Заключать брачный договор супругам или нет? какие плюсы и минусы

Каким образом изменяется содержания контракта, а также его расторжение?

Как расторжение договора, так и внесение изменений потребует обязательного визита к нотариусу. При этом требуется согласие обоих супругов.

Если партнер выступает единоличным инициатором корректировок положений контракта, а вторая половинка отказывается их производить, то вопрос решается исключительно через судебную инстанцию. Исковое заявление удовлетворяется лишь тогда, когда одна из сторон нарушает нормы, прописанные в документе.

Аналогично ситуация обстоит и с отказом от договора. Проще всего, когда пара совместно решает прекратить действие документа. Для этого потребуется оформить совместное заявление и заверить его у нотариуса, который оформлял контракт. Расторжение в одностороннем порядке производится через суд.

Имущество как предмет соглашения

По нормам действующего российского законодательства в качестве предмета брачного соглашения может выступать только имущество мужа и жены

Важно знать, какое именно имущество может являться предметом подобного контракта. Им может быть:

1. Имущество, совместно нажитое мужем и женой во время брачных отношений.
2. Имущество, которое было нажито каждым из них до узаконивания отношений.
3. Имущество, которое будет нажито общими усилиями в будущем.

В соответствии с нормами действующего законодательства, если жена и муж не заключают контракт, общей собственностью будет считаться лишь то имущество, которое они нажили в браке. А при составлении соглашения они могут менять это на свое усмотрение, устанавливая режим личной, долевой или же совместной собственности. Нужно знать, что подразумевается под каждым из этих режимов.

Так, под режимом общей собственности нужно понимать изменение режима любого имущества, принадлежащего одновременно жене и мужу. Имущество считается таковым, даже если не будет заключено специального контракта. Если же одна из сторон отказывается считать какое-либо имущество совместным, она имеет право внести это в контракт. Формулировка может быть свободной, например: «Автомобили и прочие транспортные средства, которые будут куплены во время брачных отношений, в случае бракоразводного процесса переходят в одностороннее владение того, на чье имя они зарегистрированы».

Допускается изменение режима добрачного имущества. Так, если стороны захотят, чтобы любое имущество, которое кто-нибудь из них приобрел до регистрации брака, перешло в режим совместной собственности, это тоже можно указать в отдельном порядке. К примеру: «Дачный дом, который жена купила до регистрации отношений, в случае развода будет считаться общей собственностью».

Под режим долевой собственности попадает такое имущество (или же его часть), которое супруги нажили во время брачных отношений. Под долевой собственностью нужно понимать такой статус имущества, когда им владеют оба супруга, но каждый имеет какую-то определенную долю. При заключении контракта стороны имеют право указать, какое конкретно имущество попадает под данный режим и какой долей владеет каждый из супругов.

В качестве примера: «Приобретенный во время брака загородный дом, общей площадью столько-то метров, находящийся по такому-то адресу и зарегистрированный на мужа/жену, расценивать как долевую собственность. При этом жена/муж владеет 1/3 (или любой другой) долей указанного дома». Такой режим удобен в том плане, что позволяет устанавливать четкие границы на собственность каждого супруга и избавляет от дополнительных действий по разделу совместного имущества в случае развода.

И последний режим – это раздельная собственность. Стороны имеют право договориться, каким имуществом из нажитого во время брака в случае развода будет владеть только кто-то из них. Установить режим подобной собственности на все совместно нажитое во время брачных отношений имущество в подавляющем большинстве случаев весьма проблематично. Поэтому наиболее часто стороны договора устанавливают такой режим только на транспортные средства и недвижимое имущество.

Принимая решение об установлении этого режима на какую-либо конкретную собственность, стороны указывают в договоре, к примеру, что автомобиль такой-то марки, зарегистрированный на жену/мужа, является исключительно его/ее собственностью. Такое практикуется и в отношении ценных бумаг, банковских и небанковских вкладов, участия одного из супругов в работе юрлиц и т.п. При желании и взаимном согласии сторон все это отмечается в договоре. В случае появления такой необходимости нотариус поможет правильно сформировать необходимые пункты.

