Брачный контракт в россии: образец брачного договора

Содержание брачного договора

Документ содержит обычно информацию

• о режиме владения имуществом,
• о распоряжении семейными доходами,
• о судьбе нажитого в случае развода

и тому подобное.

Возможные условия, которые составляют сущность договора, закреплены Семейным Кодексом в статье 42, а именно:

1. Режим имущества. Молодожены вправе изменять установленный законом режим совместной собственности на долевую или раздельную. Причем в отношении разного имущества может быть установлен и разный режим. Например: приобретенная до рождения ребенка квартира – раздельная собственность, а машина, купленная после такого события — совместная.
2. Взаимное содержание или содержание одного из супругов. Обычно такое условие призвано защитить неработающего по причине ухода за ребенком или ведения домашнего хозяйства. Заметьте, что положения, которые противоречат закону, например, отменяющие право на получение алиментов, сделают брачный договор ничтожным (недействительным).
3. Семейные расходы. Некоторые пары, стремясь избежать бытовых конфликтов, определяют посредством договора, кто оплачивает коммунальные услуги, а кто покупает продукты питания.
4. Пользование доходами. Таким пунктом можно закрепить право неработающего и ухаживающего за ребенком супруга на определенный процент дохода другого.
5. Распределение имущества в случае развода. Таким положением можно урегулировать вопрос о том, кому какое имущество достанется при расставании без обращения в суд.
6. Другое. К числу прочих условий брачного договора могут относиться иные положения, если они относятся к имущественным правам и обязанностям. Можно включить положение о том, что при совершении одним супругом покупки дорогой недвижимости или другой крупной сделки необходимо согласие другой стороны.

Например:

• ограничение законных прав супруга, таких как завещать наследство, обращаться за защитой в суд;
• изменение прав и обязанностей, касающиеся детей;
• лишение одного супруга права на имущество, приобретенное в браке.

2. Порядок заключения брачного договора в РФ

Порядок и правила заключения брачного договора напрямую регулируются Семейным кодексом РФ (глава 8).

Как мы уже отмечали, заключение брачного договора начинается не с его составления, как многие могли бы подумать, а с внутрисемейного обсуждения тех имущественных вопросов, которые должны быть отражены в содержательной части договора.

Правила брачного договора в России обозначают общие требования к его содержанию.

Главное требование – и это отличает российские законы от некоторых зарубежных! — что в брачном контракте могут обговариваться только имущественные вопросы.

По своему усмотрению супруги могут установить для имущества различные режимы собственности:

• совместный;
• долевой;
• раздельный;
• смешанный (когда какое-то имущество будет находиться в общей собственности, какое-то — в совместной, какое-то — в личной одного из супругов).

Договор может затрагивать все виды имущества — от имевшегося в собственности у кого-то из супругов до брака до того, которое может быть совместно приобретено в будущем.

Как показывает практика, предметом брачного договора чаще всего становится движимое и недвижимое имущество, правила распоряжения им, а также финансовые активы. Но контракт, по решению супругов, может также содержать правила по содержанию друг друга; их договоренности о распределении доходов и расходов (совместный бюджет или раздельный); условия распределения имущества в случае развода.

На этом пункте хотелось бы остановиться подробнее. Несмотря на то, что брачное соглашение прекращает свое действие после расторжения брака, в нём могут быть предусмотрены положения для определения дальнейшей судьбы общего имущества в случае развода. Кроме того, действие брачного договора может ограничиваться каким-то конкретным моментом, определенным по соглашению сторон, например, при наступлении каких-то обстоятельств и так далее.

Конечно, можно попытаться предусмотреть в брачном договоре пункты на все случаи жизни, но, по большему счёту, этого не требуется. При наличии обоюдного согласия изменения в брачный договор можно внести при участии нотариуса. Подробнее об этом здесь.

После того, как супругами достигнуты договоренности по всем основным содержательным пунктам контракта, они могут приступать к составлению самого документа в письменной форме. Есть несколько вариантов: составить самостоятельно, обратиться к юристам, обратиться сразу к нотариусу. Чаще всего пары выбирают последний вариант, поскольку он экономит время и силы, а также гарантирует от юридических ошибок. Однако, при выборе стоит иметь в виду, что составление договора нотариусом оплачивается по отдельному тарифу. В какую сумму может обойтись визит к нотариусу, читайте в нашем материале. А вот о том, какие документы нужно захватить с собой в нотариальную контору, мы рассказываем здесь.

