Как можно получить квартиру от государства бесплатно: все способы

… и аналоги каучсёрфинга

Если решили, что Каучсёрфинг — это не ваше, попробуйте:

• trustroots.org — я сразу создал здесь аккаунт, возможно, это лучший вариант бесплатного жилья в 2021-м. Сайт создала группа программистов из UK, а волонтёры переводят его на все языки мира, вы тоже можете присоединиться к этой работе, пишите, я расскажу как. Основатели обещают никогда не превращаться в корпорацию. На сайте сейчас 60 000 пользователей, есть сообщества хичхайкеров, бэкпекеров, желающих поделиться едой…Всё, что нужно для путешествий и .

• servas.org — сообщество помощи друг другу в путешествиях, основанное в 50-х студентами. Они хотели путешествовать и останавливаться в гостях друг у друга. Здесь совершенно бесплатно можно найти жильё на 1-2 дня. Есть членские взносы, для вступления требуется собеседование;
• warmshowers.org — сайт для велосипедистов-путешественников. Около 100000 хостов в 161 стране — отличные результаты для специализированного проекта. Есть огромная вероятность, что велосипедистов принимают такие же любители жать на педали, так что им всегда будет о чём пообщаться;
• bewelcome.org — это сообщество бесплатного жилья создали фаны Каучсёрфинга, каким он был в начале 2000-х и Хоспиталити клаба. Функции путешественника и хостера разделены, вы можете только путешествовать. Сайт полностью бесплатный, есть версия на русском, около 130 000 пользователей в 217 странах мира;
• www.staydu.com — один из самых «маленьких» сайтов бесплатного жилья, около 17000 пользователей. Здесь есть опции «жильё бесплатно», «жильё за деньги» или «жильё за работу» — можно выбирать;
• www.hospitalityclub.org — этот сайт называют главным конкурентом Каучсёрфинга, но сейчас сайт сайт «скорее мёртв» и посетить его стоит только из исторических соображений.

Жильё за которое вам ещё и заплатят

С тех пор как я узнал об этих сайтах, любое нытье типа «хочу посмотреть мир, но нет денег», «ненавижу свою работу» отсекаю, мгновенно, отправляя эти ссылки. Если человек действительно мечтал путешествовать, то обязательно найдёт что-то для себя, а если нет — перестанет ныть, как минимум, мне))

• workaway.info — здесь можно найти работу за жильё и еду по всему миру. Проекты от интеллектуальных до «навозокопательных». Правда, чтобы получить контакты работодателей нужно оформить платную подписку за 20 долларов в год, но это точно того стоит. На сайте появилась возможность найти попутчиков;
• worldpackers.com — сайт — сообщество, здесь можно найти волонтёрские проекты, возможности работы за жильё и еду по миру, сайт на английском, доступ на год стоит 49$;
• helpx.net — похожий сайт, но бесплатный;
• anyworkanywhere — сайт заточенный под путешественников. Много возможностей временной работы. Есть информация о посольствах, хостелах, вакансиях для волонтёров;
• hippohelp.com — полностью бесплатный сайт, много предложений в Европе;
• sopotra.com — сайт где можно перевезти посылку и зарабатывать по пути.

А это настоящие сайты поиска работы. Здесь можно проверить, насколько востребованы ваши умения и найти работу по специальности. Для этого зайдите на сайт, введите населённый пункт из вашего путешествия, специальность по которой ищете работу, и вы получите список действующих вакансий, условия оплаты  и контакты работодателей:

Условия выделения бесплатного жилья в 2021 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.

По общему правилу он  состоит из:

• Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
• Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
• Справка о признании семьи малоимущей;
• Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
• Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
• Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
• Справка о составе семьи;
• Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

• Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
• Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
• Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
• Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

• непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
• предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

Могут ли снять с очереди на бесплатное жилье

Законодательством предусмотрена возможность снятия очередника с учета на следующих основаниях:

• по заявлению непосредственно очередника, поданного им лично;
• очередник утратил право на участие в программе по получению бесплатного жилья от государства;
• очередник выехал на постоянное место проживания в другой регион;
• очередник получил на приобретение жилья средства из бюджета;
• было установлено, что поданные документы были получены неправомерно или информация, указанная в них, не соответствует действительности.

