Собираем документы для ипотеки

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Электростали

• • Электросталь
  • Электросталь, улица Мира, 8
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-20:00 предпразд 09:30-19:00Сб 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Вс выходной 4 ноября нерабочий день 5-6 ноября 09:30-17:00 7 ноября нерабочий день
• • Офис «Электросталь»
  • Московская область, Электросталь, улица Победы, 17к1
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 09.00-17.00, Сб—Вс: выходной
• • Мини-офис № 088
  • Электросталь, улица Октябрьская, 15
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 10:00—19:00 перерыв: 15:00—15:30
• • Отделение «Электростальское»
  • Электросталь, проспект Ленина, 44/14
  • +7 495 777-48-88, 8 800 100-48-88
  • Время работы:
  • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
• • Дополнительный офис «Электростальский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Электросталь, улица Советская, 5
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45

Что такое справка по форме банка

Большинство россиян сегодня имеют неофициальный (серый доход). Это объясняется тем, что работодатели экономят на налоговых выплатах. Из-за невысоких официальных зарплат, которые соискатели могут документально подтвердить при подаче заявки на кредиты, финансовые организации решили ввести такую бумагу, как справка о доходах по форме банка. Инициатором нововведения был Сбербанк России, который наряду с другими принимает такой вариант подтверждения платежеспособности.

Каждая кредитная организация предъявляет индивидуальные требования к оформлению документа, поэтому стоит ознакомиться с ними, прежде чем брать бумагу в бухгалтерии по месту работы. Как правило, образец справки для получения кредита можно скачать на официальном сайте эмитента или получить в ближайшем отделении. Кроме правил оформления, есть у данного документа срок годности 14-30 дней (зависит от кредитного учреждения). Иногда печать форм для заполнения осуществляется на фирменных бланках компании-работодателя, но чаще экземпляр берут непосредственно в банке.

Документ должен включать обязательные разделы и содержать всю необходимую информацию для эмитента. Такая справка для оформления кредита во многих кредитных организациях заполняется без информации о налоговых вычетах и прочем, ведь лимит устанавливается клиентам без учета этих данных. Исключением является ПАО Сбербанк России, который требует отражать полную детализацию расходов. Заполненный бланк обязательно подписывается главным бухгалтером, руководителем компании работодателя, заверяется печатью.

Зачем нужна

Если кредитные учреждения при рассмотрении заявок от соискателей будут принимать только 2 НДФЛ, то количество клиентов у них значительно сократится и прибыль уменьшится. По этой причине появилась упрощенная схема подтверждения платежеспособности. Получить кредит по справке банка можно практически во всех финансовых организациях, включая ВТБ 24, Альфа-банк, Сбербанк России, Россельхозбанк. Однако иногда эмитенту недостаточно одного подтверждения и соискателю нужно представить оба документа.

НДФЛ не отражает «серую» зарплату заявителя, которая иногда выше «белой». Даже выписка с банковского счета потенциального заемщика не отражает реальные доходы соискателя, ведь часть зарплаты он получает наличными на работе. В результате соискатель по документам выглядит лицом за чертой бедности и не может претендовать на кредит, тем более на ипотеку. Справка, альтернативная 2 НДФЛ по форме банка, не является бухгалтерским документом, нигде официально не фиксируется, но отражает фактический доход сотрудника.

Где взять

Если кредитор принимает такой документ о заработной плате, то образец его можно скачать на официальном сайте кредитной организации или получить бумажный вариант в отделении. Есть учреждения, где конкретный шаблон не задан. Соискатели могут представить документ, заполненный в свободной форме. Однако справка обязательно должна содержать определенную информацию о предприятии-работодателе, подпись, печать. Иногда нужен фирменный бланк организации.

Важно учитывать, что бумага выдается только один раз. Если компания не предусматривает наличия должности главного бухгалтера, то бумагу должен подписать непосредственно руководитель предприятия

В этом случае на документе должна быть соответствующая отметка о том, что должность главного бухгалтера в компании отсутствует. Есть обстоятельства, при которых справка не может быть выдана. К ним относятся случаи, когда сотрудник по каким-то причинам подлежит увольнению или с его зарплаты регулярно удерживается более 50% в счет оплаты штрафов, алиментов, кредитов и прочего.

