Как прописать иностранного гражданина по месту жительства в квартире: порядок и правила регистрации через уфмс

Общая информация

Собственник перед тем, как оформить прописку постороннему лицу или нескольким гражданам, должен ознакомиться с требованиями законодателя и учесть, сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире или другом жилом помещении.

В тоже время, если людей будет по одному адресу прописано большое количество, то ФМС заподозрит факт фиктивной регистрации, ведь фактически столько человек не может проживать в одном жилом помещении. Тем более, что законодатель требует соответствие адреса прописки фактическому местонахождению гражданина.

Если помещение находится в собственности государства (Жилищного фонда России) или местной администрации, то для проживания и регистрации граждан должны учитываться жилищные нормы, в первую очередь метраж жилплощади.

• Жилищным кодексом РФ, там определена норма прописки граждан в помещениях, которые арендуются по договору соцнайма, и права собственников;
• Гражданским кодексом РФ, его положениями законодатель утверждает права и обязанности граждан, которые приобретают жилое помещение;
• Уголовным кодексом РФ устанавливается ответственность за фиктивную прописку, когда квартира становится «резиновой»;
• ФЗ №5242-1 о свободе перемещения на территории РФ;
• Постановлением №713, где указано, как следует проходить процедуру и что для этого нужно.

Если гражданин приобрел жилое помещение, то лично у него есть право не прописываться в нем, хотя он может зарегистрировать там других лиц.

В приватизированной квартире или частном доме (на даче) можно и вовсе никого не регистрировать, тем более что прописываться на постоянно каждый гражданин имеет право только в одном помещении. Если он является владельцем, например, нескольких квартир, то в каждой прописываться не нужно. Временно прописываться следует без выписки с постоянного места жительства.

Сроки и постановка на учет

Без регистрации иностранцы могут быть в стране не больше 7 дней. После этого надо обращаться в ФМС для прописки. Временная регистрация предоставляется в течение одного дня.

Максимально пребывать в России иностранцы могут в течение 90 дней. Для увеличения этого срока должны быть веские основания. После окончания данного временного периода иностранец должен покинуть страну. Если он этого не сделает, то он будет арестован и депортирован.

Таким образом, регистрация иностранцев в квартирах должна осуществляться в соответствии с многочисленными требованиями. Их нарушение становится причиной для серьезных негативных последствий для собственников жилплощади. Они могут быть представлены не только крупным штрафами, но и тюремным сроком.

Вопросы по миграционному учету иностранных граждан

Ниже мы попытались ответить на самые распространенные вопросы по миграционному учету иностранцев. Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы можете задать его в комментарии к статьи или на нашем форуме про миграционный учет. Также консультации по миграционному учету осуществляют наши онлайн-консультанты.

Как поступить если срок миграционного учета просрочен?

Если у иностранного гражданина истек срок миграционного учета и просрочена временная регистрация, ему необходимо выехать за пределы Российской Федерации. Если этого не сделать, иностранный гражданин будет считаться нелегалом на территории России.

Как проверить подлинность регистрации иностранного гражданина онлайн?

К сожалению, на текущий момент проверка регистрации иностранных граждан онлайн невозможна. Для проверки действительности регистрации иностранного гражданина нужно обращаться непосредственно в органы УВМ ВМД (ФМС).

Как выглядит регистрация для иностранных граждан / как выглядит уведомление о прибытии иностранного гражданина?

Временная регистрация для иностранных граждан выглядит как отрывная часть бланка-уведомления с печатью о приеме уведомления:

Как сделать регистрацию иностранцу?

Для того чтобы сделать регистрацию иностранному гражданину необходимо уведомить УВМ МВД (ФМС) о прибытии иностранца в место пребывания, предоставив уведомление о прибытии мигранта лично в территориальное УВМ МВД, МФЦ или через почтовое отделение.

Какие документы нужны для регистрации иностранца?

Для временной регистрации иностранца необходимо заполнить Уведомление о прибытии иностранного гражданина и предоставить необходимый пакет документов, описанный в статье выше.