В случае невозможности получения квартиры от государства на бесплатной основе следует рассмотреть другие возможности, такие как, например, обычная ипотека, предоставляемая банковскими организациями.

Популярные регионы и Дальний Восток

Наибольшей популярностью пользуются Уральский округ и Приволжье, около двадцати процентов от всех переселенцев выбирают именно эти регионы. Много специалистов решают переехать в Хабаровский край, поскольку считают его одним из самых перспективных вариантов.

Дальний Восток представляет отдельный интерес у тех, кто решает переехать с помощью программы мобильного трудоустройства. Поскольку данный регион крайне перспективен (потенциальное сотрудничество с Японией и Китаем), для квалифицированных специалистов есть высокооплачиваемые вакансии, а условия жизни и трудоустройства в целом лучше, чем в других областях.

Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди

Выделяемые деньги являются государственной помощью и поддержкой своим гражданам, нуждающимся в повышении условий комфортности своего жилья. Выдача денежных средств происходит как из местного, так и из федерального бюджета.

Две основные характерные черты выплаты:

• использование выделенных денег возможно только по назначению;
• срок предоставления денег довольно короткий.

Так как же получить деньги на жилье от государства?

Для начала нужно встать на учет в администрации вашего населенного пункта, предварительно написав заявление на имя главы организации. Вместе с заявлением на получение помощи при приобретении жилья прилагаются следующие документы:

• копия паспорта;
• выписка из домовой книги;
• свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
• документы людей, проживающих вместе с вами;
• документ, удостоверяющий ваше право на собственность;
• при наличии дополнительных площадей в собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие это;
• копия финансового лицевого счета.

Жилье для представителей социально значимых профессий

Обязанность государства предоставлять жилье учителям, врачам или работникам культуры прямо не предусмотрена законодательством. Но в ряде регионов, в которых отмечается дефицит кадрового состава, представители востребованных специальностей могут рассчитывать на выделение им служебного жилья.

Служебное жилье – это частный дом, квартира или комната, которые предоставляют работникам на весь период его трудоустройства. Его выделяют только тем сотрудникам, у которых нет жилья или работающим далеко от дома.  Но они могут проживать в служебной квартире вместе с членами своей семьи.

На период проживания в служебной квартире можно оформить временную регистрацию. Продолжительность ее действия будет совпадать со сроками подписания срочного трудового договора.

Закон предусматривает и некоторые ситуации, когда можно проживать в квартире, и после расторжения договора. Например, военнослужащие по контракту при достижении определенной выслуги лет могут сохранить за собой служебное жилье (20 лет, в ряде случаев — меньше).

В Жилищном кодексе прописаны определенные категории граждан, которых не вправе выселять из служебного жилья, без предоставления альтернативы. К ним относят:

• члены семей военнослужащих и правоохранительных органов, которые погибли или пропали без вести при исполнении служебного долга;
• инвалиды 1-2 группы, которые утратили работоспособность по вине работодателя;
• члены семьи умершего работника;
• дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей.

Альтернативное жилье для них должно располагаться в пределах населенного пункта, в котором располагалось — служебное.

В ст.4 закона о приватизации подчеркивается, что служебное жилье не подлежит приватизации наряду с аварийной недвижимостью, комнатами в общежитии и жильем в закрытых военных городках. При этом данная статья содержит оговорку: собственники служебного жилья вправе принимать решения о его приватизации.

Служебная квартира подлежит приватизации, если получено разрешение собственника и заключен договор социального найма. Первоначально с квартиры должны снять статус служебного жилья и перевести ее в муниципальный фонд. Таким образом, служебное жилье также можно оформить в свою собственность.

Кому положена квартира

В большинстве случаев право претендовать на служебное жилье могут:

1. Учителя, врачи, работник сферы культура при условии, что они согласятся переехать в сельскую местность.
2. Сотрудники судебных, налоговых, таможенных органов.
3. Работники МЧС и правоохранительных органов.
4. Работники сферы ЖКХ.
5. Госслужащие.
6. Депутаты.
7. Военнослужащие.

