Акт о фактическом проживании

Как выглядит образец акта о непроживании по месту прописки

Оформление бумаги осуществляют две категории граждан: владельцы жилого помещения или соседи. Последние лица имеют право жаловаться на шумных квартиросъёмщиков. Ведение процедуры от начала и до выселения лучше доверить специалистам. Такая услуга платная, поэтому большинство людей предпочитает писать бумагу самостоятельно.

Пример оформления документа:

о непроживании по месту прописки

Комиссия в составе:

1. Попов Артем Филиппович, проживающий по адресу: г. Волгоград, ул. Юбилейная, дом 50, кв. 7, паспорт № 102030 серия 44 55.
2. Мамонтова Элла Сергеевна, адрес постоянного места жительства: г. Волгоград, ул. Юбилейная, дом 50, кв. 8, паспорт № 405060 серия 66 77.
3. Котов Юрий Максимович, проживающий по адресу: г. Волгоград, ул. Юбилейная, дом 50, кв. 9, паспорт № 708090 серия 88 99.

фактически проживающих лиц по улице Юбилейной города Волгограда в доме под номером 50 составили акт о нижеследующем:

на основании норм гражданского и жилищного права Российской Федерации мы совершили проверку квартиры №10 нашего дома. Просьба поступила от владельца жилой площади Николаева Игоря Матвеевича.

Во время проверки установлено:

1. Квартира расположена на третьем этаже панельного десятиэтажного дома по адресу: ул. Юбилейная, 50, г. Волгоград.
2. Кроме заявителя там зарегистрирована Николаева Маргарита Александровна. Гражданка по адресу не проживает уже более года. Личных вещей женщины нами обнаружено не было. Других признаков, указывающих на ее пребывание, не выявлено.

Настоящий акт составлен 11 июля 2018 г. в 13:15 по адресу: г. Волгоград, ул. Юбилейная, дом 50, кв.10

Подпись ____________ А.Ф. Попов

Подпись ____________ Э.С. Мамонтова

Подпись ____________ Ю.М. Котов

Правильность составления документа и его действительность подтверждаю:

Дата Подпись, печать нотариуса или представителя ЖЕКа

Образец акта о непроживании по месту прописки, составленного соседями будет иметь такую же форму. Текст акта необходимо видоизменить. Вместо владельца инициатором указывают ФИО заинтересованного соседа. Результаты осмотра должны содержать фразу: «Собственник не проживает по адресу. Он сдает недвижимость в аренду гражданам без регистрации, которые нарушают порядок».

Ответственность и штрафы

В Российской Федерации за незаконное проживание гражданина (не по месту регистрации в течение более 90 дней (более 3 месяцев)), а также за допущение этого собственником помещения или нанимателем предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Согласно статье 19.15.1 КОаП штраф составит:

• Для жильцов-нарушителей – 2 000 — 3 000 рублей;
• Для собственников и нанимателей – 2 000 — 5 000 рублей.

Если подобное нарушение было допущено в городе федерального значения, то штраф составит:

• Для жильца – 3 000 — 5 000 рублей;
• Для собственников и нанимателей – 5 000 — 7 000 рублей.

Эта статья предусматривает основания освобождения от ответственности за это нарушение:

• Проживание в помещении в населённом пункте, где гражданин имеет регистрацию по месту жительства;
• Если гражданин, поселившийся в помещении без регистрации, является родственником кого-то, уже зарегистрированного на данной жилплощади;

Акт как о совместном так и о фактическом проживании в квартире это документы, которые устанавливают более или менее постоянное или регулярное нахождение лиц на данной жилплощади. И с их помощью можно бороться с незаконными регистрациями, неправомерным пребыванием человека в квартире или доме, или использовать их в качестве справки при обращении государственные органы. Особых сложностей с составлением нет, однако, придётся собрать комиссию, получить все подписи и печати.

Акт о непроживании

Акт о непроживании — документ, составленный в письменном виде, который официально подтверждает фактическое непроживание в жилом помещении какого-либо гражданина.