Кем заполняется уведомление о прибытии иностранного гражданина?

Уведомление о прибытии иностранного гражданина заполняет и подает принимающая сторона.

Где делают регистрацию иностранным гражданам / где можно ставить на миграционный учет?

Зарегистрировать иностранного гражданина должна принимающая сторона, в качестве которой могут выступать:

• Граждане РФ, имеющие регистрацию по месту жительства в стране, либо имеющие в собственности жилое помещение, по адресу которого оформляется миграционный учет иностранца.

• Иностранные граждане, которые получили вид на жительство в РФ и у которых есть регистрация по месту жительства в РФ.

• Иностранец, у которого есть собственное жилое помещение в РФ, может сам себе оформить миграционный учет. При этом он не может поставить на миграционный учет другого иностранца, равно как и членов своей семьи.

• Иностранец со статусом ВКС, у которого есть собственное жилое помещение в РФ, может также сам себе оформить миграционный учет. При этом он может поставить на миграционный учет еще и членов своей семьи.

• Также возможна постановка на миграционный учет юридическим лицом. Российская компания, либо ее филиал или представительство может выступать в качестве принимающей стороны.

• Международная организация или ее представительство может также быть принимающей стороной.

• Орган государственной власти РФ.

Где ставят на миграционный учет/ где оформить регистрацию иностранному гражданину?

Вы можете оформить регистрацию иностранцу в территориальном отделении УВМ МВД, в почтовом отделении или в МФЦ, предоставляющем государственные услуги населению.

В какие сроки отправляют уведомление о прибытии?

Общий срок отправки уведомления о прибытии иностранного гражданина – 7 дней с даты въезда в РФ.

Исключения:

• срок отправки уведомления о прибытии иностранного гражданина из Таджикистана – 15 дней;

• срок отправки уведомления о прибытии иностранного гражданина из ЕАЭС (Белоруссия, Армения, Казахстан, Киргизия) – 30 дней;

Как проверить регистрацию мигранта?

Чтобы проверить подлинность регистрации иностранного гражданина, необходимо сделать официальный в УВМ МВД (ФМС) и ждать от них ответа.

Если вы хотите знать все новости миграционного учета и нововведения миграционного законодательства, подписывайтесь на нашу группу новостей.

И пожалуйста, поставьте + этой записи, если вам была полезна наша статья про миграционный учет иностранных граждан в России в 2021 году, или же сохраните информацию о том, как сделать временную регистрацию иностранному гражданину в соц.сетях:

Основания для продления регистрации

• поступления в российский вуз;
• получения патента;
• официального получения статуса высококвалифицированного специалиста;
• ожидания ВНЖ или получения и продления РВП, которые подтверждены документально;
• наличия перспективы продления визы рабочего типа;
• реальной возможности получения разрешения на занятие трудовой деятельностью на территории страны.

Кроме того, основанием для продления срока нахождения иностранцев на учёте по месту пребывания могут выступать форс-мажорные обстоятельства непреодолимой силы, которые не позволяют иностранным гостям вернуться на родину в установленные сроки.

Примером может служить Указ Президента РФ № 364 от 15.06. 2021 г. «О временных мерах по урегулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в период преодоления последствий распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)».

В документе говорится, что с 16 июня 2021 г. приостанавливается до завершения 90 суток с момента снятия введённых Российской Федерацией временных ограничений на транспортное сообщение с зарубежными странами течение сроков временного пребывания в РФ иностранных граждан и лиц без гражданства. Т.е. приостанавливается течение сроков, на которые эти граждане поставлены на учёт по месту пребывания. Также приостанавливается течение сроков действия виз и миграционных карт.

Постановка на миграционный учет иностранного гражданина в 2021 году в РФ

Процедура постановки на учет подразумевает четкое указание (предпосылки) для ее осуществления. Ниже перечислены актуальные правила, действующие на территории РФ.

