Ипотека для медицинских работников в сбербанке

Лучшие ипотечные программы для врачей

Наиболее выгодные условия льготной ипотеки для медработников действуют в следующих регионах:

1. Москва и Московская область. Минимальная сумма кредитования составляет 375 000 рублей. Процентная ставка зависит от типа жилья (9% годовых — вторичный рынок, 8,75% — первичный). Ипотека выдаётся на срок до 10 лет. В рамках программы государство оплачивает первоначальный взнос (50% от стоимости жилья в Московской области и 30% — в Москве), а также ежемесячно переводит платежи в погашение основного долга по ипотеке. При этом выплату начисленных процентов осуществляет заёмщик.
2. Владимирская область. Здесь сотрудники учреждений здравоохранения могут получить до 15 000 000 рублей под льготную ставку от 5,25% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, предоставление первоначального взноса не требуется. Суть данной программы заключается в том, что из регионального бюджета выделяется 350 000 рублей на погашение ипотеки единовременно и далее ежемесячно в течение 5 лет компенсируется 50% от суммы уплаченных процентов (не более 5 000 рублей в месяц).
3. Приморский край. В данном регионе для сотрудников бюджетной сферы действует выгодная ставка — от 6,45% годовых. Размер первоначального взноса равен 15% от стоимости жилья. Допустимый срок кредитования находится в диапазоне от 3 до 30 лет, максимальная сумма ипотеки составляет 10 000 000 рублей.

Особенности выдачи кредита на покупку недвижимости

Льготные жилищные кредиты предоставляются в следующих ситуациях:

• Заёмщик не имеет собственного жилья;
• Врач проживает в общежитии или коммунальной квартире;
• Сотрудник медучреждения живёт в нежилом помещении;
• Семья нуждается в улучшении жилищных условий в связи с появлением детей;
• Квартира, в которой живёт доктор, признана аварийной и непригодной для эксплуатации;
• Гражданин проживает в комнате, площадь которой составляет менее 14 метров.

Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.

Сбербанк предоставляет займы на покупку следующих объектов недвижимости:

• Новостройки и квартиры в строящихся жилищных комплексах;
• Вторичное жильё;
• Земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства;
• Дома и коттеджи;
• Таун-хаусы.

Субсидии перечисляются медицинским работникам, которые трудятся в сфере здравоохранения не менее 3 лет. Стаж работы подтверждается документально в обязательном порядке. Кредит на покупку недвижимости для медицинских работников предоставляется лицам, не достигшим 35 лет. Для получения кредита доктор должен подписать заявление установленной формы.

Кроме заявления необходимо предоставить следующие бумаги:

• Паспорт заёмщика и удостоверения личности созаёмщиков;
• Ксерокопии диплома об образовании и трудовой книжки;
• Характеристика с места работы;
• Свидетельство о браке и рождении детей (при их наличии);
• Письменное согласие на передачу и обработку персональных данных.
• Документы по кредитуемому помещению и залоговому имуществу;
• Краткая автобиография;
• Справки, подтверждающие прохождение интернатуры и ординатуры;
• Выписка из домовой книги;
• Копия приказа о назначении врача на должность;
• СНИЛС;
• Сведения об опубликованных научных работах и внедрённых рационализаторских предложениях;
• Дипломы и сертификаты, полученные на конкурсах профессионального мастерства и в ходе дополнительного обучения;
• Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Жилищный кредит предоставляется единовременным траншем. Возврат долга и процентов производится по аннуитетной схеме. При досрочном погашении социальной ипотеки штрафы и комиссии не взимаются.

Обязанности участника программы

Размышляя над возможностью получить льготный кредит, важно учитывать 2 условия:

1. Даже с дотацией свою часть долга придется возвращать долго (в соответствии с кредитным договором).
2. В организации, где трудоустроены в настоящий момент, придётся отработать не менее 5 лет (в некоторых регионах и дольше).

Перевод на другое место возможен только по согласованию со всеми участниками проекта, в котором оформлялась субсидия, иначе все полученные из госбюджета деньги придётся вернуть в течение месяца.

Субсидия на жильё, как и кредит – помощь целевого назначения, если средства использованы не на приобретение недвижимости, их заставят вернуть, не исключены и судебные разбирательства.

