Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

Содержание:

Процедура оформления выписки
- Из муниципального
Нужно ли выписывать покойного из квартиры
Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры
Что делать после смерти
- Получение свидетельства
Порядок выписки
Порядок выписки
- Приватизированная квартира
- Муниципальная квартира
Возможные проблемы
Правовые основы
Как выписать из квартиры умершего человека
Как снять с регистрационного учета?

Процедура оформления выписки

Из муниципального

При выписке человека из муниципального жилья, если договор был оформлен на него, нужно обязательно его перезаключить. Новое соглашение оформляется на одного или всех проживающих в квартире родственников. Если же договор был изначально заключён со всеми проживающими в квартире, то его переоформление не требуется.

Порядок действий

возьмите справку о наступлении смерти её обычно выдают сотрудники тех учреждений, где она произошла (то есть это могут быть работники больницы, морга или врачи скорой помощи, приехавшие на вызов, если человека не стало дома вследствие смерти по естественным причинам);
пойдите в ЗАГС и возьмите там свидетельство о кончине на основании справки;
напишите заявление в миграционный орган, раскрыв в нём просьбу снять умершего с учёта и приложите к составленному прошению соответствующие документы;
заберите домовую (поквартирную) книгу с занесёнными изменениями;
переоформите соцдоговор в местном органе управления для этого напишите заявление, приложив к нему старый соцдоговор, бумагу о смерти и домовую (поквартирную) книгу;
напишите заявление в ЖЭУ (Жилищно-эксплуатационное управление) или ТСЖ (Товарищество собственников жилья) на новое оформление лицевых счетов и проверьте правильность начисления коммуналки.

Образец заявления для выписки

название органа, куда пишется заявление или ФИО его руководителя;
ФИО и данные из паспорта обращающегося;
просьбу оформить выписку человека, который умер, по указанному адресу в связи с его смертью;
дату и подпись заявителя.

Скачать
4,35 Kb

образец заявления на выписывание покойного из жилья в формате .docx (Word)

Порядок действий

возьмите справку о смерти;
посетите ЗАГС и возьмите там бумагу о смерти усопшего;
обратитесь в миграционную службу с заявлением о снятии человека с учёта и необходимыми документами;
получите выписку из домовой (поквартирной) книги, подтверждающую факт снятия;
переоформите лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и сделайте по необходимости перерасчёт.

Образец заявления для выписки

полное название органа, куда пишется заявление или ФИО на кого оно пишется;
ФИО и данные из паспорта обращающегося;
просьбу снять человека с учёта по указанному адресу в связи с его смертью;
дату и подпись заявителя.

Нужно ли выписывать покойного из квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры: пошаговая инструкция

После того как процедура похорон завершилась, родные и близкие сталкиваются еще с несколькими проблемами, а именно: нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти, и как это сделать.

Документы

Собрать все необходимое не составляет труда. Главное — быть готовым к тому, что это займет некоторое время. Перечень документов, необходимых при процедуре выписки:

паспорт (направляется органами ЗАГС),
нотариальная доверенность (в случае выписки через представителя),
правоустанавливающие документы (нотариальное свидетельство о получении наследственного имущества),
подтверждение родства с умершим (для детей, родителей или супругов),
поквартирная или домовая книга (в зависимости от типа жилого здания),
свидетельство, подтверждающее факт смертельного исхода.

Итак, как выписать человека из квартиры после смерти. Алгоритм действий:

Посетить ЗАГС по месту прописки и оформить свидетельство о смерти. Без этого документа дальнейшая процедура невозможна.
В отделении УВМ МВД составить заявление о снятии умершего с регистрационного учета. Заявление нужно дополнить свидетельством о смерти.
Забрать домовую книгу со всеми изменениями.
Вместе с домовой книгой и всеми необходимыми документами переоформить лицевой счет в ЖЭУ (УК или ТСЖ).

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры, рассмотрим далее. Выписка из частного жилья происходит гораздо проще, нежели из социального. Но приступать к такой выписке можно только после вступления в право наследства. В противном случае может возникнуть путаница с оформлением документов. Порядок действий:

Взять в ЗАГСе свидетельство о смерти.
Написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса.
Зарегистрировать свои права наследника в Росреестре.
Обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета и получить подтверждение о снятии.
Переоформить коммунальные счета в ТСЖ (ЖЭУ или УК).

Сам процесс довольно простой, путаница может возникнуть только с составлением документов. Заявление на снятие умершего с регистрационного учета составляется по следующей схеме:

наименование органа либо ФИО начальника миграционного отделения,
ФИО и паспортные данные обращающегося,
основная просьба — снять человека с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью (указывается адрес),
приведение причины — летальный исход,
дата и личная подпись заявителя.