Необходимые бумаги

Ипотека – это долгосрочный кредит, сопряженный со множеством рисков для банка. Поэтому, чтобы убедиться в способности клиента выплачивать долг, финансовые учреждения запрашивают справку о доходах. Требования к этому документу в разных банках и в зависимости от ипотечной программы могут различаться. Рассмотрим, какие справки принимают банки для ипотеки и по каким формам.

По форме 2НДФЛ

Это унифицированный документ, содержащий официальные данные о полученных доходах и уплаченных налогах физического лица.

В нем отражены следующие данные:

• сумма начисленной заработной платы за каждый месяц;
• сумма налогового вычета;
• общий размер полученных доходов за расчетный период;
• данные о работодателе;
• данные о получателе заработной платы.

Документ заверяется печатью организации и подписью главного бухгалтера. Чтобы подтвердить доходы этой справкой, заемщику нужно получить ее перед тем, как подавать заявку в банк.

Ниже вы можете увидеть, как выглядит справка по форме 2НДФЛ:

Документ не должен содержать устаревшие сведения. Например, если человек берет кредит в июле, то справка, выданная в январе, не подойдет.

Как долго делается и за какой период нужна справка 2-НДФЛ для взятия ипотеки, мы рассказываем в отдельном материале.

По форме банка

Альтернативой документу 2НДФЛ является справка по банковской форме. Она заполняется начальником, бухгалтером или самим заемщиком. Сведения, которые содержит документ:

1. ФИО лица;
2. должность;
3. реквизиты, наименование и юридический адрес компании-работодателя;
4. срок действия и номер трудового договора;
5. расчет доходов по месяцам или общий заработок за определенное время.

Удостоверяется бумага печатью работодателя и подписью руководителя или бухгалтера. Каждый банк устанавливает свой срок действия документа. Например, в Сбербанке – это 1 месяц, а в Ренессанс Кредит – 2 недели.

По форме работодателя

Документ оформляется в свободной форме начальником или бухгалтером предприятия, в котором работает заемщик. Кроме сведений об организации, доходе и заемщике в справке должны содержаться контактные данные работодателя.

О заявленном доходе

Это неофициальный документ. Он не содержит печати организации и подписи начальства. Составляется от руки в письменной форме самим заемщиком.

Что в нем указывается:

• сведения о месте работы (адрес, контактные данные руководителя, реквизиты);
• должность;
• ежемесячный доход;
• общий размер полученной зарплаты за требуемый период.

Заполняя этот документ, заемщик ставит свою подпись, подтверждая тем самым достоверность указанных данных. При обнаружении несоответствий банк отклонит заявку на ипотеку.

Несмотря на то, что справка о заявленном доходе не является официальным подтверждением размера заработной платы, она имеет одно важное преимущество: заемщик имеет право указать в ней свой фактический, а не официальный доход

Можно ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ

Чтобы оформить кредитование, клиент сбербанка подтверждает доход. Это необходимо, чтобы финансовая организация была уверена в платежеспособности гражданина. Но есть и варианты без подтверждения дохода. Для этого клиент должен заплатить взнос в размере 50%.  Минимальный кредит должен быть 300 тыс. руб. Рассчитать ипотеку онлайн можно через калькулятор Домклик.

Как банк проверяет справку

В справке проверяют не только размер официального заработка. Сначала инспектор оценивает правильность заполнения, сверяет данные с другими документами, предоставленными клиентом.

Опытный сотрудник легко определит, подлинная справка или нет. Сомнения возникнут, если есть нарушения в заполнении, значения неправильно подсчитаны или не совпадают, в документе нет данных о начислении опускных или больничных выплат.

Также проверить справку могут на официальном сайте налоговой службы. На портале присутствуют сведения о работодателе и прочая информация, позволяющая определить фальсификацию бумаги.

Сейчас разрабатывают законопроект, согласно которому крупные банки смогут получать данные напрямую с ПФР или налоговой службы.

Подлинность доходов проверяют, оценив общую ситуацию в регионе. Если цифры завышены, это легко заметить.

Если сумма кредита небольшая, специалист внешне осматривает справку. По результатам проверки дают положительный ответ или отказывают в кредите.