В заключение важное напоминание! Семейный кодекс, регулируя брачный договор, условия и порядок заключения, однозначно указывает, что в этом документе не могут содержаться ограничения, связные с правоспособностью или дееспособностью супругов, касаться личных отношений между супругами, регулировать обязанности по воспитанию детей и так далее

Брачный договор

г. Москва «11» июня 2013 г.

Общие положения

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов, независимо от того на чьи доходы оно было приобретено.

Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака или было передано в период брака.

1.2. К общему имуществу супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности. Владение и пользование имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.3. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов на имя которого они сделаны.

2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов кому были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

Дополнительные условия

3.1. Гражданка Ивушкина Лина Игоревна предоставляет гр-ну Ивушкину Андрею Владимировичу в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства — прописки в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Красная, д. 25, кв. 87.

В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гр-на Ивушкина Андрея Владимировича прекращается. В следствии этого, гр-н Ивушкин Андрей Владимирович обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по указанному выше адресу.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

Мнение эксперта
Михайлов Константин Кириллович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Эксперт в области права.

3.3. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

3.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п. 3.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака, возмещению не подлежат.

Заключительные положения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Супруги вправе по обоюдному согласию в любой момент заключить дополнительное соглашение к настоящему договору.

Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров.

В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора оплачивает гр-н Ивушкин Андрей Владимирович.

4.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один хранится у нотариуса.

(Ивушкин Андрей Владимирович)

( Ивушкина Лина Игоревна)

Юридическая помощь по брачным договорам

Консультация в офисе и по телефону

Помощь адвоката. Стаж 18 лет по брачным договорам!

Работаем в период карантина 2021 года! Звоните.

Оформление брачного договора для ипотеки

Супруги могут составить брачный договор сами либо заплатить за составление юристу. В любом случае договор должен иметь письменную форму и быть заверен нотариусом.

Алгоритм заключения брачного договора следующий:

1. Прийти к согласию относительно предмета договора. Надо понимать, что документ составляется для решения вопросов владения имуществом, а в случае ипотеки — для получения кредита. То есть предмет договора — имущественные права и обязанности супругов.
2. Составить брачный договор. В случае брачного контракта для ипотеки банк может предоставить свою типовую форму. Навязывать свои условия он не имеет права, но из-за ключевых разногласий может отказать в кредите. Помочь в составлении договора могут юрист или нотариус.
3. Явиться лично к нотариусу для подписания и заверения договора. Можно воспользоваться услугами любого нотариуса, частного или государственного, в любом городе России. Супруги приходят обязательно вместе.
4. Оплатить госпошлину за заверение договора. Это будет единственным платежом, если супруги юридически подкованы и составили контракт сами правильно. Согласно Налоговому кодексу, установленный тариф — 500 рублей.
5. Получить свой экземпляр договора. Договор составляется в трёх экземплярах, один остаётся у нотариуса, остальные вручаются каждому из супругов.

Документы, которые должны быть с собой у супругов для нотариуса:

• паспорта;
• свидетельство о браке (если он уже заключён);
• по ситуации — документы на имущество. Если договор нужен только для ипотеки, а кредит ещё не взят, ничего приносить не надо. Но если жильё уже в собственности, нужны выписка из ЕГРН и договоры купли-продажи и ипотеки. Когда в договоре будет фигурировать другое имущество, пригодятся документы, подтверждающие его приобретение.

Оформление договора несамостоятельно — платное, обойдётся это недёшево — в среднем от 5–10 тысяч рублей, в зависимости от конкретного составителя и региона России. Если договор требует проверки нотариусом или юристом, такая работа оплачивается отдельно. Несмотря на невыгодность обращения к специалистам (в Москве общий счёт может составить и 30, и 40 тысяч рублей в итоге), переоценивать свои силы не стоит. Если договор будет составлен неверно, это может потом создать массу проблем для самих супругов и банка.

Срок действия брачного договора

Если брачный договор заключается до брака, он вступает в силу только с момента регистрации отношений в загсе, в браке — с момента заверения нотариусом. Если вдруг брак не будет заключён, договор не вступает в юридическую силу.

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

• после развода;
• при двустороннем отказе от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
• с наступлением срока, который указан в БД как срок окончания его действия (как вариант — после полной выплаты ипотеки);
• при признании его недействительным в судебном порядке.

