Доверенность на покупку квартиры, образец
Содержание:
- Порядок оформления
- К кому обращаться за удостоверением доверенности
- 28.05.2018 | Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ
- Как правильно оформить?
- Порядок оформления доверенности на продажу доли
- ✅ Правила оформления доверенности
- Прекращение действия
- В каких случаях применяется?
- Что это такое и когда требуется
- Оспаривание сделок
- Что собой представляет
- Как оформить?
- Риски
- Стоимость процедуры
Порядок оформления
Доверенность на управление квартирой оформляется у нотариуса. Документ составляется в письменном виде.
Список документов для оформления доверительного акта у нотариуса:
- Удостоверение личности собственника квартиры;
- Паспорт доверенного лица, на которого оформляется документ;
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
В некоторых случаях нотариус может потребовать дополнительные документы, не входящие в вышеописанный список. Но, как правило, это полный перечень для оформления доверенности на недвижимость без права продажи.
Документ на управление объектом жилой недвижимости должен обязательно содержать следующие пункты:
- Дата составления документа;
- Место составления;
- Фамилия, имя и отчество, паспортные данные, дата рождения и место проживания доверенного лица;
- Почтовый адрес объекта недвижимости;
- Полномочия, которые передаются доверительному лицу;
- Информация о нотариусе, который занимается процедурой заверения документа;
- Индивидуальный порядковый номер внесения документа в реестр;
- Сумма, подлежащая к оплате за оказанные нотариусом услуги;
- Печать и подпись нотариуса.
Образец доверенности
Полномочия, которыми наделяет наличие доверенности на квартиру без права продажи, следующие:
- Сдача недвижимого имущества в аренду, заключение и расторжение подобных договоров;
- Представление и защита интересов собственника в жилищно-коммунальных организациях, муниципальных учреждениях, государственных учреждениях, управляющих организациях и т. д.;
- Оформление справок на проведение электричества, газа, установку водяного счетчика в квартиру;
- Принятие участия на местных собраниях, голосованиях и проставление росписи в протоколах;
- Представление интересов собственника в ходе судебных заседаний.
К кому обращаться за удостоверением доверенности
Доверенность, которая не требует совершения представителем нотариальных действий, может быть составлена самим собственником. В таком случае можно обойтись без визита к нотариусу. Таким документом можно обойтись, например, если доверитель делегирует представителю сбор документов для проведения сделки.
Если доверенность предполагает обращение в Росреестр для совершения регистрационных действий, она должна быть заверена у нотариуса. К какому специалисту, частному или государственному, обращаться, не имеет значения. В отдельных случаях совершать нотариальные действия может иное должностное лицо. Такое допустимо, если в населенном пункте нет нотариуса или его доступ ограничен по другим причинам. Оформить доверенность могут:
- руководитель учреждения, в котором доверитель отбывает лишение свободы;
- командир военной части (соединения, военно-учебного учреждения) для доверителей-военнослужащих;
- главный врач военного госпиталя, его заместители, если военнослужащий находится на излечении;
- глава местной администрации, должностное лицо администрации, если в населенном пункте в котором проживает доверитель, нет нотариуса;
- сотрудник консульского отдела, если нотариус проживает за рубежом.
28.05.2018 | Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ
Для Собственников жилых помещений,обязанных вносить взносы на капитальный ремонт. Прожиточный минимум в разрезе социально-демографических групп за первый квартал г. Для лиц трудоспособного возраста. Для пенсионеров по возрасту или инвалидности. Размер шрифта:. Маленький Средний Большой. Вкл Выкл. О центре Обратная связь Виды услуг Новости Прием граждан. Выплаты Новое в законодательстве Отчеты о деятельности Человеческий фактор Антикоррупционная деятельность. Часто задаваемые вопросы Доступная среда Вопрос — Ответ лет соцзащите Электронные услуги. Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется заявителю при одновременном его соответствии условиям:. Для получения субсидии заявители или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов:. Петрозаводска»,в Центрах социальной работы районов республики Карелия,а так же в территориальном управлении Пенсионного Фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации с 1 июля года , могут быть по просьбе заявителя получены специалистом Центра через систему межведомственного электронного взаимодействия или по желанию заявителя предоставлены самостоятельно.
Как правильно оформить?
