Можно ли не платить пени по коммунальным платежам жкх в 2020 г. — как списать, образцы иска и заявления в ук и прокуратуру об отмене штрафа за жк услуги

Расчет пени в 2021 году: примеры и разъяснения

Чтобы было понятно, как рассчитывается неустойка, возьмем следующие исходные данные:

• Должник — Иванов И.И.
• Сумма долга — 1000 (одна тысяча) рублей
• Крайняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца
• Месяц, за который не поступила оплата, — июль 2021 г.
• Ставка ЦБ с 2 марта до 16 сентября — 7,25%, с 17 сентября — 7,5%, а с 17 декабря — 7,75%.
• Текущие платежи — вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются
• Сумма пени за просрочку 7 месяцев (до 9 марта 2021 г.) — ?

Иванов должен был заплатить за июль не позже 10 августа. Но денег на оплату долга у него не было. Неустойку начинают считать с 31-го дня просрочки, то есть с 10 сентября 2021 года. На тот момент действовала ставка рефинансирования в размере 7,25%. Размер штрафа — 1/300 ставки, то есть на долг ежедневно будут начислять 0,024% (7,25% / 300 = 0,024%). Таким образом, с 10 по 16 сентября (7 дней), неустойка для Иванова составит:

Это важно знать: Постановление 13 14: газификация жилых домов

С 17 сентября ставка ЦБ РФ повысилась до 7,5%. Поэтому за непогашение долга на 10 октября 2021 года Иванову насчитают еще:

В общей сложности за месяц просрочки с 10 сентября по 10 октября должнику придется заплатить

Предположим, что Иванов не сможет рассчитаться в ближайшие три месяца. Поскольку с 31-го по 90-й день включительно неустойка рассчитывается с учетом ставки 1/300, то с 11 октября по 9 декабря 2018 года (при условии, что за этот период основные показатели не изменятся) дополнительно насчитают:

В дальнейшем штрафы увеличиваются. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ. Допустим, что она сохранится на уровне 7,75%, и рассчитаем сумму неустойки еще на 3 месяца (с 10 декабря 2021 по 9 марта 2021 года, включительно). Она составит:

Такие несложные расчеты показали, что при задолженности в 1 тысячу за просрочку в 6 месяцев начислят чуть менее 80 рублей (7,68 + 16,5 + 54 = 78,18 рубля). Сумма ориентировочная и может измениться, если будут пересмотрены ключевые показатели.

Новые правила начисления

Пеня — штраф, который взыскивается с должника за просрочку по коммунальным услугам. Размер соответствующего штрафа будет разниться в зависимости от срока просрочки, а также для разных видов потребителей будет действовать своя система расчета пени.

Порядок начисления пени за коммунальные услуги с 1 января 2017 года претерпел некоторые изменения. Это обусловлено тем, что в ноябре 2016 года участники Государственной Думы приняли Федеральный закон № 307 «О внесении изменений в отдельные нормативно-правовые акты России в связи с укреплением платежной дисциплины клиентов энергетических ресурсов».

Согласно нововведениям, пеня будет начисляться по следующей схеме:

• за просрочку коммунальных услуг в течение первого месяца, пеня взиматься не будет;
• при задержке от двух до трех месяцев, сбор пени будет производиться по 1/300 ставки рефинансирования центрального банка России;
• новая редакция закона гласит: по истечении 3 месяцев сумма пени будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
• разрешено производить отключение услуг или обращаться в судебные органы, если владелец жилья продолжает игнорировать уплату квартплаты.

Размер

Законом предусмотрено усиление административной ответственности в том случае, если собственник недвижимости самовольно осуществил подключение к электро- и теплосетям, газопроводу или водоснабжению.

Размер штрафа за несвоевременную уплату коммунальных услуг подразделяется на 3 категории:

• для физических лиц — от 3 000 рублей до 15 000;
• для граждан, занимающих руководящие должности — от 6 000 тысяч рублей до 80 000;
• для юридических лиц — от 60 000 рублей до 200 000 тысяч рублей.

Также положения устанавливают пени, если клиентом был нарушен режим ограничений, общепринятый для эксплуатации электричества. В этом случае размер штрафов будет составлять:

• для юридических лиц — от 20 000 до 100 000 тысяч рублей;
• для граждан, занимающих руководящие должности — от 10 000 до 100 000 рублей.

Когда начисляется?