По программе «Земский доктор» или «Земский учитель» можно получить компенсацию в размере 1 млн.р., которую направить на покупку или строительство жилья. Основные условия – переезд в сельскую местность и обязательство отработать не менее 5 лет. При переезде на Дальний Восток компенсация возрастает до 2 млн.р. В случае нарушения условий договора – компенсацию придется вернуть государству.

Куда обращаться

Обращаться для получения служебного жилья нужно к работодателю или в администрацию муниципального образования в зависимости от оснований его выделения.

Документы

Типовой набор документов для получения служебного жилья в собственность включает:

• паспорт;
• документы, подтверждающие отсутствие недвижимости в регионе;
• трудовая книжка;
• свидетельство о браке;
• справка о составе семьи;
• трудовой договор.

Порядок оформления

Порядок оформления служебного жилья в общих чертах состоит из следующих этапов:

1. Поиск подходящей вакансии, по которой предусмотрено наделение служебным жильем.
2. Отправка резюме для замещения вакантной должности и прохождение конкурса.
3. Подписание трудового договора с оговоренными сроками.
4. Оформление договора найма с собственником служебного жилья или получение компенсации на улучшение жилищных условий.

Кто вправе рассчитывать на квартиру от государства

На бесплатное выделение квартиры могут рассчитывать не все семьи, а лишь те, которые отвечают определенным требованиям, установленным нормами действующего законодательства.

Категории граждан, которые могут претендовать на бесплатное жилье:

• дети-сироты, которые остались без попечения родителей, опекунов, попечителей и чье пребывание в учреждениях специального назначения (приютах, детских домах) истекло согласно действующему законодательству (закон № 159-ФЗ);
• граждане, которые проживают на одной жилплощади с лицами, страдающими открытыми формами неизлечимых заболеваний (туберкулез, СПИД, сифилис, психические расстройства и прочее), а также непосредственно больные;
• семьи, которые не имеют личной жилплощади и все время проживают на съемных квартирах, что подтверждается договорами аренды;
• семьи, которые проживают в аварийных зданиях, не отвечающих требованиям безопасности;
• семьи, проживающие на жилплощади, которая по социальным нормам не соответствует установленному государством уровню.

Также существует возможность получить бесплатное жилье посредством постановки на жилищный учет. На это могут претендовать:

• семьи военных;
• инвалиды детства;
• ликвидаторы аварий, связанных с утечкой радиации;
• переселенцы из других стран;
• лица, покидающие Крайний Север.

Остальные категории граждан могут рассчитывать на получение жилья посредством участия в программах социальной ипотеки и субсидирования.

В остальных случаях она должна стать в очередь на квартиру на общих основаниях.

Другой комментарий к Ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Признание граждан нуждающимися в жилье является условием постановки их на учет для получения жилого помещения по договору социального найма (см. комментарий к ст. 49). Основаниями для такого признания служат:

а) отсутствие жилья на праве собственности или по договору социального найма;

б) обеспеченность жильем менее учетной нормы;

в) неудовлетворительное состояние жилища;

г) состояние здоровья проживающих.

2. Все четыре основания нуждаемости перечислены в ч. 1 комментируемой статьи. По смыслу п. 1 ч. 1 нуждающимися в жилье могут быть признаны: поднаниматели; лица, проживающие в служебном жилом помещении и общежитии; наниматели жилых помещений в домах и квартирах (комнатах), принадлежащих гражданам на праве собственности; наниматели по договору «коммерческого» найма и другие граждане, которые не имеют своего жилья ни на праве собственности, ни на праве пользования по договору социального найма (и члены их семей). Причем ограничений такого характера, как обеспеченность жильем менее учетной нормы, нет.

3. В соответствии с п. 2 ч. 1 комментируемой статьи нуждающимися признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ), являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилья, а также члены семей нанимателей и собственников.

4. Иные основания нуждаемости граждан в жилых помещениях (п. 3 и 4 ч. 1 ст. 51) не связаны с размером занимаемой площади и не требуют применения учетной нормы.

Так, п. 3 ч. 1 основанием признания граждан нуждающимися считает непригодность их жилья для проживания.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания решаются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Самостоятельное основание нуждаемости — проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе одной из них есть больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно (п. 4 ч. 1).

