Сколько стоит брачный договор у нотариусов?

Плюсы брачного договора

Перечислим для начала преимущества брачного договора:

1. Во-первых, поскольку данный документ не является обязательным и составляется только по обоюдному согласию супругов, высока вероятность того, что сторонам удастся до его заключения чётко обозначить и, при необходимости, отстоять свою позицию. А это залог того, что в будущем имущественных споров можно будет избежать.
2. Вторым явным преимуществом, о котором мы уже упоминали, является возможность избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода. Развод — это почти всегда неприятная и достаточно болезненная процедура, а если к тому же не получается договориться, кому достанется квартира, а кому — дача, все происходит еще сложнее. Согласитесь, брачный договор в этой критической ситуации может очень помочь сберечь нервы!
3. Еще одно преимущество брачного договора заключается в возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему желанию либо установить режим раздельной собственности. Например, один из супругов может передать другому все объекты недвижимого имущества, а имеющиеся ценные бумаги и акции оставить себе. А в случае, если был установлен режим раздельной собственности, то сразу определяются владельцы того или иного имущества.
4. Из этого вытекает дополнительный существенный плюс брачного контракта – это возможность самостоятельно, без согласия второй половины, распоряжаться своим имуществом, принадлежащим в силу брачного договора. Например, брачным контрактом предусмотрено, что право собственности на нежилое здание принадлежит супругу, которое он решил продать или сдать в аренду. В таком случае согласие супруги не понадобится, достаточно будет приложить брачный договор.
5. Несомненным плюсом можно считать то обстоятельство, что брачный договор может быть составлен в любой момент после заключения брака.

   Брачный договор может быть подписан до заключения брака, однако юридическую силу он приобретет только с момента государственной регистрации брака в ЗАГСе. Если брачный контракт заключен супругами в период брака, то действовать он начнет с момента удостоверения его нотариусом. Так что если Вы обо всем договорились и подписали брачный договор, но забыли заверить его у нотариуса, то при разводе данный документ Вам не поможет.

6. Очередной плюс: в брачном контракте можно предусмотреть судьбу любого имущества (имеющегося и будущего; совместного и личного).

   На практике это означает, что если супруги планируют что-то приобрести, то таким соглашением в случае развода они могут предусмотреть, кому достанется долгожданная покупка. Или, к примеру, у одного из супругов к моменту заключения брака имеется в собственности квартира, которая в случае развода может либо остаться за ним, либо перейти другому супругу согласно брачному договору.

7. Брачным договором можно предусмотреть распределение доходов и расходов семьи, в том числе финансовые возможности семьи в будущем. Договор позволяет расписать все досконально: какой доход является совместным, а какой личным; на что будут тратиться те или иные деньги; кто будет оплачивать коммунальные услуги, а кто покупать продукты и т.д. И в этом кроется очевидный плюс брачного договора, поскольку таким образом снимаются взаимные неоправданные ожидания, претензии и упреки, которые нередко служат причиной разрыва отношений!
8. Еще одним плюсом брачного контракта является возможность предусмотреть в нём регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредитам. Например, в   случае если пара в браке оформляет покупку квартиры в ипотеку, то брачным договором можно предусмотреть, что выплаты производит один из супругов, при этом квартира будет принадлежать обоим на праве совместной собственности; либо сразу определить размер долей каждого. В последующем это позволит избежать взаимных претензий сторон по факту выплаты кредита.
9. Наконец, брачным договором можно предусмотреть обязанность по содержанию нетрудоспособного супруга. Тут речь идет о том, что можно установить размер выплат, или их периодичность, сроки. Такая возможность позволяет нетрудоспособному супругу чувствовать себя увереннее и не переживать за то, какие будут отношения между супругами в период развода.

Проблемы и нюансы

Брачный договор в 2021 году довольно-таки богат на наличие преимуществ в семейных отношениях. Но не стоит забывать о негативной стороне процесса, связанного с заключением супружеского контракта.