Нельзя просто отказаться от выполнения условий договора, если одной из сторон что-то не нравится. Если супруг отказывается выполнять требования контракта, в любой типовой форме предусмотрен пункт «Ответственность сторон», где прописываются последствия несоблюдения условий договора.

Что происходит после развода

Если развод неизбежен, а ипотека ещё не выплачена, при наличии брачного договора чаще всего заключается мировое соглашение между супругами о разделе ипотечного имущества в соответствии с условиями контракта. Далее развод оформляется официально, и бывшие супруги отправляются в банк, в котором брали ипотеку, с мировым соглашением, свидетельством о расторжении брака и копией договора ипотеки. В зависимости от банка перечень необходимых документов будет индивидуальным, но чаще всего ещё требуются справки о доходах созаёмщиков за последние полгода. Затем банк согласовывает с супругами их пожелания по разделу ипотечного кредита: могут быть заключены два отдельных договора ипотеки либо кредит будет переоформлен только на одного человека. На этом этапе банки часто выставляют созаёмщикам условия, которые те не принимают, и раздел ипотечного кредита происходит уже в суде.

Впрочем, судебное разбирательство может начаться и раньше, если в самом начале процедуры бывшие супруги не придут к консенсусу по условиям брачного контракта. На практике судебные разбирательства происходят достаточно часто, но наличие брачного договора при ипотеке всё равно упрощает бракоразводный процесс, давая возможность решить дело миром.

Разделить имущество при разводе легче, когда все условия были учтены в брачном контракте

Образцы брачных договоров

Для того, чтобы грамотно составить брачный договор, можно воспользоваться его образцом. Вы можете использовать представленные ниже образцы как шаблон, скачав и заполнив пустующие места и закрепив в содержании важные для вас права и обязанности, либо составить свой собственный контракт, отталкиваясь от того, что представлено в образцах.

В тех случаях, когда один из супругов желает приобрести что-то ценное и крупное на средства, приобретенные до заключения брака, имеет смысл составить брачный контракт о раздельной собственности, что позволит законно закрепить статус вещи как личной собственности и предотвратить возникновение споров об этом имуществе в дальнейшем.

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но не каждый может позволить себе сразу его приобрести, здесь в игру вступает договор ипотечного кредитования. К сожалению, не у всех пар есть возможность погашать платежи равнозначно, поэтому в некоторых случаях целесообразно заключить соглашение для установления порядка оплаты ипотеки, режима долевой или раздельной собственности, а также собственника имущества.

Зачем нужен брачный контракт?

Не редкость, когда перед официальной регистрацией отношений у одной сторон (или у двух сразу) возникает намерение подстраховать собственное благополучие на случай расторжения брака в дальнейшем. В качестве наиболее эффективного инструмента защиты своих имущественных прав и интересов в супружеской жизни и по ее окончании выступает специальный документ – брачный договор с раздельным режимом собственности.

Его заключение вполне допустимо и до брака. При чем действие соглашения распространяется не только на имущество, имеющееся у гражданина в данный момент, но и на иные позиции, приобретение которых возможно в будущем.

Минусы такой инициативы по большей части заключаются в единственном моменте. В России многие пары с суеверием относятся к документам такого рода. Поэтому если предложить потенциальному партнеру по браку заключить соглашение, где прописан режим раздельной собственности супругов, то можно наткнуться на неприятие. И все же сейчас его оформление считается рекомендуемым мероприятием, обеспечивающим уверенность в завтрашнем дне даже в том случае, если семейные отношения закончатся.

Случаи, когда заключение контракта рекомендуемо

Вне зависимости от статуса будущей или настоящей супружеской пары, их финансового состояния брачный контракт может быть заключен лишь при наличии одного желания. Но реальная практика выводит случаи, когда составление договора характеризуется явной необходимостью:

• ведение предпринимательской деятельности одной из сторон – позволяет снизить риск возникновения неправомерных требований от другой половины;
• сильная разница в имущественном положении при вступлении в брак – брачный договор с установлением режима раздельной собственности способствует ограждению имущества одной стороны, что делает отношения более простыми и прозрачными;
• кредитные или долговые обязательства (на ипотечную квартиру, к примеру) – зачастую от неправильных действий мужа или жены страдает второй участник отношений. С помощью документа можно уберечь собственность от конфискации в случае реализации кредитором инструментов взыскания.

