Как взаимодействовать с посредниками при сдаче квартиры в аренду

Как правильно арендовать квартиру без посредников?

Советы:

Чтобы не попасть на посредников, номер телефона из объявления вводится в поисковую систему. Один и тот же набор цифр не должен быть закреплен за разными предложениями по аренде.

Соискатели оставляют объявления для собственников перед входом в подъезды жилых домов, дают о себе общую информацию. Правильные вопросы позволяют отличить реального владельца от посредника:

• В каком состоянии двери и окна.
• Особенности бытовой техники.
• Счетчики и т. д.

Арендодатель должен быть готов показать документы, указывающие право собственности или квитанции об оплате коммунальных услуг.

Составление договора

В соглашении указывается информация об арендодателе, описывается жилплощадь, размер и порядок выплат.

Разделы:

• Преамбула. Название соглашения, имена участвующих сторон, сокращенные названия, которые используются далее в тексте.
• Подробные характеристики жилплощади: адрес, кадастровый номер, площадь.
• Оплата.
• Права и обязательства.
• Ответственность.
• Срок аренды. Если эта информация не уточняется, действие соглашения продлевается на 5 лет в соответствии со ст. 683 ГК РФ.
• Информация, указанная в удостоверениях личности арендатора и собственника.
• Подписи.

Структура соглашения меняется по желанию сторон. Иногда добавляется пункт с просьбой о неразглашении сведений, указанных в документе, посторонним.

Будьте внимательны

Любое соглашение, заключаемое с агентством, необходимо внимательно изучить, перед тем как подписывать. К примеру, может случиться так, что собственник окажется подставным лицом или сама организация занимается нечестными сделками. При таком развитии событий уплаченная комиссия при внезапном расторжении договора не будет возвращена. А вот в случае непредвиденных обстоятельств ее можно потребовать к возврату (в случае необходимости, даже через суд).

Обращать внимание нужно и на раздел «Вид права собственности» в соответствующем документе. Лучшим вариантом для нанимателя будет запись «собственность»

Юридически это означает только одно: недвижимость не разделена на доли и собственник у нее один. Если ситуация иная, то есть вероятность судебного разбирательства и других неприятностей от остальных владельцев помещения. Для подстраховки можно потребовать от риэлтора составить и подписать соглашение со всеми участниками долевого раздела.

Еще один интересный нюанс – скрытая комиссия. Ловкие агенты незаметно для клиента в стоимость сделки включают свое вознаграждение. К примеру, к установленной сумме залога «втихую» прибавлено вознаграждение риэлтору (в этом случае никто не стесняется, накидывается 100%). В итоге «все счастливы»: собственник получил залог, агентство – свои проценты, а наниматель все оплатил.

В ситуации, когда агент предпочитает получить деньги за свою работу с обеих сторон и наниматель согласен, договоров должно составляться два. Первый — о найме помещения (с подписями арендодателя и собственника), второй — между агентством и лицом, снимающим недвижимость. Последний, по желанию специалистов компании, может быть назван договором поиска, об оказании услуг и т. д. Но суть его будет одна – оказать услуги по подбору вариантов недвижимости, по указанным параметрам с целью заключения соглашения о найме. Все эти тонкости должны быть прописаны в документах.

Особенное внимание необходимо уделить пункту о том моменте, когда услуга будет признана выполненной. Так как наниматель рассчитывает, что завершение сделки (конечный результат) – подписание договора найма, то в его интересах прописать в документе, что услуги агентства признаются оказанными с момента подписания соглашения о найме с непосредственным собственником помещения

Иначе наниматель может оказаться между небом и землей: обязанность внести плату за услуги риэлтора уже наступила, а договор еще не заключен, даже нет гарантии, что он вообще будет.

Не менее важно указать в заключаемом договоре и случай досрочного его расторжения по причинам, от арендатора не зависящим. В этом случае агентство обязано гарантированно и без внесения дополнительных платежей оказать повторную услугу и найти подходящий вариант

Определение

Понятие найма жилого помещения. Арендой жилья принято считать тот случай, когда один человек готов проживать за определённую плату в квартире другого человека, который является полноправным собственником (ст.671 Гражданского Кодекса РФ). Стороны в этом случае называются:

• Наймодатель – собственник арендуемой квартиры (о том, кто такой наймодатель или арендодатель, а также о его правах и обязанностях рассказано в этой статье) .
• Наниматель – лицо, арендующее квартиру.

