью: студенты могут договориться с комендантами и об использовании микроволновки, и о возможности курить на балконе.

Спорным вопросом остается содержание домашних животных. Некоторые вузы категорически запрещают иметь питомца, другие более демократичны в этом вопросе. Если в вашем общежитии это разрешено, советуем подойти к выбору любимца обдуманно.

Иногда студенты жалуются, что в общежитии сложно выполнять учебные работы или готовиться к семинарам: мешает шум, отвлекают соседи. На помощь придет студенческий сервис: его экспертам можно доверить реферат, контрольную, курсовую или диплом и быть уверенным в результате.

Для семьи

Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации. Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать

Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может. В связи с этим замечаются случаи частой перепродажи подобных жилых объектов

Обязанности студентов в общежитии

Конечно, у жителей общаги есть не только права, но и обязанности. Их не очень много и они не обременительны:

1. Следовать правилам проживания, которые зафиксированы в соответствующем Положении, и нормам внутреннего порядка.
2. Аккуратно относиться к помещению, мебели, технике и инвентарю. За свой счет ремонтировать сломанные вещи.
3. Не допускать перерасхода газа, электричества, воды.
4. Поддерживать порядок в местах общего пользования (при этом убирает там персонал).
5. Содержать в чистоте свою комнату (регулярно делать уборку, выносить мусор).
6. Придерживаться норм добрососедства: не превышать допустимый уровень шума, соблюдать очередность дежурств и пр.
7. Своевременно оплачивать проживание в общежитии.
8. По мере сил участвовать в работах по благоустройству общежития и прилегающей территории.

Кстати! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на любой вид работы

Студентам посвящается

Студенты молодые, активные и всегда ищут приключения. Самым популярным местом для совершения студенческих проказ является общежитие. Студенческое общежитие по своему формату и условиям для проживания очень схоже с общежитием для рабочих. Заселяют в него только студентов одного учебного заведения, в соответствии с приказом. Посторонние люди претендовать на проживание в нем не могут. Что касается обязанностей, то у студентов, живущих в общежитии, их более чем достаточно.

Студент обязан выполнять все требования, прописанные в договоре найма жилого помещения, в обязательном порядке в установленный период сдавать документы, необходимые для регистрации по месту пребывания и постановки на воинский учет.

Посетители могут приходить к студенту только в строго установленное время, также каждый жилец студенческого общежития обязан перемещаться в соответствии с пропускным режимом.

Остальные же обязанности жильца студенческого общежития идентичны обязанностям жильца общежития для рабочих.

В случае если студент не выполняет или нарушает правила проживания в общежитии, ему грозит выселение. Также поводом для выселения является окончание срока действия договора, заявление со стороны студента или же отчисление из учебного заведения.

Я студент и живу в общежитии. Я решил остаться после перехода на дистант.

Сколько я теперь буду платить за проживание в общежитиях Академии?

Стоимость проживания не изменится.

При проживании в общежитии на период перехода на дистанционное обучение, утвержденная стоимость проживания в общежитиях не изменяется, и составляет:

—  для общежития №1 (8 корпус) (проспект Вернадского, 84) – 1640,29 руб./мес.

—  для общежития №2 (Волгоградский проспект, 43) – 1462,87 руб./мес.

—  для общежития №3 (улица Бирюлевская, 26) – 856,27 руб./мес.

Надо ли мне писать какие-то заявления?

Нет, совершенно никаких заявлений!

Писать заявление на проживание в общежитии в период дистанта не требуется. Студенты имеют право проживать в общежитии на протяжении всего периода обучения без каких-либо ограничений.

Изменится ли плата за общежитие из-за того, что я круглые сутки нахожусь в комнате?

Оплата остается прежней!

При условии круглосуточного нахождения в жилом помещении, плата за общежитие не увеличивается, что мотивирует на нахождение дома и соблюдению режима самоизоляции.

Сколько стоит общежитие для студентов в 2021 году

Перед заселением студенты оплачивают за проживание в общежитие, а потом вносят плату до 10 числа ежемесячно (по ст.155 Жилищного кодекса).

Из чего состоит плата

Студенты, которые проживают в общежитии, вносят плату:

• за коммунальные услуги;
• за пользование жилым помещением.

Вузы сами решают, сколько будут платить студенты за место в общежитие (на основании ч.4 ст.39 ФЗ «Об образовании»). На стоимость проживания оказывают влияние следующие факторы:

• форма обучения студента: бюджетная или коммерческая (платные студенты оплачивают общежитие по повышенным тарифам);
• количество проживающих людей в комнате;
• тарифы на коммунальные услуги;
• оснащенность корпусов;
• регион расположения вуза;
• состояние общежития;
• площадь комнаты.

Плата за коммунальные услуги, включая горячую и холодную воду, электроэнергию, тепло, газ рассчитывается по показаниям счетчиков, а при их отсутствии – по нормативам (для общежитий используется понижающий коэффициент).

Размер платы

В среднем размер платы за общежитие составляет 700-1700 р. ежемесячно.