1. Основания для включения иностранного лица в миграционный учет:

приезд с целью получить официальную работу;

• получение российского гражданства. Если по ряду причин процедура не состоялась, то иностранный подданный лишается полученного гражданства и становится иностранцем. Следовательно нужно вновь становиться на учет.
• рождение иностранного лица на территории России.

Иностранец вправе самостоятельно пройти регистрацию по месту проживания. При этом он обязан уведомить о своем прибытии соответствующие службы. Исключением является, если иностранное лицо является собственником помещения, где предполагается проживание. В этом случае он обязан самостоятельно уведомить органы МВД.
Согласно действующую законодательству, в качестве принимающей стороны имеют право выступить:

• гостиницы;
• физическое лицо с российским гражданством;
• иностранное лицо со статусом высококвалифицированного специалиста;
• юридическое лицо, зарегистрированное под юрисдикцией РФ;
• представитель органов власти, независимо от структуры;
• консульские представительства;
• структурные подразделения международных компаний, работающих на территории России;
• государственные организации: фонд социальной защиты, образования и здравоохранения.

2. Регистрация иностранных подданных осуществляется следующими способами:

• личный визит в отделение МВД РФ или профильного ведомства;
• в ММЦ;
• через Почту России.

Учет в гостинице

При заселении в гостиницу иностранное лицо обязано предоставить заграничный паспорт и заполненную миграционную карту. Администратор в свою очередь переносит номера документов в специальный бланк. Этот процесс является официальной регистрацией на весь период пребывания иностранца в России. Отрывную часть бланка нужно иметь при себе на случай возможной проверки документов.

Учет в больнице

Иностранец, поступивший на лечение в медицинское учреждение здравоохранения РФ обязан быть поставлен на учет администрацией лечебного заведения. При этом иностранный подданный должен постоянно находиться по адресу больницы (госпиталя).

Учет в организации

Юридическое лицо, которое предложило иностранному подданному трудоустройство обязуется нести ответственность в течение всего времени пребывание на территории РФ (согласно миграционному законодательству).
При этом юридическое лицо не обязано ставить его на учет (регистрировать) только по адресу нахождения конкретной организации или компании. Иностранец вправе самостоятельно выбрать место проживания. Но если предполагается поселение в помещении, которое:

• не имеет точного адреса, но находится в праве собственности юридического лица;
• является юридическим адресом компании пригласившей иностранца,

тогда регистрация осуществляется по официальному адресу компании. Независимо от выбранного места проживания, ответственность за постановку иностранца на учет, уведомление органов МВД о его прибытии несет юридическое лицо (организация, компания).

○ Проблемы для собственника жилья.

Наказание грозит и владельцу жилплощади, где незаконно проживает иностранный гражданин.

Штрафы ФМС.

Если вы сдали свою квартиру в аренду трудовому мигранту, вы должны в обязательном порядке уведомить об этом миграционную службу.
Если будет обнаружено, что вы этого не сделали, вам будет грозить административный штраф от 2000 рублей. Чтобы этого избежать, нужно уведомить миграционную службу о сдаче квартиры в наем в течение 7 дней с момента начала проживания гражданина в вашей квартире.

Фиктивная регистрация.

Временная регистрация признается фиктивной в следующих случаях:

• При постановке на учет были представлены поддельные документы и заведомо ложная информация.
• Документы были поданы на регистрацию без фактического намерения проживания по данному адресу.
• Документы для учета были представлены без намерения собственника действительно сдавать квартиру.
• При установлении факта фиктивной регистрации предусмотрены следующие виды административного и уголовного наказания:

• Административный штраф в размере от 100 до 500 тыс. руб. или заработной платы/иного дохода за последние три года.

• Принудительные работы на срок до  3 лет с лишением возможности занимать определенные должности.

• Лишение свободы на срок до 3лет.

Нарушение правил проживания.