Съем квартиры по закону должен регистрироваться в налоговой службе. Согласно статье 674 Гражданского Кодекса РФ если договор найма заключён на короткий срок (менее одного года), то его регистрация в налоговой службе не нужна (о краткосрочном договоре найма рассказано в отдельной статье). Но если договор является долгосрочным, то его нужно подать на регистрацию в течение одного месяца с даты подписания.

Срок аренды

В договоре нужно указать срок аренды, и — это важно! — срок предупреждения о расторжении договора. Если вы не установили срок, то договор по умолчанию считается заключенным на неопределенное время.И если кто-то из вас (арендатор и хозяин квартиры) захочет расторгнуть его, то он обязан предупредить об этом за 3 (!) месяца

Хотя чаще всего в договоре указывают срок уведомления в 1 месяц.

Коммуналка и другие расходы

По закону коммунальные платежи — на вас. Но в договоре вы имеете право прописать, кто платит за свет, воду, газ, домофон, сбор в ТСЖ, за консьержа. Хозяева квартиры часто умалчивают о таких вещах, а потом выставляют счет. Уточните, сколько человек прописано в квартире, если оплата ком.услуг идет из расчета на количество жильцов.Составьте приложение-таблицу к договору и в ней фиксируйте все показания счетчика. Чтобы при выезде владелец жилья не накрутил счет в свою пользу — это бывает с недобросовестными наймодателями, когда вы съезжаете, прожив неполный месяц.

Аванс и депозит

Большинство арендодателей, которые заключают договор, просят внести страховой депозит. Это своего рода гарантия: из него можно вычесть сумму, если вы не платите за квартиру или что-то испортили. Лучше не вносить сумму депозита больше одной арендной платы. Потому что вернуть назад ее будет сложно, особенно, если хозяин «с подвохом» и от него часто съезжают.В договоре отразите, что вы внесли депозит, и эти деньги вам вернут в полном объеме при расторжении сделки.Депозит отличается от аванса. Аванс — это предоплата, она пойдет в платеж за квартиру. Если вы заплатили авансом, то это тоже нужно отразить в договоре. Если вы съехали досрочно, то аванс должны вернуть.

○ Аренда квартиры и найм квартиры.

Аренда и найм квартиры – два разных понятия, регулирующиеся отдельными кодексами.

• «1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
• 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан (ст. 671 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ)».

Таким образом, главным отличием между двумя видами соглашения является статус получателя услуги. Договор найма может быть заключен с физическим лицом. В этом случае сторонами соглашения выступают наймодатель (собственник жилого помещения либо его доверенное лицо) и наниматель.

Жилое помещение по договору аренды может предоставляться, если одним из участников сделки является юридическое лицо. Сторонами соглашения являются арендодатель (предоставляющий жилье) и арендатор (арендующий его).

Как снять квартиру самостоятельно?

При самостоятельном поиске вам нужно будет найти объявление от собственника, а не риэлторской компании, самому назначить время и объехать понравившиеся квартиры. Конечно, в такой ситуации существуют свои подводные камни, однако немало людей предпочитают не обращаться к риэлторам.

Что нужно учесть при самостоятельном поиске?

Проверка хозяина квартиры

Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы:

• Свидетельство собственности на него;
• Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи);
• Гражданский паспорт.
• В том случае, когда арендодателем выступает представитель собственника, он должен предоставить нотариальную доверенность, подтверждающую право управления.

Убедитесь в том, что нет задолженности по коммунальным услугам. Проверить платежные квитанции и счетчики на электричество и воду необходимо до того, как вы заключите договор.

Согласие всех собственников

Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие (по достижении ими 14-летнего возраста). Договор найма должен содержать подписи всех собственников или подпись уполномоченного лица, который обладает доверенностью от них.

Если вы хотите снять комнату в коммунальной квартире, то вам потребуется согласие соседей. Об этом должен позаботиться арендодатель. Он также обязан предоставить документ, в котором прописан порядок пользования данной квартирой — то есть, какая комната закреплена за тем или иным собственником, что избавит вас от возможных конфликтов.