Как уже было отмечено ранее, срок начисления пени за квартплату несколько изменился. Если раньше отсчет наложения штрафа начинался с первого дня просрочки, следующего после 10 числа текущего месяца, до официального погашения задолженности. То согласно внесенным поправкам, величина пени с 31 по 90 день за несвоевременную оплату коммунальных услуг, будет составлять 1/130 ставки рефинансирования.

На практике бывали ситуации, когда начисленная пеня была частично оплачена, но при этом за оплату коммунальных услуг продолжали начисляться неустойки. В этом случае необходимо ознакомиться с 155 статьей Жилищного кодекса РФ, 14 пункт которой гласит: при долевой оплате, пеня будет продолжать начисляться, пока долг не будет полностью погашен. Однако размер штрафа может быть уменьшен, так как гражданин не проигнорировал неустойку, а внес какие-то средства. А также стоит отметить, что частичная оплата может уберечь должника от судебных разбирательств со стороны Управляющей компании.

Как списать пени по квартплате, за коммунальные услуги

Порядок действий, которому нужно следовать, напрямую зависит от отдельных обстоятельств конкретной ситуации

Также важно наличие законных оснований для реализации процедуры списания пени по ЖКХ

Если основной долг погашен

В случае если должник погасил основное «тело» своей задолженности за коммунальные услуги, то ему будет легче найти компромисс с управляющей компанией.

В подобной ситуации можно предпринять следующие действия:

1. Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
2. Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:

• наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
• тяжелое материальное положение;
• иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью

Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.

Во всех остальных случаях полностью избавиться от начисленной пени не получится. Должник может лишь рассчитывать на уменьшение ее размера (при наличии весомых оснований для этого).

Списание задолженности по коммуналке в связи с банкротством

Выше уже было отмечено, что одним из способов, позволяющих полностью избавиться от долга по коммуналке, является объявление физического лица банкротом.

Сразу стоит отметить, что такой метод является достаточно длительным, сложным и может быть использован только в исключительных ситуациях при наличии соответствующих предпосылок.

В п.1 ст. 25 ГК РФ написано, что гражданин может быть объявлен банкротом в том случае, если судом будет установлено, что он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, а также выполнить свои обязательства по оплате различных счетов.

В целом процедура банкротства граждан регулируется положениями главы X ФЗ РФ «О несостоятельности». Для того, чтобы прибегнуть к такому варианту должны быть соблюдены следующие основные условия (п.2 ст.213.3):

• общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
• срок просрочки — не менее 3 месяцев.

В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).

Если жильцы долгое время отсутствовали

Сразу стоит отметить, что временное отсутствие в квартире не является основанием для освобождения ее собственника от уплаты коммунальных платежей (особенно это касается счетов за отопление).

В то же время лица, временно отсутствовавшие в квартире, имеют право подать в УК заявление о проведении перерасчета. Это возможно при соблюдении следующих условий (п.86 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354):

• владелец помещения пребывает в другом месте более 5 дней подряд;
• квартира не оборудована индивидуальным счетчиком учета потребленных ресурсов (при условии, что их установка невозможна по техническим причинам).

По итогам пересчета стоимость ЖКУ за конкретный период уменьшиться, что соответственно снизит размер начисленных штрафов за допущенную просрочку.

Другие варианты уменьшения суммы пени

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

1. Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
2. Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
3. Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

Долги по коммунальным услугам остались невыплаченными: что дальше?

Представим, что платить вам нечем. Неужели управляющая компания ограничится только отключением света? Естественно, нет. Она будет некоторое время считать пени за просрочку, а потом обратится в суд.

При какой просрочке за услуги ЖКХ управляющая компания подаст в суд? Спросите юриста

Это значит следующее:

• вас не будут вызывать в суд;
• приказ выносится в течение 5 дней;
• вы получите копию приказа по почте и у вас будет 10 дней, чтобы заявить о возражениях. В таком случае судья будет обязан отменить приказ;
• если возражение не поступает, приказ передается в ФССП или напрямую в банк, чтобы начать .

В частности, при долге по коммунальным платежам судебный пристав вправе наложить следующие ограничения:

• арест банковских счетов;
• ежемесячные взыскания в размере 50% от зарплаты;
• списание до 50% от сумм, поступающих на пенсионную карту;
• объявление должника во всероссийский розыск;
• арест имущества с целью дальнейшей продажи;
• блокировка банковских карт;
• ограничение на выезд за границу.