Любой проживающий в многоквартирном доме гражданин должен соблюдать его правила проживания, независимо от своего статуса. Когда речь идет о найме квартиры иностранным гражданином, он также должен соблюдать все установленные требования. В случае их нарушения ответственность несет наймодатель. Как правило, это административный штраф, реже обращение в суд и требование о прекращении арендных отношений.

Оплата коммунальных услуг.

Размер платежей по коммунальным услугам определяется по числу проживающих в квартире лиц

При этом неважно, какой у них вид регистрации. Поэтому, если вы решили сдать квартиру иностранным гражданам, учитывайте, что размер коммунальных платежей будет увеличен пропорционально числу нанимателей

А кто их будет оплачивать, уже определяется вашим договором.

Налоги и льготы.

Сдача квартиры в аренду предполагает необходимость уплаты налогов в размере 18%  от годового дохода.  Налоговые льготы можно получить, если зарегистрировать ИП. В этом случае вы можете самостоятельно выбрать вариант налогообложения и уменьшить выплаты до 6%.

Как ставят на учет иностранца

Постановка на миграционный учет заключается в письменном информировании органа миграционного учета о прибытии иностранца на территорию России. Мигрант вправе встать на учет только по месту фактического проживания (пребывания). Информировать территориальный орган ГУВМ МВД обязан хозяин жилплощади, временная прописка без собственника не получится.

Если говорить о прописке для россиян, то для ее оформления требуется согласие всех владельцев жилого помещения. Но при постановке на учет иностранцев по месту пребывания оно не требуется.

Обязанности принимающей стороны

Что должна сделать принимающая сторона:

1. Подать в орган миграционного учета в установленные сроки уведомление о прибытии иностранца любым из способов:
   • лично обратиться в орган регистрационного учета;
   • через МФЦ или через портал госуслуг РФ;
   • отправить Почтой России.
2. Передать мигранту отрывную часть бланка уведомления о прибытии — она станет подтверждением постановки его на миграционный учет

Зарегистрировать иностранца требуется, в большинстве случаев, не позднее 7 рабочих дней по прибытии на место пребывания. Но есть исключения. Для граждан некоторых стран установлены иные сроки оформления прописки:

• гражданам стран ЕАЭС отведено 30 дней со дня прибытия;
• гражданам Таджикистана дается 15 дней со дня прибытия;
• высококвалифицированные специалисты и члены их семей освобождаются от обязанности по месту пребывания на срок, не превышающий 90 дней со дня въезда на территорию РФ. Но если они передвигаются по территории РФ, то при прибытии в новое место на срок, не превышающий 30 дней, они освобождаются от обязанности постановки на учет по новому месту пребывания.

Обязанности иностранного гражданина, прибывшего на территорию РФ

Что должны сделать иностранные граждане:

1. Предъявить принимающей стороне паспорт и , которая заполняется при въезде в Россию.
2. После направления уведомления в органы миграционного учета получить от принимающей стороны отрывную часть бланка уведомления с отметкой о приеме.
3. По истечении разрешенного срока пребывания выехать из России или получить разрешение принимающей стороны на продление регистрации.

Риски для владельцев жилых помещений

Регистрация в квартире иностранного гражданина – определенный риск для собственника жилья, особенно когда прописывают малознакомых людей. Вот несколько негативных моментов, с которыми могут столкнуться законные владельцы:

1. Увеличение платы за услуги ЖКХ. Чем больше людей прописано на жилплощади, тем выше будут коммунальные платежи. Для решения проблемы многие заранее оговаривают правила пользования природными ресурсами или устанавливают счетчики.
2. Отказ жильцов добровольно освободить помещение. Специалистам ГУВМ известны случаи, когда выселить иностранных гостей из квартиры оказывалось непросто.
3. Прибывший из-за рубежа гость может зарегистрировать на жилплощади малолетних детей, и воспрепятствовать их проживанию не получится. Особенно часто такие ситуации бывают, когда прописка оформлена на длительный срок.
4. Иностранные квартиранты могут испортить имущество в квартире или использовать ее по назначению.