Правильный договор аренды

Грамотно и юридически верно составленный договор содержит в себе:

• ФИО и паспортные данные владельца жилья и арендатора;
• Ежемесячную сумму за аренду;,
• Условия пересмотра платы за жилье;
• Наибольшее число визитов владельца квартиры для ее проверки, а также условия проверок;
• Лица, которые имеют право на совместное с арендатором проживание;
• Срок сдачи квартиры в аренду;
• Условия, при которых договор будет расторгнут.
• Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома.

При этом каждый договор индивидуален — стандартной формы не существует.

Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать.

Опись имущества

Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма. В описи указано имущество, которое передается арендатору во временное пользование.

Владелец жилья может включить в опись: мебель, бытовую технику, белье, кухонные принадлежности и посуду, ковры и т. д. Если арендатор утеряет или повредит предметы, не включенные в опись, то хозяину вернуть их не получится.

Предлагаем вам скачать бланк описи имущества: Скачать.

При снятии квартиры договор заключать он платный

Комиссия при аренде квартиры может быть запрошена агентством в одном из двух узаконенных вариантов – по повышенному, либо пониженному тарифу. Какой будет комиссионная сумма, зависит от ряда факторов.

Это всевозможные лохотроны, алчные наймодатели, неправильно оформленные документы и пр. Чтобы избежать всех этих проблем, надо лишь придерживаться простых правил, описанных в этой статье.

Но и здесь есть подвох — практически все объявления в Интернет выложены риелторами и другими вторыми лицами.Размер комиссии также зависит от ликвидности предлагаемого вам варианта. Проще говоря, чем выгоднее жильё в плане соотношения цены и качества, тем комиссия выше.

Выплата общей суммы, как правило, производится самому риэлтору. Именно на него возлагают ответственность за разделение платежей и передачи залогового платежа, арендодателю. В некоторых случаях сумма остаётся у посредника, который контролирует сделку и ведёт расчёты между сторонами самостоятельно.

Обращаясь к риэлтору при сдаче или съёме жилого помещения, наниматель экономите кучу времени на поисках походящего варианта, а собственник на поиске добропорядочного и платёжеспособного квартиранта.

Если комиссию арендатор платит агенту, то залог – собственнику.Залог – не обязательное условие при аренде жилья.Нередко собственники настаивают на том, чтобы помимо оплаты за первый месяц проживания, человек оплатил еще сумму за последний месяц.Владельцы квартир хотят обезопасить себя от недобросовестных квартиросъемщиков, которые могут съехать без предупреждения.

Покупателям тоже не позавидуешь. Моя дочка с мужем снимают квартиру. Ребенок ходит в садик и ходит на кружки и подготовку к школе. все это платные услуги. Где им взять столько денег, чтобы еще и риэлторам платить? Искали квартиру через знакомых, так надежнее и дешевле.А вот если бы комиссия риэлтора была фиксированной и низкой, тогда конечно было бы проще и доступнее пользоваться их услугами.

Как снять квартиру без обмана

Позвонив по телефону, нужно сразу поинтересоваться, с кем вы разговариваете. Если человек представился хозяином, спросите его имя и уточните все условия аренды данной квартиры.

Нужно уточнить размер залоговой суммы и ежемесячного платежа. Какие коммунальные услуги помимо арендной платы нужно оплачивать и их размер.

Ещё раз уточните местоположение квартиры. Спросите о внутреннем наполнении, какая в квартире есть мебель, техника и в каком она состоянии. Договоритесь о просмотре квартиры в удобное для вас время.

Осмотр квартиры при аренде

Приехав на показ квартиры, внимательно всё осмотрите. Если квартира вам понравилась, цена, условия оплаты и сроки аренды вам подходят – попросите показать документы на квартиру и паспорт хозяина. Вы должны убедиться, что этот человек действительно является владельцем жилья.

Попросите квитанции об оплате коммунальных услуг – там обычно указывается имя собственника квартиры. Это очень хороший косвенный признак, что перед вами владелец жилья.

Если перед вами представитель, то нужно согласовать ваше вселение в квартиру непосредственно с собственником жилья. Представитель хозяина при заключении договора аренды должен иметь доверенность, в которой прописаны его полномочия.

