Что такое кадастровый номер земельного участка?

Каким образом осуществляется процедура закрепления адреса за участком

Согласно букве закона закрепление адресов за объектами недвижимости находится в компетенции органов власти субъектов РФ, муниципальных образований и может осуществляться не только по инициативе уполномоченных организаций, но и по волеизъявлению, как граждан, так и различных организаций.

 В связи с чем, вне зависимости от того, каким образом сформирован земельный надел, существует три варианта присвоения адреса объекту. А именно, посредством подачи документов в орган местного самоуправления собственноручно (либо по доверенности через представителя), отправления документов через МФЦ либо дистанционным образом на портале Госуслуг.

Следует отметить, что данная процедура независимо от способа ее осуществления является абсолютно бесплатной.

Прежде всего, заинтересованному лицу необходимо подготовить следующую документацию в оригиналах и копиях:

• паспорт собственника;
• документ о праве собственности, например, выписка из ЕГРН либо соответствующее свидетельство;
• кадастровый паспорт;
• выписка из кадастра о данной земле;
• доверенность представителя;
• документация, подтверждающая права на землю, если в ЕГРН нет информации о правоустанавливающих документах на данный объект недвижимости.

Данный перечень необходим, если адрес присваивается земельному участку без дома. В том случае, если на его территории был возведен жилой дом, то дополнительно потребуется принести:

• разрешение на возведение постройки;
• документ, подтверждающий право на дом;
• кадастровый паспорт, если объект был поставлен на учет;
• справка о вводе строения в эксплуатацию.

Нередко граждане обращаются в органы власти для присвоения адреса участку, который находится в СНТ. В данном случае лица могут столкнуться с фактом отсутствия межевания земли в садовом товариществе.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Если у участка отсутствуют официальные границы, то есть он фактически не был поставлен на кадастровый учет, гражданину придется обратиться к геодезисту для проведения землеустроительных мероприятий. При этом также потребуется подписать с соседями акт согласования границ участков.

Возникшие споры участники мероприятия вправе решать в судебном порядке.

На следующем этапе собственник должен написать заявление с просьбой закрепить адрес за конкретным земельным участком.  При этом в заявлении следует указать кадастровый номер надела, его точное местоположение,  а также изложить причину, по которой необходимо присвоить адрес участку или же изменить его на иной. В конце обязательно ставится дата и подпись.

К данному заявлению прикладываются вышеперечисленные документы, и все подается в местный уполномоченный орган власти. В ответ гражданину выдается расписка с перечнем всех полученных документов.

Если же заявление и приложения к нему были направлены через МФЦ, то расписка в получении документов придет отправителю по почте.

В администрации проверяется подлинность документации и правильность ее заполнения.

После истечения срока, отведенного на проверку информации, который согласно ст. 37 Постановления №1221 составляет 18 дней, администрация выдает заявителю постановление о присвоении адреса либо вручает мотивированный отказ.

Следует отметить, что при подаче документов через МФЦ указанный срок начинает исчисляться с момента получения администрацией заявления. Документы после рассмотрения заявки гражданин может получить на руки  либо дистанционным образом, через Госуслуги.

При этом собственник земли вправе обжаловать отказ, как в административном, так и в судебном порядке. Также он вправе направить документацию заново после устранения имеющихся недостатков.

После получения постановления гражданин должен обратиться в регистрирующий орган для внесения соответствующих изменений в государственный реестр.  

Таким образом, процедура получения почтового и кадастрового адреса на земельный участок достаточно простая и особых затруднений при ее осуществлении у граждан не возникает.

Присвоение адреса проводится исключительно на бесплатной основе, однако, если у земли отсутствуют границы, то сначала придется провести ее межевание, обратившись за дополнительную плату к лицензированному кадастровому инженеру.

Оформление выписки из ЕГРН

В наше время появляется все больше возможностей для оформления документов. Не исключение и данная выписка. Чтобы получить её, можно выбрать один из вариантов:

• Росреестр;
• МФЦ;
• сайт Росреестра;
• портал Госуслуги;
• почта России.

Независимо от выбранного способа обращения, существует единый перечень основных документов.

• оригинал паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• документы на дом (о праве собственности);
• заявление;
• квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительные документы:

• доверенность;
• технический план.