Мнение эксперта
Станислав Ершов
Квалифицированный юрист. Готов ответить на любые ваши вопросы! Задавайте их прямо сейчас!

Написать эксперту

Чтобы снизить риски, желательно заключить с иностранцем договор найма жилого помещения. Перед этим нужно проверить документы арендатора: паспорт, миграционную карту, а при наличии – РВП или ВНЖ. Стоит внимательно изучить каждый документ, сравнить фото и убедиться, что вся документация принадлежит одному и тому же человеку

Крайне не рекомендуется регистрировать у себя дома малознакомых людей и искать жильцов по объявлениям

Проявлять осторожность надо и при общении с апатридами, то есть лицами без гражданства. И уж точно не стоит прописывать на жилплощади десяток мигрантов: такие квартиры регулярно проверяются сотрудниками миграционных органов

Прописка иностранного гражданина – процедура, которая строго регламентируется законом. Чтобы избежать проблем, в процессе регистрации нужно соблюдать все его нормы. И, конечно, не стоит ради заработка соблазняться предложениями совершенно незнакомых людей.

Прописка после получения РВП

Человек, имеющий свое личное жилье или арендованное, вправе сделать после получения РВП прописку или регистрацию.

Субъект имеет право оформиться там, где предполагает жить, в одном из местных офисов следующих государственных структур:

• МФЦ;
• миграционной службе;
• полиции;
• онлайн через сервис Госуслуг.

Оформление производится в дату подачи документации. За процедуру необходимо уплатить госпошлину 350 руб. Эта сумма не вносится человеком, проживающим по госпрограмме переселения.

Какие документы нужны для прописки

В регистрирующую организацию предоставляются:

• анкета РВП установленного образца. Заполняется вручную либо на компьютере, подписывается субъектом;
• паспорт с нотариально заверенными и переведенными копиями;
• документация на объект и права субъекта (домовая книга, сделка купли-продажи, справка из реестра);
• удостоверение личности лица, предоставляющего помещение. Он должен прийти сам в государственный орган, а если есть совладельцы, то они могут предоставить свое мнение, заверенное у нотариуса;
• документальные основания, дающие полномочия иностранцу жить в помещении (письменный договор аренды).

Важно соблюдать дополнительные требования:

1. Если жилье арендуется у посторонних лиц, требуется согласие всех собственников.
2. Если иностранец регистрируется у родственников, то следует документально подтвердить родство.
3. Собственник (при согласии остальных) обязан присутствовать при даче субъектом бумаг в регистрирующий орган.
4. Если иностранец имеет в собственности несколько жилых помещений, то регистрация фиксируется по адресу одного из них, а про остальное жилье сообщается.
5. Иностранец подтверждает прохождение процедуры дактилоскопии (отпечатков пальцев).

Дополнительная документация

Приведенный выше перечень минимален и может дополняться. Если мигрант регистрируется по месту пребывания у родственников, потребуется нотариально заверенное согласие всех собственников. При наличии этого документа, присутствие всех собственников жилья не потребуется.

Согласие может бы не нотариальным, если составляется непосредственно в месте оформления регистрации, но тогда все собственники должны предоставить документы, удостоверяющие личность. При себе нужно иметь и документы о праве собственности на жилье.

Если временно регистрируется новорожденный ребенок, то потребуется свидетельство о рождении ребенка, а согласие собственников уже не нужно.

Возможность такой регистрации несовершеннолетних вызывает опасения собственников жилья, однако, она прекращается вместе с регистрацией родителей.

ОСОБЕННОСТИ ЗАПОЛНЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПРИБЫТИИ, ЕСЛИ ПРИНИМАЮЩАЯ СТОРОНА — РАБОТОДАТЕЛЬ

Раздел об иностранном гражданине

Все сведения списываются с миграционной карты, патента и документа, удостоверяющего личность иностранца. Эти документы представляются работодателю в оригинале. Но забирать документы у иностранца нельзя, после заполнения уведомления о прибытии их нужно возвратить владельцу.