Для подстраховки можно поговорить с соседями или с консьержем в доме. Эти люди обычно очень много знают и смогут вам рассказать всю историю данной квартиры.

Конечно, арендодателю может не понравиться ваша любознательность. Но если есть хотя бы малейшие сомнения по поводу квартиры или её хозяев, то поступать нужно именно так. Лучше поговорить с соседями и бабушками около подъезда, чем отдать деньги мошенникам и потерять всю сумму.

Документы могут быть фальшивыми, а люди перед вами мошенниками. Если есть сомнения, то сразу вычёркивайте квартиру из списка и отправляйтесь смотреть следующее предложение.

На что еще обратить внимание?

Показывать арендатору жилплощадь может любое лицо (сосед, риелтор, родственник и т.д.). Однако подписывать договор аренды следует исключительно с истинным владельцем квартиры.
В случае, если по каким-то причинам он не может присутствовать при заключении соглашения, то его представитель обязательно должен предъявить доверенность на совершение такой сделки.

При проверке выписки из ЕГРН квартиросъемщику обязательно нужно посмотреть сколько у недвижимости официальных собственников.
Если их несколько, то в договоре должны стоять подписи каждого из них.
В противном случае другие владельцы могут внезапно объявиться и потребовать выселения из помещения, которое было передано во временное пользование без их согласия.

До подписания соглашения следует тщательно проверить всю мебель и бытовую технику, которая передается в аренду вместе с квартирой, и зафиксировать их состояние в акте приема-передачи имущества

Данное действие несет одинаковую важность как для арендодателя, так и для арендатора. В дальнейшем это может защитить от предъявления необоснованных претензий второй стороной сделки.
Многие граждане воспринимают такую процедуру как чистую формальность и пишут в акте стандартные фразы – «в удовлетворительном состоянии» или «в хорошем состоянии»

Однако такой подход неверен.
Следует детально прописать все особенности и нюансы имущества, находящегося в помещении.

Прежде чем пустить в свою квартиру чужое лицо, владелец может провести дополнительную проверку его финансовой состоятельности.
К примеру, это может быть запрос информации о наличии того или иного вида задолженности (по алиментам, начисленным штрафам и т.д.) на сайте ФССП (Федеральная служба судебных приставов).
Сделать это можно в режиме онлайн, указав в специальной форме ФИО и дату рождения будущего квартиросъемщика.

Таким образом, не рекомендуется спешить подписывать договор аренды с первым попавшимся квартирантом или же арендодателем.

Предварительно необходимо провести тщательную проверку основных документов и удостовериться в том, что вторая сторона не является мошенником и не имеет злого умысла.

Как правильно арендовать квартиру

Казалось бы, свежий ремонт, доброжелательный хозяин, удачное расположение и приятная цена – 4 из 4 причин снять именно эту квартиру. Но это совсем не так. Под свежим ремонтом могут красоваться многолетние проблемы с канализацией и проводкой, у хозяина при всей его харизме не будет нужных документов, так что цена в результате будет даже слишком высокой. Грамотно снять квартиру может помочь агентство недвижимости или частный риелтор.

Если же вы уверены в своих силах, можете снять квартиру по советам, которые мы собрали ниже.

Аренда квартиры через агентство

Выбирая агентство недвижимости, лучше ориентироваться на живые отзывы и «сарафанное» радио. Репутация агентства будет говорить сама за себя. Еще один фактор выбора – комиссионные. Помните, что скупому приходится раскошеливаться не один раз, и не выбирайте самую дешевую компанию, она вряд ли окажет вам качественный сервис.

Специалисты агентства недвижимости должны найти и показать клиенту варианты, подходящие под его запросы. Вне зависимости от того, выбрали ли вы агентство или работаете с частным риелтором, самый важный документ, на который нужно рассчитывать – договор. Риелтор или агент может оказывать клиенту всю необходимую помощь, в которую входит проверка документов, сопровождение на нотариальной сделке и тому подобное. Поэтому стоит выбрать агентство недвижимости, которое предоставит подобные условия.

Обезопасить себя на этапе заключения договора с агентством можно, проследив, чтобы договор подписывался непосредственно с этим риелтором или напрямую с юридическим лицом – агентством недвижимости. От того, насколько внимательно вы прочтете сноски и мелкий шрифт будет зависеть, можно ли снять квартиру без обмана.

