Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как это сделать и что будет если после этого не прописаться

Как выписать жильца без его согласия

Если недвижимость муниципальная, то снять с регистрации жильца может как собственник квартиры, так и любой человек, прописанный на этой жилплощади. Но для этого нужны основания, так как процедура выписки будет проходить через суд.

Причины для принудительной выписки:

— систематическая задолженность по коммуналке;
— отсутствие в квартире более года;
— при разводе, если жилье было куплено до брака одним из супругов;
— агрессивное поведение по отношению к другим жильцам;
— использование жилплощади не по назначению;
— намеренная порча жилья.

Выписка из квартиры по указанным причинам осуществляется по судебному постановлению. Стоит учесть, что вам потребуется предоставить в суде не только основания для снятия с учета, но и доказательства вышеупомянутых действий жильца.

Инструкция

1. Подготовьте необходимые документы и доказательства правоты ваших претензий (письменные жалобы соседей, протоколы участкового, видео, аудиозаписи и т. д.).

2. Подайте иск о снятии ответчика с регистрационного учета в суд по месту нахождения квартиры.

3. Оплатите госпошлину (300 рублей).

4. Обеспечьте свое участие на судебном заседании.

5. Получите постановление судебных органов.

6. Подайте в миграционную службу заявление о выписке вместе с постановлением суда.

Какие документы нужны для суда:

— исковое заявление (в трех экземплярах);
— копия паспорта;
— копии документов на квартиру;
— выписка из ЕГРН;
— копия свидетельства о разводе (при выписке супруга);
— квитанция об оплате госпошлины.

Снять жильца с регистрации нельзя, если:

— один из супругов отказался в пользу другого участвовать в приватизации;
— право пожизненного пользования прописано в завещательном отказе;
— квартира передана по договору ренты;
— жилец кооперативной квартиры выплатил часть пая;
— в квартире прописан ребенок, находящийся в детском доме;
— право пользования квартирой прописано в брачном договоре;
— на жилплощади прописан несовершеннолетний, до тех пор, пока его родители имеют право пользования;
— в квартире прописан человек, находящийся на иждивении у собственника.

Важно! Судебная практика показывает, что большинство дел о принудительной выписке заканчиваются в пользу истца. Но только при условии, что требования по исковому заявлению не нарушают права ответчика или третьих лиц, к примеру, детей ответчика

Порядок действий

Не все знают, как выписаться из квартиры через МФЦ. Это приводит к появлению ряда сложностей и проблем.

Например, если не был предоставлен требуемый комплект документов, тогда придется его формировать, а затем повторно приходить на прием к специалисту. Можно доверить сотруднику МФЦ, самостоятельно сделать запрос на получение недостающих бумаг.

Но в любом случае это займет определенное время. Значит, сроки проведения процедуры будут увеличены. Поэтому рекомендуется соблюдать установленный порядок действий.

Пошаговая инструкция о том, как через Многофункциональный центр выписаться из квартиры, приведена ниже:

• подготовить пакет документов. В него входят: гражданский паспорт, заявление, составленное по форме №6, справка об отсутствии задолженности за квартиру; Если производится выписка несовершеннолетнего ребенка, тогда дополнительно потребуются свидетельство о рождении и документ, удостоверяющий личность родителя, усыновителя, согласие органов опеки. Заявление можно сразу не писать, а заполнить бланк на приеме у специалиста МФЦ;
• обратиться в отделение Многофункционального центра и подать документы на рассмотрение;
• взять от специалиста МФЦ расписку о приеме бумаг;
• когда документы будут готовы, явиться в Многофункциональный центр для их получения.

Сколько времени занимает выписка?

При обращении за выпиской в МФЦ «Мои документы» необходимо иметь в виду, что сроки оказания услуги будут несколько увеличены в сравнении со временем, которое вы затратите на обращение в УВМ МВД РФ напрямую.

Так, при прямом обращении с заявлением в миграционный орган на обработку запроса на выписку уйдет 3 рабочих дня, а вот та же процедура, но осуществляемая через МФЦ займет от 4 до 6 дней, а в некоторых случаях может затянуться и до двух недель. Такое количество времени требуется, чтобы сотрудники Центра проверили документы и передали их регистратору в то же отделение УВМ МВД России. Как только это произойдет вам на телефон придет сообщение о назначенной дате визита в УВМ УМВД РФ для получения паспорта со штампом о постановке на регистрационный учет.