Что получают участники госпрограммы

Участники ипотеки для врачей получают некоторые послабления. В среднем они выглядят так:

1. Первый взнос не выше 10%.
2. Ставка кредитования снижается на 5-7%.
3. Банк не берет в расчет при рассмотрении заявления доход заемщика, так как гарантом выступает государство.
4. По выслуге лет можно получить компенсацию на погашение долга из бюджета. В среднем она составляет 30% от общей суммы.

Как происходят расчеты

1. Участники госпрограммы получают соответствующий документ.
2. Предоставляют его в банк, где уже оформлена ипотека на стандартных условиях.
3. На основании этого документа из бюджета финансовому учреждению возмещают сумму первого взноса.
4. Погашение процентов происходит на счет участника программы. В размер зарплаты включают первоначальную сумму, которые заемщик внес в банк.
5. Финансовое учреждение подсчитывает разницу и информирует бюджетную организацию, осуществляющую расчеты с доктором.

Претендовать на преференции может только работник, получающий зарплату из бюджета. Медиков — частников в программу не принимают.

Порядок оформления и необходимые документы

В первую очередь медицинский работник должен обратиться в административный орган по месту прописки и выяснить условия целевой программы, а также оформить заявление на получение льготы. Рассмотрением подобных вопросов занимается специальная жилищная комиссия. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• ксерокопию паспорта заявителя плюс копии паспортов всех членов семьи;
• ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении ребёнка;
• фотографию заявителя формата 3х4;
• документ, выданный работодателем, с указанием должности и стажа;
• заверенную копию трудовой книжки;
• характеристику от непосредственного руководителя;
• выписку из домовой книги;
• копию диплома.

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

После того, как очередь клиента подойдёт, ему необходимо предпринять следующие действия:

1. В любом банковском учреждении подать заявку на оформление ипотеки.
2. Получить одобрение и определиться с выбором объекта недвижимости.
3. Предъявить свидетельство участника ипотечной программы.
4. Воспользоваться льготами.

Последний пункт зависит от условий региональной социальной программы. Местная администрация может самостоятельно оплатить первоначальный взнос или позднее возместить эту сумму заёмщику.

Преимущества и недостатки программы

Практика показала, что при поддержке бюджета квартиры врачам достаются значительно легче. Люди могут рассчитаться с кредитными организациями, повысить уровень жизни.

Государственные гарантии позволяют более уверенно ощущать себя во взаимоотношениях с банками.

Хорошие новости

Социальную ипотеку дают только при условии подписания протокола о намерениях между органами местной власти и медицинским учреждением.

Таким образом, работодатель тоже является опосредованным гарантом выплат. Он создает условия заемщику для нормальной трудовой деятельности, в том числе и хорошо оплачиваемой.

Конкретные условия в регионах регулярно пересматриваются и дополняются, льготные категории расширяются. На 2018 год в бюджет была заложена сумма в один триллион рублей на поддержку государством приобретения жилья гражданами.

Подводные камни

Вместе с тем заключение договора с кредитором требует особого внимания всех сторон. Зачастую банки заботятся только о своих интересах

Специалисты рекомендуют обращать внимание на такие моменты:

1. Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
2. Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
3. Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
4. Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
5. Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Какие банки работают по социальной ипотеке

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

• Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
• ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
• Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
• Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
• АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

Что представляет собой социальная ипотека

Для покупки объекта жилой недвижимости в собственность граждане могут использовать личные сбережения или ипотечные средства. Есть отдельные категории населения, которые в силу своего финансового положения не располагают возможность купить собственное жилье. На них и ориентирована программа социальной ипотеки.

Граждане с высокими доходами в состоянии погасить задолженность по договору ипотечного кредитования вместе с процентными начислениями по ипотеке самостоятельно. Категории граждан со средними или низкими доходами такой возможности не имеют. В рамках социальной ипотеки на помощь приходит государство.

В сделке социальной ипотеки государство играет роль третьего участника, который готов удовлетворить коммерческий интерес банковской организации. При этом государство помогает гражданам улучшить свои жилищные условия с помощью покупки объекта жилой недвижимости.

Жилищная социальная ипотека предусматривает частичное погашение государством обязательств заемщика перед кредитным учреждением. Следует знать, что список категорий граждан, а также схему льготной ипотеки разрабатывают региональные власти. По этой причине подробности программы социальной ипотеки, как и список категорий граждан, для которых она доступна, следует узнавать на уровне региона. Единой схемы для всей страны нет.