К наиболее популярным проблемам в данной сфере относятся:

1. Желание настоящих или будущих супругов составить контракт самостоятельно. Очень часто, муж и жена хотят уменьшить стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году и оформляют документ самостоятельно, что в силу отсутствия надлежащего опыта и знаний, влечёт переделку соглашения специалистом и значительно затягивает процесс реализации сделки.
2. Трудность правового контроля разносторонних семейных отношений. Не является возможным включить все моменты семейной жизни, дабы предотвратить то или иное обстоятельство, например, приобретение новой недвижимости. Есть вероятность необходимости в составлении дополнительных соглашений или внесения изменений в брачный контракт, что, непосредственно, повлечет дополнительные финансовые затраты на оплату нотариальных услуг.
3. Возможность описать в брачном договоре, лишь правоотношения имущественного характера. Известны случаи, когда супругам необходимо указать в контракте не только имущественные стороны семейной жизни. Например, прописать пункт об установлении правил общения с детьми, в случае развода и т.п. Однако, законодательная база РФ не разрешает подобные нюансы включать в брачный договор. В ином случае, такой документ будет считаться недействительным ст.44 СК РФ).
4. Спорные моменты, а в некоторых случаях, судебные разбирательства из-за двусмысленных формулировок. Когда в брачном договоре допущены фразы, обладающие неясностями, как правило, это влечет конфликтную ситуацию. Поэтому составление супружеского контракта требует привлечение высококвалифицированного специалиста в данной сфере, что подразумевает под собой, большие денежные расходы.

Заключение брачного договора у нотариуса в 2021 году – процедура не из дешевых, однако весьма значительная для семейной пары. Стоит отметить, что чем сложнее содержание супружеского контракта, тем дороже он обойдется супругам, как будущим, так и настоящим. Средняя стоимость брачного договора у нотариуса в 2021 году в пределах РФ, составляет от 10000 до 50000 рублей

Этапы

Под брачным соглашением понимается двусторонняя сделка по поводу определенных имущественных прав обеих сторон и их обязанностей пока они находятся в браке и после его расторжения.

Этапами при заключении сделки будут следующие шаги:

В первую очередь супруги должны обсудить все важные моменты их договора. Они должны найти компромиссы по каждому спорному имущественному вопросу

Важно знать, что в договоре должны быть прописаны только имущественные отношения, либо обязательства сторон. Включение иных договоренностей в договор может повлечь его недействительность.
Далее все договоренности должны быть перенесены в условия договора

Он должен содержать права и обязательства каждой стороны. Соглашение не может быть составлено таким образом, что при нем будут ущемляться конституционные права человека. В этом случае данный договор можно будет оспорить.
Оформление договора согласно требованиям законодательства. Должны быть соблюдены все обязательные пункты контракта, такие как дата и место составления, полные сведения об участниках и их подписи.
После этого подписанное и оформленное соглашение заверяется у нотариуса его подписью и печатью конторы. Предварительно он должен проверить его на соответствие всем законодательным нормам.
Любые последующие изменения и расторжение договора также заверяется нотариально.
После заверения предоставленного соглашения нотариус вносит сведения о заверенном документе в электронный реестр единой системы нотариата.
Брачный договор должен быть оформлен в трех экземплярах, два из которых выдаются супругам, а один остается в нотариальной конторе в архиве.

Документы

Важно знать, что во время визита к нотариусу для заверения договора нужно иметь при себе не только 3 экземпляра составленного соглашения, но еще и обязательный пакет документов. К ним относятся следующие бумаги:

К ним относятся следующие бумаги:

• паспорта обоих супругов;
• паспорт или свидетельства детей, если они имеются у пары;
• свидетельство о браке, если семейный союз уже официально зарегистрирован;
• все документы, подтверждающие права собственности на то имущество, которое указано в договоре;
• некоторые иные бумаги, на усмотрение нотариуса, если он посчитает нужным их наличие для проверки подлинности и законности составленного соглашения.

Исходя из перечисленных этапов обязательным, который требует услуг нотариуса, является только заверение составленного соглашения и всех последующих его изменений.

Что делает нотариус при заключении брачного договора?

Зачем заверять брачный договор и почему обращаться нужно именно к нотариусу? На нотариуса возложен ряд обязательных действий, с которыми вы можете ознакомиться ниже.

Составление договора

Составление брачного контракта является наиболее ответственным этапом заключения соглашения. Именно от его содержания будут зависеть дальнейшие имущественные отношения между супругами

Очень важно составить его грамотно, при этом придерживаясь положений Семейного Кодекса. Сделать это можно самостоятельно, но лучше обратиться к опытному юристу, особенно если вы далеки от юриспруденции

Ведь незнание многих юридических нюансов в будущем может отразиться на вашем имущественном состоянии в браке или после развода.