Особенности выселения

Жилье приватизировано

В случае если квартира приватизирована, это значит, что она находится в непосредственной неоспоримой собственности одного лица. Однако, именно это лицо и принимает решение о том, будет ли кто-то прописан в квартире или нет.

Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда?

Очень часто, лицо, являющееся собственником принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета по ряду причин.

Выписать человека в никуда, безусловно, можно в ситуации, если он сам спровоцировал такое поведение. Например, это касается тех лиц, которые являются дебоширами и алкоголиками и представляют собой угрозу для общества и непосредственных жильцов недвижимого имущества.

Если жилец не живёт в квартире в которую он прописался, не появляется там, в последствии не предпринимает действий по содержанию жилья, то собственник также может требовать его выписки абсолютно на законных основаниях, более того, он может просить помощи у государства для того, чтобы те могли поспособствовать действиям по выписке в случае отказа лица осуществлять ее самостоятельно.

ВНИМАНИЕ: Если человек не оплачивает коммунальные платежи, при этом продолжает пользоваться недвижимостью, тогда уже подлежит выписке в никуда. Отсутствие участия в содержании дома, а именно оплаты коммунальных услуг является весомой причиной для того, чтобы распрощаться с подобным лицом.. Если имеются подобные факты, то собственник квартиры может выписать гражданина в никуда без соответствующего разрешения и отказа со стороны государства

Если имеются подобные факты, то собственник квартиры может выписать гражданина в никуда без соответствующего разрешения и отказа со стороны государства.

В муниципальной собственности

Могут ли выписать из муниципальной квартиры без согласия в никуда? Данный вид собственности предполагает, что непосредственным владельцем является муниципальный орган власти, то есть местная администрация. Поэтому, на правах собственности данный орган имеет право тоже принимать решения в пользу или, наоборот, против лица, которое должна быть выписано.

Осуществить выписку можно в ситуациях, которые перечислены выше. Также к ним добавляется факт того, что прописанный не должным образом содержит имущество, приносит ему порчу, отчего страдает внешний вид и функциональность жилья.

Алгоритм действий

Чтобы все прошло успешно, заранее подготовьте нужные документы. Затем идите в регистрационный орган (паспортный стол, отделение ФМС или МФЦ) и там возьмите образец заявления, заполните бланк и сдайте вместе с заявлением нужные бумаги.

Через три дня вы должны получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по данному адресу или другой документ-подтверждение выписки.

Далее, через три дня, в паспорте появляется отметка и оформляется выписка.

Когда возможности прийти по прежнему месту регистрации нет, то можно обратиться в отделение регистрационных органов по месту нынешнего проживания и зарегистрироваться по новому адресу. На основании данных, что есть в общей регистрационной базе, происходит выписка с адреса прежней прописки и регистрация по новому адресу.

Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.

Чтобы выписаться в режиме онлайн нужно зайти на сайт «Госуслуг». Чтобы воспользоваться возможностью электронного оформления выписки, нужно быть зарегистрированным на сайте.

Войдите на сайт. Выберите раздел «Популярное на портале». Там найдите и щелкните по записи «Регистрация по месту жительства или пребывания».

Выберите соответствующий пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Далее:

• выберите тип получения услуги — электронная услуга;
• при необходимости авторизуйтесь на портале (нажмите на ссылку «Войти» и введите свои регистрационные данные портала).

С правой стороны находится кнопка «Получить услугу». Нажмите ее и заполните все необходимые поля:

• тип заявителя (заявление можно подать на себя, в качестве представителя своего ребенка или недееспособного родственника);
• ваши персональные и паспортные данные;
• старый и новый адрес регистрации;
• укажите причину снятия с учета (призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть и так далее);
• укажите, есть ли у вас другое гражданство, а также другие дополнительные данные;
• и в конце выберите удобное для посещения подразделение;
• поставьте галочку напротив согласия на обработку персональных данных.

Через три дня (в назначенное время) приходите по адресу указанного вами на сайте отделения. С собой нужно захватить оригиналы документов, чтобы предъявить их.

Выписка военного

Военнообязанное мужчниы (и реже женщины) могут столкнуться с требованием предъявить их военный билет (либо другой документ, касающийся воинского учета). Однако воинский учет и регистрационный учет никак не связаны между собой на законодательном уровне.

Внимание! Начиная с 2002 года те, кто столкнулись с требованием предъявить военный билет, могут подать жалобу в вышестоящие органы, так как требование военного билета незаконно. Владелец жилья может выписать прописанного жильца, если того призвали в армию. Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата

Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца

Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата. Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца

Владелец жилья может выписать прописанного жильца, если того призвали в армию. Чтобы осуществить процедуру, нужно будет предъявить уведомление из военного комиссариата. Однако, в любом случае необходимо личное заявление прописанного жильца.