Таблица Размер платы за общежитие в московских вузах за 2021 год

В ближайшее время в Госдуме рассмотрят законопроект о минимизации платы за общежитие (№ 1176763-7). Согласно ему плата за проживание в общежитии не должна превышать 10% от минимальной стипендии. По замыслам законодателей в результате снижения платы за общежитие повысится доступность образования. Подобное ограничение действовало до 2014 года, когда цена за койко-место в студенческом общежитии в вузе не могла превышать 5% от размера стипендии.

Кто имеет льготы

Студенты, которых заселяют в общежитие в первоочередном порядке, освобождают от платы за наем (по ч.6 ст.39 ФЗ «Об образовании»). Также вузы могут на свое усмотрение расширять перечень льготников, которые вправе не платить за свет и воду или оплачивать коммунальные услуги со скидкой. Например, в некоторых учебных заведениях действуют льготы для инвалидов, детей-сирот, многодетных семей, отличников и пр.

Общажная жизнь рабочего

Данный тип общежития представляет собой помещение, чаще всего отдельно построенное здание. Оно поделено на множество отдельных комнат или общих спален. Срок проживания в нем, как правило, ограничен сроком работы сотрудника в определенной организации. Что касается комфортности, то она может быть абсолютно разного уровня, так как зависит исключительно от собственника. Некоторым приходится жить в комнатах, расположенных в ветхом здании, с плохой санитарией и изношенной мебелью.

Но есть общежития, которые являются абсолютно комфортными для проживания, их иначе называют эконом-гостиницы. Возникает вопрос о том, почему каждое общежитие для рабочих не может быть комфортным и соответствовать стандартам? В первую очередь, это связано с отсутствием определения слова «общежитие» в законодательстве РФ. Таким образом, их нельзя приравнять к гостиницам и требовать от них тех же соответствий стандартам.

Заселение в комнаты рабочих общежитий обычно осуществляется по четыре, шесть или восемь человек. Но встречаются и случаи, когда в одну комнату заселяют двадцать рабочих. Комната оснащена несколькими двухъярусными кроватями, настенной вешалкой, шкафом, обеденным столом и четырьмя или шестью стульями, на каждого человека выделяется матрац, подушка, одеяло, комплект постельного белья. Общежитие для рабочих имеет блочный санузел, который находится вне комнат на этаже, в специально оборудованной санитарной зоне.

Типологии общежитий

Общежития, в зависимости от формы собственности, делятся на два типа. Первые принадлежат предприятию или учебному заведению. Чтобы заселиться, необходимо иметь договор о принятии на работу или о поступлении в учебное заведение. В обратном случае заселиться в него невозможно. Ко второму типу относятся коммерческие общежития. Они принадлежат частному лицу. Комната в общежитии данного типа может быть снята абсолютно любым человеком за определенную плату. Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.

Как должен себя вести рабочий, проживающий в общежитии

Как известно, рабочие – это категория людей, которая чаще других попадает в недобрые ситуации. Пошуметь, злоупотребить спиртным – это всегда пожалуйста. В связи с этим и требования со стороны администрации общежития к ним предъявляются более строгие. Для поддержания безопасности администрация общежития берет на себя право досматривать личные вещи с целью выявления запрещенных предметов. Проносить нельзя: алкоголь и пиво, холодное и огнестрельное оружие, отравляющие и взрывчатые вещества, наркотические и психотропные препараты. Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

Студенческие права в общежитии

Знание собственных прав поможет вам чувствовать себя уверенно при беседе с вахтером или комендантом, если они предъявляют необоснованные требования. Знайте, что вы имеете право:

1. Проживать в комнате, куда вас распределили при поселении, весь срок обучения.
2. Пользоваться помещениями, мебелью и техникой общежития и требовать их своевременного ремонта в случае поломки.
3. Участвовать в работе студенческого совета общежития, вносить предложения для улучшения условий жизни в нем.
4. На неприкосновенность жилища. Вахтер, комендант, староста, куратор академической группы или ректор не имеют права зайти в комнату, если там нет ее жильцов (исключение — угроза порчи имущества: пожар, потоп и пр.).
5. Сменить комнату по соглашению с администрацией.
6. На беспрепятственный доступ в общежитие в любое время суток (никто не может запретить вам возвращаться позже 24.00).
7. Приглашать посторонних лиц, если те предъявят вахтеру документ, удостоверяющий личность. Принимать гостей разрешается в определенное время (обычно с 8.00 до 23.00). Ответственность за поведение гостей лежит на студенте, который их пригласил.
8. Предоставление семейной комнаты, если во время учебы вы вступили в брак.

Чем регулируются права студента в общежитии

Изложенные пункты закреплены в различных актах:

• Жилищном кодексе РФ;
• ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании»;
• Постановлении Правительства РФ «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и т. д.

Кроме того, в каждом университете или колледже действует свое Положение о студенческом общежитии и нормах проживания в нем. Этот документ должен быть размещен на сайте учебного заведения.Главный лайфхак: чтобы комфортно жить в общежитии, подружитесь с соседями

Я студент, жил в общежитии, но решил уехать домой после перехода на дистант. Я не хочу сохранять за собой мою комнату.