Как правильно заполнить справку по форме банка

Бланк заполняют сотрудники отдела бухгалтерии организации, в которой трудится заемщик. В ней указываются не только белая зарплата, но и фактический доход сотрудника, получаемый им на руки. Банк отмечает, что справка по форме банка нужна ему только для оценки платежеспособности заемщика, и эти сведения он не передает в другие организации (например в контролирующие).

Сведения, указываемые в бланке справки о доходах:

• фамилия, имя, отчество заемщика, дата его рождения, должность, занимаемая им на предприятии, дата его рождения;
• данные паспорта — серия, номер, кем и когда выдан;
• полное название организации-работодателя;
• ИНН организации, банковские реквизиты, фактический и юридический адреса организации;
• сведения о заработной плате как минимум за последние полгода (или за три месяца работы для участников зарплатного проекта) без удержаний;
• расходы в рублях, включающие НДФЛ и прочие платежи (например алименты);

• подписи руководителя организации, главного бухгалтера организации с расшифровкой;
• актуальный телефон бухгалтерии;
• печать организации;

• если справку подписывает иное уполномоченное лицо, нужна копия приказа о возложении полномочий на указанное должностное лицо, заверенная подписью руководителя предприятия (организации) и печатью, карточки с образцами подписей и оттиском печати;
• если на предприятии в штате нет бухгалтера или другого должностного лица, выполняющего его функции, справка может быть подписана только руководителем организации. Это допускается при наличии отметки, заверенной подписью руководителя организации: «Должность главного бухгалтера (другого должностного лица, выполняющего его функции) в штате организации отсутствует».

Следует помнить, что справка действительна в течение 30 календарных дней.

Выдача Газпромбанком справки по форме банка для ипотеки

Сегодня ипотечное кредитование в России имеет некоторые недостатки, но как бы там ни было, банки лояльно относятся к своим клиентам, улучшая при этом условия кредитования. Оформление жилищного кредита не является исключением для ГПБ, так как для потенциальных заемщиков предлагаются довольно выгодные условия, а также различные программы для населения в покупке недвижимого имущества.

Ипотечный кредит от ГПБ

Основное требования получателя ипотеки ‒ это наличие официального трудоустройства, а также предоставление в финансовое учреждение необходимого пакета документов. В него входят следующие бумаги:

• заявление на кредитование;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• копия паспорта;
• трудовая книжка, или же копия, заверенная в компании работодателя;
• справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, с заработной платой за последний год;
• документы временной регистрации, если имело место переезд, в другой город;
• документ о регистрации или расторжении брака;
• копия налоговой декларации за прошедшие двенадцать месяцев.

Также необходимо предоставить и дополнительный пакет бумаг:

• Банковские выписки, заверенные финансовым учреждением. Они необходимы для того, чтобы подтвердить уровень платежеспособности получателя.
• Для получения военной ипотеки следует предоставить удостоверение участника программы НИС.
• ИНН.
• Все документы, имеющиеся в наличии о получении образования, сюда входят диплом и аттестат.
• Брачный контракт.
• Военный билет.
• Данные о роде занятий. Информация может быть записана в свободной форме.
• Справка в собственности на недвижимое имущество.
• Соглашение о вкладе на депозит.
• Свидетельство о смерти членов семьи, если таковые имеются.

Заключение ипотечного соглашения

После того как были собраны все необходимые документы, на протяжении 5 рабочих дней рассматривается кандидатура заемщика, и финансовым учреждением принимается положительное или отрицательное решение. Если банк сказал «ДА», то соискатель кредита должен подготовиться к подписанию договора. После того как были собраны все необходимые бумаги, выбрано жилье, получено одобрение от банка, проведена оценка и страхование недвижимого имущества, а также заемщика, уполномоченными сотрудниками банка составляется кредитный договор, который включает в себя:

• обязательство двух сторон;
• кредитные ставки, также условия понижения и повышения;
• сумма взносов на каждый месяц;
• кредитный график выплат;
• форма оплаты и порядок выплаты;
• юридические адреса обеих сторон, также их обязательства.

А что делать, если доход неофициальный?