Чтобы выписать умершего человека с места прописки, нужно получить справку о его смерти. Ее выдают в МОРГе. Или ее может выдать врач, наблюдавший умершего в течение болезни.

Иногда могут также запросить документы, подтверждающие родство с умершим — свидетельства о рождении, браке, разводе и другие документы.

Умершего человека выписывают точно так же, в стандартные сроки. После проверки документов, когда пройдет три дня.

Выписка ребенка

Когда ребенок только прописан в квартире/доме, то выписать его может законный представитель. Заполнить и подать заявление.Но! Если ребенку нет 10 лет, то новая прописка может быть оформлена только по месту жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

С 10-14 лет, подростка можно прописать к бабушке, тете, дяде, дедушке — к близким родственникам.

С 14 лет ребенок может быть прописан отдельно.

Основные положения законодательства

В ЖК РФ установлены правила пользования квартирами и домами, права и обязанности жильцов, полномочия владельцев и т.д. Заинтересованным лицам следует изучить разделы 3 и 3.1, которые регулируют правила пользования частными квартирами и муниципальным фондом соответственно.

Судебная практика была систематизирована в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14. В этом документе указаны основания оставления права пользования жильём за ответчиком при разрешении вопроса о выписке из квартиры бывшего мужа, признаки прекращения семейных отношений т.д.

Постановлением правительства № 713 от 17.07.1995 г. установлены правила регистрации физических лиц в помещениях, где они проживают или временно находятся. При постановке гражданина на учёт сотрудники государственного органа проверяют основание для проживания в квартире (п. 16 постановления № 713). Это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды или заявление титульного владельца о том, что он разрешает человеку пользоваться помещением.

Регистрация по определённому адресу указывает на наличие права пользования жильём, но не является основанием для вселения. Если, например, истечёт договор аренды, то гражданин не сможет больше жить по месту прописки.

Часто граждан интересует, можно ли выписаться из квартиры в никуда. Сегодня миграционные органы только фиксируют адрес, по которому проживает гражданин. Контроль за тем, где будет находиться человек после завершения процедуры, находится вне компетенции правоохранительных органов. В любой момент гражданин может обратиться в миграционный отдел полиции с заявлением о прекращении регистрации по собственному желанию.

Поэтому в большинстве случаев людей выселяют без предоставления иного помещения в пользование. Установлен ряд исключений, когда физические лица съезжают из муниципальной или частной квартиры (ст. 32, ст. 87-90 ЖК РФ):

• изъятие земельного участка, на котором размещается здание, для государственных нужд;
• снос аварийного жилья;
• граждан переселяют из-за долгов по оплате за муниципальную квартиру.

Выселение из помещения частного фонда

Выписаться из квартиры в никуда придётся следующим лицам:

• членам семьи бывшего собственника после продажи или мены квартиры (п.2 ст. 292 ГК РФ), после того, как вступило в силу решение суда;
• арендатора, когда расторгнут контракт на пользование недвижимостью (ст. 698, 699 ГК);
• люди, переставшие быть частью семьи владельца (ст. 31 ЖК РФ);
• бывшему члену семьи после того, как истёк срок, на который суд дал возможность проживать в квартире после рассмотрения спора о выселении (ст. 31 ЖК РФ);
• владельцы осуществили перепланировку без получения разрешения от государственного органа и отказались приводить недвижимость в изначальное состояние (ст. 29 ЖК РФ);
• люди, пользующиеся недвижимостью, приобретённой в рамках ипотеки, после обращения взыскания на залог (ст. 78 закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 г.);

Перед тем, как выписать человека из квартиры без его согласия, следует убедиться, что физическое лицо не является владельцем доли. Незначительная часть площади помещения в собственности даёт человеку право пользоваться жильём наравне со всеми.

Несовершеннолетние дети владельца помещения, зарегистрированные в нём, не будут лишены права пользования квартирой (ст. 55 и 63 СК РФ). В этой ситуации нормы, защищающие права детей, включая имущественные, превалируют над правами собственника помещения. Место регистрации может быть изменено по решению суда, например, если дети станут жить с другим родителем после их развода.