Бланк заявления можно найти в интернете или скачать здесь, либо его можно взять в Росреестре/МФЦ.

Как получить кадастровый номер земельного участка?

Для получения кадастрового номера необходимо внести земельный участок в кадастровый реестр. Если это уже было сделано, вы можете получить номер:

• В кадастровом паспорте (или выписке из Единого государственного реестра природных ресурсов, который выдается с 2017 года).
• Если его нет под рукой — посмотрите карту Росреестра (найдя участок на карте или по адресу).

Пошаговая инструкция

Кадастровый учет недвижимого имущества осуществляет Росреестр. Для этого вы можете подать заявку:

• Лично в каждом территориальном офисе;
• в МФЦ или любом другом офисе
• через поверенного (доверенность должна быть заранее подписана в нотариальной конторе);
• по почте (заказным письмом);
• Или онлайн (через сайт Росреестра или портал Госуслуги).

Каждый из этих методов имеет как преимущества, так и недостатки. При прямом контакте с инспектором он может указать незначительные ошибки или недочеты в заявке. Тогда их можно будет сразу исправить, и не придется тратить время на повторную загрузку.

График работы в МФЦ более удобный, но его бенефициарами являются не сотрудники Росреестра. Почтовые отделения часто открываются в более удобное время. Причем отказ в приеме заявки, отправленной по почте, может быть сделан только в письменной форме с обоснованием. Однако копии документов должны быть нотариально заверены, и это требует дополнительных затрат.

Заявку также можно подать через сайт Росреестра. Он доступен в любое время, все, что вам нужно, — это подключение к Интернету. В общем, в зависимости от ситуации выбирается наиболее удобный способ.

Вы можете заполнить анкету дома (на компьютере или вручную) и отправить или принести с собой. Также его можно завершить на месте. Обычно в офисах есть пустые формы и шаблоны для заполнения.

Для регистрации земельного участка в Федеральной регистрационной службе необходимы следующие документы:

• паспорт владельца;
• доверенность, если не собственник участка, и паспорт доверенного лица;
• документ, подтверждающий право собственности на участок;
• документ, подтверждающий право собственности; — документ, подтверждающий это право;
• геодезический план (требуется не во всех случаях);
• квитанция об оплате госпошлины.

Доказательством права собственности может быть:

• свидетельство о праве собственности;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
• или выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Вам также необходимо подтверждение происхождения. Для этого вам понадобятся:

• договор купли-продажи;
• акт дарения;
• завещание;
• постановление местных властей о передаче земли;
• или другой подобный документ.

Необходимо вообщесостоит в составлении ситуационного плана. Это документ с указанием границ участка, расчетов и обоснований.

Однако в этом нет необходимости, если участок был приобретен или получен в бессрочный узуфрукт до вступления в силу Жилищного кодекса (то есть до 1 марта 2015 года).

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц предоставляется Федеральной регистрационной службой по запросу собственника земельного участка. Свидетельство о праве собственности и выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества были предоставлены той же организацией, но в более ранние годы. Каждого из этих документов достаточно, и нет необходимости получать новый.

Кадастровый инженер составляет кадастровый план. Список сертифицированных инженеров можно найти на сайте Росреестра. Рекомендуется проверить это перед заказом тарифного плана. Это может сделать только собственник или его поверенный на основании доверенности.

Кадастровая регистрация занимает одну неделю. Затем выдается справка, в которой содержится информация о участке, в том числе его номер.

Срок отсчитывается с этого момента, после получения документов инспекторами. Другими словами, при использовании услуг MFC вам придется ждать дольше, чем при подаче заявления напрямую или онлайн. Как правило, этот срок составляет до двух недель. Если вы отправите письмо по почте, вам также придется подождать дольше.

Вы можете получить документ лично в филиале, в электронном виде или по почте. В последнем случае время ожидания еще больше.

Можно ли получить онлайн на сайте?

Его цена зависит от двух факторов: формы и получателя. Бумажная версия обойдется в 750 рублей для физических лиц, а электронная — в 300. Для организаций стоимость выше: 2200 и 600 рублей соответственно.

На сайте Росреестра вы также можете заказать выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, в которой также будет указан кадастровый номер земельного участка.