Алгоритм действий по оформлению является одинаковым для всех видов и состоит из следующих шагов. Первым, что необходимо сделать лицу, намеревающемуся составить доверенность на совершение купли-продажи недвижимости – обратиться к нотариусу. Осуществить это можно как посетив нотариальную контору, так и вызвав специалиста на дом. За работу на выезде сумма государственной пошлины будет увеличена в полтора раза.
В тех случаях, когда гражданин доказано не имеет физической возможности обратиться к нотариусу (к примеру является военнослужащим, пребывает в медицинском стационаре, местах лишения свободы и прочее), его полномочия могут перейти другим лицам: руководителям организаций, в которых находится доверитель либо главе местного самоуправления.
Какие документы нужны?
Перечень документов, требующихся для составления доверенности, включает в себя
- Паспорт доверителя.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на недвижимость.
- Правоустанавливающие документы.
- При себе рекомендуется иметь ксерокопию паспорта доверенного лица.
В том случае, если жилплощадь находится в собственности гражданина, не достигшего совершеннолетия, оформление доверенности совершается его родителем либо опекуном. Для этого потребуются оригиналы следующих документов:
- Удостоверение личности несовершеннолетнего – свидетельство о рождении либо паспорт.
- Удостоверение личности родителя либо попечителя.
- Подтверждение права на опеку.
Если жилплощадь находится в долевой собственности, то при подписании либо заверении сделки с ним потребуется предоставление официального согласия всех участников.
Сроки действия
Если раньше законодательством был предусмотрен максимальный срок действия документа, то в 2013 году в статью 186 Гражданского Кодекса РФ были внесены поправки, снявшие эти временные ограничения. Однако в его отношении по-прежнему существуют следующие правила:
- В том случае, если в доверенности не содержится информации, указывающей на какое время она выдана, то она будет действительна в течении года.
- Если не указана дата выдачи, документ не будет иметь юридической силы.
Общие правила оформления
статьям 180188 Гражданского Кодекса РФ
Следует сразу сформировать и указать в доверенности полный перечень полномочий, которыми будет обладать доверенное лицо. Это поможет максимально обезопасить сделку купли-продажи имущества для собственника жилплощади.
Поэтому предпочтительным вариантом будет составление специальной добаверенности, четко регламентирующей права доверенного лица. После этого весь процесс реализации недвижимости будет происходить согласно условиям, прописанным в доверенности и предписывающим сбор необходимых для продажи документов, получение или не получение доверенным лицом денег и прочее.
- Скачать бланк доверенности на продажу квартиры с правом получения денег
- Скачать образец доверенности на продажу квартиры с правом получения денег
- Скачать бланк доверенности на продажу квартиры без права получения денег
- Скачать образец доверенности на продажу квартиры без права получения денег
Цена
Стоимость оформления доверенности у нотариуса складывается из двух составляющих:
- Государственная пошлина за услуги, заплатить которую необходимо сразу же после оформления документа в нотариальной конторе. Ее тарифы размещаются там же и напрямую зависят от региона расположения.
- Плата за непосредственное оказание нотариальных услуг, которую специалист устанавливает самостоятельно в пределах, установленных Федеральной нотариальной палатой РФ.
Таким образом, стоимость оформления доверенности зависит от ее вида, содержания и региона, в котором находится нотариальная контора, и обычно варьируется от 800 до 1800 рублей без учета государственной пошлины.
Как составить на недвижимость в другом городе?
Обстоятельства могут сложиться таким образом, что составлять доверенность на продажу недвижимости сторонам придется в другом городе, отличном от самого места продажи. Для осуществления данной процедуры следует обратиться к услугам нотариуса по месту пребывания.
Во всех случаях оформления доверенности в документе в обязательном порядке помимо прочих данных указывается место его составления. При составлении доверенности в другом городе данные сведения указываются в соответствующем пункте документа.
Порядок оформления доверенности на продажу доли
Для составления документа достаточно явиться в нотариальную контору и предоставить специалисту подготовить бланк согласно собственного распоряжения на спецбланке, подлежащем особому учету. Каждому бланку присваивается уникальный регномер. Чтобы подписать документ, следует обеспечить личное присутствие доверителя.
Шаг 1. Подготовка документов
Что понадобится у нотариуса для передачи полномочий представителю, определяют с учетом категории доверителя.