Сроки

Юристы рекомендуют не затягивать процесс выписки человека из квартиры, который обычно происходит в течение 3-4 дней с момента подачи заявления. Увеличение срока может произойти в случае нахождения ошибки или неточности в документе

Поэтому очень важно внимательно проверять каждый документ перед его сдачей

Правовые последствия

С точки зрения возможности юридического наказания процесс выписки умершего необязательно проводить сразу после похорон. Никаких санкций за это не применяется

Однако важно понимать, что может произойти, если затянуть с этим процессом:

Управляющие компании будут продолжать начислять платежи за коммунальные услуги на имя умершего человека.
Возникнут трудности с пропиской в квартире новых людей.
Невозможность приватизации жилья.

Таким образом, квартира не сможет быть ни продана, ни приватизирована новыми жильцами.

Коммунальные счета

Коммунальные счета до момента выписки покойного из квартиры будут начисляться по обычному тарифу. В случае, если покойный был собственником жилья, то помимо снятия его с регистрационного учета необходимо переоформить все коммунальные счета. Алгоритм действий:

Обратиться в управляющую компанию с просьбой переоформить счет.
Составить заявление на перерасчет платежей.
Предоставить свидетельство о смерти и паспорт с подтверждением выписки.
Получить готовые документы.

Здесь следует особо отметить то, что если умерший при жизни имел льготы на коммунальные платежи, то после смерти эти льготы не переходят новым собственникам квартиры.

Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как это сделать и что будет если после этого не прописаться

С даты аннулирования регистрации умершего по адресу квартиры, где он раньше проживал, будучи прописанным, перестанут начислять ряд платежей.

Платы за отопление, квартплата, содержание и ремонт дома не зависят от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а от площади квартиры.

При наличии счетчиков воды горячей, холодной, электроэнергии учитывается фактически зафиксированный расход этих ресурсов, если приборы учета имеются в квартире, то неважно, сколько граждан прописано. Изменятся только те начисления, которые рассчитываются с учетом числа проживающих – плата за газ, например, за вывоз бытовых отходов и мусора

Изменятся только те начисления, которые рассчитываются с учетом числа проживающих – плата за газ, например, за вывоз бытовых отходов и мусора.

Если счетчиков расхода горячей и холодной воды нет, тогда применят нормы расхода на одного жильца, принятые в конкретном данном регионе, и в этом случае – да, плата уменьшится, так как нормы расхода будут умножаться на число прописанных, которых стало на 1-го меньше.

При обращении к нотариусу по поводу вступления в наследство, оставленное покойным, стоит уточнить, в какой именно момент лучше выписать наследодателя из квартиры, в зависимости от конкретного случая.

Процедура выписки не доставит много хлопот, поэтому поставить в известность миграционной службу о смерти человека следует именно в тот момент, который укажет нотариус.

Что делать после смерти

Можно ли пользоваться автомобилем умершего человека?

В случае смерти у родственников умершего возникает много вопросов — что делать, куда обращаться, как не стать жертвой мошенников и достойно проводить человека в последний путь. Ответы на подобные вопросы находятся в этом разделе.

Получение свидетельства

Оформление свидетельства о смерти в разных ситуациях происходит по-разному. Ниже будут рассмотрены все возможные случаи:

Родные ожидали смерти близкого человека. Если умерший в течение 3 месяцев находился на учете у участкового врача по хроническим заболеваниям и скончался дома, то сразу после смерти (или на следующий день, если это произошло ночью) нужно обратиться в поликлинику по месту жительства для оформления медицинской справки о смерти.
Если усопший не наблюдался у врача и скончался скоропостижно. Также такой способ оформления подходит для умерших в выходной и праздничный день. В этом случае родным необходимо вызвать полицию для оформления всех необходимых бумаг и составления судебно-медицинского свидетельства.
Смерть произошла в больнице. В таком случае справку о смерти составят в больничном морге. Если такого в больнице не имеется, то тело доставят в морг судмедэкспертизы.
Смерть произошла вне дома (на даче, в гостях, на улице). В этом случае необходимо также вызвать сотрудников полиции.

правильность даты выдачи документа,
правильность даты смерти человека,
соответствие паспортных данных,
запись о месте смерти,
наличие печати учебного учреждения,
наличие Ф.И.О., подписи и должности врача, выдавшего документ,
наличие правильной причины смерти.