Что мне нужно сделать, чтобы за мной не числилась комната?

Написать заявление и забрать (передать на хранение) вещи.

Студент, решивший на период перехода на дистанционное обучение выехать из общежития и отказаться от койко-места и жилого помещения, обязан полностью освободить жилое помещение (комнату) от своих вещей (имущества) и написать соответствующее заявление. Написать заявление необходимо по месту нахождения общежития, где проживает студент и вручить заявление заведующему или администратору общежития.

Что мне нужно сделать, чтобы снова получить комнату, когда я вернусь?

Предоставить администратору общежития документы, удостоверяющие личность, получить комнату и заселиться.

На период выезда студентов, продолжает действовать договор найма жилого помещения, так что ни один студент не останется без койко-места и комнаты.

Я получу ту же комнату?

Не исключено. Но вполне возможно, что другую.

Если студенту не нравится комната, в которой студент проживает, он вправе переселиться в другую комнату. Об этом необходимо написать заявление и передать заявление заведующему общежитием. На основании данного заявления, заведующий общежитием, по возможности и при наличии свободных койко-мест и жилых помещений, подберет студенту комнату в соответствии с его предпочтениями. Допустим, хочет жить с другом, или поближе к кухне, классу для самостоятельных занятий и т.д.

Если будет отсутствовать объективная возможность переселить студента в другую комнату, он, по возвращении, продолжит проживать в прежней комнате, но поданное им заявление будет включено в список нуждающихся в переселении, и обязательно удовлетворено.

Я могу остаться совсем без комнаты?

Исключено!

Будет ли стоимость за новую комнату отличаться от стоимости за мою прежнюю комнату?

Точно нет.

Для всех комнат в рамках одного общежития установлены единые тарифы. Таким образом, при переселении студентов из одной комнаты в другую, стоимость остается неизменной.

Стоимость проживания меняется исключительно при переселении в другие общежития Академии.

Обращаем Ваше внимание, что вся локальная нормативная документация общежитий размещена в свободном доступе, на официальном сайте Академии, в разделе общежитий.

Порядок получения места в общежитии

Место в общежитии предоставляется в следующем порядке.

Этап 1. Передача заявления на имя ректора вуза

Чтобы получить место студенту нужно написать заявление о предоставлении общежития, приложив к нему:

• копию паспорта, включая страницы с фотографией и пропиской;
• справку о составе семьи;
• справку о доходах на работающих граждан;
• копию документа, подтверждающего право на льготы (например, военный билет, свидетельство об инвалидности, справку о назначении государственной социальной помощи);
• медицинское заключение.

В некоторых учебных заведениях абитуриентов просят оформить заявление еще на этапе подачи основного комплекта документов, в других – оно потребуется только после зачисления в ряды студентов.

Требования к составу документов для предоставления общежития со стороны вузов могут варьироваться.

Этап 2. Подготовка приказа ректора о предоставлении жилого помещения

Если студенту могут предоставить место в общежитии, ректор вуза издает соответствующий приказ.

Этап 3. Подписание договора найма

Договор найма в общежитии заключают на период обучения, поэтому после окончания вуза или исключения студента соглашение с вузом аннулируется (ч.2 ст.105 Жилищного кодекса, ч.2 ст.39 ФЗ «Об образовании»).

В договоре найма фиксируются основные права и обязанности сторон. От студентов ожидают, что они будут бережно относиться к имущество, содержать комнату в чистоте, выполнять требования пожарной безопасности, своевременно вносить плату за проживание.

Этап 4. Прохождение медосмотра

Перед заселением студентам необходимо пройти медицинский осмотр. Порядок проведения осмотра и состав обследований зависит от учебного заведения. Некоторые вузы требуют только результаты флюорографии, другие – пройти комплексное медицинское обследование, включая:

• осмотр терапевта;
• дерматолога;
• гинеколога;
• анализы на ВИЧ и сифилис.

Результаты медосмотра оформляют в виде справки о состоянии здоровья. Часто для заселения в общежитие используется справка 086у.

Также во многих вузах запрашивают прививочный сертификат или выписку из прививочной карты, подтверждающие наличие прививок от кори и дифтерии.

Этап 5. Заселение в общежитие

Наконец, студент в назначенный день может заселиться в общежитие. Порядок заселения вуз разрабатывает самостоятельно и фиксирует его в локальном положении. Примерный образец этого документа разработало Рособразование.

Жилые помещения в общежитиях выделяют из специального жилого фонда — переоборудованные части домов или специально построенные здания. По ГОСТу в комнате в общежитии не может жить более 4 человек, а минимальная площадь на каждого студента – не менее 6 кв.м (ч.1 ст.105 Жилищного кодекса).

Комнаты в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью и всем необходимым для проживания студентов. В частности, в общежитии студента ждут:

• кровать или диван;
• мебель для обучения: стол и стул;
• шкаф;
• люстра;
• комод.

Санузел и кухня могут быть одни на блок или на этаж.