Сейчас происходит подразделения схемы социальной ипотечной программы на ряд производных:

• программы с зачетом материнского капитала;
• региональные субсидии (к примеру, в Татарстане действует программа скидки на жилье и сниженной процентной ставки по ипотеке);
• социальная программа «Молодая семья» (государство компенсирует до 35% от цены квартиры);
• социальная ипотека для некоторых востребованных категорий бюджетных работников, а также многодетных семей;
• проект «Жильё для российских семей», рассчитанный на бюджетников, малоимущих и некоторые другие категории граждан.

При разных условиях государственной поддержки сумма помощи колеблется от 10 до 50% от цены объекта недвижимости. Действуют и специальные региональные программы субсидирования, когда из бюджета оплачивается 100% стоимости квартиры. Участник данной программы оплачивает только проценты банку по договору ипотечного кредитования.

Программа для медработников в Московской области

Многие врачи и сотрудники учреждений здравоохранения нашей страны готовы переехать из других субъектов РФ в Московскую область при предоставлении им рабочего места и помощи в получении комфортного жилья. Особенно это актуально для медработников в небольших и отдаленных населенных пунктах, где есть серьезные трудности с трудоустройством и решением жилищных проблем.

Квалифицированный доктор с опытом, проживающий в глухом селе в провинции, вряд ли сможет рассчитывать там на построение успешной карьеры и получение достойной заработной платы. Поэтому вполне логично, что данная программа пользуется спросом среди медицинских работников, тем более, что выделяемые субсидии и льготы являются серьезным подспорьем и значительной материальной поддержкой.

В качестве дополнительной альтернативы получения ипотеки сотрудникам медучреждения можно рассмотреть оформление заявки в ВТБ Банке Москвы. В нем представлен специальный кредитный продукт «Люди дела» для врачей, учителей и госслужащих. Основные условия выдачи приводятся далее:

Сумма ипотеки	Минимальная кредитная ставка, % годовых	Первый взнос, % от цены жилья	Срок возврата
От 500 000 рублей	9,25	От 10	1- 30 лет

Предлагаемая процентная ставка является достаточно конкурентоспособной, так как по стандартным ипотечным программам она несколько выше (в среднем на 0,5 п.п.). Минимальная величина заемных средств составляет 500 тысяч рублей, а максимальная в большей степени определяется уровнем доходов медработника и имеющимся в собственности имуществом.

Еще среди вариантов решения жилищных проблем для врачей является участие в программе «Земский доктор», по которой предусматривается:

• выделение субсидии в размере 1 миллиона рублей, которые можно направить на строительство или покупку жилья в сельской местности;
• получение участка земли с выгодными условиями возведения собственного дома;
• выделение дома в собственность;
• начисление добавки к заработной плате.

Все эти условия будут доступны только соблюдении главного фактора – необходимо заключить трудовой договор на работу в медучреждении на селе. Срок такого договора не может быть меньше 5-ти лет.

Примером является социальная ипотека для врачей в Московской области, разработанная Правительством МО. Благодаря ей врач сможет купить жилье в Подмосковье с получение безвозмездной субсидии в размере 100% от цены приобретаемого объекта и выплачивать только начисляемые проценты. Обязательным условием является заключение трудового контракта в подмосковной больнице или ином медицинском учреждении на срок не менее 10 лет.

Просьба оценить пост и нажать кнопку любимой социальной сети ниже.

Процедура оформления для принятия участия в программе поддержки медперсонала в 2021 году

Для получения заветного статуса участника и получения субсидии медработникам на приобретение жилья необходимо собрать пакет документов:

• копию паспорта потенциального кандидата;
• копию свидетельства о регистрации брака, если кандидат состоит в зарегистрированных отношениях;
• свидетельства о рождении детей (если таковые имеются);
• диплом, подтверждающий высшее или среднее профессиональное образование;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем, подтверждающую стаж и место работы;
• справку, подтверждающую, что кандидат стоит в муниципальной очереди на улучшение условий проживания;
• Заявление на включение в федеральную программу поддержки молодых специалистов, проживающих в сельской местности.

