Развод с разделом имущества: инструкция для новичков

Какое имущество можно разделить

Подлежит разделу все общее имущество супругов, в том числе:

• квартиры, дачи, земельные участки;
• денежные средства наличными и на счетах в банках, ценности в депозитных банковских ячейках;
• автомобили, мотоциклы, прицепы, другая техника;
• предметы роскоши, искусства, драгоценности;
• самолеты, яхты и катера;
• права требования к третьим лицам, в том числе по договорам долевого участия в строительстве;
• мебель, предметы интерьера, бытовая техника и электроника;
• акции и другие ценные бумаги, доли в уставном капитале предприятий;
• средства, используемые в индивидуальной предпринимательской деятельности;
• другое общее имущество.

Что считается совместно нажитым имуществом при гражданском браке и сожительстве

Российское законодательство регулирует права супругов, которые заключили официальный брак. Таким парам при разделе имущества проще провести процедуру раздела, так как по закону всё имущество, приобретённое во время брака, принадлежит обоим супругам в равной мере, а значит, и делится пополам.

Совместным имуществом в официальном гражданском браке считается:

• заработная плата, премии;
• недвижимость;
• движимое имущество;
• ценные бумаги;
• бизнес;
• драгоценности;
• предмет интеллектуального труда (книги, фильмы и т.д.);
• мебель и предметы обихода.

Но в случаях, когда пара просто вместе проживает и ведёт общее хозяйство, для того, чтобы разделить какую-то собственность, нужно постараться. Возникает вопрос: как быть тем, кто живёт в неофициальном браке, и неужели это никак не регулируется? На самом деле, с точки зрения закона сожители — это два гражданина, а значит и любые споры должны решаться, как споры двух чужих людей.

Существует два вида собственности при сожительстве:

1. Раздельная.
2. Долевая.

В первом случае каждому принадлежит то, что он купил и оформил на своё имя. Например, мужчина в такой паре купил мотоцикл на свои деньги, документы он оформил на себя. При разделе эту собственность он оставит себе. Во втором случае приобретение можно оформить на двоих, и это должно быть документально зафиксировано. Например, мужчина и женщина решили «сложиться» и купить квартиру. Он вложил 2 миллиона рублей, а она вдвое меньше. В документе о долевой собственности указано, что ей принадлежит 1/3 доли квартиры, а ему — 2/3.

Процедура признания права собственности при сожительстве

Если не было заключено договора о долевой собственности, то можно подать исковое требование:

• признать право общей долевой собственности и разделить эту собственность соответственно долям;
• выделить долю в общей собственности.

При имущественных спорах сожителей в делёжке имущества могут участвовать не только сожители, но и третья сторона. Например, родители сторон. Часто родственники стараются поддержать советами, которые не всегда уместны

При составлении заявления нужно обязательно указать следующие данные:

• наименование судебного органа;
• данные об истце и ответчике (Ф.И.О., дата и место рождения, адрес фактического проживания и регистрации, контактная информация и т.д.);
• предмет спора;
• цена иска;
• правовое обоснование (законы, нормативно-правовые акты и т.д.);
• квитанция об оплате госпошлины (расчитать госпошлину должен истец);
• доверенность (если интересы истца будет представлять доверенное лицо);
• перечень прилагаемых документов.

Изучив материалы дела, суд выносит решение о признании права собственности, выделе доли или отказе в удовлетворении требований.