Существуют и иные ситуации, когда оформление договора считается вполне обоснованным. Но все же общепринято вышеописанные позиции делают наличие соглашения крайне рекомендуемым.

Как составить брачный договор?

Формулировка сущности этого документа содержится в 8 главе Семейного кодекса РФ. 40-я статья чётко даёт разъяснение, что брачный договор — это соглашение лиц, собирающихся заключить брак, или решение супругов, уже состоящих в нём, регулирующий их имущественные права и обязанности и раздел их совместно нажитого имущества в случае его расторжения.

Порядок заключение брачного договора

Брачный договор заключается до или во время брака, но никак не после его расторжения. Оформление брачного договора производится в письменной форме, после чего его необходимо удостоверить у нотариуса. Никакие другие отношения, кроме имущественных, данный документ не регулирует. Об этом прописано в 42-й статье Семейного кодекса.

В этом его основное отличие от подобных документов, заключаемых в других странах. Там договор может содержать неимущественные права сторон. Например, ответственность за насилие или измену одного из супругов, с кем из супругов остаются дети в случае развода, кто несёт финансовые расходы по той или иной статье семейного бюджета и так далее.

Развод через ЗАГС — ссылка.

Развод через суд  — ссылка.

Однако, можно включить в российский договор нечто подобное. Для этого необходимо, чтобы его составлял опытный адвокат по семейным делам. Например, можно предусмотреть, что в случае неподобающего поведения одного из супругов, имущество, нажитое после заключения брака, делится со значительным уменьшением доли провинившейся стороны.

Где заключается брачный договор?

Такого рода документ уместно оформить у нотариуса, который учтет пожелания супругов и составит грамотный текст, учитывающий все нюансы. Нотариус тут же сможет и заверить заполненный супругами бланк брачного договора. Можно самостоятельно найти и распечатать бланк, после чего подписать его и заверить и нотариуса. Один такой пример брачного договора предлагаем скачать внизу статьи — приведен заполненный образец данного бланка.

Признание брачного договора недействительным

Данный документ может быть признан недействительным по обращению одного из супругов в суд с такого рода иском.

Зачем нужен данный документ, в чьих интересах его заключают?

В соответствии с Семейным кодексом, имущество, приобретённое после заключения брака, а именно денежные средства, недвижимость, движимые вещи, вклады и так далее (список приведён в 34-й статье) является совместно нажитой собственностью обоих супругов, в независимости от того, на кого из них записано это имущество, или кто из супругов вносил финансовые средства.

Брачный договор призван обозначить распределение объектов владения, будь то материальные предметы, деньги, ценные бумаги или иная собственность. В случае отсутствия данного документа, суд при разводе делит такое имущество между супругами равными долями.

Также брачный договор гарантирует неприкосновенность имущества, приобретённого супругами до брака. Либо же наоборот узаконивает право владения таким имуществом обоими супругами после развода и включает его в сферу раздела.

Он может предусматривать массу нюансов, связанных с управлением и распределением финансовых средств и материальных имущественных ценностей, защитить одного из супругов от кредиторов другого, регулировать ипотечные расходы.

Заполненный образец брачного договора — скачать.

2. Плюсы брачного договора

Перечислим для начала преимущества брачного договора:

1. Во-первых, поскольку данный документ не является обязательным и составляется только по обоюдному согласию супругов, высока вероятность того, что сторонам удастся до его заключения чётко обозначить и, при необходимости, отстоять свою позицию. А это залог того, что в будущем имущественных споров можно будет избежать.
2. Вторым явным преимуществом, о котором мы уже упоминали, является возможность избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода. Развод — это почти всегда неприятная и достаточно болезненная процедура, а если к тому же не получается договориться, кому достанется квартира, а кому — дача, все происходит еще сложнее. Согласитесь, брачный договор в этой критической ситуации может очень помочь сберечь нервы!
3. Еще одно преимущество брачного договора заключается в возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему желанию либо установить режим раздельной собственности. Например, один из супругов может передать другому все объекты недвижимого имущества, а имеющиеся ценные бумаги и акции оставить себе. А в случае, если был установлен режим раздельной собственности, то сразу определяются владельцы того или иного имущества.
4. Из этого вытекает дополнительный существенный плюс брачного контракта – это возможность самостоятельно, без согласия второй половины, распоряжаться своим имуществом, принадлежащим в силу брачного договора. Например, брачным контрактом предусмотрено, что право собственности на нежилое здание принадлежит супругу, которое он решил продать или сдать в аренду. В таком случае согласие супруги не понадобится, достаточно будет приложить брачный договор.
5. Несомненным плюсом можно считать то обстоятельство, что брачный договор может быть составлен в любой момент после заключения брака.