Вносить изменения в данный документ нельзя, поэтому очень важно проверить его составляющие перед выходом из больницы

Порядок выписки

Законодательство обязывает родственников в обязательном порядке выписывать умершего человека из жилой недвижимости. Для этого устанавливаются сроки. Также в этом заинтересованы наследники.

Приватизированная квартира

Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.

В таком случае выписка должна быть выполнена не только с целью сократить расходы на «коммуналку», но еще и по той причине, что для вступления в наследство нотариусу необходимо представить документ, где значится, кто прописан в наследуемом имуществе.

Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете узнать у наших юристов.

Муниципальная квартира

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.

Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.

Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:

существующий договор;
свидетельство о смерти;
документ, который подтверждает родство с почившим;
паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.

Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

командиру воинской части, где служил почивший;
сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
работникам соцслужб;
представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

паспорт усопшего;
паспорт получателя;
справка о факте смерти;
бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей

Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени

Порядок выписки

Приватизированная квартира

При этом усопший не должен присутствовать среди прописанных жильцов. Юристы нашей компании не рекомендуют проводить выписку из приватизированной квартиры хозяина сразу после факта смерти, если он единственный собственник и проживал без родственников.

Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете .

Муниципальная квартира

существующий договор;
свидетельство о смерти;
документ, который подтверждает родство с почившим;
паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.

Возможные проблемы

Выписывать умершего человека из квартиры непросто и процедуру может усложнить ряд непредвиденных факторов.

В таком случае необходимо заказать дубликат. Разрешено делать их через 3 официальных инстанции:

Портал «Госуслуг».
ЗАГС.
МФЦ.

В первом органе сертификат выдают сразу же на руки, а в остальных случаях необходимо направить запрос на оформление документа. Дополнительно придется заплатить государственный сбор в объеме 200 рублей.

Сложности возникают также из-за факта признания человека покойным. Звучит парадоксально, но бывают ситуации, когда вместо статуса усопшего, гражданина причисляют к безвестно отсутствующему положению. Это происходит, когда человека никто долго не видит и не получается зайти в квартиру, где находится мертвое тело.

Родственники смогут обратиться в суд только по истечении 5 лет. Там они потребуют признать человека мертвым. Однако процесс будет затяжным, что отстрочит время выписывания из квартиры.

Правовые основы

Выписать человека из квартиры после смерти может ближайшая родня. С точки зрения правового решения задачи, они имеют первостепенные полномочия заниматься подобными процедурами. Обусловлено это тем, что лица должны быть указаны в завещательном акте и квартира переходит в их владение.

супруг (а) покойника;
дедушек или бабушек;
родителей;
детей и внуков.

Если у почившего гражданина нет кровных лиц, то ситуация несколько усложнится. Тогда выпиской должны заниматься близкие люди, которые не находились в официальных родственных связях с усопшим.

Основным критерием в такой операции, дающей основания – наличие свидетельства о смерти. Документ используют исключительно в оригинале, поскольку копии не принимаются. Потребуются также имеющиеся бумаги на жилую площадь.

Как выписать из квартиры умершего человека

Для того чтобы выписать усопшего со своей квартиры, действуйте согласно данной инструкции:

В соответствующем органе, который отвечает вашему случаю, возьмите справку о гибели человека. Например, если объект умер от болезни, которая была у него давно, справку вам выдаст врач, который его наблюдал. Если каких-либо причин для смерти не было, необходимо вызвать милицию, чтобы они выяснили причины смерти объекта. Кроме этого, вам понадобятся сотрудники скорой помощи или же морга, который заберут труп, проведут вскрытие и предоставят вам причину смерти. На основании всех этих данных, они выдадут вам справку о смерти объекта.
После этого обратитесь в ЗАГС, предъявив им выше полученную справку, и взяв с собой все необходимые документы. Для этого вам понадобится: паспорт ваш и усопшего, справка о гибели и другие, если таковые потребует сотрудник ЗГАСа, например, они могут попросить предоставить документ о вашем родстве. И в случае отсутствия такового не отдавать вам справку. После того как вам дадут справку о смерти субъекта, вам должны выдать обратно все документы, кроме паспорта усопшего, который должен быть уничтожен.
Если у вас нет паспорта умершего по каким-либо причинам процедура будет сложнее, так как потребуется обращение в суд. Так, именно данный орган смоет вам помочь. Кроме того, он же может решить вопрос по поводу пропажи человека. Так, если в течение 5 лет человек не объявлялся по месту прописки и о нем не было каких-либо вестей, его можно считать умершим, если суд вынесет подобное решение. Так, датой смерти будет считаться день вынесения приговора. После решения суда, вы сможете без проблем выписать данного гражданина.
После того как вы получите все документы, можете смело идти в паспортный стол, так, написав заявление о снятии усопшего с места прописки, а также предъявив ваш паспорт и свидетельство о смерти, вы сможете быстро и без проблем выписать его из квартиры. После этого, вам также следует посетить ЖЭК, и предоставить им ту же справку. После этого они будут обязаны снять с учета погибшего.