Фотогалерея: образцы документов, необходимых для процедуры признания

Пример из судебной практики: гражданка Афонина обратилась в суд с требованием признать право собственности на долю гаража. В заявлении истица подробно описала обстоятельства сложившейся ситуации. С её слов сожительство длилось 5 лет, а гараж, приобретённый год назад, был куплен на её средства (кредит). Ответчик сказал ей, что она ничего не докажет в суде, так как последние 3 года работал только он. Сумма кредита, указанная в кредитном договоре, соответствовала стоимости гаража, указанной в договоре купли-продажи, оформленном на имя ответчика. В суде истица предоставила выписку из банка, которая подтверждала факт перевода с банковской карты истицы на карту ответчика. А также были приглашены свидетели, которые подтвердили, что истица брала кредит именно на покупку гаража. По требованию судьи ответчик предоставил справку о доходах, суммы которых за предшествующий год не хватило бы на покупку гаража. Суд удовлетворил исковые требования. Истица добилась долю 1/2 гаража.

Почему делят имущество в браке.

Существуют обстоятельства, которые толкают супругов на обращение в судебную инстанцию. Чаще всего такой раздел связан с долговыми обязательствами.

Допустим, судебные приставы описали имущество супругов за долги, которые один из них приобрёл ещё до вступления в брак.

Семейное законодательство в 34 статье регламентирует, что разделу
подлежит лишь то, что было нажито в браке, и приобретено на средства,
которые заработаны в период супружеской жизни.

Поэтому долг не будет признан общим, а вот описанное имущество — будет. Чтобы сохранить собственность, супруги обратятся в суд.

В судебной практике встречаются случаи, когда супруги просто хотят обезопасить себя на будущее, и заранее занимаются переоформлением собственности.

А для установления справедливости решения обращаются в суд. Так поступают, и если один из супругов обделяет другого: всё совместно нажитое имущество оформляется только на одного члена семьи.

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи. Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

✅ Когда подавать иск на раздел имущества?

Понятно, что не стоит сильно затягивать с началом процесса дележа. Но какие временные рамки предусмотрены законом для этого?

В семейном законодательстве установлен срок исковой давности для подачи иска о разделе супружеской собственности — 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Правда, тут не уточняется, с какого момента начинается течение срока давности. Зато статья 9 СК РФ, посвященная срокам, отсылает нас к нормам гражданского законодательства, в частности, к п. 1 ст. 200 ГК РФ, согласно которой течение срока, на протяжении которого можно заявить требование о разделе супружеской собственности, начинается с момента, когда истец узнает о нарушении своих прав ответчиком. Также на это указывает постановление Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности начинает отсчет не со дня развода, а со дня, когда один совладелец узнал о нарушении его прав со стороны другого. Это может произойти и спустя много лет после развода, если на то будут причины.

Можно ли подать иск на раздел имущества после развода?

Итак, закон позволяет обращаться в суд с иском о разделе имущества…

• во время брака;
• одновременно с бракоразводным процессом;
• после развода, причем даже не сразу, а спустя много лет после расторжения брака, если соблюден 3-летний срок исковой давности.

Нередко случается так, что супруги по взаимному согласию разводятся через ЗАГС – эта процедура быстрее и проще, чем расторжение брака в суде. И уже после развода, порой спустя длительный срок, делят имущество, нажитое за время супружеской жизни. Иногда супруги после развода продолжают мирно пользоваться нажитым в браке имуществом (жилым помещением, авто, мебелью и техникой, земельным участком и дачным домиком), и причиной раздела имущества после развода может стать злоупотребление или нарушение прав одного из совладельцев со стороны второго совладельца.

Пример:

Супружеская пара Гордиенко много лет прожили в браке, за это время построили дом, в котором проживали вместе со взрослыми детьми. Когда произошел развод, бывшие супруги не обращались в суд за разделом имущества, а произвели его самостоятельно, «на словах», поскольку продолжали вместе жить в доме и пользоваться всем, чем владели совместно. И только когда бывший муж решил уехать, а принадлежащую ему половину дома — сдать в аренду своим родственникам, между совладельцами возник спор и стала очевидной необходимость раздела совместной собственности.

Как уже упоминалось выше, подать иск о разделе имущество нужно не позже, чем через 3 года после того, как истцу стало известно о нарушении его прав на совместную собственность.