Стороны соглашения имеют право использовать в своем контракте все 3 упомянутые режима. К примеру, они могут указать, что текущие доходы и накопления попадают под режим общей собственности мужа и жены, а то имущество, которое используется для предпринимательской или любой другой деятельности – раздельной.

Помимо этого, супруги имеют возможность перечислить свои права и обязанности по взаимному содержанию, содержанию престарелых родителей, малолетних детей, способы и меры участия в раздельных доходах, сумму (обычно процент от суммы), которую каждый обязуется вносить в общий семейный бюджет, и любые другие моменты, тем или иным образом попадающие под определение имущественных отношений.

Минусы

Подобный договор имеет также свои неприятные стороны, о них нужно знать, чтобы не возлагать на соглашение слишком многого.

В первую очередь стоит отметить, что с помощью договора невозможно контролировать чувства

Забота, внимание и отношения не прописываются в пунктах

Вторым моментом становится то, что есть большая возможность заключения брачного контракта по принуждению. Естественно, оба говорят о своем добровольном согласии, однако есть свои определенные методы воздействия, когда закон не нарушается, но условия не совсем справедливые и правильные.

Естественно, подобный договор будет стоить достаточно дорого. Плюс дополнительные консультации юриста, не каждая молодая пара сможет позволить себе подобные расходы. (Подробно о заключении брачного договора у нотариуса читайте здесь).

Кроме того, для многих подобное предложение от возлюбленного прозвучит просто кощунственно и оно может стать причиной серьезной ссоры, но в таком случае, может и вовсе не стоит жениться.

Этот документ в первую очередь называют договором, то есть паре нужно договорится и найти компромиссы. В любом случае, некоторые моменты станут спорными, это неизбежно для любой пары, даже если в настоящий момент кажется, будто любовь будет вечной.

Итак, заключение договора преследует две цели:

1. В случае развода предотвратить разнообразные спорные ситуации.
2. Дает возможность обсудить заранее все пожелания и представления о браке и найти модель, устраивающую обоих.

Смотрите видео, в котором опытный юрист разъясняет плюсы и минусы заключения брачного контракта:

Как составить брачный договор

Процедуру порядка составления брачного соглашения между супругами можно доверить профессиональному юристу, либо ознакомиться с основными ограничениями, которые устанавливаются семейным кодексом РФ, и использовать один из представленных образцов.

Брачный договор представляет собой особый документ, который составляется в письменной форме. В него могут быть включены различные пункты, касающиеся имущественного положения супругов, будь то режим собственности или порядок содержания неработающего супруга

Важно быть внимательным и не включать в текст соглашения пункты, которые могут впоследствии быть оспорены или изначально сделать его недействительным

Брачный контракт обязательно должен

• быть подписан обоими супругами или готовящимися вступить в брак,
• удостоверен нотариусом.

Минусы брачного договора

Заключение брачного договора имеет и слабые стороны. Главный из минусов связан с тем, что желание заключить его может быть расценен одной из сторон как свидетельство недоверия к нему. Зачастую об этом он и свидетельствует, хоть и не всегда. Так или иначе, из-за этого отношения могут дать трещину, которая в дальнейшем превратится в пропасть.

Еще один недостаток заключается в необходимости потратить деньги на услуги нотариуса и, возможно, неоднократно. Ведь с течением времени у супругов будет появляться новое имущество, родится ребенок или даже несколько детей, а также, возможно, изменятся их представления о том, из чего должен складываться и на что и кем может тратиться семейный бюджет. Соответственно, в брачный контракт придется вносить изменения.

Слабой стороной брачного договора является и то, что его, как и любой другой договор, можно оспорить, а значит, 100%-й гарантии он никому не дает. Так что может оказаться, что все жертвы, как материальные, так и моральные, окажутся напрасными.