Нюансы присвоения номера земельному участку

Возможность постановки земельного объекта на кадастровый учет предоставляется в отношении земельных участков, принадлежащих гражданам на праве долгосрочной аренды, бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения.

Обратиться с заявлением о постановке участка земли на учет имеют право все совершеннолетние граждане, являющиеся собственниками либо землепользователями.

Прохождению процедуры кадастрового учета подлежат также новообразованные вследствие объединения или раздела земельные объекты.

Наследуемые земельные участки, имеющие индивидуальный кадастровый номер, в постановке на кадастровый учет не нуждаются. Ранее присвоенный номер передается вместе с земельным объектом новому собственнику.

Не присваиваются индивидуальные кадастровые номера следующим категориям земельных объектов:

• Земли, используемые службами безопасности России;
• Земли вооруженных сил Российской Федерации;
• Земли заповедников и природно-исторических памятников;
• Земельные объекты, зарезервированные государством;
• Земли, изъятые из оборота;
• Земельные ресурсы водного и лесного фондов;
• Земельные объекты, не подлежащие приватизации.

Получить сведения о принадлежности вашего земельного участка к той или иной категории земельных ресурсов можно обратившись с соответствующим заявлением в отделение Росреестра или МФЦ.

Выписка по заявлению предоставляется по истечении пяти-семи дней при условии уплаты госпошлины в размере двухсот рублей.

Следует понимать, что совершение любой сделки предметом которой является земельный участок, равно как и получение земельного объекта в собственность невозможно без присвоения ему кадастрового номера и постановки на кадастровый учет.

Важные моменты

Кроме номера, что еще делает Росреестр? Специалисты определяют, сколько примерно будет стоить регистрируемый объект. Таким образом, ему присуждается индивидуальная кадастровая цена. Это не временное, а постоянное значение, оспорить которое гражданин при желании может через суд.

Кадастровая стоимость впоследствии влияет на размер обязательного земельного налога и определение рыночной цены. Например, если землевладелец решит вдруг продать надел, ему придется ориентироваться по указанной кадастровой стоимости.

Сведения Росреестра считаются публичными (частично). Любой желающий вправе отправить заявку и получить общие сведения, касающиеся приглянувшегося им объекта недвижимости. Порой это необходимо при совершении сделок. В системе, кроме адреса и кадастровой цены, есть информация об истинном владельце и характеристика земли (площадь, функциональное назначение). Это помогает клиенту вовремя выявить обман, если таковой произойдет.

Срок регистрации. Когда примерно стоит ждать готовой выписки? Обычно 5—7 рабочих (не календарных) дней. Праздники учитываются, поэтому нужно заранее рассчитать время.

Спорные вопросы

В соответствии с Федеральным Законом №221-ФЗ отказать в выдаче кадастрового паспорта вам могут только по одной причине – если в кадастре отсутствуют запрашиваемые сведения.

То есть, Росреестр не выдаст вам паспорт, если земельный участок не стоит на учете и у него нет уникального кадастрового номера. Процедура постановки на кадастровый учет описана выше. В любых других случаях отказ государственного регистратора является неправомерным.

Однако в последние годы кадастровая палата все чаще отказывает в выдаче документа по уже стоящим на учете участкам и по иным причинам:

• нет кадастрового сведения о координатах нужной точки границы земельных участков;
• граница вашего участка пересекается с границей соседнего согласно кадастровым данным последнего.

Чтобы исправить ситуацию, вам следует обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении необходимых поправок в реестр. Также нужно помнить, что по закону вам не могут отказать в выдаче паспорта на уже учтенный участок, если документ требуется для гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Если заявитель обнаружил, что его право на получение кадастрового паспорта было ущемлено, он может обратиться в суд или вышестоящую инстанцию. Причиной разбирательства могут стать:

• нарушение срока предоставления услуги;
• неправомерный отказ в выдаче паспорта;
• затребование дополнительных документов;
• отказ в принятии пакета документов, если они оформлены надлежащим образом.

Если вы не подаете в суд, то можете пожаловаться руководителю кадастровой палаты или регионального отделения Росреестра. По закону ваша претензия должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента ее регистрации в журнале входящих сообщений.