Закон не воспрещает обращение в суд с иском о разделе супружеской собственности и по прошествии 3-летнего срока. Но и не гарантирует, что исковое заявление, поданное так поздно без уважительных причин, будет принято и рассмотрено судом.

Возможность раздела имущества после развода, если прошло уже больше 3 лет, зависит от того, каковы основания и причины такого шага. Если более чем через 3 года истец узнал о нарушении его имущественных прав со стороны совладельца, бывшего мужа или жены, то срок исковой давности начинается именно с момента, когда он узнал о таких противоправных действиях. Но если никаких нарушений его имущественных прав не было, оснований для продления истекшего 3-летнего срока исковой давности у него нет.

Пример:

Супруги Антонович развелись, но продолжали вместе пользоваться дачным участком, купленным во время брака и оформленным на имя мужа. При условии соблюдения правил совместного пользования дачным участком, делить его спустя 3 и более лет – нет оснований. Другое дело, если муж решил продать оформленный на его имя дачный участок без учета интересов бывшей жены, которая является совладельцем супружеской собственности. В этот момент – можно и нужно обращаться с иском в суд.

Полезная информация для благополучного раздела имущества

1. Первым делом нужно провести расторжение брака грамотно.
2. Обязательно нужно подать в судебные органы заявление в течение 3-х лет после окончания бракоразводного процесса.
3. Следует оформить юридически состоятельное исковое заявление.
4. Обязательно нужно предоставить в суд документы, которые послужат доказательством того, что был заключен брак и супруги проживали в нем на притяжении определенного времени.
5. Во время раздела материальных ценностей при разводе следует обеспечить надежную защиту имуществу во избежание последующих возможных неприятностей.
6. Нужно разработать тактику и стратегию защиты на суде.
7. С особенной тщательностью нужно продумать и проработать доказательства, которые вы будете предъявлять в суде. Помимо этого, нужно заранее подготовить список предполагающихся свидетелей, подготовить различные видеозаписи, договоры и расписки, которые, в свою очередь, смогут обеспечить вам подтверждение тех или иных фактов юридически.
8. Если у одного из разводящихся супругов имеется собственность, наличие которой он собирается скрыть от судебных органов, нужно обязательно разыскать его.
9. Необходимо обеспечить выполнение независимой оценки материального имущества.
10. Нужно компетентно участвовать в суде.

Несмотря на то что почти каждый из вышеперечисленных пунктов влечет за собой поток негативных эмоций, к ним нужно относиться с исключительной серьезностью, как и ко всему бракоразводному процессу в целом. Развод, а особенно раздел общего имущества – процесс, требующий особой подготовки и глубоких познаний в области юриспруденции. Однако в случае, если вы обратитесь за помощью к высококвалифицированным специалистам, осведомленным в данной области, вы получите возможность провести данный неприятный процесс более быстро и безболезненно для обеих сторон. Воспользовавшись юридической помощью, вы максимально оградите себя от унижения и сохраните чувство собственного достоинства. Осведомленный специалист, который точно знает, как делить имущество при разводе, имеющий судебную практику, обеспечит вас защитой прав и имущества от всяких посягательств.

После прочтения вышеизложенной информации вы будете более осведомлены о том, как делить имущество при разводе. Однако, как вы уже наверно поняли, для того чтобы грамотно поделить имущество при разводе, обязательно требуется юридическая помощь.

Процедура подачи иска

Кроме самого истца подать заявление о разделе в суд разрешено его представителю. При подаче иска необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность и нотариально оформленную доверенность.

Если истец обращается самостоятельно, то ему доступно 2 способа подачи иска:

1. Личный визит в канцелярию суда.
2. Отправить иск и прочие документы заказным письмом с описью вложения через почтовое отделение.

Первый вариант предпочтительнее. Хотя бы в силу того, что если в документах есть какие-то неточности, то при визите на них сразу укажут.