Важно знать, что хоть в законе и не предусмотрено каких-либо ограничений по поводу этого вопроса, тянуть не стоит, так как это действие поможет вам платить меньше за коммунальные услуги, а также решить споры по поводу документов и наследства в будущем.

Как снять с регистрационного учета?

Существует немало мест, где можно снять почившего с регистрационного учета. Многие предпочитают обращаться в Многофункциональный центр. Это объясняется тем, что данная организация имеет удобный график работы и оперативно обслуживает граждан.

Поэтому для многих людей актуален вопрос, как выписать из квартиры умершего родственника через МФЦ. Порядок снятия с учета почившего зависит от того, являлся ли он собственником недвижимого имущества. Если он был владельцем жилья, тогда процесс выписки его будет иметь некоторые особенности.

Юристы не советуют снимать с регистрационного учета умершего сразу, ведь родственники имеют право вступить в наследство спустя полгода с даты его смерти. Также для выписки почившего из приватизированной квартиры потребуется более широкий комплект документов. Помимо свидетельства о смерти нужна будет справка о составе семьи.

Куда обращаться

В целом, разница в снятии с регистрационного учета живого гражданина и почившего, небольшая. Необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением. Есть разные инстанции, в которых доступна услуга выписки умершего из квартиры.

Можно посетить одну из таких организаций:

Многофункциональный центр. Работает в режиме единого окна. Оказывает комплекс государственных и муниципальных услуг. Выступает посредником между различными госорганизациями и гражданами страны. Подразделения МФЦ есть в каждом регионе;
портал Госуслуги. Позволяет подать заявку в онлайн режиме. Для того, чтобы иметь возможность пользоваться услугами данного сайта, надо на нем зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету;
Министерство внутренних дел (МВД). Это непосредственно та структура, которая занимается выпиской и пропиской граждан. Нужно обращаться в отдел по вопросам миграции.

Чтобы прекратилась начисляться квартплата на почившего, следует подать соответствующее заявление в одну из таких организаций:

Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ).

https://youtube.com/watch?v=3U0ZdnXT8TE

Если справка о смерти человека отсутствует или не представляется возможным ее получить, тогда снятие с регистрационного учета придется проводить через суд. Необходимо подать иск в данную инстанцию.

Какие нужно подготовить документы?

Чтобы выписать умершего из квартиры, в первую очередь, нужно иметь на руках его свидетельство о смерти. Получить такой документ можно в ЗАГСе. Его выдают на основании справки о смерти и паспорта почившего. Потребуется также документ, удостоверяющий личность, человека, который обращается за свидетельством.

Необходимо будет подтвердить родство с усопшим, для этого может понадобиться свидетельство:

о рождении, если умерший был родителем;
о заключении брака, если почивший являлся супругом (супругой).

Для выписки в выбранную инстанцию нужно будет предоставить приведенные выше документы, а также заявление о снятии с регистрационного учета и гражданский паспорт человека, который обращается в госструктуру.

Какой именно необходимо подготовить пакет бумаг, лучше выяснить заранее. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ, МВД либо проконсультироваться со специалистом, позвонив на горячую линию.

Если надо провести перерасчет сумм, оплаченных за ЖКУ с даты смерти человека, тогда потребуется написать отдельное заявление и приложить к нему копии и оригиналы оплаченных квитанций.

Сроки и стоимость выписки

Уполномоченный орган осуществляет выписку из квартиры умершего в течение трех рабочих дней после приема соответствующего заявления. Если проводится запрос дополнительной информации, тогда данный срок может увеличиться до недели.

За получение свидетельства о смерти, выписку покойного никаких денег платить не требуется. Не взимается плата и за переоформление лицевого счета.

Определенную сумму финансовых средств придется потратить лишь в случае утери свидетельства о смерти. За выдачу дубликата надо будет заплатить пошлину государству в соответствии с шестым подпунктом первым пунктом статьи №333.26 Налогового кодекса РФ. Ее величина составляет 350 рублей. Документ выдается в ЗАГСе при личном обращении либо пересылается по почте.

Если родственник решил поручить занятие выпиской умершего другому лицу, тогда придется оформить нотариальную доверенность. Это обойдется в сумму от 1000 рублей. Цена зависит от того, в государственную либо частную контору обращается человек.