Банков интересуют исключительно те справки, который смогут подтвердить доход потенциального заемщика. Согласно Трудовому Кодексу, договор о трудоустройстве, заключенный исключительно на словах, все равно считается заключенным при условии, что человек начал работать. В этом случае вполне возможно обращение в суд.

Если иск окажется одобренным, работодателю необходимо будет перечислить все налоги, заплатить штрафы и перевести деньги во внебюджетные фонды. Если такие меры вас не устраивают, можно воспользоваться и другими способами.

1. Дать банковскую выписку. Можно воспользоваться выписками из дебетовой карты. Чем более активно человек пользуется банковской картой, тем выше вероятность, что будет принято положительное решение по заявке на кредит.
2. Соглашение о сдаче квартиры в аренду. Также понадобятся выписки ЕГРН, платежные документы, подтверждающие регулярность оплаты.
3. Справка из Пенсионного Фонда. Используется для подтверждения пенсии. Чтобы ее получить, необязательно заходить в Пенсионный Фонд, но и можно воспользоваться порталом госуслуг и МФЦ.
4. Справка о пособии по безработице. Если вы его получаете, то можете предоставить соответствующую справку.
5. Загранпаспорт. Если в нем есть задокументированные факты о пересечении границы, это является косвенным признаком вашей платежеспособности. Следовательно, для банка это может стать дополнительным подтверждением.

Так что даже если организация отказывается предоставить справку, которая бы подтверждала, что они нарушают законодательство при выплате заработной платы, ничего страшного. Подтвердить свою платежеспособность можно и другими способами.

Топ 7 банков, основные условия, которые предоставят кредит без справки о доходах

Казалось бы, всё элементарно – нужны деньги, можно одолжить их в банке и быстро вернуть, заплатив небольшой процент. На практике всё сложнее. Есть ограничения по возрасту, уровню дохода. Лишние формальности заставляют волноваться при получении кредита. Чтобы взять справку 2-НДФЛ, придётся обратиться в бухгалтерию предприятия, написать соответствующее заявление. Замечательно, если бухгалтер не в отпуске и не в командировке, не заболел как раз в этот момент. На подготовку всех бумаг в итоге уйдёт неделя минимум. Столько ждать не хочется, конечно, большинству людей. Понимая это, финансовые эксперты для клиентов, которые не могут по каким-либо причинам получить справку 2-НДФЛ, создали специальные предложения без неё. Это одна из лучших схем взаимодействия.

Топ 7 кредитов без НДФЛ выдаются в таких банках: Ренессанс Кредит, Совком Банк, Восточный Экспресс, Локо Банк, Тинькофф, Газэнергобанк.

Заполнение заявки на получение онлайн дополнительное преимущество. Уже через день деньги будут выданы на руки или переведены на банковскую карту. Процентные ставки определяются в индивидуальном порядке, не могут при этом быть выше или ниже основных лимитов. Зависят от других параметров – времени кредитования, запрашиваемой суммы, пакета бумаг, залога и т.п. Клиентам предлагается самостоятельно определить срок действия договора, а процентные ставки устанавливаются автоматически. Иногда их удаётся узнать онлайн, воспользовавшись виртуальным калькулятором. В другом случае их сообщает сотрудник после рассмотрения предварительной заявки.

Совком Банк

Без справки 2-НДФЛ деньги выдаются на полгода и более под 11,9%. Банкомат, кассу или терминал для внесения платежей найти не проблема. Офисы открыты по всей стране.

Восточный Экспресс Банк

Время кредитования от 1 года. Получить реально сумму до 500 000 рублей. Процентная ставка составляет от 9,9%. Отделения открыты в большинстве регионов. Работает данный банк в РФ с 1991 года, специализируется на потребительских кредитах и для бизнеса. Всегда подготовлены выгодные предложения, которые наверняка понравятся.

Локо Банк

Процентная ставка без 2-НДФЛ составляет 9,4% годовых. Оформляется он на период до 7 лет, в том числе и под залог, без справки.

Тинькофф Банк

Процентные ставки варьируются в пределах от 12% до 25,9% годовых. В этом же банке, например, при предоставлении справки 2-НДФЛ удастся получить кредит со ставками в диапазоне от 9% до 25,9%. Разница есть, но в сравнении с предложениями других учреждений процент приемлемый.