Итак, в договоре могут содержаться следующие условия:

• Распределения семейного бюджета.
• Что будет относиться к личному имуществу.
• Как совместно нажитое имущество будет делиться между мужем и женой.
• В каких долях будет распределено имущество.
• Будут ли дети иметь отношение к имуществу родителей.
• Раздел нажитых долгов.
• Что будет относиться к стороннему доходу супругов
• Наследственные права.
• Ответственность сторон за невыполнение условий договора.

Проверка

Проверка является следующим этапом после составления договора. Нотариус или юрист обязан проверить брачный контракт на соответствие законным требованиям, а также структуру и обязательную информацию. Если договор составлялся юристом, то обычно на проверку уходит пара часов, а вот если супруги принесли брачное соглашение, которое составляли сами, то проверка будет более тщательная и может занять несколько дней. При необходимости специалист вносит поправки.

Подписание

Любой документ должен быть подписан всеми участниками, которые в нем прописаны. Брачный договор не является исключением. Его должен подписать муж с женой (или будущие супруги), а также нотариус. Без подписи нотариуса договор не будет иметь должной юридической силы. Подписание происходит одновременно в присутствии всех трех участников.

Нотариальное заверение

Последний этап – это заверение брачного договора и его регистрация. Любой документ, который регулирует правоотношения, должен иметь законную силу, именно с этой целью законодательство и требует его заверять нотариально. Это говорит о том, что соглашение не противоречит законодательным положениям, а договоренности между супругами являются добровольным решением каждого. После того как нотариус поставит свою подпись и печать на договоре, он вносит соответствующие регистрационные данные в книгу актов. В завершение каждому из супругов выдается на руки по одну брачному договору в оригинале и один экземпляр остается у нотариуса. Это необходимо с той целью, чтобы в случае потери или судебного разбирательства можно было восстановить оригинал.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса.

Мы выяснили, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 41 СК РФ).

Согласно статье 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ указывает на тариф в размере 500 рублей, а именно подпункт 10 пункта 1.

Не стоит забывать об услугах правового и технического характера — УПТХ. Далее выдержка из статьи 22 Основ. Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

Сколько стоит заверение уже составленного брачного договора у нотариуса?

Еûø ñÃÂðÃÂýÃÂù ôþóþòþàóÃÂðüþÃÂýþ ÃÂþÃÂÃÂðòûõý, ýõ ÃÂÃÂõñÃÂõàÿÃÂðòúø, ÃÂþ õÃÂÃÂàóþÃÂþò ú ýþÃÂðÃÂøðûÃÂýþüàÃÂôþÃÂÃÂþòõÃÂõýøÃÂ, ÃÂþ ñÃÂôÃÂÃÂøõ øûø ýðÃÂÃÂþÃÂÃÂøõ ÃÂÃÂÿÃÂÃÂóø ôþûöýàþÿûðÃÂøÃÂàóþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòõýýÃÂàÿþÃÂûøýàò ÃÂð÷üõÃÂõ 500 ÃÂÃÂñûõù. ÃÂðýýðàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂà÷ðòõÃÂõýøàÃÂÃÂÿÃÂÃÂöõÃÂúþóþ úþýÃÂÃÂðúÃÂð ò 2021 óþôàÃÂøúÃÂøÃÂÃÂõüð ýð þÃÂýþòðýøø ÿ. 10 ÿ. 1 ÃÂÃÂ. 333.24 ÃÂðûþóþòþóþ úþôõúÃÂð àä, ð ÃÂðúöõ ÃÂÃÂ. 22.1 ÃÂÃÂýþò ÃÂðúþýþôðÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð þ ýþÃÂðÃÂøðÃÂõ â 4462-1 þà11.02.1993 ó., ø ôõùÃÂÃÂòøÃÂõûÃÂýð ÿþ òÃÂõù ÃÂõÃÂÃÂøÃÂþÃÂøø àþÃÂÃÂøùÃÂúþù äõôõÃÂðÃÂøø.