Как снять квартиру у собственника

Безопасно снять квартиру на длительный срок можно и без помощи специалистов, но при этом учтите, что вам придется самостоятельно:

• искать недвижимость, подходящую под ваши параметры;
• договариваться с собственниками о просмотрах;
• проверять документы;
• решать мелкие организационные вопросы.

Следующий шаг, чтобы правильно снять квартиру – тщательный просмотр

Обратите внимание, если арендодатель предлагает встретиться только в определенное время или в квартире во время просмотра открыты окна. Возможно, таким образом, владелец пытается скрыть неискореняемый неприятный запах или шумных соседей

Лучше снять квартиру немного позже, потратив больше времени на поиски и на проверку информации о документах собственниках и самой квартире, но быть уверенным в том, что здесь вам и вашей семье будет комфортно жить.

Залог и комиссионный платеж – не одно и то же

Многие «начинающие» наниматели, не имеющие достаточного опыта, пытаясь разобраться в подробностях финансовых взаимоотношений, путают комиссионную выплату с залогом при найме жилой площади. Стоит помнить, что залог вносится ни в коем случае не посреднику, а именно владельцу жилья, играя роль финансовой гарантии добросовестности нанимателя.

При заключении сделки собственники, в большинстве случаев, настаивают на внесении платы за первый месяц найма аренды и за последний. Но по факту оплата последнего не является взносом за финальный месяц срока найма. Сумма может даже пойти в счет арендной платы только в том случае, если все установленные правила проживания выполнялись, а имущество осталось в целости и сохранности. Однако в зависимости от условий договора аренды эта сумма может быть возвращена арендодателю при выселении.

Путем получения залога арендодатель стремится застраховать себя от возможных убытков, связанных с порчей имущества, неуплаты коммунальных услуг и прочих недоразумений. Ни агентства недвижимости, ни отдельные их представители проценты с залоговой суммы не получают.

Как снять квартиру через агентство и не быть обманутым риелтором

Самое главное – оплата услуг посредника только после подписания договора с хозяином квартиры. Если вам предлагают дать деньги наперёд или купить базу квартир, то это обман и мошенничество. С риэлтором вы должны предварительно обговорить все условия сотрудничества и стоимость его услуг.

Обычно при съёме жилья помесячно риэлторы просят 50-100% от стоимости месяца проживания. Зависит от цены квартиры за месяц. Если вы хотите снять комнату или маленькую квартиру, то риэлтор просит 100%.

Если это полноценная квартира на 1-2 комнаты, то обычно 50%. Эти расходы нужно сразу закладывать в общую стоимость аренды вместе с залоговой суммой.

При предложении купить базу квартир или заплатить перед просмотром квартиры можете сразу разворачиваться и уходить. В 99% случаев это закончится потерей денег. Деньги передавать нужно только хозяину жилья.

Полезные советы, чтобы не нарваться на мошенников

Рынок недвижимости полон аферистов, постоянно придумывающих новые способы нажиться на наивных и неопытных людях.

В качестве подведения итогов повторим основные правила, которые помогут безопасно снять жилье и не попасть на мошенников:

• во время осмотра апартаментов и заключения договора не должно быть спешки – делайте всё размеренно, тщательно и не спеша;
• внимательно и неторопливо изучите документы, которые предоставит собственник;
• если человек, выдающий себя за хозяина квартиры, отказывается предъявлять документы, сразу отбрасывайте этот вариант;
• если собственник не может присутствовать при заключении договора, требуйте нотариально заверенной доверенности от него;
• следите за поведением арендодателя – он не должен нервничать и спешить;
• отказывайтесь передавать какие-либо деньги без расписки;
• получив комплект ключей, убедитесь, что вам переданы ключи от всех замков, и что все они подходят;
• на каждом этапе оставайтесь бдительным и хладнокровным – опытные мошенники умеют пускать пыль в глаза.

Снять квартиру и не нарваться на мошенников:

Как правильно сдать комнату или квартиру с помощью агента?