CitiBanK

Не нужна справка 2-НДФЛ при получении суммы до 60 млн рублей, если есть действующая карта другого банка. Процентные ставки начинаются с 9,9%. Выдаётся на срок до 5 лет.

Газэнергобанк

Только паспорт требуется предоставить, чтобы одолжить от 15 000 до 1 млн рублей на три года, с возможностью досрочного погашения.

Нередко справка 2-НДФЛ нужна только за последние 3 месяца. Это позволяет получить деньги даже когда непрерывный стаж работы небольшой. Такое предложение выгодная альтернатива. Менять работу людям приходится из-за несоответствия уровня заработной платы ожиданиям, смены профессии, ликвидации компании и не только. Есть, конечно, такие компании и вакансии, на которых легко проработать 5, 10, 15 лет. Но их относительно немного. В их числе государственные должности, руководящие. В Японии и европейских странах нередко люди работают на одно предприятие всю жизнь. В странах постсоветского пространства это пока не модно. Смена работы – всегда стресс, финансовые потери, даже если резюме было отправлено до начала процедуры увольнения

Об этом важно помнить

Условия для получения кредита должны быть лояльными. Это понимают эксперты. Иначе стать клиентом банка не удастся молодому специалисту, только мечтающему о профильном образовании, столкнувшемуся внезапно с трудностями, преодолеть которые удастся, только сменив работу. Если банки не будут идти на встречу, придётся обращаться в другого типа финансовые организации или к частным лицам, чтобы найти искомую сумму.

Предлагается нередко при оформлении кредита справку предоставить, но воспользоваться бланком банка. Это выгодно, поскольку не только сам бухгалтер легко подготовит сведения, а и заменяющий его временно, выполняющий его обязанности человек. Сотрудники финансового учреждения проверят всё быстрее. Но, конечно, без дополнительных бумаг взаимодействовать лучше. Поэтому кредиты без справки о доходах относятся к самым популярным банковским продуктам.

Существует ли разница в заполнении в случае ипотеки и потребительского кредита

Справка предоставляется в банк по форме, ранее разработанной кредитором для получения разных видов займов, начиная от потребительской ссуды и заканчивая ипотекой. По этой причине, никакой разницы между подготовкой документа для разного вида кредитования не существует, и соискатель может заполнять бланк в соответствии со стандартным регламентом.

В завершении стоит сказать, что документ такого формата заполнить намного проще, чем справку 2-НДФЛ или другие аналогичные бумаги. Кроме того, справка действительна в течение 30-ти суток, что позволит гражданину гарантированно получить займ. Информация, переданная гражданином банку в виде справки о доходах, не может быть разглашена третьим лицам и передана посторонним гражданам без согласия заемщика.

Это интересно: Описание карты Газпромбанка Мир: распишем суть

Получение кредита на недвижимость без документа о зарплате

Бывают случаи, когда потенциальный заемщик работает без официального трудоустройства и не имеет возможности оформить 2-НДФЛ для получения ипотеки за текущий период. В таком случае ему необходимо договариваться с банком, но обычно финансовые организации стараются не нарушать установленный порядок предоставления займов на покупку недвижимости и на уступки не идут. Для тех заемщиков, которым разрешили предоставить сведения о неофициальных доходах, процентная ставка по ипотеке устанавливается на порядок выше, как и размер первого взноса.

В банках предупреждают, что если 2-НДФЛ для банка по ипотеке получить нет возможности, не следует изготавливать документ самостоятельно или покупать его у третьих лиц. Такие действия подпадают под действие Уголовного кодекса РФ как подделка документов и мошенничество. Наказанием является лишение свободы на срок до 3 лет. Если банк выявит обман и напишет на заемщика заявление, поддельный документ станет уликой в уголовном деле.

Справка по форме банка образец заполнения — основные особенности

Важно подчеркнуть, что, несмотря на то, что справка банковского учреждения является локальным документом, который не утвержден на законодательном уровне, она представляет собой официальный финансовый документ, в котором должны быть отражены достоверные сведения. Применение подобной справки, назначение которой аналогично тому, которое имеет общепринятая справка формы 2-НДФЛ, обусловлено фактом того, что в ряде случаев часть полученной заработной платы не проводится официально с целью снизить налоговую нагрузку на организацию

Выплаты «в конверте» являются нарушением действующего законодательства, в связи с чем не каждый руководитель станет подписывать справку, в которой указана так называемая «серая» заработная плата.

