Обязанности конкурсного управляющего при несостоятельности предприятия

Когда можно поменять управляющего

Бывают ситуации, когда уполномоченное лицо не исполняет свои обязанности должным образом. Тогда допускается требовать его замены. Смена арбитражного руководителя может произойти, если:

• установлен факт выхода уполномоченного лица с организации арбитражных управляющих;
• поступила жалоба (несоблюдение принципов объективности, беспристрастности и независимости);
• план управления не согласован с общим собранием кредиторов;
• поступило ходатайство от кредиторов о смене управляющего по причине неисполнения его обязанностей должным образом.

Решения высшей инстанции об отстранении обязанностей можно обжаловать в судебной инстанции. Но, до момента полного восстановления управляющий не сможет применить полномочия и исполнять вмененные обязанности.

Каким требованиям должен удовлетворять управленец?

Перед тем, как вошло в силу решение суда о назначении управленца представлять интересы всех действующих лиц в банкротстве, его кандидатура тщательно рассматривается на соответствие всем требованиям. А требования, которым управленец должен удовлетворять, такие:

1. Иметь высшее образование.
2. Руководящий опыт работы.
3. Некоторое время должен проработать помощником АУ.
4. Никаких выговоров, связанных с профессиональной деятельностью. Отсутствие судимостей и штрафов.
5. Экзамен по теории должен быть пройден.
6. Заключенный договор о страховании ответственности.
7. АУ должен систематически оплачивать членские взносы.

Как видно, получить право на выполнение должностных обязанностей конкурсного управленца не так уж и легко. Помимо вышеизложенных требований, суд может решить, что необходимо высшее образование конкретно в области деятельности должника. И в обязательном порядке отсутствие каких-либо связей с должником и кредитором. Имеются в виду не только родственные связи, но и другого характера, при которых управленец может быть заинтересованным лицом.

Должность управляющего подразумевает огромное количество обязанностей. Утверждается на эту должность кандидат с высокими профессиональными качествами и опытом руководителя.

Вознаграждение управляющего

П. 3 ст. 20.6 закона № 127-ФЗ устанавливает, что вознаграждение конкурсного управляющего состоит из 2 частей:

• Фиксированной суммы в размере 30 тыс. руб. в месяц. При сложности дела по решению кредиторов либо ходатайству участника процесса данная сумма может быть увеличена арбитражным судом, рассматривающим дело о несостоятельности.
• Суммы процентов.

Сумма процентов определяется в соответствии с п. 13 ст. 20.6 и составляет:

• 7% от суммы удовлетворенных требований конкурсных кредиторов при условии удовлетворения более чем 75% заявленных требований;
• 6% при удовлетворении 50–75% заявленных требований;
• 4,5% при удовлетворении 25–50% требований;
• 3% в остальных случаях.

Суммы, взысканные при привлечении собственников и руководства юрлица к субсидиарной ответственности, в указанном выше расчете не учитываются (п. 3.1 ст. 20.6 закона № 127-ФЗ). Вознаграждение управляющего с данных сумм равняется 30%, куда входят расходы на услуги сторонних лиц, способствующих привлечению собственников и руководства юрлица к ответственности.

Управление счетами должника

К важному функционалу конкурсного руководителя в процедуре банкротства относятся мероприятия по управлению счетами должника. В соответствии со ст. 133 закона 127-ФЗ, в обороте конкурсного управляющего должен быть единственный расчетный счет должника

Если счета у должника нет или операции по наличествующим счетам невозможны, конкурсный руководитель должен открыть специальный счет и с его помощью вести финансовые операции в процессе конкурсного производства.

Иные наличествующие или обнаруженные в ходе конкурсных мероприятий счета должника должны быть закрыты, а деньги с них переведены на единственный счет, используемый в процессе конкурсного управления.

Самостоятельный счет оформляется для поступления денежных средств от эмиссий облигаций с ипотечным покрытием, осуществляемых должником в соответствии с законом «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 № 152-ФЗ. В случае если указанных эмиссий несколько, то и счетов должно быть открыто несколько, на каждую эмиссию отдельный.

Отчитываться о движении финансовых средств по счету должника конкурсный руководитель обязан перед арбитражным судом, а также собранием кредиторов, с периодичностью не чаще одного раза в месяц. 