Стандартный пакет документов | За детей до 14 лет | За детей старше 14 лет | Для недееспособных доверителей |
---|---|---|---|
Паспорт доверителя | Паспорт родителя. Свидетельство о рождении ребенка. | Паспорт родителя и Свидетельство о рождении доверителя.
Подписание в присутствии ребенка, с согласия родителя. |
Личный документ доверителя и его законного представителя. |
Паспорт доверенного лица | + | + | + |
Выписка ЕГРН на долю в квартире | + | + | + |
Дополнительные подтверждающие документы (по обстоятельствам) | Документ, подтверждающий родство (обычно, свидетельство о рождении). | Удостоверение опекуна. |
Шаг 2. Оплата пошлины и другие расходы
Когда определен перечень полномочий, которыми хотел наделить доверенное лицо доверитель, и подготовлены документы, пора оплачивать услуги нотариуса и другие расходы, связанные с оформлением доверенности. Цена на доверенность отличается в зависимости от региона и категории доверителя. Самая дорогая – оформляется для организаций. В регионах для физлиц у нотариуса стоимость на доверенность будет меньше.
Шаг 3. У нотариуса
В назначенную дату стороны являются в нотариальную контору с паспортами и сообщают о намерении составить документ.
К основным реквизитам доверенности относят:
- Дата и место подготовки.
- Данные доверителя и доверенного лица.
- Перечень действий, которые поручает выполнить доверитель.
- Срок действия.
- Подписи и печать (если требуется).
В ряде ситуаций идти к нотариусу нет необходимости, поскольку его полномочия выполняет руководитель учреждения, в котором находится доверитель:
- Военнослужащий;
- Лицо, находящееся в военно-лечебном учреждении или местах, где нотариусы не работают;
- Отбывающие наказание, связанное с лишением свободы;
- Совершеннолетнее дееспособное лицо, которое находится в учреждении, входящей в систему соцзащиты населения (например, дом престарелых или стационар).
Вместо руководителя учреждения в его отсутствие заверить доверенность уполномочен заместитель.
✅ Правила оформления доверенности
Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу с документами:
- своим паспортом и удостоверением личности поверенного (взять оригиналы и копии);
- документом, в котором указаны точные сведения о приобретаемом объекте недвижимости (если право выбора квартиры не передается уполномоченному лицу).
Генеральная доверенность заполняется на фирменном бланке нотариуса, иные виды доверенностей можно составить самостоятельно, но лучше доверить процесс специалисту.
Доверенность содержит следующую информацию:
- число и месяц оформления;
- сведения об оформителе и уполномоченном лице (ФИО и прочие паспортные данные, место регистрации);
- перечень действий, которые поручаются поверенному;
- срок действия документа.
Доверенность, в которой не указана дата совершения, не имеет юридической силы. Срок действия можно не указывать. По умолчанию он равен 1 году с момента оформления документа. Если доверенность выдается лицу для совершения действия за границей, а ее срок не оговорен, она является бессрочной до момента отзыва.
Скачать образец доверенности на покупку квартиры
Когда доверенность на продажу квартиры недействительна
Основная опасность сделок, совершенных от лица поверенного, заключается в оформлении покупки по недействительной доверенности. Несмотря на работу сайтов, позволяющих проверить срок действия документа, информация не всегда приходит оперативно из-за возможных сбоев связи. Следует самостоятельно изучить информацию, почему доверенность бывает недействительна. Причин несколько:
- Не указана дата оформления документа. Срок окончания может и не стоять, но начало действия — обязательно.
- Истечение срока действия. Необходимо проверить, указана ли дата окончания срока действия и сравнить ее с текущей. Если конечной даты нет, следует проверить, не прошел ли год с момента начала ее действия.
- Неверное указание паспортных данных.
- Смерть доверителя. С момента, когда оформитель умирает, доверенность прекращает свое действие.
- Доверитель стал недееспособным, ограниченно дееспособным или же был признан безвестно отсутствующим в судебном порядке.
Возможна также отмена доверенности. Она совершается в нотариальной форме. На следующий день после внесения соответствующей записи в Росреестр нотариус обязан известить об отмене поверенного, а также третьих лиц, заинтересованных в сделке.