Основания для выселения из государственного жилья

Муниципальные квартиры предоставляются гражданам в пользование за небольшую плату. Договор заключается на неопределённый срок. Составить исковое заявление на выселение можно в нескольких ситуациях (ст. 83 ЖК РФ):

• за муниципальное жильё граждане не вносили плату более 6 месяцев;
• жильцы систематически нарушают предписания по использованию помещения (санитарные нормы, требования по шумовому воздействию и т.д.);
• квартира используется не по назначению (например, под склад или для ведения бизнеса);
• главный квартиросъёмщик переехал;
• действия граждан разрушают помещение.

Способы снятия с регистрационного учета

Аннулировать регистрацию по месту жительства можно следующими способами:

• лично посетить миграционный отдел МВД и написать заявление;
• оформить регистрацию по новому месту проживания без выписки с предыдущего. Законодательство позволяет это сделать, даже если человек планирует встать на регистрационный учет в другом регионе страны. При этом необходимо заполнить сразу два заявления. Одно оформляется с просьбой аннулировать регистрацию по старому месту проживания. Во втором указывается требование прописать по новому адресу. Регистратор самостоятельно отправит запрос по старому месту жительства и аннулирует регистрацию. При этом срок оформления прописки увеличится до одного месяца;
• оформить заявку на сайте «Госуслуги». Она будет рассмотрена в течение трех дней. Затем необходимо явиться в миграционный отдел и предоставить оригиналы документов;
• выписаться через представителя. Для этого оформляется доверенность на другое лицо и заверяется нотариально. Сотрудники паспортного стола часто отказываются реализовывать процедуру таким способом, опасаясь мошеннических действий. Следует заранее позвонить в миграционный отдел и уточнить возможность выписки через представителя.

Если гражданин выписывается в «никуда», потребуется только паспорт. Сотрудник паспортного стола при этом выдаст листок убытия, который необходимо сохранить. Он потребуется для оформления прописки по новому адресу.

Если лицо желает зарегистрироваться без предварительной выписки с предыдущего места проживания, ему потребуются следующие документы:

• общегражданский паспорт;
• свидетельство о рождении, если нужно прописать несовершеннолетнего;
• согласие собственника жилого помещения (необходимо, если прописывающийся не является владельцем недвижимости, по адресу которой планирует оформить регистрацию). Если собственников у жилья несколько, необходимо получить согласие каждого. Потребуется также их присутствие. Если кто-либо из собственников не может посетить миграционный отдел и подтвердить свое согласие, он может делегировать это право посредством нотариально заверенной доверенности другому лицу;
• выписка из ЕГРН на жилое помещение. Этот документ не является обязательным. Сотрудник миграционного отдела не вправе отказывать в регистрации, если отсутствует эта бумага. Предоставление выписки значительно ускоряет процедуру, поскольку регистратору не нужно делать запрос самостоятельно. С момента получения этого документа должно пройти не более 30 дней.
• домовая книга (необходима, если предполагается оформлять регистрацию в частном доме).

Если прописку нужно оформить в муниципальной квартире, необходимо получить согласие органа, в собственности которого она находится, а также всех зарегистрированных постоянно на территории жилья лиц.

Законодательство запрещает выписывать несовершеннолетних в «никуда». Им необходимо предоставить место для проживания при снятии с регистрационного учета.

Если требуется оформить временную регистрацию, к примеру, когда человек выезжает в другой регион в длительную командировку или на учебу, аннулировать постоянную прописку нет необходимости. Законодательство позволяет оформлять два вида прописки одновременно.

Последствия и штрафы за отсутствие прописки

Хотя институт регистрационного учета граждан РФ де-юре носит характер уведомления, в отсутствие прописки, гражданин фактически утрачивает возможность полноценного использования социальных льгот и других преимуществ нахождения в социуме.

Выписавшись из квартиры в никуда, гражданин не сможет:

• устроиться официально на работу;
• получить и поменять паспорт;
• получить свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис;
• оформить пенсию, пособия и другие социальные выплаты;
• получить бесплатную медицинскую помощь.

Нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафами в размере двух или трех тысяч. Как выглядит временная прописка и регистрация в чем разница, узнать можно здесь https://propiskainfo.ru/2209-otlichitelnye-cherty-postoyannoi-vremennoi-registratsii.

Некоторые факты
Чтобы не было проблем и штрафов, связанных с невозможностью реализовывать свои гражданские права, нужно стремиться свести срок проживания без регистрации к минимуму.