Список документов может быть расширен, и зависит он от программы, которую выбирает потенциальный кандидат. Например, в некоторых регионах могут запросить копию трудового договора, подтверждающего бессрочные трудовые отношения с медучреждением, или запросить документы о дополнительном образовании, или о повышении квалификации. Все собранные документы передаются в региональный отдел социального обеспечения, который в течение 30 календарных дней примет решение о включении заявителя медика в выбранную программу или нет.

Результатом первого этапа сбора документов станет включение в программу для получения субсидии, результатом второго этапа будет заключение ипотечного кредита с банком. Для успешного завершения второго этапа необходимо:

• оценить собственные финансовые возможности, так как на погашение кредита необходимо выделять ежемесячно и собственные средства;
• определиться с перечнем новостроек, предлагаемых по программе льготного кредитования;
• определиться с банком партнером, работающим с государственными программами;
• подготовить документы, которые требует предоставить финансовая организация;
• провести оценку приобретаемого жилья;
• оформить договор купли-продажи;
• оформить страхование приобретенного имущества.

Принцип отбора участников

Естественно, врачи и медицинские работники среднего звена, которые могут принять участие в специальных ипотечных программах, должны соответствовать целому ряду особых требований:

• гражданство РФ;
• соответствующий диплом о среднем или высшем медицинском образовании;
• определенный стаж работы (в разных регионах действуют разные условия, но в среднем стаж должен составлять не меньше одного года);
• возраст до 35 или 45 лет (по регионам);
• согласие на работу в определенном регионе в течение 5 или 10 лет (по регионам);
• официальный статус лица, которому требуется улучшение жилищных условий.

Список стандартных требований местные власти могут менять по своему усмотрению с учетом ситуации с молодыми специалистами в своем регионе. Необходимо понимать, что самые выгодные предложения рассчитаны на узкопрофильных специалистов редких профессий.

Кроме того, очень важно привлечь врачей и медсестер в сельскую местность, где не хватает медработников. Поэтому тем, кто планирует принять участие в социальной ипотечной программе для медицинских работников, необходимо уточнить условия представления ипотеки на месте

Требования и условия в разных областях страны могут отличаться друг от друга.

Дополнительные возможности погашения

Существуют и вполне законные способы экономии на выплатах по ипотеке.  В качестве примера можно назвать сертификат «Материнский капитал», которым можно компенсировать любую часть кредитной задолженности.

Во многих регионах при рождении детей в период действия ипотечного договора предусмотрены и другие компенсации. Сумма дотаций на каждого ребенка эквивалентна стоимости нормы жилья на 1 человека – 18 кв. м. Помощь предназначена именно для погашения части ипотечных обязательств.

Законодательство регламентирует право на участие только в одной программе, но если в семье два медика, то второй может попробовать свои возможности в другом проекте типа «Земского доктора» (требуется стаж от 10 лет, высшая квалификационная категория и возраст до 45 лет).

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Чехове

• • Дополнительный офис «Чеховский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Чехов, улица Чехова, 4стр1
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45
• • Доп.офис №9040/01829
  • Чехов, улица Гагарина, 31
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00Сб.:с 09:00 до 16:00
• • Доп.офис №8567/070
  • Чехов, улица Ленина, 55
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Вт.:с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00)Ср.:с 09:00 до 16:30 (обед с 13:00 до 14:00)Чт.:с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00)Пт.:с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00)Сб.:с 09:30 до 13:00
• • Отделение «Солнышевское»
  • Чехов, улица Солнышевская, 8
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 08:00—20:00Сб., Вс.: 09:00—18:00
• • Дополнительный офис «Чехов»
  • Чехов, Симферопольское шоссе, 1
  • Время работы:
  • Пн.—Вс.: 09:00—21:00

Куда обращаться

Вся необходимая информация об условиях программы ипотеки для врачей представлена на официальном сайте АИЖК. Совсем недавно создан дополнительно сайт самой программы со статистическими данными и ключевыми требованиями.

Для подачи заявления на выдачи льготной ипотеки следует обращаться в Министерство здравоохранения Московской области вместе с собранным комплектом документов. В этом органе власти потенциальный участник сможет уточнить все параметры оформляемого займа и определиться с объектом покупаемого жилья.

Все дальнейшие действия должны будут согласовываться с данным Министерством. Выдаче непосредственного кредита будет осуществлять банк-агент Газпромбанк.