УСЛУГИ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

НУЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР?

Прежде чем искать финансового управляющего и договариваться с ним, запомните 2 правила:

1

Управляющий не вправе заключать с должником от своего имени никаких договоров, в рамках которых осуществляются «доплаты» к 25000;

2

Управляющий не может фигурировать в договоре, заключенном между должником и какой-либо юридической фирмой.

Закон устанавливает фиксированный размер вознаграждения финансового управляющего, все что свыше (даже по договору) — незаконно и грозит управляющему дисквалификацией,
либо уголовной статьей «Вымогательство», «Мошенничество» (случаи привлечения управляющих по этим статьям есть). Если Вы договорились о финансовом управляющем в юридической фирме,
с которой заключили договор, то в договоре также не может фигурировать ФИО управляющего по следующим причинам: такой договор говорит о заинтересованности управляющего по отношению к Вам,
что недопустимо. Да и в принципе, пункт в договоре с ФИО управляющего не имеет юридической силы, т.к. вторая сторона договора не может Вам гарантировать,
что 3-е лицо (не являющееся стороной договора) возьмется за Ваше дело.

Поэтому по факту, все договоренности с финансовыми управляющими сводятся либо к «теневым» расчетам, либо к заключению договора об оказании юридических услуг с независимой юридической компанией.

УТВЕРЖДЕНИЕ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

Порядок утверждения финансового управляющего следующий:

1

В заявлении на банкротство обязательно указывается СРО, из которой должен быть утвержден финансовый управляющий

2

Если с заявлением и документами к нему все в порядке, суд принимает заявление к производству и запрашивает у СРО кандидатуру финансового управляющего

3

СРО, получив определение суда, «бросает клич» среди своих управляющих: «Кто хочет сегодня поработать за 25000 рублей?!»

4

Ошибочно бытует мнение, что СРО обязано предоставить кандидатуру финансового управляющего. Это не так! Без личного согласия управляющего принудить его нельзя

5

Если никто из управляющих не выразил согласия, СРО присылает в суд письменный отказ (это довольно-таки распространенная практика в настоящее время)

6

Если же кто-либо из управляющих выразил свое согласие, то СРО присылает в суд необходимые документы, и суд, рассмотрев их, утверждает его на процедуру банкротства

ОТКАЗ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

В любой момент времени, в процедуре банкротства, управляющий может отказаться от ведения дела. Этим пользуются некоторые недобросовестные управляющие,
которые сначала дают свое согласие, а затем начинают «просить дополнительные деньги», грозя выходом из процедуры. Для того, чтобы застраховаться от этого,
необходимо предварительно ознакомиться с «портфолио» Вашего будущего управляющего в нашем сервисе по проверке и поиску финансового управляющего.
Там Вы можете увидеть, имели ли место быть отказы финансового управляющего от ведения процедуры банкротства.

Проверить финансового управляющего

СМЕНА ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

Иногда у банкрота либо у кредиторов возникает желание сменить финансового управляющего. Но без желания на то самого финансового управляющего это возможно лишь в двух случаях:

• при переходе из процедуры реструктуризации долгов в процедуру реализации имущества на основании решения собрания кредиторов. Мнение должника при этом никак не учитывается.
• финансовый управляющий может быть отстранен судом за серьезные нарушения в работе (бездействие, дисквалификация и т.п.).
  На практике, опытного финансового управляющего невозможно отстранить от дела ни кредиторам, ни должнику.

Наиболее частая причина смены управляющего — это личный отказ финансового управляющего от дальнейшего ведения дела. Смена финансового управляющего в этом случае происходит следующим образом:

1

Суд делает запрос в СРО, в которой состоит вышедший (отстраненный) управляющий

2

На следующем судебном заседании (примерно через 1-1,5 месяца после судебного заседания, на котором были сложены полномочия предыдущего управляющего) суд либо:

• утверждает финансового управляющего, если в СРО, кто-то выразил свое согласие;
• в противном случае предлагает участникам дела (должнику и кредиторам) выбрать другую СРО.

Прочие моменты работы КУ

Когда юридическое лицо признают банкротом, конкурсный управляющий получает полномочия, дающие ему ключевую руководящую роль. Спектр полномочий по управлению компанией очень широк, поэтому методы для выполнения требований кредиторов до окончательной ликвидации банкрота бывают самые разные.