Для жителей Москвы и Санкт — Петербурга суммы за проживание в жилом помещении без прописки составляют от трех до пяти тысяч рублей. Данные штрафы закреплены в КоАП РФ и их необходимо оплатить не только при полном отсутствии регистрации в течение длительного времени, но и при нарушении определяемого законом срока в 7 дней после появления на новом месте проживания. При нахождении по временному месту пребывания на протяжении более трех месяцев, гражданин также обязан оформить регистрацию.

Способы снятия с регистрационного учёта

Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:

1. Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
2. Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
3. Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
4. Выписка через сайт «Госуслуги». На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.

Алгоритм выписки через МФЦ

Чтобы быстро выписаться с предыдущего места проживания, нужно ответственно отнестись к подаче заявки и сбору документов.

Стандартная процедура снятия с регистрации через МФЦ выглядит так:

1. Подготовка пакета документов (желательно сделать их копии).
2. Выбор отделения и изучение графика работы МФЦ.
3. Запись на прием.
4. Получение электронного талона.
5. Заполнение заявления на выписку в свободном окне регистрации.
6. Передача документов сотруднику.
7. Получение паспорта со штампом о снятии с регистрации и адресного листка убытия.

На этом все действия, которые требуются от гражданина, завершены.

Пакет документов

Посетителю нужно подготовить следующие документы в МФЦ для выписки из квартиры:

1. Заявление (по форме №6) о намерении выписаться. Составляется на бланке, который есть в МФЦ.
2. Оригинал паспорта.
3. Свидетельство о рождении, если лицу ещё не исполнилось 14 лет.
4. Листок убытия или статистический лист (при отъезде за рубеж).
5. Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

При отсутствии необходимого документа регистраторы не примут обращение, поэтому процесс затянется.

Срок ожидания и стоимость услуги

Срок оформления выписки через многофункциональный центр немного отличается от того, который предусмотрен в миграционном органе. В среднем снятие с регистрации проходит за неделю. За это время осуществляется проверка и передача документов в УВМ УМВД. Сроки выписки через МФЦ могут затянуться на 10 рабочих дней.

Плата за услугу не предусмотрена. Если с гражданина требуют деньги за выписку, нужно составить жалобу на действия работника и подать вышестоящему начальству центра.

Нужно ли выписываться при продаже квартиры?

Если вы планируете выставить квартиру, находящуюся у вас в собственности, на продажу, не спешите выписываться из жилья. Процесс поиска покупателя может занять время, а встать на учёт по новому адресу закон обязует в течение недели. Если вы пропустите данный срок, вас ожидает штрафное взыскание.

Если вы уже нашли потенциального покупателя или даже заключили с ним предварительный договор купли-продажи, специалисты рекомендуют выписаться из продаваемого жилья.

Сделать это можно и заранее, чтобы привлечь большее количество покупателей, так как наличие зарегистрированных по адресу людей может восприниматься как обременение на помещении.

Особенно это касается зарегистрированных в квартире детей, так как выписать их довольно сложно (предварительно необходимо получить согласие органов опеки, которые не позволят снять ребёнка с регистрационного учёта «в никуда»).

Поэтому выписка из продаваемого помещения рекомендуется как можно раньше, если у граждан имеется другая квартира, в которой можно зарегистрироваться.

Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ дистанционно

Итак, выписка через МФЦ в любом случае подразумевает личное посещение, однако, явиться в организацию могут:

• сам меняющий место жительства человек;
• гражданин, который является официальным представителем снимаемого с регистрационного учета лица.

Иными словами, если вам срочно надо выписаться, но вы находитесь за границей, отправьте решать ваши дела человека, на которого вы составили нотариальную доверенность.

Дистанционная выписка через многофункциональный центр возможна, при условии, что ваши интересы будет представлять нотариально заверенный представитель того или иного лица

Получается, что подозревая о своем отъезде и невозможности самостоятельно решить вопрос с выпиской, вы предварительно должны сделать следующее:

• выбрать доверенное лицо среди своего окружения и составить у нотариуса на него так называемую доверенность, генеральную, или узконаправленную, дающую этому лицу возможность лишь представлять вас в МФЦ;
• заготовить все необходимые к передаче в организацию документы, при этом также заверив их нотариально.

При условии, что вы все сделаете верно, определенное вами лицо, заслуживающее особенного доверия, отправится в «Мои документы» и сможет провести за вас всю процедуру, предоставив работникам центра:

• собранные вами бумаги;
• копию своего паспорта;
• доверенность для подтверждения полномочий.

При условии, что хотя бы один из перечисленных выше документов не будет предоставлен, официальному представителю будет отказано в проведении процедуры.