Прекращение действия
Собственник квартиры вправе отозвать доверенность в любой момент независимо от оснований такого решения. Для этого нужно обратиться с заявлением к любому нотариусу по месту нахождения (даже если первоначальный экземпляр оформлялся в другом городе), чтобы отметить прекращение действия в реестре нотариальных действий (ст. 189 ГК РФ).
Кроме того, действие прекращается в одном из следующих случаев:
- истечение указанного в документе срока;
- наступление оговоренного события, условий;
- отказ доверенного лица выполнять представительские функции;
- смерть доверителя/доверенного лица или признание одного из них без вести пропавшим или недееспособным (в том числе ограниченно);
- прекращение существования юридического лица, если он выступал в качестве доверителя/доверенного лица;
- банкротство доверителя/доверенного лица, если оно лишает их права оформлять доверенность/представлять интересы.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
В каких случаях применяется?
По преимуществу такая бумага применяется при доверительном праве на управление и пользование квартирой, вместо передачи права аренды, если представитель по доверенности от собственника участвует в бизнесе, сдавая квартиру посуточно или на короткий срок (как составить доверенность на сдачу в аренду?). А также:
- Когда риэлтор подготавливает документацию к сделке и занят поиском покупателя и иными юридическими процедурами, необходимыми до момента заключения купчей.
- При реконструкции помещения, собирая нужные разрешительные бумаги в инстанциях и оформляя договор услуг на проведение реконструкции.
- При иных действиях, требующих заключения договора услуг на проведение ремонта или – на сбор документации. Например, при проведении электричества, газа или водопровода.
- При представлении интересов собственника в администрации и иных уполномоченных инстанциях и учреждениях.
Спектр таких ситуаций может быть достаточно обширен. Единственное действие, которое исключается из этого перечня наименованием документа – это отчуждение имущества третьим лицам.
Что это такое и когда требуется
Подробные сведения о тематических законодательных нормативах содержит Гражданский кодекс РФ (статьи 182, 185). Для общего пояснения, что такое генеральная доверенность на объект недвижимости, следует рассмотреть практический вопрос. Допустим, что нужно продать недорогую квартиру в провинции при длительном пребывании за рубежом.
Уточнение юридических нюансов позволит выяснить, что составление подробного договора между двумя сторонами не решит все проблемы. Для проведения действительной сделки с недвижимостью требуется генеральная доверенность. Текст составляют по строгим правилам. Предусмотрено обязательное оформление через нотариуса.
Чаще всего документ оформляют, чтобы человек, не являющийся собственником недвижимости, смог продать квартиру. Но это не наш случай. Доверенность без права продажи может потребоваться:
- Чтобы взаимодействовать с организациями ЖКХ.
- Для представления интересов собственника в суде по самым разным вопросам, связанным с владением квартирой.
- Чтобы можно было сдавать недвижимость в аренду.
- Для комфортного проживания поверенного в квартире – чтобы он мог решать все текущие вопросы.
Актуальна такая бумага, например, в случае, когда собственник уезжает в длительную командировку и желает, чтобы кто-то другой пожил в его квартире, последил за ней.
Оспаривание сделок
Сделка по доверенности на распоряжение имуществом обладает той же полнотой и силой, как и сделка, заключенная самим доверителем лично. Оспаривание подобных соглашений возможно только в ходе судебного разбирательства. Получится это сделать лишь в следующих ситуациях:
- Если доверитель признан недееспособным на момент оформления доверенности.
- Нарушение воли доверителя представителем.
- Подлог.
Когда доверитель в состоянии провести сделку самостоятельно, но при этом хочет, чтобы ее регистрацией занимался его законный представитель, это также должно быть прописано в документе. Подобный вариант позволяет с большой долей вероятности избежать злоупотребления полномочиями. Что еще позволяет доверенность на право распоряжения имуществом?
Что собой представляет
Собственник квартиры (доверитель) самостоятельно устанавливает необходимость оформления доверенности и перечень возможных полномочий для представителя в отношении своей недвижимости. Среди возможных вариантов:
Указанный перечень не является исчерпывающим, поэтому собственник жилья вправе прописывать любые желаемые действия для будущего поверенного. Единственное ограничение определяется самим наименованием – отчуждение имущества (продажа) в пользу третьих лиц.
Виды доверенностей
В зависимости от объема полномочий от собственника, доверенность может быть:
- разовой – на совершение одной сделки/действия по объекту;
- специальной – на совершение определенного перечня сделок/действий с имуществом в течение определенного срока или до момента выполнения обязательств.