Это положение относится и к нанимателям, и к собственникам жилых помещений, а также членам их семей. При этом у них должно отсутствовать иное жилье, занимаемое по договору социального найма или на праве собственности.

Данное положение Кодекса не ограничивается применением лишь к коммунальным квартирам. Возможны и иные варианты (например, проживание в квартире бывших супругов). Следует иметь в виду, что когда речь идет о коммунальных квартирах, законодатель прямо указывает на это (см. ст. 73, 76, 80 и др. ЖК РФ).

Семьи, в составе которых есть такой больной, переселяются, главным образом, в интересах иных проживающих в квартире лиц.

Перечень соответствующих заболеваний установлен Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 <1>.
———————————
<1> СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2736.

5. По основаниям, предусмотренным ст. 51, нуждающимися в жилых помещениях должны признаваться лица, постоянно (как правило) проживающие в данном населенном пункте. Дело в том, что постановка на учет для получения жилья по договору социального найма производится по месту жительства (а иное возможно как исключение, см. комментарий к ст. 52).

Значимым фактором, позволяющим установить место жительства гражданина, является регистрация.

Подтверждением данной позиции служит Определение Конституционного Суда РФ от 09.04.2002 N 123-О <1>. По мнению Суда, условие о наличии регистрации по месту жительства направлено на обеспечение справедливого распределения жилья, на предотвращение возможных злоупотреблений со стороны граждан, обращающихся с заявлением о постановке на учет по улучшению жилищных условий, а также на защиту прав и законных интересов собственников жилищного фонда, иных граждан.
———————————
<1> СЗ РФ. 2002. N 31. Ст. 3159.

6. Часть 2 комментируемой статьи предписывает определять уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений гражданина и членов его семьи, занимаемых по договору социального найма и на праве собственности. Законодатель не ограничивает учет жилья лишь имеющимся в данном населенном пункте.

Какие есть способы получения бесплатного жилья

Для начала нужно собрать необходимый пакет документов.

Например, заключение комиссии о признании вашего жилья аварийным. Или медицинская справка о наличии у вас хронических заболеваний.

Также нужно предоставить документы, которые указывают на то, что вам необходимо улучшить условия проживания. Например, бумага о количестве квадратных метров и числе людей, прописанных на них. Подробный список выглядит следующим образом:

• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• письменное заявление от всех дееспособных членов семьи;
• справки о доходах физических лиц;
• планировка квартиры;
• выписка из домовой книги.

Проверка вышеуказанных документов происходит в муниципальном образовании вашего города или района. Муниципалитет внимательно изучает все основания и проверяет документы, а также изучает жилищную историю гражданина за последние пять лет.

Справки изучаются в течение 30 дней со дня их принятия. Далее гражданин получает положительный или отрицательный ответ в письменной форме о присуждении статуса нуждающегося.

На каких работах есть возможность получить бесплатное жилье

Рассчитывать на эту программу могут следующие:

• работники космодрома Байконур;
• участники ликвидации аварии в Чернобыле;
• военнослужащие, которые по долгу службы переехали в закрытые поселения или другие города;
• сотрудники МЧС;
• работники образовательных учреждений — школ и детских садов;
• сотрудники МВД и судебной системы.

Вышеперечисленные категории граждан получают жилье от государства, если они для осуществления своей деятельности обязаны переехать в другой город или село

Важно помнить, что жилье предоставляется на время, в течение которого лицо будет заниматься профессиональной деятельностью

На какой работе можно получить квартиру? Как правило, сотрудникам, которые работают вахтовым методом (нефтяники, например), крупные фирмы самостоятельно снимают и оплачивают жилье.

Кому может достаться жилье от государства?

Основаниями, по которым гражданин может получить квартиру от государства являются:

• Отсутствие жилой собственности;
• Наличие приватизированного жилья или жилого объекта по договору социального найма с общей площадью на каждого члена семьи ниже установленного законодательно;
• Проживание в квартире, призванной непригодной для жизни и требующей проведения капитального ремонта;
• Проживание с больным человеком. Список заболеваний размещен в нормативных актах.