Однако надо понимать, что сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте, являются актуальными только до тех пор, пока в них не были внесены изменения. Причины для оформления нового документа могут быть следующими:

• изменение паспортных данных собственника;
• смена места жительства владельца;
• изменение адреса земельного участка;
• изменение категории земли, на которой расположен участок;
• изменение границ земельного участка.

То есть, если вы как собственник сменили имя и фамилию, или же купили соседний участок и хотите его объединить, то придется получать новый кадастровый паспорт. Точно так же бумагу будет необходимо обновить и в том случае, если муниципалитет меняет названия улиц, или государство решило поменять статус земли.

Как мы видим, в оформлении заявки на кадастровый паспорт нет ничего сложного. Дело значительно упрощается и в том случае, если земля уже прошла процедуру учета и имеет свой уникальный кадастровый номер. В этом случае набор документов минимален, а сроки выдачи не превышают недели. Конечно, если ваш участок еще не стоит на учете, то предстоит потрудиться. Главной загвоздкой здесь является межевание. Это не только дорогостоящая процедура. Зачастую она осложняется спецификой рельефа вашей земли (в особенности если участок расположен на берегу водоема, примыкает к каким-то промышленным объектам, граничит с федеральными землями). Но даже в этом случае после получения межевого плана оформление кадастрового паспорта не должно стать для вас невыполнимой задачей. Тем более всегда можно прибегнуть к услугам риелторов.

Присвоение при объединении двух наделов в один

Возможно это в тех случаях, когда наделы являются смежными, с общими границами.

При этой процедуре следует учесть ряд нюансов:

• Если владелец всех смежных наделов один, то он становится единоличным собственником участка. В большинстве случаев именно так и происходит . Если же владельцев несколько, то можно оформить для них совместную собственность.
• Оба или несколько земельных наделов должны быть из одинаковой категории пользования. Эта же категория сохраняется за ними и после объединения.
• В случае, если один из участков находится в другом территориальном образовании, например, в другом кадастровом районе, то объединение этих наделов не представляется возможным.
• Если земельные участки используются на правах срочного безвозмездного пользования, либо бессрочного пользования, то владелец у всех объединяемых участков должен быть один. В этом случае право совместной собственности недопустимо.
• Все данные об объединяемых наделах должны быть ранее внесены в ЕГРН и соответствовать действительности, а также, не иметь кадастровых или технических ошибок.

1. Сверив все данные и убедившись, что у вас нет никаких юридических противопоказаний для проведения этой процедуры, следует обратиться в Росреестр, МФЦ, или иные уполномоченные на вашей территории органы. Подать заявление на объединение земельных наделов и подписать необходимое соглашение с административными органами.
2. После, к вам должны направить инженера для проведения кадастровых работ: межевания, составления кадастрового плана и пр.
3. После проведения всех кадастровых работ, инженер отправляет все новые данные в Росреестр для их регистрации.
4. По истечении пяти дней вашему земельному участку будет предоставлен новый кадастровый номер, после чего вы должны явиться в Росреестр и зарегистрировать новый участок в собственность.

Условия для присвоения

Требования к присвоению адреса:

• обязательная государственная регистрация в Росреестре;
• вносимые сведения должны быть уникальными (исключение составляют обстоятельства, при которых под одним номером вносится земля и располагающиеся на ней здания);
• гражданин должен иметь право собственности на недвижимость.

Эта процедура является бесплатной. От собственника требуется только подача заявления.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Согласно ПП №1221 адресации подлежат следующие объекты:

• земельные участки;
• жилые строения;
• коммерческие здания и постройки (рынки, складские помещения, магазины и т. д.);
• недостроенные объекты.

Процедура присвоения

Процедура присвоения адреса предполагает следующий порядок действий:

1. Собрать требуемый пакет документов.
2. Составить заявление.
3. Направить его в администрацию населенного пункта.
4. Ожидать решение.

По факту рассмотрения собственник будет уведомлен о принятом решении. Если вынесен положительный вердикт, гражданин получает соответствующее постановление.

Процедура аннулирования

Если участок имеет адрес, получить новый можно только после аннулирования предыдущего. Чтобы сделать это, гражданину необходимо подать соответствующее заявление.

Это может потребоваться после окончания строительства дома, если требуется объединить участок и строение.