   Брачный договор может быть подписан до заключения брака, однако юридическую силу он приобретет только с момента государственной регистрации брака в ЗАГСе. Если брачный контракт заключен супругами в период брака, то действовать он начнет с момента удостоверения его нотариусом. Так что если Вы обо всем договорились и подписали брачный договор, но забыли заверить его у нотариуса, то при разводе данный документ Вам не поможет.

6. Очередной плюс: в брачном контракте можно предусмотреть судьбу любого имущества (имеющегося и будущего; совместного и личного).

   На практике это означает, что если супруги планируют что-то приобрести, то таким соглашением в случае развода они могут предусмотреть, кому достанется долгожданная покупка. Или, к примеру, у одного из супругов к моменту заключения брака имеется в собственности квартира, которая в случае развода может либо остаться за ним, либо перейти другому супругу согласно брачному договору.

7. Брачным договором можно предусмотреть распределение доходов и расходов семьи, в том числе финансовые возможности семьи в будущем. Договор позволяет расписать все досконально: какой доход является совместным, а какой личным; на что будут тратиться те или иные деньги; кто будет оплачивать коммунальные услуги, а кто покупать продукты и т.д. И в этом кроется очевидный плюс брачного договора, поскольку таким образом снимаются взаимные неоправданные ожидания, претензии и упреки, которые нередко служат причиной разрыва отношений!
8. Еще одним плюсом брачного контракта является возможность предусмотреть в нём регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредитам. Например, в   случае если пара в браке оформляет покупку квартиры в ипотеку, то брачным договором можно предусмотреть, что выплаты производит один из супругов, при этом квартира будет принадлежать обоим на праве совместной собственности; либо сразу определить размер долей каждого. В последующем это позволит избежать взаимных претензий сторон по факту выплаты кредита.
9. Наконец, брачным договором можно предусмотреть обязанность по содержанию нетрудоспособного супруга. Тут речь идет о том, что можно установить размер выплат, или их периодичность, сроки. Такая возможность позволяет нетрудоспособному супругу чувствовать себя увереннее и не переживать за то, какие будут отношения между супругами в период развода.

Признание брачного соглашения недействительным в 2021 году

Согласно статье 44 Семейного кодекса Российской Федерации, а также информации, приведённой в статьях 165-181 ГК РФ, суд имеет право, на основании искового заявления (в нём необходимо указать причину и последствия признания недействительности брачного договора), учитывая объективные обстоятельства, может признать договор ничтожным в следующих случаях:

• Если во время составления, ознакомления с документом и его подписания, одна или обе стороны не имели возможности осознавать и контролировать собственные действия, то есть, например, человек находился под действием лекарственных препаратов или был пьян и т.д.
• Если одна из сторон является недееспособной.
• В том случае, если брачный контракт был подписан под давлением или при помощи обмана, насилия, угроз и пр. (то есть, супруг не подписал бы документ при других обстоятельствах, по своей воле).
• Если соглашение было подписано в результате неверной интерпретации его условий, понимания собственных обязанностей и прав (подписание договора в состоянии заблуждения).

На нашей практике иногда встречались случаи, когда брачное соглашение заключалось для сокрытия иной сделки, которая в дальнейшем служила основанием для признания контракта недействительным с точки зрения существующего законодательства России.

В данном случае, текст документа может содержать условия, которые противоречат законодательству Российской Федерации, основам правомерности и нравственности. Однако, взгляд нотариуса сможет сразу же уловить подобные «подводные камни».

Основания для расторжения брачного контракта

Брачный контракт можно расторгнуть лишь в двух случаях:

1. согласно решению суда;
2. по обоюдному согласию сторон.

Для вынесения постановления о расторжении соглашения между супругами суд руководствуется, которые содержатся в ГК РФ. Таким образом, данное решение становится возможным:

если имеется важное изменение обстоятельств, которое было невозможно спрогнозировать на стадии составления и заключения договора, но если бы о нём знали стороны, то соглашение не было бы подписано;
если суд увидел существенные нарушения одной из сторон условий, которые прописаны в тексте контракта;
в тексте соглашения присутствует список определённых обстоятельств, наступление которых фактически обуславливает расторжение договора.