Тем не менее, информация о том, как заполняется справка по форме банка, стабильно вызывает интерес у желающих подать заявку на потребительский кредит во все банки. Оформления такой справки осуществляется в соответствии с установленными правилами, которые могут отличаться в зависимости от банка. Другими словами, образец справки, который можно скачать на сайте Сбербанка, подходит для использования именно в этом банке.

Выдача Газпромбанком справки по форме банка, что необходимо знать?

Сегодня АО ГПБ ‒ это один из крупнейших российских банков, который обладает довольно большой клиентской базой. Множество граждан РФ обращается в данное учреждение, чтобы получить банковские услуги. Для их оформления необходимо предоставить пакет документов, в которые входят разные справки и бумаги. Значимым из всего пакета является справка о доходах, которая предоставляется для ипотеки или кредитования. Именно она дает возможность определить платежеспособность клиента.

На сегодняшний день многие российские граждане не получают «белую» зарплату, довольно часто выданный документ не отражает нужную информацию, что вредит заемщику. Если доход будет ниже определенного уровня, человеку будет отказано в кредитовании.

Только правдивая информация

Документ о доходах, представленный по форме банка ГПБ, дает возможность предоставить в финансовую компанию необходимую информацию о платежеспособности клиента, что положительно отразится на его будущем займе. Такой способ подтверждения доходов является самым надежным, удобным и полноценным.

Отказ банка

При получении кредита в инвестиционном учреждении случаются различные ситуации, когда банк отказал в получении денежных средств. Специалистами выделяется несколько причин отказа в кредитовании:

1. Уровень дохода не соответствует установленному пределу.
2. Наличие уже ранее полученной ссуды.
3. При частой смене рабочего места.
4. Наличие отрицательной кредитной истории.
5. Предоставление липовых справок и документов.

Правильно оформить документ можно и на непосредственном рабочем месте. Если у руководства при выдаче справки возникли какие-либо вопросы, то необходимо объяснить, что данная бумага предназначена для предоставления в финансовое учреждение, для получения кредита. Справку банковского образца можно получить несколькими способами:

• непосредственно в АО ГПБ;
• скачать официальный бланк с сайта компании.

Для этого необходимо:

• зайти на веб-страницу банковского портала;
• изучить меню, находящиеся на боковой части панели;
• использовать опцию «документы-бланки»;
• из списка выбрать пункт «кредитование»;
• остановиться на категории «справка о доходах» и вывести ее на принтер.

Где и как оформить

Самая распространённая форма документа – 2-НДФЛ. Её составляет, заверяет и выдаёт работодатель сотруднику, получающему официальную («белую») зарплату, по заявлению последнего. Аббревиатура НДФЛ означает «налог на доходы физического лица». Форма справки установлена приказом ФНС России и содержит следующую информацию:

• реквизиты работодателя (налогового агента);
• реквизиты работника-физлица;
• сведения о доходах физлица с разбивкой по месяцам;
• сведения о налоговых вычетах;
• сведения о налогооблагаемой базе, исчисленных и удержанных налогах.

По незарплатному источнику дохода (пенсия, стипендия, пособие и прочие выплаты) справка установленной формы выдаётся уполномоченным органом. Пенсионер может взять её в отделении ПФР, студент – в образовательном учреждении, безработный – в Центре занятости. Если человек имеет несколько источников доходов, то ему следует оформить отдельный документ по каждому из них. Так, работающий пенсионер должен взять две справки – 2-НДФЛ по месту работы и о размере пенсии в отделении ПФР.

Для индивидуальных предпринимателей специальной формы документов не предусмотрено. Поэтому при обращении в государственный (муниципальный) орган за льготой или в банк за кредитом от ИП могут потребовать налоговую декларацию в соответствии с применяемой системой налогообложения. В документе отражаются все источники доходов. Альтернативный вариант – справка из обслуживающего банка о поступлениях на расчётный счёт.