Если есть сомнения по поводу того, что делает КУ, до выставления претензий лучше сразу проконсультироваться с юристом. Некоторые нюансы его полномочий всё же рассмотрим сразу.

Заключение договоров без доверенности

После начала судебного производства все руководящие лица компании от дел отстраняются. Они больше не могут влиять на заключение или расторжение сделок, пользоваться финансовыми счетами, распоряжаться имуществом. Это также значит, что управляющий получает право подписи документов без доверенности.

Как это работает на практике? Чтобы КУ не превышал свои полномочия, серьёзные сделки он может заключать только после согласования на собрании кредиторов, где банкрот и его сотрудники права голоса не имеют, но могут присутствовать. Речь идёт о сделках, стоимость которых свыше 20% размера активов компании. А также о договорах, подписываемых с лицами, которые заинтересованы в благоприятном исходе для должника (например, компанией, которая принадлежит родственнику банкрота).

Подача исков в суд

Временный управляющий также не нуждается в доверенности, чтобы подавать иски по делу о банкротстве. Чаще всего это требования к третьим лицам вернуть собственность компании, если мировым соглашением ситуация не решилась. Более того, КУ обязан подавать такие иски, поскольку всё имущество банкрота должно быть реализовано в счёт погашения его долгов. В этом случае заявления подаются от имени юридического лица.

Управленец получает право подавать иски на аннулирование ранее заключённых сделок. В частности, это фиктивные договоры, сделки с нарушениями, а также те, что подписаны с заинтересованными лицами и дают одним кредиторам предпочтительное право перед остальными в обход очереди в реестре требований. Такие иски конкурсный управляющий подаёт от своего имени.

Закрытие расчётного счёта

Единственный счёт, с которого конкурсный управляющий вправе осуществлять выплаты кредиторам и на который должны поступать деньги от реализации имущества, это основной расчётный счёт банкрота. Все другие при ведении процедуры банкротства нужно закрыть. Это делается также для сокращения расходов по их обслуживанию.

Если назначен КУ, расчётные счета не могут арестовать или изъять. Фактически от руководителя компании больше ничего не требуется, всё в руках управляющего, но как последствие – запрет получения статуса ИП на 5 лет и запрет занимать руководящие должности на 3 года.

КУ наделён полномочиями закрывать счета без доверенности и согласования с кредиторами. Все деньги с закрываемых счетов переводятся на основной.

Увольнение людей с работы

Так как речь идёт о , на управляющего возлагается обязанность по увольнению всех её сотрудников. Об увольнении направляются письменные официальные уведомления минимум за 2 месяца до этого. Социальный статус, должность не имеет значения. Лица под социальной защитой (с инвалидностью, матери-одиночки и прочие) не исключение. Содействовать в поиске нового места трудоустройства компания-банкрот или КУ не обязаны.

Сотрудники обанкротившегося юридического лица – это вторая очередь по реестру требований, поэтому заработные платы им выплачиваются до того, как будет произведён расчёт с банками и другими организациями. В трудовой книжке появится отметка об увольнении в связи с ликвидацией компании.

Продажа имущества без торгов

Управляющий при банкротстве организации инициирует продажу собственности банкрота. Проводятся открытые электронные торги, выкупить имущество вправе любой желающий, как граждане, так и юридические лица.

Продажа без организации торгов законом предусмотрена, если:

• Цена имущества на дату отчёта меньше 100 000 рублей и в утверждённый план внесён пункт о реализации без торга;
• Так было решено на собрании кредиторов и оценка также не превышает 100 000 рублей.

Во втором случае привлекать независимого оценщика необязательно, но об этом должно быть упоминание в протоколе собрания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ситуациях. Напишите нашему юристу о вашем конкрентном случае, это быстро и бесплатно.