При визите можно подать иск:

1. В судебную канцелярию.
2. Зарегистрировать непосредственно у судьи. Для этого следует первоначально ознакомиться с расписанием приемных часов.
3. В судебную экспедицию.

После подачи специалистам суда законом отводится 5 рабочих дней для определения решения. Это может быть:

1. Принятие заявления к рассмотрению.
2. Отказ в рассмотрении дела.
3. Возврат иска с требованием внести уточнения и/или дополнить его документами.

Если иск принимается или не принимается, то судья, который впоследствии будет рассматривать дело, оформляет определение.

Необходимые документы

Если сторона обратилась в суд с иском о разделе, то ей необходимо кроме искового заявления предоставить пакет документов (копии):

• общегражданские паспорта (желательно всех задействованных сторон);
• свидетельство о рождении, если в процессе фигурирует ребенок до 14 лет;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• документы, подтверждающие право собственности на объекты, которые подлежат разделу;
• платежные документы (чеки, квитанции, банковские выписки), которые могут повлиять на судебное решение;
• расчет взыскиваемой суммы. Он, конечно, судьей будет перепроверяться и пересчитываться, но без него заявление не примут.

Можно также приложить любые прочие документы, если истец считает, что их наличие может повлиять на вынесение судебного решения.

Госпошлина

Определенные трудности может вызвать у истца процесс оплаты госпошлины за подачу искового заявления. Дело в том, что ее величина не фиксирована. Чтобы рассчитать требуемую сумму, следует обратиться к ст. 333.19 НК РФ, где прописан порядок исчисления, исходя из суммы подаваемых исковых требований.

Образец иска

Прежде чем подать иск, его надлежит составить по всем правилам. Они изложены в ст. 130 ГПК РФ. Заявление о разделе имущества в 2021 году должно содержать в себе следующую информацию:

• наименование судебной структуры, в которую подается иск;
• основные данные обеих сторон процесса: истца и ответчика (ФИО, адрес проживания, данные паспортов);
• изложение ситуации, в которой истец усматривает нарушение своих прав;
• основные требования о разделе имущества после развода;
• расчет стоимости предъявляемых требований;
• ссылки на нормативные акты, которые могут подтвердить правомерность требований, предъявляемых истцом;
• список документов, которые прилагаются к заявлению;
• дата написания;
• подпись истца с расшифровкой.

Гражданский брак: особенности процесса раздела имущества

В современном обществе сожительство или проживание в гражданском браке не является редким явлением. Некоторые мужчины и женщины считают такой вид отношений удобным, однако, юридическая практика показывает, что нередко между бывшими гражданскими супругами во время или после расставания вспыхивают имущественные споры. 

Дело в том, что законодательство России официально не признает сожительство (гражданский брак), во время которого стороны не регистрируют свои отношения в установленном законом порядке. Следовательно, если во время совместного проживания присутствовал такой вид отношений, как сожительство раздел имущества не может проводиться на основание Семейного кодекса.

Адвокаты Группы Компаний «АМТ» не только окажут консультативную помощь в решении вопросов раздела имущества между гражданскими супругами, но и представят интересы своих клиентов при необходимости в суде.

Гражданский брак: особенности раздела имущества

При гражданском браке имущественные отношения сожителей регулируются не Семейным, а Гражданским законодательством. На основании ГК РФ общее имущество, появившееся у сожителей за время их совместного проживания, подлежит разделу в режиме общей долевой собственности. 

Это значит, что имущество получит супруг, который является его официальным владельцем. Для одного из гражданских супругов нередко становится неожиданностью полное отсутствие у него прав на имущество, приобретенное во время сожительства. 

Есть только два варианта, позволяющих решить вопрос с разделом имущества, нажитого в гражданском браке. 

1. Первый способ — решить вопрос мирным путем. Достигнутые соглашения рекомендуется отразить в договоре о добровольном разделении имущества, в котором должно быть указано, что и кому достанется после прекращения отношений.
2. Второй способ — обращение в суд. 