Как расторгнуть брачный договор?

Чтобы корректировать текст договора или расторгнуть его, нужно, чтобы оба супруга были согласны на действие. Соглашение составляется письменно в той же форме, что и исходный документ. Закон не допускает, чтобы условия договора исполнялись лишь одним человеком. Брачный договор могут расторгнуть по результатам суда, инициированного одним из пары.

Брачное соглашение автоматически прекращает действие, как только распадается брак, за исключением прописанных в нем прав и обязанностей мужа и жены после развода.

Очевидным и существенным плюсом такой формы является то, что имущество в случае расторжения брака делится именно так, как вы решили на этапе подписания договора. Это позволит избежать неприятных имущественных споров. По закону же, если брачного контракта нет, суд делит имущество поровну, независимо от того, на ком оно записано, кто зарабатывал в браке больше, кто вносил платежи и с кем остается жить совместный ребенок. Составление брачного договора не означает, что вы непременно рассчитываете развестись, едва вступив в брак. Скорее, этот шаг свидетельствует о том, что вы действуете с позиции двух взрослых и понимаете: в жизни происходят разные ситуации, и лучше обеспечить себе и своим детям защиту в любых обстоятельствах, чем остаться впоследствии юридически беспомощными перед несовершенным порой семейным законодательством.

Стоимость услуг нотариуса

Семейный кодекс предписывает обязательное заверение брачного договора у нотариуса. Услуга является платной. Могут возникнуть и другие затраты.

1. Прежде чем обратиться в нотариальную контору, одной из сторон необходимо составить проект брачного договора. Можно обойтись самостоятельной подготовкой договора. Если же вы обратитесь к юристам, то имейте в виду, что стоимость составления договора в Москве варьируется от 5000 до 10000 рублей. Сложные контракты потребуют затрат в несколько раз больше.
2. Заверить документ у нотариуса будет стоить 500 рублей (2018 год), этот тариф единый для всей России. Нотариус проверит договор и сопутствующие документы на соответствие законодательству.
3. Технические работы (печатание, копирование) могут потребовать некоторых дополнительных расходов порядка 500-1000 руб.

Чем отличаются и что лучше выбрать?

Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.

Какой вариант выбрать?

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

• Брачный договор на ипотечную квартиру, купленную в браке: образец
• Основания и процедура признания брачного договора недействительным
• Как лучше составить брачный договор: пошаговый алгоритм и типовой образец

Что лучше выбрать?

Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.

В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе.

Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.

Брачный договор и ипотека

Особенно это актуально, если в момент внесения первоначального взноса доли сторон были неравными либо оплата кредита происходила за счет доходов одного из супругов, а вторая сторона удерживалась от платежей, хотя и имела на это финансовую возможность.

В брачном соглашении можно определить, кто из сторон берет на себя обязательство вносить оплату по кредиту и получить большую часть в приобретенной недвижимости.

Дополнительно можно согласовать, что правом собственности на предмет ипотеки наделяется одна из сторон, а вторая — получит денежную компенсацию в оговоренных размерах.

Существует масса нюансов, касающихся приобретения недвижимости в ипотеку параллельно с брачным договором, и в таких ситуациях не рекомендуется опираться только на свои знания в области права, если сторона не является специалистом.

Лучше потратить несколько тысяч рублей дополнительно и оплатить услуги нотариуса, чем потом жалеть, выполняя несправедливо возложенные обязательства.

https://youtube.com/watch?v=FY4JNGMdCSk%3F

Сколько стоит?

Если супруги решают доверить заполнение контракта юристу, им придется заплатить от 5 000 до 10 000 руб., но в некоторых случаях стоимости может достигать 15 000 руб., если требуется рассмотрение сложных вопросов. Такая же стоимость устанавливается и у нотариусов.

Перед заверением обязательно уплачивается нотариальный тариф – 500 руб. В стоимость входят следующие услуги:

• Проверка соглашения на соответствие законодательству.
• Сверка сведений об участниках сделки.
• Консультирование по вопросам заключения договора.
• Проверка документов на собственность.