Основной список претендентов на улучшение жилищных условий, путем получения бесплатных апартаментов таков:

• Многодетные семьи;
• Граждане с хроническими болезнями;
• Инвалиды первой и второй группы, а также граждане с инвалидностью с рождения;
• Сироты;
• Бывшие кадровые военные служащие;
• Ликвидаторы и потерпевшие в техногенных катастрофах;
• Вынужденные переселенцы;
• Граждане с районов Крайнего Севера.

Квартиры для многодетных семей от государства предоставляются на условиях очередности с учетом оценки семейного дохода. Но граждане-сироты и те, кто проживает в квартирах, являющихся аварийными, могут получить жилье вне очереди.

Бесплатная еда

Около 1/3 готовой еды на планете выбрасывается!

Фудшеринг не имеет ничего общего с ночлежками и питанием для бездомных — это желание обычных людей поделиться и проявить щедрость.

Начну тех же с trustroots.org. Здесь есть раздел foodsharing, отмечаете его и смотрите, кто в округе хочет поделиться с вами едой, вот так выглядит Европа.

Немцы создали специальный сайт для жителей Австрии, Германии и Швейцарии — foodsharing.de. Здесь может зарегистрироваться каждый и получить доступ к базе бесплатной еды.

В Британии создали специальное мобильное приложение Olio, здесь можно предложить и получить бесплатную еду.

А что ещё можно сделать? Вбивайте в поиск Гугл и Фейсбук «фудшеринг/foodsharing» и город, где вы ищете бесплатную еду. В результатах поиска будут места, люди и сообщества, желающие поделиться с вами едой.

Получение квартиры от государства

Есть огромное количество реальных примеров того, как люди получают бесплатное жилье от государства. Однако на осуществление этого может уйти довольно продолжительный период времени. Тут главное не падать духом и продолжать ждать и надеяться и тогда все получится так, как вы и хотите.

Компенсация на приобретение жилья

Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет полное право на единоразовое получение компенсации на покупку жилья от государства. Данный тип государственной помощи рассчитан не только на людей, входящих в описанные в данной статье категории, но и на всех граждан нашей страны, причем их финансовые и жилищные условия не играют никакой роли при принятии решения о компенсации.

Для этого необходимо только подготовить все требуемые по законодательству документы и предоставить их в административные органы, где комиссия будет их рассматривать. По сути, эта денежная субсидия представляет собой возврат, вычтенных от суммы приобретения жилья, налоговых сборов.

Практически любой человек в нашей стране задумывался о том, кто и как может получить бесплатное жилье или помощь на его приобретение от государства. Все слышали об этом, но мало кто сталкивался с реальными примерами и знает, что для этого необходимо. В данной статье были рассмотрены основные, реально работающие, способы получения денежной помощи или предоставления жилья от государства.

Если вы устали жить в бедности, то можно прямо сейчас узнать как разбогатеть на недвижимости. Узнайте об этом здесь

✅ Бесплатное жилье от государства – какие есть варианты?

Для тех, кто не имеет своего жилья, предусмотрена возможность поучаствовать в государственной программе. За основу взято положение п. 1 ст. 40 Конституции РФ, где сказано, что каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь. Следовательно, если нет возможности приобрести квартиру, можно рассчитывать на помощь от государства.

Способы получить бесплатную крышу над головой:

1. Первый вариант – жилищная субсидия, пособие, единовременная выплата, сертификат. Финансирование осуществляется из федерального или регионального бюджета. Рассчитывать на госпомощь могут льготные категории граждан, малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Субсидии можно тратить на первый взнос по ипотеке, строительство дома, приобретение жилья в новостройке, капремонт и т.д.
2. Второй вариант – жилое помещение по договору социального найма. Записавшись в очередь на жилье, граждане вправе получить бесплатную квартиру от государства. Особенность в том, что социальное (неприватизированное) жилье принадлежит государству. Физические лица выступают нанимателями квартиры, или, другими словами, арендуют ее у муниципалитета. Разрешена прописка членов семьи (в пределах жилой нормы на человека – 9-12 кв. метров). Наниматель и его семейство не могут распоряжаться жильем по своему усмотрению – обычно реализуется лишь право на проживание (ст. 61 ЖК РФ). Некоторым также положены льготы на оплату услуг от ЖХК.