Как написать акт:

• Акт о непроживании составляется в произвольной форме в письменном виде;
• Данный документ должен соответствовать всем нормам законодательства;
• При составлении акта, создается комиссия, в состав которой обязательно должны войти представители управляющей организации и ЖКХ. Состав комиссии — не менее трех человек;
• При участии в составе комиссии представителей сторонних организаций на коммерческой основе, необходимо составить еще и акт выполненных работ;
• Если такой акт передается в суд, то в судебном процессе должны принимать участие все заинтересованные стороны. Участие собственника помещения или его законного представителя в проверке является обязательным. Также возможно участие лиц, временно проживающих в данном помещении. Допускаются письменные разъяснения участников проверки, их мнение или любая другая, соответствующая делу информация;
• В документе необходимо отметить, если кто-то отказался от подписания акта о непроживании;
• Дополнительно можно приложить к акту относящиеся к проверке документы или их копии.

Оформление акта Копии такого акта считаются недействительными, у каждого участника комиссии должен иметься оригинал. Оригинальный экземпляр также предоставляется в контролирующие органы и, при необходимости, в суд.

Акт о непроживании может быть опровергнут в суде. В этом случае, назначается дополнительное обследование указанного жилого помещения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт о непроживании в квартире: образец

Образец акта здесь.

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Бочкин Сергей Юрьевич, Бочкин Антон Юрьевич,

проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв. 6, действительно не проживают с 12 марта 2013 года

1.Ковалев Игорь Николаевич, паспорт серии 0956, номер 564378, выдан УФМС России по г. Владимиру 01августа 2000 года, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв.5.

Как составить акт о фактическом проживании граждан, читайте тут.

2.Савельева Инна Андреевна, паспорт серии 7645, номер 342565, выдан УФМС России по г. Владимиру 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв.7.

3.Черенко Иван Федорович, паспорт серии 7856, номер 234567, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв. 8.

Подписи соседей подтверждаю.

Петров Николай Андреевич_______________

Акт о непроживании в квартире: бланк

Бланк акта здесь.

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что_______________

действительно не проживают с _____________________________________________________

Ф.И.О, паспортные данные, адрес, подпись

Ф.И.О., паспортные данные, адрес, подпись

Ф.И.О., паспортные данные, адрес, подпись

Подписи соседей подтверждаю.

Акт о непроживании в квартире от участкового

Бланк акта здесь.

АКТ

о непроживании

«__» ____________ г. г. ________

УУМ УМ № __ УВД по г. _________ лейтенант милиции ______________________________ _________ г.р. паспорт: серия _______ № __________, выдан УВД ________ района г. ________ _________ г. проживающая по адресу: __________________________________

______________________________ ________ г.р. паспорт: серия _______ № _________, выдан Промышленным РУВД г. ________ _________ г. проживающая по адресу: ___________________________________

составили настоящий акт о том, что при обследовании жилого дома № _____ по адресу: ______________________________________, установлено, что гражданин _______________________, _________ г.р. зарегистрированный по настоящему адресу, в доме не проживает, личных вещей ___________ в доме не обнаружено.

Нам известно, что ___________________ не проживает по указанному адресу примерно с ________ г. В данный момент место нахождение _______________, ________ г.р. нам не известно.

УУМ УМ № __ УВД по г. ______

Если вы хотите узнать, Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Пенсии и Законы

В подальшому дане питання було вирішено, про що свідчить спільний лист від 25.01.2013 року Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства та Міністерства внутрішніх справ України № 1224/Чм та № 7/20=1079. На теперішній час паспортисти мають право видавати вище вказані довідки ЖЕК, ОСББ, КП. Відносно актів обстеження – одним із основних законодавчих документів, яким керуються ЖЕК, ОСББ, КП є Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій затверджені наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року.

Образец акта о совместном проживании от соседей

› Документ о совместном проживании доказывает факт жительства того или иного лица в жилом помещении, указанном при регистрации. Акт о совместном проживании составляется при личном осмотре квартиры или дома, который подтверждает или опровергает наличие личных вещей проверяемого.