Количество мер и их виды выбирает сам пристав-исполнитель, в производстве у которого находится дело. В первую очередь пристав проверяет состояние счетов должника. Если у человека есть стабильный доход, пристав ограничивается ежемесячным списанием денег. Если же денег нет, ФССП изучает материальное состояние человека, а потом переходит к розыску и аресту, описи и продаже имущества.

Что из имущества могут арестовать за неуплату долгов по коммуналке? Спросите юриста

Стоит отдельно расписать и следующие последствия:

• Возможно выселение из квартиры. В целом это возможно, но только при определенных обстоятельствах.

Не стоит думать, что из квартиры судебные приставы не вправе выселить, поскольку она для вас — единственное жилье. Все же, за долги по ЖКХ выселяют.

В частности, выселение вам грозит, если:

• ваша квартира оформлена как жилье по договору социального найма, и просрочка длится больше полугода. Нанимателя выселят, правда, с предоставлением другого жилья. Стоит ли говорить, что оно будет в разы меньше предыдущего? Нормы будут рассчитываться, как в общежитии: по 6 кв. м. на человека;
• ваша квартира оформлена на вас, но сумма коммунальных долгов слишком велика. У вас нет денег, нет имущества и других активов, кроме квартиры. В таком случае приставы поднимут вопрос об изъятии жилья. Были случаи, когда судебные приставы арестовывали единственную квартиру, хотя по закону не могли ее продать или иным способом ее .

За долги по коммунальным услугам грозят пени, отключение электричества, газа и водоснабжения, иск в суд и арест имущества
По коммунальным услугам желательно платить вовремя. Максимальный период допустимой просрочки составляет 1 месяц. Дальше управляющая компания начинает применять различные меры: насчитывать пени, отключать коммуникации. Если проблему не решить, она обращается в суд и принудительно взыскивает долг через судебных приставов.

Почему Начислят Пени После Оплаты Долга

332 определена и такая форма обеспечения, как неустойка.Важно! Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе. Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется

Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.

Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством.

В данной статье рассмотрим порядок взыскания коммунальных долгов, в том числе и с учетом исковой давности.

Хотелось бы отметить, что информация в статье предоставляется в общих чертах в соответствии с изменениями законодательства на 2019 год.В частных случаях можно получить информацию у консультантов сайта.

Юристы работают в онлайн режиме на безвозмездной основе.Как уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2016 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Законно ли начисление пени после погашения основного долга

Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье 395 Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования. Начисление задолженности осуществляется в том случае, если человек не успел оплатить коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, или другого срока, установленного в соглашении с управляющей организацией.

ГК РФ неустойка является мерой имущественной ответственности, применяемой за сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, что исключает применение к неустойке положений ст. 319 ГК РФ. Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 16.03.2011 № 07А П-1094/11 (А45-19192/2010) со ссылкой на ст.

Начисление пени

Пеня — это разновидность неустойки, которая устанавливается в процентах за каждый календарный день просрочки от суммы не исполненного обязательства. Применяется при задержке оплаты оказанных в полном объеме услуг, выполненных работ, поставки товаров, просрочки уплаты налогов, штрафов и других платежей, предусмотренных законом или договором.

Размер пени устанавливается законом или договором обязательств. Минимальный и максимальный размер пени действующим законодательством не ограничен, но может быть ограничен договором. В договоре пеня может быть любого размера.

Иногда, при длительной просрочке выполнения обязательств, размер пени может превышать размер суммы долга. Но нередки случаи, когда размер пени может быть снижен судом, если он сочтет ее слишком высокой.

В судебной практике есть некоторые критерии, по которым определяется несоразмерность пени и последствий нарушения обязательства:

Пени по ЖКХ

Согласно ст.129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Подача искового заявления является правомерной.

Что касается суммы исковых требований, то Вы вправе её оспорить, подав письменные возражения на иск в порядке ст. 149 ГПК РФ.

на суде я не присутствовала (потому ято не знала что он был, не было извещения) и не могла защищать свои интересы и интересы своего несовершеннолетнего ребенка (один ребенок потерял кормильца-он собственник этой квартиры) (второй ребенок инвалид, ему 1.

5 года) я нахожусь в декрете и пока не имею возможности оплатить сумму, муж не работает, бросил нас как узнал что ребенок-инвалид!