Договор соц найма заключается на срок от 1 до 5 лет, не более. По истечению этого времени съемщики могут приватизировать квартиру. Тем самым, они получают социальное жилье бесплатно, а затем переводят его в частную собственность (ст. 1 ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991).

Оба варианта доступны малоимущим и нуждающимся в улучшении условий проживания. Если у семьи есть возможности, им не дадут бесплатную квартиру от государства.

Пример:

Мать-одиночка встала на учет как нуждающаяся в отдельном жилье. Текущего метража в коммуналке ей не хватало, на долю матери и ребенка приходилось всего 10 кв. метров. Органы соцзащиты изучили ситуацию заявительницы и внесли ее в список малоимущих граждан. Однако спустя 6 месяцев мать-одиночка получила наследство. Дедушка завещал ей 2-комнатную квартиру и вклад в банке. Наследница сразу переехала в просторную квартиру – теперь ей с ребенком хватало места. В связи с изменением условий жизни заявителя, администрация исключила ее из очереди за бесплатным жильем от государства.

Льготные группы

Согласно действующим законодательным актам, получение жилой площади от государства возможно представителями следующих групп населения:

• дети-сироты, дети, лишенные родительской или попечительской опеки по тем или иным причинам;
• владельцы жилплощади, находящейся в аварийном состоянии;
• малоимущие и нуждающиеся;
• участники ликвидации последствий аварии на ЧАЭС;
• граждане, состоящие на военной службе.

Категории формируются государством с учетом ряда условий, отличающихся по каждой из групп. К примеру:

• Владельцы аварийной жилплощади должны иметь документальное заключение, из которого следует, что их жилье (квартира, дом) находится в состоянии, непригодном для жизни;
• Чтобы стать в очередь льготников по категории «малоимущие», необходимо подготовить определенные справки и свидетельства, включающих в себя документальное подтверждение того, что гражданин нуждается в государственной помощи и самостоятельно не может решить жилищный вопрос (прибегнув, например, к ипотеке).

Важно! Вне очереди могут получить жилье также граждане, утратившие недвижимость в результате стихийного бедствия, сироты после совершеннолетия (выпуск из детдома или если по каким-либо причинам невозможно вернуть жилье, находившееся во владении родителей), специалисты, направленные по распределению в другую область (регион), городские судьи.

Перечень документов

• заявление о постановке на учет;
• свидетельство о заключении брака, его расторжении (при необходимости);
• паспорта, идентификационные номера (их копии) всей семьи;
• свидетельства несовершеннолетних членов семьи;
• выписки об официальных доходах;
• копия лицевого счета;
• состав имущества;
• ценз оседлости (требования могут отличаться для каждого из регионов);
• выписка из домовой книги, подробный план жилплощади (берется в БТИ);
• подтверждение права на государственную помощь.

Порядок действий

Претендентам на недвижимость необходимо собрать пакет документов, подтверждающих принадлежность к одной из упомянутых групп, и получить соответствующий статус — без этого нельзя претендовать на помощь государства. Малоимущие должны соответствовать цензу оседлости — жить в пределах одного населенного пункта определенное время (для каждого региона свой срок).

Для этого необходимо:

• собрать весь список требующихся документов и встать на учет, обратившись в местную администрацию как лицо, которое нуждается в улучшении жилищных условий;
• для постановки на учет пишется заявление, к которому прилагается список оснований на получение жилплощади;
• после подачи заявления гражданин обязательно должен получить расписку, в которой указывается перечень предоставленных документов и дата обращения;
• прошение рассматривается один месяц — проверяются поданные документы, льготный статус заявителя и другие моменты;
• уполномоченный орган обязан уведомить гражданина о принятом решении в течение трех дней.

Решение может быть как положительным, так и отрицательным — это зависит от того, соответствует ли заявитель условиям, которые формируются для каждой льготной категории. В случае отрицательного решения можно обратиться в суд, однако это требует определенных средств и времени, а разбирательство нередко затягивается на очень длительный срок.

Внимание! Если не встать на учет в местном административном отделении, право на получение помощи не будет предоставлено — статус автоматически не присваивается