Если участникам сделки понадобится изготовление ксерокопий, эта услуга везде оплачивается отдельно.

Плюсы брачного договора

Трудно переоценить значение этого документа для обеих сторон:

Брачное соглашение (контракт, договор) заключается в любое время, как до момента регистрации брака, так и в любой день совместной жизни. Сравнивая этот документ с Соглашением о разделе имущества, можно выделить тот факт, что брачный договор заключается в спокойной, размеренной, деловой обстановке, когда обе стороны настроены позитивно по отношении друг к другу и готовы к конструктивной работе. В то время, как оформление Соглашения производится в условиях бракоразводного периода в обстановке взаимных претензий, нетерпимости и желания побольнее ущипнуть оппонента;

Именно договор определяет принадлежность имущества на всех этапах совместной жизни от свадьбы до развода, коль таковой случится. Ведь каждой стороне брачного союза дано право сохранить личную собственность, приобретенную им до свадьбы. И брачный договор дает супругам возможность оставить это имущество себе даже после развода. Кроме того, в документе оговаривается судьба приобретаемых вещей и имущества в период брачных отношений. Здесь имеется возможность предварительного натурального раздела, например, машина ему, квартира – ей. Можно разделить имущество на доли и определить, кому какая доля всего нажитого принадлежит или оставить режим общей совместной собственности, которая в последующем будет делиться поровну;

• Брачным договором можно определить судьбу подаренного имущества, данный аспект всегда вызывает массу конфликтов, ведь как на свадьбу, так и в течение совместной жизни каждый из супругов получает различные и далеко не всегда дешевые подарки от родных и близких. Часто и супруги балуют друг друга различными подарками;
• Брачный договор предотвратит разногласия, традиционно возникающие при дележе вещей и собственности. Все, кто на своей шкуре испытал «прелести» бракоразводного процесса, знают сколько проблем доставляет дележ имущества. И как правило, чем дольше супруги прожили вместе, тем больше вещей нажито и, соответственно ожесточенней борьба за каждую вещицу. Не придя к компромиссу, паре необходимо обращаться в судебные инстанции, после чего последует не менее мучительный судебный процесс, растянутый на месяцы. Оформление брачного договора позволит минимизировать все моральные аспекты раздела и полностью исключить имущественные споры между разводящимися;

Брачный договор позволяет систематизировать имеющиеся в наличии финансы и имущество, а так же имущество, планируемое к приобретению. Документ дает возможность провести анализ расходов и доходов семьи, возложить на каждого определенные обязанности по контролю и планированию бюджета. Это абсолютно законный документ. При его оформлении ни в коем случае нельзя допускать формализма, а следует четко определить все реальное имущественное и финансовое положение семьи;

• Заключение брачного договора расставляет все точки на «И» в долговых вопросах, ведь все долговые обязательства подлежат разделу точно так же как и вещи и собственность. В брачном контракте можно определить лицо, ответственное за выполнения этих обязательств;
• Документ позволяет провести распределение доходов и расходов каждого члена семьи, определив обязательства по содержанию ячейки общества и прописав разрешенную величину допустимых расходов каждому. Можно подробно расписать обязательства по оплате услуг ЖКХ и предусмотреть многое-многое другое;
• В брачном контракте может четко прописаться обязательство сторон по содержанию после развода супруга, потерявшего по какой-либо причине свою трудоспособность. Закон однозначно определяет обстоятельства, при которых один из супругов получает право на содержание от другого. А брачным договором может быть значительно расширена линейка оснований на материальную помощь и даже прописана величина причитающейся к выплате суммы, а так же сроки на выполнение этих обязательств;

Юридически правильно оформленный, полно составленный и нотариально заверенный брачный договор позволит надежно урегулировать имущественные и финансовые взаимоотношения между мужем и женой, даст возможность спокойной и уверенной совместной жизни.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2021 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример.  Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.