ÃÂþÃÂðÃÂøÃÂàøüõõà÷ðúþýýþõ ÿÃÂðòþ, ÃÂõóÃÂûøÃÂÃÂõüþõ ÿ.1 ÃÂÃÂ.333.25 ÃÂààä, ÃÂòõûøÃÂøòðÃÂàÃÂÃÂüüàóþÃÂÿþÃÂûøýàò 1,5 ÃÂð÷ð, ÿÃÂø ÃÂÃÂûþòøø, ÃÂÃÂþ ÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂð ÷ðòõÃÂõýøàñÃÂðÃÂýþóþ úþýÃÂÃÂðúÃÂð ñÃÂôõàþÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂÃÂÃÂÃÂàòýõ ÃÂÃÂõý ýþÃÂðÃÂøðûÃÂýþóþ þÃÂøÃÂð.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2021 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример.  Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Порядок оплаты

Совершить оплату нотариальных услуг можно непосредственно в самой конторе, где будет проводиться регистрация. Множество учреждений предлагают расплатиться как наличными средствами, так и при помощи пластиковой карты банка.

Специалист, проводящий процедуру, не имеет права самостоятельно изменять величину государственной пошлины. Данная сумма устанавливается законодательно.

Снизить стоимость госпошлины можно только для категории граждан, наделённой соответствующей льготой.

Процедура расчёта происходит следующим образом:

• Осуществляется платёж.
• В специальном журнале плательщик ставит свою подпись. Журнал предназначен для контроля над действиями, проводимыми специалистами нотариальной конторы. Здесь должны быть указаны:
  • персональные данные клиента;
  • перечень оказываемых услуг, их полное наименование;
  • сколько стоит оказанная услуга, в данном случае цена заверения и оформления брачного договора;
  • дата оказания услуги;
  • подпись клиента.
• Специалист, заверяющий сделку, проставляет в договоре на последней его странице полную стоимость, уплаченную клиентом за оказанные услуги. Не исключается вариант указания такой информации на отдельно выданной квитанции. Отметка или квитанция содержат:
  • наименование учреждения;
  • данные о специалисте, который проводил процесс;
  • перечень оказанных услуг;
  • стоимость.

При желании изменить или прекратить договор, обращаться следует в ту контору, где состоялась регистрация и заверение.

Чтобы максимально сэкономить деньги, следует выбирать нотариальную контору, где прейскурант цен на дополнительные услуги ниже.

Стоимость услуг нотариуса и нюансы при составлении брачного договора.

Это фиксированная оплата, единая по стране. А вот за внесение правок, составление договора, каждый специалист вправе назначить собственную цену.

Что входит в стоимость этой услуги?

• Проверка подлинности данных.
• Проверка каждого пункта соответствию закону.
• Консультирование по каждому пункту, разъяснение
  нюансов.
• Консультация при внесении изменений в данный
  договор.
• Заверение: подпись и печать нотариуса.

Первичная работа с составленным документом может окончиться отказом от заверения, если пункты документа не соответствуют правовым нормам.

Нотариус, ставя свою подпись, берёт на себя ответственность за каждый пункт. Также нотариус обязывается сохранять в тайне все сведения от своих клиентов.

Если он намеренно или случайно разгласит личные данные, и иную информацию о клиентах, то понесёт за это материальную ответственность.

За дополнительные услуги нотариуса придётся платить
отдельно. Их стоимость может значительно отличаться, в зависимости от региона
проживания, и конкретной организации.

Так, за консультирование по каждому пункту договора, разъяснение
деталей, нотариусы запрашивают от 500 рублей до 2000. Это усреднённые
данные, которые могут отличаться.

К сумме прибавляется обязательная госпошлина. Нотариусы имеют права устанавливаться собственные расценки. Законом это не регламентировано.

Бывают ситуации, когда нотариусу необходимо самостоятельно собирать данные о членах семьи, проверять подлинность каждого документа, права на собственность, и иные обстоятельства.

В таких ситуациях к стоимости может прибавиться от 10 до 30 тысяч рублей.

Нюансы составления и исполнение брачного договора

Как и любой документ, брачный договор имеет ряд особенностей и нюансов в своём составлении и оформлении. Идеальным вариантом будет обращение к опытному специалисту за помощью.

1. Договор может регулировать исключительно имущественные отношения между мужем и женой.
2. Срок действия договора может быть как ограниченным, так и не иметь временных рамок.
3. Документ не должен нарушать права ни одной из сторон.
4. Расторгнуть соглашение или изменить его можно исключительно по соглашению обоих сторон.
5. Если одна из сторон не согласна вносить изменения в контракт, осуществить процедуру можно посредством суда.
6. Не заверенные нотариально изменения не имеют юридической силы. Это же касается и расторжения сделки.
7. Нельзя прописывать в соглашении условия содержания детей.