Как можно списать долги по коммунальным платежам

На сегодняшний день Департаменты ЖКХ по всей России стараются найти способы того, чтобы добиться оплаты задолженности со стороны тех лиц, которые не собираются перечислять суммы за предоставленные им коммунальные услуги на протяжении более трех месяцев.

Достаточно часто используются стандартные способы наподобие отключения граждан от соответствующих коммунальных услуг, но при этом сделать это в многоэтажном доме в какой-либо конкретной квартире просто невозможно с технической точки зрения, так как общий вентиль будет работать на весь стояк. При этом данная возможность появилась с канализацией, так как злостным неплательщикам устанавливаются специализированные заглушки.

Единственная возможность, которой можно воспользоваться для списания образовавшейся задолженности у человека, является указание того, что установленный действующим законодательством срок давности уже истек.

В такой ситуации, если управляющая компания обращается в суд для проведения соответствующего разбирательства с требованием о взыскании задолженности, ответчик должен в обязательном порядке указать на то, что был пропущен срок исковой давности.

Данная мера принимается во внимание исключительно по требованию одной из сторон, в связи с чем, если неплательщик не укажет на данный срок в процессе проведения разбирательства, с него будет взыскана полная сумма долга, причем после вынесения соответствующего решения судом он уже не сможет сократить сумму выплаты

Порядок процедуры

Реструктуризация задолженности за Жилищно-коммунальные услуги представляет собой довольно длительную процедуру, которая состоит из нескольких ключевых этапов:

Гражданин, у которого возникла задолженность по коммунальным услугам, подает официальное обращение в свою управляющую организацию или же какую-либо другую компанию, которая занимается предоставлением ему коммунальных услуг. В данном обращении в обязательном порядке должны указываться причины, по которым возникла указанная сумма задолженности, а также посильные сроки и суммы ежемесячных платежей.
Если уполномоченные сотрудники органа, куда подавался полный пакет документов, принимают положительное решение, с должником в обязательном порядке должен быть составлен двусторонний договор, на основании которого будут устанавливаться правила проведения выплат.
Гражданин должен в обязательном порядке выполнить обязательства, возложенные на него в соответствии с оформленным соглашением

При этом стоит отметить тот факт, что предельно важно оплачивать все суммы в установленные сроки, так как в противном случае представители управляющей компании получат возможность расторгнуть составленное соглашение в одностороннем порядке, вследствие чего подадут обращение в суд с указанием требования о полноценном погашении задолженности в ближайшие сроки.

После того, как с гражданином будет официально заключен договор реструктуризации, установленная действующим законодательством пеня уже не будет начисляться на оставшуюся сумму задолженности. Однако не стоит забывать о том, что данное правило действует только в том случае, если гражданин полностью соблюдает установленный оформленным соглашением график внесения платежей.

При этом нужно правильно понимать, что управляющая компания не имеет никаких обязанностей по предоставлению рассрочки неплательщикам, но в преимущественном большинстве случаев идут на такую меру, потому что заинтересованы в том, чтобы гражданин в конечном итоге оплатил сформировавшуюся задолженность.

Договор будет действовать до того момента, как гражданин полностью выполнит взятые на себя обязательства, то есть полноценно погасит образовавшуюся задолженность. Форма же этого соглашения в преимущественном большинстве случаев устанавливается самой управляющей компанией.

Не стоит забывать о том, что договор в обязательном порядке должен быть оформлен в двух экземплярах, которые предоставляются каждой из сторон.

Отдельное внимание следует уделить тому, что в соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность досрочного расторжения договора по причине того, что человек, который принимал участие в процессе его оформления, покидает указанную недвижимость, к примеру, в связи с ее продажей. В таком случае ему будет направлено требование о полноценной выплате задолженности по коммунальным услугам

Пример Заполнения Формы Калькулятора Расчет Пени Жкх Ч.14 Ст.155 Жк Рф

В ч.1 статьи 155 определен “Срок платежа”. С 2016 года срок платежа остался тот же, что и был: до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Это следует отметить особо, поскольку в ч.14 статьи 155 указано, что пеня начисляется “за каждый день просрочки начиная с 31-го дня”.

Это не отменяет ч.1 статьи 155 и срок платежа “до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем”. Это говорит о том, что до 30 дней включительно от десятого числа месяца пеня не начисляется.

Например, если в 2015 году в январе за декабрь пеня рассчитывалась с 11 января, то с 2016 года за декабрь пеня будет начисляться c 10-го февраля (11 января + 30 дней = 10-го февраля).