Форма подачи акта произвольная, но в ней есть обязательные пункты Документ содержит следующие данные:

• Доказательства присутствия или отсутствия его на представленной жилой территории.
• ФИО и паспортные данные всех, кто принимал участие в фиксации.
• Адрес и дата.
• Данные из паспорта и ФИО проверяемого.
• Настоящее местонахождение, если оно известно.
• Подписи.

Соседи, также составляют акт, в котором указываются:

• Дата и подписи.
• ФИО, адреса и паспортные данные соседей.
• Сведения о проверяющем.

Заполненная соседями справка обязана быть подписана участковым или представителем ЖЭУ.

Образец акта о проживании от соседей можно скачать .

Данная форма не является официальной, она может иметь произвольный вид для составления. Юридическая сила не будет действовать в том случае, когда имеются положения, не соответствующие законодательству.

Фактическое место нахождения – это помещение, не указанное при регистрации, где проживает гражданин.

Как составить акт для суда, подтверждающий проживание ребенка по определенному адресу

> > > 15 Авг 2014 10:45 Здравствуйте!

Москва Если Вы сами имеете прописку, не вижу проблемы зайти в паспортный стол и зарегистрировать ребенка вместе с собой — это будет гораздо быстрее, чем собрать соседей и просить их подписать акт Если живете на съемной квартире, тогда так: «Мы, нижеподписавшиеся, настоящим актом, утверждаем, что в квартире № ___ по адресу_____ проживает гражданка (ФИО), вместе с несовершеннолетним ребенком (ФИО), которые находятся в родственных отношениях (мать и сын/дочь), что подтверждается паспортом (серия, номер, кем и где выдан) и свидетельством о рождении ребенка (серия, номер, кем выдано). Мать ребенок проживают в данном жилом помещении постоянно, с ____ (дата) и по текущий момент Ниже — ФИО соседей, номер квартиры, подпись. Подписавшиеся должны быть зарегистрированы в своих квартирах.

Подписи незарегистрированных жильцов недействительны. По общему правилу акт должен заверить руководитель управляющей компании, которая обслуживает дом 18/10/2014 10:26 Ответ юриста был полезен?

+0 -0 г. Нижний Новгород Здравствуйте, Елена. Подобный акт не имеет строго определенной формы.

2 вида актов

Акт о проживании – составляется для подтверждения факта проживания гражданина по указанному адресу и является прямым доказательством.

Акт о не проживании – составляется для установления того факта, что гражданин, в течение какого — то времени, не проживает по месту регистрации. И, как следствие, теряет право владения и использования указанной жилой площади.

Кем и для чего используются акты

Коммунальные службы

Когда граждане, в силу каких — либо обстоятельств, не проживают по месту регистрации, либо, на площади жилого помещения зафиксировано больш

ее количество зарегистрированных лиц, коммунальные службы составляют данные акты для перерасчета оплаты за услуги. Это делается, чаще, в домах, где не стоят приборы учета коммунальных услуг (свет, газ, горячая и холодная вода). Документ составляется и передается в управляющие компании.

Управляющие компании

Управляющим компаниям акт о количестве граждан, проживающих на той или иной жилой площади, необходим при составлении коммунальных расчетов и установлении реальной нагрузки на дом.

Миграционная служба

Миграционная служба составляет акт в тех случаях, когда люди (иностранцы и лица без гражданства, временно проживающие на территории страны) не проживают по месту официальной регистрации. Документ составляется и передается, при необходимости, в другие инстанции.

Следственные органы (полиция)

Акты о проживании — не проживании граждан по месту регистрации используется разными органами власти. Следственные органы (полиция) составляют акты в случаях, когда в делопроизводстве находится дело о выселении или незаконной аренде помещений. А также при проведении розыскных мероприятий и, даже, при ведении некоторых уголовных дел. Далее акт прилагается к делу и передается в судебные инстанции.

Кредиторы и исполнительные службы

Случается что люди, при оформлении займов указывают один адрес, но проживают в другом месте. Если у кредитной организации возникают претензии по выплатам и в случае, если заемщик не живет по указанному адресу, также составляется акт, подтверждающий, что по указанному адресу проживают те или другие люди.