Чем руководствуется суд при разделе имущества гражданских супругов?

Имущество, приобретенное во время сожительства, не становится в обязательном порядке долевой собственностью обоих из супругов. Такое положение не регламентируется российским законодательством. Именно поэтому, в судебной практике случаи успешного раздела имущества сожителей, признанного общим, единичны.

Главным условием для положительного решения суда при разделе имущества гражданских супругов является доказательная и обоснованная позиция по совокупности следующих обстоятельств — факта сожительства, ведения совместного хозяйства, наличие общего бюджета, имущества, признанное общим обоими гражданскими супругами. Немаловажны доказательства вложения определенных денежных средств одним из сожителей для приобретения имущества во время гражданского брака. 

Все обстоятельства должны быть подтверждены либо документально, либо путем взятия свидетельских показаний с родственников, соседей, сослуживцев и т.д.

Как осуществляется раздел имущества при гражданском браке с детьми?

В случае если у сожителей во время гражданского брака родились дети, то раздел имущества будет производиться также на основании Гражданского кодекса РФ. Это произойдет, если гражданский супруг не будет официально признан отцом ребенка. В ином случае, имущественные отношения между родителями и ребенком будут осуществляться уже на основании Семейного кодекса. 

Установить отцовство можно только по заявлению отца ребенка либо через суд. Если ребенок, рожденный в гражданском браке, на момент развода сожителей не был усыновлен, перед судом по разделу имущества необходимо будет пройти процедуру по установлению отцовства. Для этого вполне достаточно заявления одного из родителей.

Разобраться со всеми тонкостями раздела имущества при гражданском браке помогут опытные юристы Группы Компаний «АМТ».

Делятся ли кредиты при разводе

Согласно гражданскому законодательству долговые обязательства и имущество, приобретаемые в период брака, делятся в равных долях между мужем и женой. При определенных обстоятельствах имеются отступления от указанного положения.

Личные

Личные обязательства возникают:

• До заключения брачного союза. Например, оформление автокредита до свадьбы.
• В период брака, когда денежные средства поступают в собственность одного из супругов. Например, оформление кредита, который был потрачен на отпуск мужа с любовницей.
• По обязательствам, возникшим в период брака по безвозмездным сделкам. Например, получение займа для уплаты налога с имущества, полученного в порядке дарения.

Характерной особенностью таких долговых обязательств является то, что имущество поступает не в общесемейную собственность. Причем здесь не играет роли, на кого из супругов оформлен займ. Например, муж может попросить жену взять кредит на машину, которая будет использоваться в нуждах семьи, а по факту приобретет моторную лодку, которая будет в его личном пользовании.

Согласно ст. 35 СК РФ презумпция согласия устанавливается только в отношении распоряжения общим имуществом. Данная норма не распространяется на отношения по приобретению долговых обязательств. В таком случае сторона, оформившая займ, должна доказать, что полученные средства были потрачены на нужды семьи.

Совместные

К отличительным чертам совместных долгов относятся:

• Приобретение кредитного обязательства как с согласия второго супруга, так и без такового. Например, покупка дачи на кредитные средства в качестве подарка для семейства.
• Направление предоставленного займа на нужды семьи.

Например, приобретение квартиры в ипотеку. Долг поступает в собственность в равных долях, как и сама квартира. При оформлении кредитного договора один из супругов является основным заемщиком, второй – созаемщиком. Это означает, что, если один из супругов не исполняет обязательство, банк вправе предъявить требование к другому. По общему правилу, имущество, нажитое в браке, считается общим, если не доказано иное.