Сведения о принимающей стороне

Если принимающей стороной является организация, то в первых строках указываются сведения о лице, ответственном за миграционный учет в организации (фамилия, имя, отчество, реквизиты паспорта, адрес места жительства).

Все сведения организация заверяет печатью (если она есть).

Место пребывания

В качестве места пребывания теперь указываем фактический адрес проживания иностранца. Организацию можно указывать только в том случае, если иностранный гражданин проживает по адресу организации или в помещении, принадлежащем организации, но которое не имеет адреса (сарай, временные бараки, склады и т. п.).

Продолжительность пребывания

Этот срок определяет сама принимающая сторона. Но нужно учесть, что этот срок не может выходить за рамки действия визы для визовых иностранцев. Что же касается безвизовых иностранцев, то их регистрируют по месту пребывания не более чем на 90 суток или на срок действия патента.

https://мвд.рф/Deljatelnost/emvd/guvm/осуществлениемиграционного-учета.

Нужно ли продлевать

При необходимости можно продлить сроки регистрации.

На процедуре продления должен присутствовать владелец недвижимости. При себе он должен иметь паспорт. После передачи документов придется подождать в течение 3-8 дней. Если человек хочет продлить регистрацию, ему нужно посетить Федеральную Миграционную Службу или Многофункциональный центр предоставления государственных услуг.

Независимо от срока обращения, принять решение о продлении могут сотрудники ФМС РФ. Для продления регистрации нужно заполнить заявление с указанием даты, на которую иностранец хочет продлить пребывание. Начинать нужно с числа завершения предыдущей регистрации.

Не стоит забывать и о возможности отказа, так как для более длительного присутствия на территории страны должны быть веские основания. Разрешение дадут в таких случаях:

1. Если человек учится в Высшем учебном заведении.
2. Если нужно продлить лечение в российском медицинском учреждении.
3. Если не закончился срок патента.
4. Если сменился адрес.

Ходатайство о продлении заполняют в свободной форме. Специальный бланк для этого не разработали. Но в документе должна присутствовать информация о гражданине, гражданство или подданство лица, адрес предыдущей регистрации.  В конце ходатайства ставят дату составления и подпись с расшифровкой.

Если иностранец не соблюдает правила въезда на территорию Российской Федерации или не следует режиму пребывания, то говорят о нарушении миграционного учета. К этому нарушению относится и отсутствие документов или потеря бумаг, которые доказывают, что человек имеет право находиться на территории страны.

В законодательстве четко зафиксированы меры наказания для людей, нарушивших установленные правила. В случае нарушения миграционного учета, иностранец должен заплатить сумму от 2 до 7 тысяч рублей. В каждом регионе размер взыскания может отличаться.

Важно! Но не только штрафом может закончиться халатное отношение к установленным правилам. Нарушителя могут вывезти за территорию России и запретить въезд в будущем.. Принимающую сторону также могут привлечь к ответственности

Если гражданин страны не сообщил в соответствующие органы, что в его жилье проживает иностранец, владелец квартиры должен заплатить штраф в размере 2-4 тысяч рублей

Принимающую сторону также могут привлечь к ответственности. Если гражданин страны не сообщил в соответствующие органы, что в его жилье проживает иностранец, владелец квартиры должен заплатить штраф в размере 2-4 тысяч рублей.

К должностным лицам применяют более строгое наказание. Они должны будут заплатить штраф в размере 35-70 тысяч рублей. Юридические лица понесут ответственность в размере 40-100 тысяч рублей. При нарушении компанией миграционного учета, ее работу могут остановить на срок до 90 дней.

По прибытию на территорию страны иностранец или иностранный турист должен разобраться со всеми тонкостями миграционной политики государства. Законный представитель или родитель обязан оформить документы и на ребенка. Если человек не будет соблюдать нормативные и законодательные акты, то он будет нести административную ответственность. Фиктивная регистрация подразумевает не только административное, а и уголовное наказание. Поэтому лучше ознакомиться с требованиями перед прибытием на территорию страны.