Собственники жилья

Собственники жилья нуждаются в составлении подобного рода бумаг в тех случаях, когда:

• зарегистрированные на жилой площади люди не оплачивают коммунальные услуги, и собственник нуждается в компенсации расходов;
• люди, на протяжении какого – то промежутка времени не проживающие на данной территории снимаются с регистрации и теряют право собственности на имущество;появляется необходимость продажи недвижимости и снятия с регистрационного учета прописанных граждан, а хозяин не владеет сведениями о местонахождении какого – либо человека. Акт составляется и передается в суд, для вынесения постановления о заочном снятии с учета по конкретному адресу;
• на жилой площади, в течении какого — то длительного промежутка времени, проживают лица без регистрации. Составляется акт и передается в коммунальные службы или управляющие компании для перерасчета оплаты за использование услуг;
• собственник сдает помещение в аренду, и арендаторы нарушают условия договора аренды. Составленный документ является весомым аргументом в деле о досрочном расторжении договора аренды или возмещении понесенных убытков;
• возникает риск незаконной регистрации нежелательных или неизвестных граждан.

Соседи

Инициаторами подачи заявления на проведение проверки жилого помещения могут быть как собственники жилья, так и соседи.

Инициировать проведение проверки и составление акта соседи могут, если;

• жильцы соседних помещений нарушают правила и условия проживания (нарушение тишины, халатное отношение к общему имуществу, несоблюдение санитарно — гигиенических норм, нарушение законодательства и т.п.);
• соседние жилые помещения незаконно сдаются в аренду и арендаторы, также, не соблюдают условия проживания.

Соседи составляют акт с соблюдением обязательных норм и далее передают в управляющие компании, полицию или вышестоящие инстанции, для урегулирования ситуации.

Часто, акт о проживании — не проживании предоставляется при оформлении субсидий, социальных льгот, пособий, медицинского страхования, при составлении юридических договоров. Случается, что для получения образования люди вынуждены покинуть место регистрации и переехать в другой город или страну. Подобные акты способствуют благополучному переезду и беспрепятственному получению образования.

голоса

Рейтинг статьи

Акт о совместном проживании.

От и (дата составления документа) Мы, нижеподписавшееся подтверждаем, что семья в составе:М и (ФИО полностью (мамы), дата рождения) М и (ФИО полностью (папы), дата рождения) М и (ФИО полностью (ребенка), дата рождения) М и (ФИО полностью (ребенка), дата рождения) М и Проживают по адресу:город Челябинск, ул. д. кв. а с по настоящее времяДанный факт подтверждают соседи:1. Кв. ртт и (ФИО полностью, подпись)2. Кв. ртт и (ФИО полностью, подпись)3. Кв. ртт и (ФИО полностью, подпись)Регистрацию соседей т подтверждаю (ФИО, подпись, должность заверяющего) печать жилищной организации Акт о фактическом проживании Российская федерация иркутская область боханский район администрация…«Предоставление муниципальной услуги по выдаче справок с места жительства, о составе семьи, о совместном проживании, на иждивенцев,…Вам понадобится

• — свидетели совместного проживания;
• — счета за квартиру;
• — квитанции, счета, чеки, подтверждающие совместное ведение домашнего хозяйства.

Инструкция 1 В первую очередь обойдите всех ваших соседей и попросите их свидетельствовать о том, что вы и ваш гражданский супруг/супруга проживали вместе. В суде очень пригодится, если ваши слова будут подкреплены и иными значимыми доказательствами, особенно, если это будут утверждения живых людей. В случае, если ваши свидетели не имеют возможности добраться до судебного заседания, соберите с них письменные заявления. 2 Подготовьте все материальные доказательства, подтверждающие, что ваша пара жила и вела хозяйство совместно.

Подписавшиеся должны быть зарегистрированы в своих квартирах. ФИО, дата рождения, в период с (месяц, год) по (месяц, год) по адресу: (город, обл, адрес).Справка дана для предъявления в (наименование учреждения ФСИН)Факт совместного проживания (ФИО) и (ФИО) подтверждаем соседиПодпись, ФИО, № квартирыПодписи (перечислить ФИО соседей) заверяю:И тут стоит подпись участкового и печать, или же председателя ТСЖ С ПЕЧАТЬЮ, ИЛИ ТОС С ПЕЧАТЬЮ.фсиновцам важен факт подтверждения вашего совместного проживания…..подтвердить сей факт могут только люди, которые живут рядом, соседи, ну а заверить подписи соседей может уполномоченное на то лицо, поэтому в данном случае это председатель ТСЖ, требовать с вас печати и подписи именно участкового не имеют права, так как нигде законодательно не закреплено, что именно участковый должен заверять или выдавать такую справку.