Необходимые документы

Вместе с заявлением в муниципалитет требуется предоставить:

• паспорт;
• правоустанавливающий документ на объект;
• выписка из ЕГРН о технических параметрах земли с указанием ее вида разрешенного использования;
• кадастровый паспорт.

Образец заявления

Для составления заявления не предусмотрено унифицированного бланка. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

• Ф. И. О. и наименование должности лица, которому направлен документ;
• персональные данные заявителя (Ф. И. О. место прописки и место жительства, контакты);
• просьба об адресации объекта;
• перечень прикладываемой документации;
• дата составления;
• подпись заявителя.

Срок, в течение которого муниципалитет обязан рассмотреть заявку, регламентирован на законодательном уровне. Согласно ст.14 ч.8 закона «О кадастровой деятельности» он составляет 18 суток.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Ниже в статье будет рассмотрен порядок получения кадастрового паспорта на земельный участок через:

1. Росреестр.
2. МФЦ.
3. Интернет.

Итак, кадастровый паспорт земельного участка, где получить:

Кадастровая палата

Оформление кадастрового паспорта земельного участка в кадастровой палате (Росреестре) – стандартная процедура, которая сложилась десятилетия назад, поэтому многие землевладельцы пользуются этим привычным способом оформления документации на недвижимость. Полное наименование данного учреждения – Федеральная служба Кадастра и картографии, с привязкой к соответствующему региональному образованию.

Рассмотрим самый привычный способ, как оформить кадастровый паспорт на земельный участок. В назначенный для посещения день или в порядке очереди, требуется подойти к регистратору и подать заявку на получение кадастрового паспорта.

Скачать бланк запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.

Если участок не был предварительно поставлен на кадастровый учет – вначале проводится межевание. При межевании требуется:

• обратиться в геодезическую компанию;
• подать заявку на межевание;

  Скачать бланк заявления на межевание ЗУ.

• подтвердить право на межевание документацией правообладателя ЗУ;
• получить от кадастрового инженера межевое дело.

После того как документ будет подготовлен, владелец ЗУ подходит на вторичный прием, для его получения.

Для жителей населенных пунктов, где отсутствует отделение Росреестра, предусмотрена пересылка запроса заказным письмом, с уведомлением о получении.

Рассмотрим еще где оформить кадастровый паспорт на земельный участок.

Многофункциональный центр (МФЦ)

В отличии от отделений кадастровых палат, которые располагаются в столичных, краевых и областных центрах, МФЦ или «служба одного окна» открыты так же во многих районных городах. Крупные города имеют по нескольку отделений, в каждом районе города.

Удобство их посещения заключается в том, что здесь практически нет больших очередей, что так же выгодно отличает их от кадастровых палат.

Получение кадастрового паспорта на земельный участок в МФЦ производится по электронной очереди. Очередь обычно устанавливается по талону, полученному здесь же – в терминале. В здании предоставляются услуги ксерокопирования документации.

Итак, если нужен кадастровый паспорт земельного участка, как оформить его в МФЦ? Порядок приема заявлений тот же, что и в кадастровой палате:

1. Граждане подают заявление с прилагаемой документацией.
2. Получают расписку (справку) о принятии документов, где указан срок повторного визита.
3. Подходят за получением лично.

Лица, не способные по ряду причин к посещению кадастровой палаты или МФЦ, могут воспользоваться услугами представителей.

Кто выдает кадастровый паспорт на земельный участок? МФЦ выполняют посреднические услуги, то есть сама документация Государственного кадастра недвижимости (ГКН) здесь не хранится и не обрабатывается. От граждан населенного пункта принимаются только заявления на исполнение услуг, которые передаются в Росреестр. Подготовленная Росреестром документация, вновь передается в МФЦ, для выдачи заявителям.

Далее будет рассмотрен самый простой вариант, где заказать кадастровый паспорт на земельный участок.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка через интернет?

Заказ также можно сделать на официальном сайте Росреестра. Поэтому следует знать, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через интернет.

Для получения этой возможности требуется пройти регистрацию на Едином портале государственных услуг, получив авторизацию в личном кабинете.