Права и обязанности

Конкурсный управляющий наделяется определенными полномочиями, однако должностных обязанностей и функций у него также немало. Данный человек должен:

• Проводить инвентаризацию и оценку всего имущества должника.
• При необходимости привлекать независимых экспертов, которые помогут оценить финансовое состояние.
• Сообщать определенным организациям о том, что была запущена процедура банкротства. Подать информацию требуется не позже недели после вступления в должность.
• Нести ответственность за то, чтобы актив должника оставались в нормальном состоянии.
• Искать имущество субъекта, начавшего процедуру банкротства и его счетов.
• Проводить постоянную реальную оценку имущества должника.
• Проводить различные собрания кредиторов и отвечать на их вопросы.
• Предоставлять кредиторам все необходимые данные о финансовом состоянии банкрота.
• Предупредить работников организации о запущенной процедуре банкротства не позже, чем через месяц после ее начала.
• Составлять различные реестры требований, предъявляемых должнику.
• Вправе действовать и создавать конкурсную массу из активов банкрота.
• Проводить торги и продажу неликвидной собственности на различных электронных площадках.
• Погашать различные кредитные задолженности в той очереди, какая устанавливается законом.

У конкурсных представителей немало работы

Конкурсный управляющий должен выполнять все описанные обязанности, чтобы получить действительно стоящий результат. Однако у данного человека есть также полномочия, которые он вполне может использовать.

Управляющему разрешено:

• Увольнять работников предприятия, начавшего процедуру банкротства, в том случае, если это поможет наладить его финансовое положение.
• Забирать все необходимые бумаги и документы на хранение, отправлять необходимые запросы.
• Использовать собственность должника в интересах сторон (с учетом всех требований законодательства).
• Требовать возврата долгов с третьих лиц (только в соответствии с законодательством).
• Объявлять о том, что сделки могут быть недействительными, следить за тем, чтобы этого не происходило, отмечать любую разницу в отчетности.

Таким образом, конкурсное управление дает довольно большие полномочия, поэтому назначение возможно только судом.

Фабула дела и позиция судов

В октябре 2017 года ООО «Ф.» (далее – должник, общество) было признано банкротом. В феврале 2020 года конкурсный управляющий должника обратился в суд с заявлением о привлечении двух бывших руководителей, а также двух участников должника (первое было единственным участником общества до 9 марта 2017 года, второе – после этой даты) к субсидиарной ответственности по долгам общества и взыскании с них более 48 млн руб.

Составить заявление, ходатайство, жалобу помогут юристы – партнеры компании «Гарант».

Оставить заявку на подбор юриста

Одно из этих лиц – бывший генеральный директор должника гражданин К. (далее – заявитель) – в ноябре 2020 года направил в суд жалобу на действия конкурсного управляющего, а именно на ненадлежащее формирование конкурсной массы в связи с невзысканием дебиторской задолженности, подтвержденной судебными актами, а также незаконное ее уменьшение вследствие необоснованного привлечения специалистов и завышенных размеров выплат привлеченным конкурсным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей лицам. Также заявитель просил взыскать с конкурсного управляющего убытки, причиненные должнику соответствующими действиями.

Однако суд вернул жалобу заявителя, не рассматривая ее по существу (Определение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 ноября 2020 г. по делу № А56-17680/2017). Принимая данное решение, он следовал такой логике:

• контролирующее должника лицо – бывший его руководитель – не относится к основным участникам дела о банкротстве и арбитражного процесса по делу о банкротстве, поименованным в и ;
• хотя данное лицо в силу наделяется правами и обязанностями участника дела о банкротстве, оно участвует только в обособленном споре, который возникает в связи с подачей заявления о привлечении данного лица к субсидиарной ответственности, а значит, его права и обязанности ограничены пределами рассмотрения этого обособленного спора. Данный вывод основан на разъяснениях, содержащихся в ;
• таким образом, бывший руководитель должника не вправе оспаривать действия конкурсного управляющего и обращаться в суд с заявлением в защиту прав должника (требовать взыскания в его пользу убытков).

С этой логикой согласились и апелляционный суд, и суд округа, в которых заявитель пытался оспорить решение суда первой инстанции: они также отметили, что контролирующее должника лицо не имеет права на обжалование действий конкурсного управляющего, следовательно, жалоба возвращена ему правомерно – в соответствии со (Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 марта 2021 г. № 13АП-36707/20, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 апреля 2021 г. № Ф07-4589/21).