- генеральной – на полное распоряжение и управление имуществом от имени представителя, в том числе участие в сделках купли-продажи.
При этом доверенность на квартиру без права продажи касается преимущественно последнего варианта, поскольку именно он дает представителю наиболее широкие полномочия в отношении квартиры.
В двух других вариантах формулировка «без права продажи» юридически неуместна, поскольку они оформляются для совершения точно определенных полномочий (одного для разовой или нескольких для специальной). Если последние не касаются продажи недвижимости, соответственно они не входят в круг полномочий доверенного лица и вероятность использования документа для сделок купли-продажи исключена.
Что такое генеральная доверенность на операции с недвижимым имуществом без ограничений, подробно описано выше. Но даже при максимальных полномочиях сделки по переоформлению на самого себя запрещены. Нет исключений даже для близких родственников. Задачу решают с применением дополнительного документа (промежуточного третьего лица).
Также надо перечислить случаи, когда генеральная доверенность при отсутствии структурных ошибок в тексте будет признана недействительной при обращении в судебные инстанции:
- доверителю меньше 14 лет;
- возраст собственника 14-18 лет, но нет письменного разрешения от официальных опекунов;
- отсутствует один из собственников.
Применяйте изложенные выше сведения в комплексе, чтобы исключить ошибки, финансовые потери
Особое внимание уделяйте безопасности, тщательной проверке текстов перед заверением у нотариуса генеральной доверенности
Ставьте лайки и репосты, чтобы ознакомить других пользователей с важной информацией
Как оформить?
Для правильного оформления доверенности на продажу квартиры собственнику необходимо учесть несколько моментов, знать ответы на ряд вопросов.
Перечень бумаг для предъявления нотариусу
Какие документы нужны нотариусу для оформления передачи полномочий по сделке? Собственнику в нотариальную контору нужно взять с собой оригинал паспорта. Бытует мнение, что следует принести еще и документы на квартиру, паспорт доверенного лица. Но это заблуждение. В законе таких требований нет. Адрес квартиры можно назвать, а паспортные данные поверенного нотариус легко получит, изучив принесенную собственником копию этого документа.
В некоторых случаях, потребуются другие бумаги:
- справка об инвалидности собственника – чтобы получить «скидку» при оплате стоимости изготовления документа;
- справка от врача – чтобы подтвердить дееспособность доверителя.
Правила удостоверения сделки продажи
Ст. 185.1 ГК РФ говорит о том, что если сделка требует нотариальной формы или подлежит регистрации, то нужно оформлять нотариальную доверенность.
Договор купли-продажи составляется обязательно в нотариальной форме, если происходит продажа квартиры в долевой собственности.
- Скачать бланк договора продажи доли квартиры по доверенности
- Скачать образец договора продажи доли квартиры по доверенности
О том, как продать долю в квартире, рассказано тут, а о продаже жилья с долей несовершеннолетнего написано здесь.
То есть, например, у брата и сестры продажа по 1/2 доли в жилом помещении, полученном по наследству (как продать квартиру после вступление в наследство?)
Но это, в нашем случае, не так важно. Все тот же ГК устанавливает, что переход права собственности на недвижимость регистрируется в компетентных органах – в подразделениях Росреестра
Следовательно, чтобы сделать доверенность на продажу квартиры, необходимо идти к нотариусу. Обращаться можно к любому руководителю нотариальной конторы, который больше нравится или который ближе находится.
Если у нотариуса большая очередь, можно оставить документы и зайти немного позже. Доверенность готовится 15-20 минут. После этого доверитель должен подписать её и оплатить. Нотариус тоже ставит свою подпись на документе и печать.
Сколько стоит?
Стоимость услуги на продажу квартиры у нотариуса зависит от того, в каком регионе страны развиваются события. В среднем, при условии, что генеральная доверенность подписывается у нотариуса в конторе, в 2018 году ее цена на продажу квартиры составляет 1500-2000 рублей. Если нужно выехать на дом к инвалиду или старику, то стоимость изготовления документа может увеличиться в 2-3 раза.