Образец справки по форме банка

Сбербанк проводит проверку подлинности справки и налоговой отчетности. Поэтому достаточно правильно оформить выписку на стандартном шаблоне. Но, если нужен кредит больше, то нужно оформить на банковском бланке. Поэтому следует изучить пример или скачать образец заполнения. Заказать справку можно в бухгалтерии, обязательно должна быть подпись ответственных лиц.

Справка по форме банка

Справка о доходах по форме Сбербанка составляется по следующим правилам:

1. Указываются данные об организации.
2. Записывают личные данные работника, кроме сведений с паспорта, должна присутствовать информация о должности и месте работы.
3. Вписывают зарплату за каждый месяц и налоговые выплаты, а также другие отчисления при их наличии.
4. Пишут общую прибыль и налоговый вычет.
5. Ставят штамп, подпись начальника, бухгалтера.
6. Записывают число и кто выдал.

Если справка к зарплате не содержит хотя бы один пункт, она считается недействительной.

Справка по форме госучреждения

Некоторые государственные учреждения не практикуют оформление справки по форме 2-НДФЛ в связи с секретностью. Поэтому используются бумаги по форме госучреждения. Для ее составления используют бланк. Также выдают документ с угловым штампом. Он действителен в течение 30 дней.

Заполнить справку нужно с указанием:

• ФИО, должности и стажа;
• наименования, телефона и адреса госучреждения;
• среднемесячного или общего дохода за последние полгода, а также удержания;
• подписи бухгалтера с расшифровкой и печатью.

Справка по форме банка Сбербанк на ипотеку – образец заполнения

Первое, что требуется знать потенциальным заёмщикам, – это тот факт, что обойтись без обращения в бухгалтерию или к работодателю (если в организации нет штатного бухгалтера), не получится. Оформлением документа могут заниматься только определённые люди, заполнять её самостоятельно не разрешается.

При этом заполнение не содержит ничего сложного. Работнику бухгалтерии потребуется указать:

• фактическое место работы обратившегося сотрудника;
• почтовый адрес рабочего места;
• юридическую информацию об организации, включая ИНН и ОГРН;
• контактные телефоны руководства и бухгалтерии;
• банковские реквизиты и номер расчётного счёта;
• сведения о получателе документа, включая должность;
• информация о средней зарплате за последние полгода (или меньший срок, если стаж пока не достиг полугода);
• налоговые отчисления за сотрудника;
• дату и подпись, подтверждающую достоверность предоставленной информации.

Можно ли взять ипотеку без справки о доходах

Ипотека без документов, подтверждающих доход, тоже возможна. Некоторые банки готовы работать с клиентами, которые не имеют возможности представить финансовые документы, однако являются вполне платежеспособными. Разумеется, условия по ипотеке в этом случае могут сильно отличаться от стандартных.

1. Как обратиться в банк по поводу ипотеки онлайн? Сегодня не обязательно сразу идти в банк, чтобы подать заявку на ипотеку. Первичная заявка может быть оформлена на официальном сайте финансовой организации. Заполнение документа займет несколько минут.Обычно в заявке нужно указать паспортные данные, информацию о месте работы, уровне дохода, семейном положении, наличии детей. Через некоторое время после отправки заявки с клиентом связывается сотрудник банка и сообщает о предварительном решении кредитной организации. Как правило, на это уходит от одного до трех дней.
2. Условия ипотеки. Рассчитывать на выгодные условия ипотеки при отсутствии справки о доходах, конечно, не приходится. Банк идет на большой риск, одобряя ипотеку ИП с неопределенным уровнем прибыли.

   Кроме того, придется найти ещё и поручителя. Также финансовая организация может затребовать какой-то залог.

3. Чем плоха ипотека без справок о доходе? Если человек подает заявку на ипотеку в качестве ИП, но не может документально подтвердить свой доход, банк сможет одобрить кредит только на невыгодных для заемщика условиях. Как уже говорилось выше, процентная ставка будет слишком высока, придется внести большой первоначальный взнос, а сама сумма кредита окажется не слишком существенной.Но помимо прочего велик риск отказа в ипотеке. Даже несмотря на более выгодные банку условия выдачи кредита, финансовые учреждения не торопятся связываться с ИП, которые не могут подтвердить свой доход. Это слишком рискованно. Все подобные заявки рассматриваются дольше и тщательнее.