Отчет управляющего в конкурсном производстве

После завершения своей работы конкурсный представитель должен предоставить полный отчет о проделанных действиях. Документ предоставляется в электронной и бумажной форме и содержит следующую информацию:

• Указываются дата и место составления отчета.
• В шапке описывается информация о конкурсном управляющем.
• Далее помещаются данные людей, которые могут быть привлечены в качестве посредников.
• В третьем пункте указываются жалобы на управляющего, если они были.
• Далее идут сведения о реализации конкурсным лицом своих прав и обязанностей.
• Размещается информация о конкурсной массе, в которой присутствует все имущество и финансовые активы должника.
• Присутствует перечисление мер, которые были приняты для того, чтобы сохранить имущество должника.
• К документу приобщаются все реестры, которые велись в процессе банкротства.
• Помечаются требования, предъявляемые к должнику.
• Указывается информация о сотрудниках должника (оставшихся, уволенных либо уволившихся).
• Вносятся расходы управляющего, если таковые были.
• Описываются третьи лица, если они принимали участие в процедуре банкротства.
• В конце отчета требуется написать фамилию управляющего, его подпись и печать организации.

Отчет о проделанной работе очень важен и должен соответствовать определенному виду

Все требования являются абсолютно законными, поэтому следует тщательно соблюдать все условия. Готовый отчет отправляется в суд, данную информацию управляющий должен сообщить кредиторам и должнику.

Подобные сведения могут быть в форме отчетов либо других удобных документов. В них должен быть подробно расписан процесс, который будет показывать состояние дел в определенное время.

Конкурсный управляющий — это лицо, которое назначается в процессе процедуры банкротства. У данного человека есть определенные обязанности и полномочия. По окончании предоставляется отчетность, в которой указывает вся информация о проделанной работе.

Последнее обновление — 26 августа 2020 в 15:22

1-й шаг к успеху!
Прекращаем творить себе бедность. Бизнес. Интернет. Финансы
ПЕРЕЙТИ канал Твой 1-й>миллион в телеграмм

Отдельный список требований к конкурсному управляющему при банкротстве застройщика

Конкурсный управляющий – специалист, ведущий банкротство на этапе конкурсного производства. Его выбирают из членов саморегулируемых организаций (СРО). Однако для некоторых предприятий, которые планируют объявить о своем банкротстве, назначаются конкурсные управляющие с особыми навыками.

Банкротство застройщиков приводит к печальным последствиям для тех, кто вложил свои деньги в строительство по долевому участию

В таких процедурах часто скрываются мошеннические схемы, которые важно вовремя обнаружить, чтобы не допустить обмана граждан и других организаций. Для этого за назначением конкурсного управляющего в деле о банкротстве застройщика тщательно следит «Фонд защиты прав участников долевого строительства»

К таким специалистам предъявляются свои требования, чтобы они могли не упустить признаки мошенничества и вывели застройщика на чистую воду, если он решил оставить ни с чем участников долевого строительства.

Требования эти следующие:

1. Аккредитация в «Фонде защиты прав участников долевого строительства»;
2. Не менее трех дел по проведению процедуры банкротства организации в практике;
3. Отсутствие любых нарушений или подозрительных решений при ведении дел о банкротстве;
4. Отсутствие направленных в Арбитражный суд от лица специалиста ходатайств о снятии с него возложенных обязанностей конкурсного управляющего;
5. Опыт работ не менее 3 лет на должности руководителя строительной организации или в восстановлении объектов капстроительства.

Как получить статус арбитражного управляющего

Жалоба на конкурсного управляющего в арбитражный суд, ее особые требования: • жалоба должна быть от лица, принимающего прямое участие в рассматриваемом деле по банкротству;• обязательно, чтобы жалоба отвечала законодательным требованиям;• содержание жалобы должно быть аргументировано;• должна быть явка в суд во время рассмотрения жалобы. Если говорить открыто, то удовлетворение иска против конкурсного управляющего – редкий случай. Арбитражные управляющие имеют большую судебную практику и часто привлекают к разрешению спора самых опытных юристов. Поэтому к разрешению спора и вашей стороне рекомендуется привлечь профессионала. Как научиться получать нужную информацию от КУ Многие претенденты на покупку лота на торгах сталкиваются с проблемой, когда конкурсный управляющий избегает общения относительно активов, дает неверную информацию или отказывает в осмотре лота.