Воспользовавшись нашей инструкцией, вы получите Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Также данную информацию можно получить в кадастровой выписке, однако инструкция ее получения описана в другой нашей статье.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет:

1. Заполняем поля: тип объекта, КН (Если есть), площадь и единицу измерения, адрес. В конце также способ предоставления сведений и вводим текст с картинки (капчи).
2. Далее нужно следовать инструкциям, предоставляя нужные сведения системе.
3. В конечном итоге вы получите либо результат в электронном виде, либо на физическом носителе.

Следует также знать, где взять кадастровый паспорт на земельный участок, если ЗУ не состоит на кадастровом учете. Обращение к данному сервису будет бесполезным, потребуется личное присутствие в отделении Росреестра или МФЦ.

Выяснив, где можно заказать кадастровый паспорт на земельный участок поговорим о самом заявлении.

Процедура присвоения земельному участку адреса

Чтобы понять, как присвоить адрес земельному участку, следует ознакомиться со следующей пошаговой инструкцией:

Шаг 1. Сбор документов и подача заявления в муниципалитет

Присвоением адресов занимаются специалисты органа местного самоуправления. Заявитель должен подготовить заявление на присвоение.

Пишется оно в свободной форме, от руки с обязательным указанием следующей информации:

• кому адресуется – главе муниципалитета/сельского поселения;
• данные заявителя – Ф. И. О., почтовый адрес, номер телефона;
• наименование документа – «Заявление»;
• текст с указанием присвоить адрес земельному участку, указать кадастровый номер и расположение земельного надела;
• подпись, дата;
• список прилагаемых документов.

Какие документы нужны для подачи заявления о присвоении участку адреса?

Заявителю нужно приложить к заявлению:

• документ, удостоверяющий личность – гражданский паспорт;
• паспорт представителя + доверенность;
• правоустанавливающие документы на объект адресации;
• разрешение на строительство объекта адресации (если на участке планируются возводиться постройки);
• кадастровый паспорт.

В зависимости от конкретной ситуации у заявителя могут запросить дополнительные документы:

• решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое (в случае необходимости присвоения адреса дому на земельном участке);
• кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с кадастрового учета (понадобится в том случае, если нужно аннулировать адрес) и др.

Разница только в том, что за свои услуги сотрудник БТИ возьмет плату, а при обращении напрямую в местную администрацию заявителю ничего не придется платить. Если заявителю отказывают в присвоении адреса участку, причем делается это незаконно, тогда он может подать иск в суд о понуждении БТИ к присвоению адреса.

Шаг 2. Получение решения

Полученные от заявителя документы рассматриваются местным органом власти в течение 18 дней. Если с документами заявителя все в порядке, тогда результатом его обращения станет выдача справки о присвоении земельному участку адреса.

Если по каким-то обстоятельствам ему будет отказано, тогда такой отказ обязательно должен быть в письменном виде, в нем должна быть указана конкретная причина отказа.

Если заявитель уверен в том, что действия местной администрации неверны и он должен получить адрес, тогда заявитель имеет право обратиться с иском в суд.

Присвоение адреса дачному участку

Многие граждане хотят возвести на своих земельных наделах дома, чтобы впоследствии жить там. Поэтому неудивительно, что их волнует вопрос: «Можно ли присвоить адрес участку без дома?».

Присвоение адреса землям в СНТ

Ошибочно полагать, что руководство в СНТ наделено полномочиями присваивать адреса земельным участкам, которые находятся в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан.

Для присвоения земельному наделу адреса собственник участка должен обращаться в территориальный орган местного самоуправления.

Бывают ситуации, когда в СНТ не проводится межевание границ участков. В таком случае присвоить адрес можно будет только после того, как собственник участка подаст документы на межевание и когда будет оформлен акт согласования границ со смежными участками (с соседями).

Присвоение адреса в городе

Присвоение адреса в населенном пункте ничем не отличается от присвоения адреса землям, находящимся за границами населенных пунктов.

Случаи, когда заявителю может быть отказано

В пункте 40 Правил № 1221 отмечается, что заявитель может получить отказ в присвоении почтового адреса земельному участку, если:

• заявление подает не собственник участка либо лицо, которое выступает от имени собственника, не предоставило необходимых документов;
• заявитель подал неполный пакет документов;
• документы предоставлены с нарушением порядка, установленного законодательством РФ.