Чтобы сдача жилья при помощи риэлтора прошла успешно, нужно понимать, как происходит эта процедура. Она обязательна должна включать в себя следующие последовательные шаги:

1. В первую очередь нужно найти подходящего посредника, то есть агентство недвижимости.

2. Обратиться в выбранную организацию, получить подробную консультацию, а также заключить соответствующий договор.

   Справка. Следует быть готовым к тому, что агент захочет осмотреть жилплощадь или попросил выслать фотографии квартиры.

3. Далее агентство приступит к поиску квартиросъемщика. Как только появится подходящий вариант, собственник квартиры будет поставлен об этом в известность.
4. Завершающим этапом является заключение договора найма (если речь идет о физических лицах) между арендодателем и арендатором и составление акта приема-передачи имущества.

На что обратить внимание при выборе посредника?

К выбору агентства недвижимости следует подходить с особой осторожностью,

Итак, в первую очередь необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Положение агентства недвижимости на рынке – прежде чем обращаться в ту или иную организацию, следует собрать как можно больше о ней информации, тщательно изучить сайт, а также найти отзывы реальных клиентов.
Количество лет, в течение которых агентство оказывает риэлтерские услуги – чем старше и престижнее организация, тем меньше риск столкновения с мошенниками.
Наличие лицензии или сертификата на оказание риэлтерских услуг – в первом случае, наличие лицензии будет свидетельствовать о том, что компания достаточно длительное время находится на рынке (такой документ выдавался до 2002 года), а во втором случае, что агентство состоит в профессиональной гильдии, а, следовательно, оказывает свои услуги на высоком качественном уровне.
Поведение и речь риелтора – это тоже немаловажный фактор, на который обязательно следует обратить внимание.
Изучение учредительных документов и типового договора – содержание этих бумаг также о многом может сказать.

Что должно быть указано в договоре?

В договоре, заключаемом между агентством недвижимости и собственником квартиры, должны быть обозначены следующие пункты:

• дата и место заключения;
• сведения о риелторе и арендодателе (в договоре стороны обозначаются, как исполнитель и заказчик);
• предмет договора;
• обязанности риелтора;
• обязанности собственника квартиры;
• порядок приема-сдачи работ (в данном случае это риэлтерские услуги).

Риэлторские уловки и способы избежать этого обмана

Для наглядности можно привести несколько вариантов обмана собственников квартир, которые нередко риэлторы включают в схему своей работы:

1. Жилье, вверенное агентству недвижимости, передается в наем сомнительным людям. Причем зачастую в однокомнатной квартире могут проживать сразу 7-10 человек – такая схема обмана особенно актуальна для тех случаев, когда хозяин квартиры проживает или длительное время находится в другой стране.

   Для того, чтобы избежать такой ситуации, перед тем как сдать квартиру, с риелтором необходимо заключить договор доверительного управления, в котором четко будет прописано, кто и на каких условиях вправе проживать в конкретной квартире.

2. Риелтор размещает объявление при сдаче жилья в аренду, но при этом указывает стоимость ниже, названной хозяином данной недвижимости – это делается для того, чтобы привлечь квартиросъемщиков. При этом в итоге остается в минусе арендодатель.

   Чтобы предотвратить подобный обман, владелец имущества обязательно должен настаивать на заключении договора с риэлтерским агентством. В данном документе должен быть четко прописан размер арендной платы, которую арендодатель желает получить за сдачу своей квартиры в наем.

Вывод как снять квартиру

Подведём итог – как снять квартиру:

• Искать лучше самостоятельно через интернет или друзей
• Никогда не передавать деньги наперёд посредникам
• Внимательно проверять документы и владельца квартиры
• Перед подписанием договора обсудить все детали и условия
• Договор подписывать только с хозяином жилья

Мы надеемся, что наш материал поможет вам снять квартиру быстро и без проблем. Это не так сложно, как кажется. Главное – применяйте полученные знания и не попадайтесь на уловки мошенников и риэлторов.

В остальном ничего сложного нет. Проверяйте документы, оценивайте косвенные признаки, торгуйтесь, договаривайтесь и всё получится.

Мы желаем вам найти хорошую квартиру без посредников и потратить на это минимум времени. А также желаем в скором времени приобрести свою квартиру, чтобы вопрос аренды квартиры вас затрагивал только в отпуске.