Таким образом, в глазах государства вы будете защищены.

Способы снятия с регистрационного учёта

Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:

1. Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
2. Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
3. Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
4. Выписка . На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.

Как выписаться из квартиры, если есть долг?

Переходим к процедуре выписки из квартиры. Следует отметить, что выписываться по старому адресу совсем необязательно. Гораздо удобнее прописаться на новом месте, тем самым аннулировав старую прописку (п. 31 ПП № 713 от 17 июля 1995). Впрочем, если вы еще не нашли подходящего жилья, можно выписаться отдельной процедурой.

Порядок действий

Прежде чем подавать заявление на выписку нужно определиться с государственным органом. Сейчас регистрационным учётом занимаются сразу две инстанции: ГУВМ МВД – основной, «паспортные столы», а также посредники в лице МФЦ «Мои документы».

Выписаться из квартиры с долгами у «паспортистов» у вас вряд ли получится. Суровые регистраторы взглянут на ваш лицевой счёт и предъявят по поводу долгов. Даже несмотря на Регламент, выписка в отделениях жилищной компании крайне затруднительна. Поэтому, следует обращаться либо напрямую в отделения МВД, либо в Многофункциональные центры (МФЦ). Не имеет значения – за одновременной пропиской и выпиской или только по вопросу снятия с регистрационного учёта.

Процедура

Пошаговая инструкция для выписки из квартиры с долгами:

1. Посоветуйтесь с юристом (необязательно, но желательно);
2. Обратитесь в ОМВД – по месту нынешнего адреса или в новом районе. Если идти в МФЦ — место проживания роли не играет.
3. Регистраторы предложат вам заполнить заявление на выписку по форме №6 – если вы прописываетесь сразу, заполните обе части бланка. Но в любом случае нужно указать адрес нового места жительства (даже если вы его еще не нашли). Сведения о новом адресе никто не проверяет – это чистая формальность.
4. Передайте регистратору пакет из документов и заполненное заявление.
5. Заполните листок убытия или статистический лист убытия (для отъезда на ПМЖ за рубеж).
6. Дождитесь, пока регистратор оформит заявку. Взамен отданного паспорта вам выдадут временное удостоверение личности. Документ действителен на территории РФ в течение 30 дней, а при затягивании сроков регистрации – продлевается по заявлению гражданина.
7. Нанесите повторный визит в ОМВД или в МФЦ для получения паспорта с проставленным штампом. Инспектор сообщит, что с момента получения документов вы официально выписаны из квартиры (и прописаны в новой – при заказе одновременной выписки путем прописки).

Также есть вариант сняться с учёта в квартире через портал Госуслуги. Для этого нужно завести Личный кабинет или войти по своему логину/паролю. Электронная выписка из квартиры значительно экономит время. Достаточно 5-10 минут, и заявка уйдет на проверку в нужный орган.

Заявление о снятии с регистрационного учёта из квартиры (образец)

Обращение граждан за выпиской оформляется в виде заявления по форме №6. Выданный бланк заполняется прямо в отделении на приёме. Но можно внести данные до похода в ОМВД, на основе образца.

Содержание заявления на выписку из квартиры с долгами:

• наименование миграционного органа;
• ФИО и дата рождения обращающегося лица (выписка детей до 14 лет происходит при участии их родителей);
• сведения о документе, удостоверяющем личность (паспорт – серия, номер, кем выдан, когда выдан, код подразделения);
• новый адрес, куда переезжает выписывающийся;
• откуда происходит выписка;
• подпись, расшифровка подписи и дата.

Остальные пункты заявления заполняет сотрудник миграционного отделения. После подачи заявления процесс выписки считается запущенным.

Документы

Производя выписку из квартиры с долгами, нужно подготовить документы. Стандартный перечень состоит из паспорта и заявления на выписку из квартиры (форма №6). Но это только в том случае, если вы намерены сняться с учёта. Обо всех нюансах мы рассказываем в отдельной статье, которая касается перечня документов для выписки человека из квартиры.

Одновременная прописка и выписка из квартиры с долгами предусматривает:

• паспорт РФ;
• заявление установленной формы (см. выше);
• правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, приватизации и др.);
• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• заявление на подселение жильца от собственника квартиры (при прописке в чужую жилплощадь);
• паспорт собственника.

Обратите внимание, что присутствие собственника квартиры при прописке третьих лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО! Таким образом, регистраторы видят, что владелец жилья не против прописки в своей квартире новых жильцов. Параллельно оформляется письменное согласие в свободной форме