Поскольку срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то с 11 числа начинается отсчёт 30 дней просрочки, в течении которых пеня не начисляется

Калькулятор пеней по коммунальным долгам ( ЖК РФ)

в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена;
в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 91 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Здравствуйте, Ильназ! По закону с 1 января 2016 года пени за первые тридцать день просрочки не начисляются, поэтому калькулятор начинает считать с 31 дня, а для первых 30 дней указывает долю ставки для расчета «0», чтобы в итоговой таблице и первый период просрочки (30 дней) был виден, и пени по нему не начислялись.

Расчет пени ЖКХ 2019 — онлайн калькулятор

Все пользователи жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные платежи на основании документов, которые выставляются поставщиками услуг. Согласно статье 155 Жилищного кодекса, при просрочке платежей поставщик вправе взыскать не только сумму задолженности, но и пени по ней. В 2019 году информация в статье не изменялась.

Калькулятор расчета по коммунальным платежам (ЖКХ) действует по новым правилам в соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК, производит расчет задолженности и пени с применением той ключевой ставки, которая действовала в тот или иной период времени. Заполните в форме необходимые начальные параметры и нажмите на кнопку «Рассчитать».

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг ( ЖК РФ)

Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе даю свое согласие ООО «ДНД» (далее – ДНД) на обработку своих персональных данных, указанных при регистрации путем заполнения веб-формы на сайте днд.

ДНД принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. ДНД вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.

Еще почитать:  Если не пропустил пешехода сколько штраф

Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

Оплата за услуги ЖКХ должна быть произведена в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, то есть 10-го дня с начала месяца. Если оплата в этот период не внесена, на лицевой счет квартиры начинают начисляться пени — вид штрафной санкции, которая грозит на невыполнение установленных обязательство по оплате услуг ЖКХ в срок.

Задолженность составляет 11 тысяч рублей, из них 5 тысяч рублей за декабрь и 6 тысяч рублей — за январь. Оплата поступила 21 января. Ставка рефинансирования составляет 10%, пени за декабрь начали начисляться с 10 января, когда истек 30-дневный срок, отведенный на оплату услуг. 5 000,00 × 12 × 1/300 × 10% = 20 рублей пени.

Что такое пеня, закон о начислении пени за коммунальные услуги

Во первых, скажем о хорошей новости! В связи с эпидемией коронавируса, до 1 Января 2021 года пени за неуплату ЖКХ отменяются!

Понятие пени устанавливается гражданским законодательством. Да и общие положения, основания и порядок взимания, расчет пени за услуги ЖКХ также определяется Гражданским Кодексом.

Так:

• Ст. 317.1 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов по обязательствам, имеющим непосредственное денежное выражение;
• в статье 330 ГК РФ устанавливается такой вид обеспечения исполнения договорных обязательств, как пеня;
• кроме того, в статье 332 установлен такой тип обеспечения, как неустойка.

Большинство даже профессиональных юристов полагают, что при задолженности по ЖКХ начисляется именно неустойка, так как такое положение предусмотрено непосредственно в законе. Так, п.1. и п.14. ст.155 Жилищного кодекса РФ определяют обязательность начисления пени за предоставление жильцам услуг по ЖКХ.

Однако не стоит забывать, что данное правило действует лишь при отсутствии указания в договоре. Так как закон отдает приоритет договорному регулированию хозяйственных отношений, законная неустойка оставляется на усмотрение самого кредитора, а в данном случае на поставщика услуг ЖКХ.

Кроме того допускается требование лишь одного из указанных процентных начислений на долги. То есть кредитор, в данном случае коммунальщики, не вправе требовать определенную Жилищным кодексом законную неустойку, когда начисляется пеня согласно условиям договора.

Платёжная дисциплина – решение проблемы

Большинство граждан Российского государства живут в комфортных условиях в городах с многомиллионным населением, где найдутся роскошные апартаменты коттеджей, элитных многоквартирных домов, а также экономичные квартирки серийных многоэтажек с проживающими в них жителями.

Все они оплачивают энергетические ресурсы, которые потребляют для обеспечения собственной жизнедеятельности.