Как делить неделимые вещи

В состав общего имущества входят вещи, которые супруги хотят оставить за собой единолично (см. деление квартиры при разводе). В подобных ситуациях суд действует в таком порядке:

• Бывшим супругам предлагается самим определить, кому же это вещь достанется. Далее:
  • стороны определяют стоимость по обоюдному согласию или на основании заключения оценщика (если нет согласия);
  • суд, исходя из цены, назначает супругу, оставшемуся без вещи, денежную компенсацию.
• Если компромисса нет, то объект раздела переводится в долевую собственность с определением доли каждому. А также определяется порядок пользования им.
• Когда в имуществе невозможно выделить долю, то суд принудительно решает за кем останется предмет спора. При этом в учет берутся такие обстоятельства:
  • нуждаемость каждого из супругов в вещи;
  • возможность фактически использовать спорный предмет.

Например, супруги не могут поделить автомобиль. Суд выяснил, что бывшая жена не имеет водительских прав и по состоянию здоровья не может управлять транспортом. А другой супруг работает в отдаленном месте от проживания. Судья с большей вероятностью оставить имущество за мужем.

Раздел имущества при наличии детей

Что касается детей, то многие заблуждаются по этому вопросу. Они не участвуют в разделе имущества, которое было куплено исключительно их родителями для семейных потребностей и, соответственно, относится к совместно нажитому. Это правило применяется и к родителям, если вещи приобретались или подарены детям. Дети могут получить часть или сразу все имущество, если таково будет желание их родителей. В этом случае при разделе имущества родители прописывают в договоре имущественные доли детей. То есть закон не устанавливает, что при разводе детям может отходить какая-то доля имущества, нажитого родителями в период брака. Сделать они это могут только после их смерти, когда вступят в наследственные права.
Но в законодательстве нет ни слова о том, что родителю, который после развода остается жить с детьми, может достаться большая часть имущества, а именно недвижимость, где и будут проживать дети вместе с матерью (как это зачастую бывает). Такую позицию принимают не только родители, которым не безразлична судьба их детей, но и судья, если понимает, что иной жилплощади у детей с матерью нет. Здесь в первую очередь суд руководствуется интересами несовершеннолетних детей.

Процедура раздела

В общем случае порядок раздела происходит так:

1. Сожители составляют список спорного имущества.
2. Собираются все документы, которые могут служить доказательством прав на вещи.
3. Происходит обращение к юристу, который прогнозирует наиболее вероятный ход дела в суде.
4. Если договориться не удастся, пишется исковое заявление в суд.
5. Имущество разделяется в соответствии с судебным постановлением.

Иск может составляться одной из сторон, но лучше обращаться в суд обоим сожителям, чтобы показать заинтересованность в быстром и законном решении вопроса.

В тексте иска указывается информация:

• наименование суда;
• ФИО и паспортные данные сожителей;
• список спорного имущества;
• обстоятельства дела;
• перечень досудебных действий;
• цена иска.

Образец заявления здесь.

В обстоятельствах дела важно подчеркнуть, что сожители вели общее хозяйство и фактически имели семейные отношения, приобретая вещи или недвижимость сообща для совместного пользования или проживания. Доказательством приобретения части имущества одной из сторон могут служить справки о доходах сожителей за последний год, если между такими доходами есть существенная разница

Доказательством приобретения части имущества одной из сторон могут служить справки о доходах сожителей за последний год, если между такими доходами есть существенная разница.

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

• копию паспорта;
• выписку из ЕГРН о правах на спорную недвижимость;
• товарные чеки;
• выписки из банка о кредитных платежах;
• заключение оценочной комиссии (если нужно);
• справки о доходах;
• судебную пошлину;
• копию уведомления, направленного ответчику.

В ходе судебного заседания судья оценивает доходы сожителей, приобретенное имущество, а также показания сторон процесса и свидетелей. Если имущество оформлено в долевую собственность, то одной из сторон может быть предложено воспользоваться преимущественным правом выкупа доли, согласно ст. 250 ГК РФ, или продать такое имущество, разделив выручку в соответствии с долями сторон.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).

Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:

• паспорта;
• свидетельство о расторжении брака;
• СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
• документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.