Ипотека для медицинских работников: какие условия

Пониженная ставка по ипотечному кредиту действует для заемщиков, оформивших ипотеку до 12.12.201 года. Льготная ставка является фиксированной и устанавливается банком на весь срок пользования клиентом заемными средствами. Сниженные проценты выплачивают клиенты, оформившие кредит по программам «Новостройка», «Готовое жилье», «Ипотека на покупку жилого дома» и «Рефинансирование».

Базовая ставка составляет 6,6% годовых. По программе кредитования можно взять в долг от 500 тыс. до 30 млн рублей.  При оформлении ссуды на покупку жилья или рефинансирование ипотеки стороннего банка нужно внести первоначальный взнос, составляющий от 10% суммы кредита.

Требования к претендентам

Претенденты на оформление льготной ипотеки для медицинских работников в Банке ДОМ.РФ должны отвечать следующим требованиям финансово-кредитной организации:

• российское гражданство;
• официальная работа в медицинском учреждении;
• возрастной ценз – от 21 года на момент подписания договора до  65 лет на дату полного погашения ипотечного кредита согласно обязательствам;
• Доходы медицинского работника должны быть подтверждены выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации или справкой 2-НДФЛ. Для получения ипотечного кредита медицинский работник должен подтвердить свой нынешний трудовой стаж в медицинском учреждении (опыт работы не менее 3 месяцев на последнем месте работы). В то же время испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Созаемщиками по льготной ипотеке для медицинских работников  могут стать до 4-х человек, включая фактических супругов, близких родственников и третьих лиц.

Дополнительные условия:

Владельцами (залогодателями) недвижимости могут быть:

• Медработники, оформляющие льготную ипотеку (обязательно).
• Лица, выступившие созаемщиками (по желанию).

Социальная ипотека: законодательная база

Данное направление ипотечного кредитования является наиболее востребованной банковской услугой, ведь не все решаются взвалить на себя бремя ипотеки и оплачивать 25–30 лет регулярные и довольно высокие взносы. Все условия, разработанные для осуществления данной программы, регламентируются ФЗ за №102 «Об ипотеке» и Постановлением правительства РФ за №1050.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

По действующим правилам социальной программы, медик, воспользовавшийся данным предложением, обязуется отработать в медицинском учреждении строго от 5–10 лет, успешно повышая свою квалификацию и ответственно относясь к своим обязанностям.

Стоит учитывать, что отдельно взятый гражданин не может одновременно участвовать в нескольких госпрограммах. Но если семья состоит из двух врачей, то использовать такую возможность может каждый из них. Выполнение программы регулируется и регламентируется Министерством Здравоохранения РФ.

Решение проблемы жилья для медработников

Вопрос с решением проблемы улучшения жилищных условий работников медицинской сферы для государства является одним из важных на данный момент. Условия предоставления государственной поддержки в приобретении жилья предусматривают обязательства работы медработника, получившего жилищный кредит в рамках данной программы, в определенном месте на протяжении 5-10 лет.

Параллельно эти условия дают возможность повышения уровня квалификации медработников, помогают развивать и другие отрасли народного хозяйства (например, строительство жилья) в отдельно взятом регионе.

Специалистам предоставляется возможность улучшения своих жилищных условий за счет льготной ипотеки в обмен на длительный период работы в определенном регионе. Основная категория граждан, на которых ориентирована специальная ипотека, включает в себя молодых специалистов до 35 лет. При этом в некоторых областях возрастной порог составляет 40 лет.

Особое внимание нацелено на узкопрофильных врачей и работников среднего звена, которых не хватает в некоторых районах и областях. Изначально денежные средства для приобретения жилья медработникам выделяются на федеральном уровне, но распределением занимаются региональные власти

Кроме того, органы местного самоуправления имеют полномочия для изменения некоторых требований к участникам целевой программы субсидирования

Изначально денежные средства для приобретения жилья медработникам выделяются на федеральном уровне, но распределением занимаются региональные власти. Кроме того, органы местного самоуправления имеют полномочия для изменения некоторых требований к участникам целевой программы субсидирования.

Суть проблемы

Повышать благосостояние своих граждан – одна из приоритетных целей любого государства. Аспектов у этой проблемы много, в такой категории как медицинские специалисты  можно выделить:

Программы лояльности работают с 2014 года и уже показали свою эффективность: дефицит медицинских кадров в некоторых регионах снизился с 80% до 15%.