Если они не выполняются, то в суд будет подаваться ходатайство о применении к должнику процедуры реализации имущества. Как проводится реализация имущества финансовым управляющим? В рамках реализации управляющим проводятся следующие мероприятия:

• для должника создается отдельный банковский счет (финансовый управляющий его контролирует), кредитные счета банкрота блокируются;
• делается оценка имущества, которое будет выставлено на аукционе;
• из конкурсной массы изымается прожиточный минимум, положенный банкроту для содержания его самого и лиц, находящихся у него на иждивении;
• проводятся торги, за счет вырученных средств погашаются долговые обязательства.

Как не получить отказ финансового управляющего? Отказ финансового управляющего можно получить, если с ним не договориться. Да, финуправляющего необходимо найти самостоятельно.

Мы рассказали о том, как назначается конкурсный управляющий, теперь рассмотрим, в каком аспекте мы можем общаться с конкурсным управляющим

Для ознакомления с лотом и документами по лоту важно написать запрос конкурсному управляющему. Как написать запрос конкурсному управляющему

Чтобы получить исходные данные от конкурсного управляющего, бывает недостаточно дозвониться по телефону и задать интересующие вопросы. Некоторые КУ требуют официального письменного запроса. Поэтому мы расскажем, как написать запрос конкурсному управляющему. Свой запрос на ознакомление с лотом и документами по лоту мы адресуем на указанный в публикации адрес электронной почты. Запрос должен быть грамотно составлен и надо четко понимать, на какую информацию и на какие документы можно сделать запрос конкурсному управляющему.

Порядок назначения специалиста

Процедура определения и утверждения арбитражного управляющего регламентируется ст. 45 №127-ФЗ. Решение о назначении АУ принимается судьей арбитражного суда. При этом соблюдается такой порядок действий:

• в заявление инициатора начала процедуры банкротства, в качестве которого имеет право выступать должник, кредитор или уполномоченный государственный орган, включается информация о желании привлечь к делу конкретного специалиста или любого участника определенной СРО;
• судья направляет в указанное саморегулируемое объединение запрос о квалификации АУ и возможности его участия в деле;
• ассоциация обязана дать официальный ответ до истечения 14 дней (9 из них дается на оформление документа, а 5 – на доставку в арбитражный суд);
• при отсутствии указания на конкретного специалиста, СРО АУ выдвигает 3 кандидатуры по своему усмотрению. Право отстранить по одному из них предоставляется кредиторам и должнику;
• оставшаяся кандидатура утверждается судьей арбитражным управляющим по рассматриваемому делу о финансовой несостоятельности частного лица или организации.

Аналогичный порядок действий предпринимается при смене стадии банкротства. В подобной ситуации основанием для запуска процедуры назначения нового арбитражного управляющего становится решение кредиторов, оформленное в виде протокола их собрания. Допускается участие одного специалиста на всех этапах дела.

Отдельный порядок предусмотрен для случаев принудительной или добровольной смены АУ в ходе процедуры банкротства. В этом случае собранию кредиторов предоставляется 10 дней на принятие решения о новой кандидатуре специалиста или саморегулируемой ассоциации арбитражных управляющих. При отсутствии подобного решения старая СРО предлагает трех новых претендентов для дальнейшего участия в деле.

О праве конкурсного управляющего распоряжаться имуществом должника

Вопрос:

Может ли конкурсный управляющий заключить от имени предприятия-должника договор купли-продажи недвижимости без оценки стоимости этого имущества?

Ответ:

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в ст. 127 определяет, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего.

Пунктом 3 ст. 129 данного Федерального закона предусматривается право конкурсного управляющего распоряжаться имуществом должника, что, соответственно, предполагает право заключать договоры по отчуждению его имущества.

Пункт 1 ст. 130 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» определяет, что в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника. Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием кредиторов (комитетом кредиторов). Оценка имущества должника проводится независимым оценщиком, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности» (ст. 7) устанавливает презумпцию оценки рыночной стоимости. Если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

В соответствии с п. 1 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника. Условия продажи имущества должника должны предусматривать получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с даты заключения договора купли-продажи или семь дней с момента возникновения права собственности у покупателя.

Таким образом, конкурсный управляющий в силу ст. ст. 130 и 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не вправе приступать к реализации имущества до момента определения независимым оценщиком рыночной оценки стоимости продаваемого имущества.

А.Л. Захаров и.о. начальника отдела урегулирования задолженности и обеспечения процедуры банкротства