Есть такие люди, которые, пользуясь ресурсами, вносят плату по льготе, например, такое право определено государством ветеранам труда, сельским учителям и врачам, людям, которые имеют государственные награды и удостоены званий, например, Героев России, ветераны войн, имеющие преференции, а также льгота ветеранам труда.Есть те, кто оплату коммунальных услуг осуществляют в несвоевременном порядке. Поэтому во избежание длительных неуплат был принят специальный закон, сформировавший положения, по правилам которых у населения должна укрепляться платёжная дисциплина.Этот же закон гарантировал поставщикам энергетических ресурсов возврат платежей и уплату штрафов за несвоевременное денежное возмещение.

Если законные меры не действуют на должника, то управляющая организация имеет право обратиться в суд с прошением о взыскании с должника соответствующей суммы, а также пени за коммунальные услуги в течение срока, определённого уполномоченным органом.

Инструкция расчета неустойки по оплате жилищно-коммунальных платежей по ст.

155 ЖК РФ в 2020 году

В основе любого онлайн-калькулятора лежит общий принцип определения задолженности и начислений по ней. Основным показателем, используемым в процессе расчетов, является ключевая ставка.

По завершении процедуры значение используется в формуле, посредством которой выявляются суммы, начисленные в связи с просрочкой.При проведении процедуры используется следующая схема:

• При расчете с 4-го месяца с даты образования задолженности нужно применять иную схему: долг с перемножением на ставку принимается аналогично предыдущему пункту. Однако затем сумма делится не на 300, а на 130. Конечный результат прямо зависит от продолжительности просрочки в днях.
• Для определения суммы по второму и третьему месяцу требуется использовать такую формулу: пеня исчисляется исходя из суммы долга перемножаемой на ключевой показатель. Далее, значение делится на 300 и умножается на число дней просрочки.

Человек может значительно облегчить себе задачу и воспользоваться готовым автоматизированным решением. Именно для этого многие сайты предлагают онлайн-калькуляторы.

С их помощью определить величину набежавших пени будет очень просто.Программа выдает необходимые сведения сразу после внесения стартовых данных. Результат будет представлен в рублях. Чтобы найти актуальную версию калькулятора достаточно вбить в поисковик соответствующий запрос. Для расчета пени по жилищно-коммунальным услугам не придется вносить какую-либо плату.

Для расчета пени по жилищно-коммунальным услугам не придется вносить какую-либо плату. К базовым сведениям, на основании которых производится определение суммы штрафных санкций, относятся:

• Последним является специальная графа, предлагающая выбрать тип результата. Пользователям рекомендуется остановиться на «обычном», а не на «бухгалтерском» варианте.
• Величина долга по состоянию на текущую дату.
• Часть обязательств, которые были успешно исполнены.
• Ставка, на которую будет перемножаться задолженность.

Вопрос:Что будет, если игнорировать штрафные санкции?Ответ:Если гражданин не поспешит выполнить обязанность по уплате квитанций, то задолженность будет увеличиваться.

При этом мерами воздействия на нерадивого плательщика могут стать отключение квартиры от поставляемых ресурсов и иск в суд о принудительном взыскании средств.

В первом случае речь идет об электроэнергии и газе. Отключение производится последовательно.

Иногда уполномоченная компания может ограничить режим подачи, установив график. Если это не помогло, то УК подает на гражданина в суд. На данном этапе выходом может стать оперативное погашение долга или заключение соглашения о рассрочке платежа.

Как начисляется пеня по долгам за квартплату

Основанием для применения указанных санкций к неплательщикам является наличие просрочки оплаты ЖКУ. При этом пени начисляются как при полной, так и при частичной несвоевременной оплате. Порядок их начисления предусматривается п. 14 ст. 155 кодекса.

В указанной статье устанавливаются разные размеры пени в зависимости от периода допущенной просрочки:

• первый месяц неоплаты пени начисляться не будут;
• с 31-го по 90-й день неоплаты размер неустойки составит – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день допущенной просрочки;
• начиная с 91-го дня пени увеличиваются до 1/130 от банковской ставки рефинансирования.

Размер указанной ставки берется на день фактического произведения оплаты. Информация о действующий в конкретный момент ставке является открытой.

С 2016 года ставка рефинансирования отдельно не устанавливается, поэтому в расчет не берется такой показатель, как ключевая ставка.

Установление неустойки в ином размере не допускается. Коммунальные организации не вправе самостоятельно увеличивать или уменьшать определенный кодексом размер пени.

Кроме того, запрещается требовать выплаты неустойки превышающей по размеру половину образовавшейся задолженности.