Срок действия
Никаких ограничений по срокам нет. Можно передать полномочия на 100 и даже 200 лет. Но в этом нет никакого смысла. Каждый же хочет продать квартиру быстрее. Разумно сделать доверенность на имя надежного человека на срок от 1 года до 5 лет
Важно, чтобы срок действия документа был прописан на бумаге. Иначе будет считаться, что доверенность выдана на 1 год
Доверитель может в любой момент отменить доверенность, о чем еще будет идти речь.
Риски
Продавца
-
Представитель может забрать деньги и просто исчезнуть. Такое действие возможно даже в том случае, если деньги будут передаваться через финансовую организацию (услуга по предоставлению банковской ячейки). Если согласно доверенности полномочия на получение денег будут присутствовать, то у работников банка не возникнет никаких подозрений.
По этой причине нельзя прописывать в доверенности возможность получения денег доверенным. Продавец не должен давать разрешение доверенному лицу на получение денежных средств после реализации квартиры. В доверительный документ необходимо занести лишь действия, связанные с документальным оформлением сделки. Это позволит избежать непредвиденных неприятностей.
- Доверенное лицо имеет психические отклонения, которые с виду незаметны.
- Доверенное лицо является мошенником.
- Некоторые собственники жилья даже не в курсе, что их недвижимость выставлена на продажу. Такое может произойти, если доверенность является поддельной.
Покупателя
Для покупателя тоже существуют определенные риски. К ним можно отнести следующие ситуации:
В любое время доверительный документ может быть отменен, а сделка приостановлена. Особенно опасно, когда отмена происходит после перевода денежных средств. Чтобы избежать подобных проблем, эксперты рекомендуют производить расчеты через финансовые организации, используя банковские ячейки.
В этом случае доверенный не сможет получить средства до тех пор, пока покупатель не станет полноценным собственником приобретаемого жилья (документально).
Если доверитель умрет или его признают недееспособным, то действие доверенности прекратится. В подобных ситуациях недействительным становится не только доверительный документ, но и все соглашения, которые были заключены доверенным. После смерти доверителя его родные вправе обратиться с исковым заявлением в судебный орган для возвращения квартиры умершему родственнику, чтобы получить наследство
Пожилых людей часто признают недееспособными, поэтому заключать договор с ними нужно предельно осторожно. Ведь даже работники нотариата не могут определить, является ли продавец дееспособным
Это способны выявить и подтвердить только врачи.
Пропажа физического лица, который передавал полномочия третьим лицам на проведение сделки, так же является серьезным риском для покупателя. Ведь сделка в таком случае будет отменена. Отмена будет длиться до того момента, пока доверитель не будет найден или его признают без вести отсутствующим. Подобные процедуры выполняются судебными органами.
Доверенность является поддельной.
Предлагаем посмотреть видео о том, чем рискует покупатель в случае покупки квартиры по доверенности:
Как избежать?
- Чтобы избежать неприятностей, эксперты рекомендуют убедиться в том, что доверитель, особенно если им является пожилой человек, не умер с момента выдачи документа. Уход из жизни является основанием для прекращения действия доверенности. При этом проведенная сделка является недействительной.
- Настоятельно рекомендуется включить в доверительное распоряжение данные о том, что документ должен быть удостоверен в нотариальной конторе до заключения сторонами договора купли-продажи.
- Все условия и полномочия доверенного лица должны быть изложены в документе конкретно и подробно. Должен быть установлен срок действия доверенности. Стоит отметить, что этот период не может превышать трёх лет с момента вступления доверенности в законную юридическую силу.
- Доверительный документ можно оформить с правом передоверения. Это значит, что доверенное лицо сможет передать свои полномочия другому лицу, если возникнут непредвиденные ситуации.
Стоимость процедуры
На конечную денежную величину влияет несколько факторов:
- размер вознаграждения представителя нотариальной конторы;
- фиксированная госпошлина – 200 рублей.
Средняя стоимость услуг приведена ниже:
- разовая сделка стоит 600 рублей;
- оформление специального соглашения обойдется в 1 500 рублей;
- генеральная доверенность потребует от заинтересованного лица не менее 2 000 рублей.
Важно знать! Для проведения сделки по продаже квартиры понадобится еще 10-12 тысяч рублей. Здесь подробно рассмотрена стоимость оформления доверенности на представление интересов по уголовному делу
Здесь подробно рассмотрена стоимость оформления доверенности на представление интересов по уголовному делу.