СОГЛАШЕНИЕ

о порядке осуществления права пользования жилым помещением между собственником и членами его семьи

Иванова Ольга Ивановна, именуемый в дальнейшем “Собственник”, с одной стороны, и Иванов Сергей Владимирович, именуемый в дальнейшем “Член семьи Собственника”, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Иванова О.И. является Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, Бутырская, д.6, на основании договора купли-продажи от 14.08.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.

2. Указанное жилое помещение общей площадью 65,4 кв. м состоит из двух комнат жилой площадью хх кв.м., хх кв.м., кухни 10 кв.м., санузла 5 кв.м., коридора 7 кв.м.

3. Иванов С.В. является в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 12.01.2015 г.

4. В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ Стороны договорились использовать жилое помещение в следующем порядке:

4.1. Собственник пользуется комнатой жилой площадью ____________ кв. м.

4.2. Член семьи _________ пользуется комнатой жилой площадью ______ кв.

Центральные нюансы

Зафиксировать факт проживания не по месту прописки сложно. Человек может регулярно появляться по законному адресу. Если владелец квартиры или соседи против такого положения вещей, они имеют право в одностороннем порядке аннулировать прописку. Для этого составляется акт о непроживании.

Правила составления

Собственник жилой площади и соседи могут быть инициаторами создания документа. Составляют акт о не проживании работники управляющей жилищной компанией, а также сотрудники правоохранительных органов.

Правила составления:

• акт должен быть оформлен на бумаге, устное заключение не допустимо;
• бланк заполняется от руки;
• документ составляется в присутствии комиссии;
• обязательное присутствие владельца квартиры при инспекции помещения и составлении бумаги;
• текст акта можно дополнять свидетельствами людей, которые принимали участие в осмотре;
• если кто-то из участников отказывается ставить подпись об этом делается пометка;
• к акту прикладываются все бумаги, относящиеся к делу.

Помимо подписей свидетелей, документ заверяется официальной организацией. Преимущественно это жилищно-коммунальное хозяйство. Если сотрудники ЖЕКа отказываются или тянут время, можно попросить соседей посетить структуру и засвидетельствовать факт обследования. В противном случае обращаются к нотариусу. Он имеет законодательное право придавать юридической силы документам.

Бланк акта о непроживании по месту прописки

Преимущества и субсидии

Основное предназначение подобной бумаги – это установление законного порядка. Ускорить процесс перерегистрации помогут бонусы, которые дает составленный должным образом акт.

Преимущества следующие:

• выписанный человек не имеет права на часть имущества;
• помогает снять с регистрации гражданина, который живет в другом месте и отказывается делать это добровольно;
• способствует выселению нежелательных соседей, если квартира была сдана в аренду незаконно;
• возмещение государством расходов на коммунальные услуги в большем размере.

Какой будет субсидия определяет количество прописанных человек. Чем больше их доход, тем меньше помощь. Поэтому «лишнее» лицо, не приносящее прибыль, следует снять с регистрации. Акт составляется на основании обследования финансовых возможностей семьи. Передается документ профильной комиссии при исполнительном комитете местной власти. Она принимает окончательное решение.

Особенности и советы по содержанию

Законодательством РФ не прописано четких требований к бумагам такого типа. Они могут составляться в произвольной форме. Тем не менее акт должен соответствовать нормам, которые характерны для любого официального документа. Это название, дата составления, изложение сути проблемы, подписи составителей и свидетелей. Не соблюдение данных правил повлечет отказ в рассмотрении просьбы о выселении жильца.

Что дает временная прописка — ответ в статье.

Перед оформлением документа проводится проверка. В ней принимает участие собственник недвижимости или его представитель по доверенности. Цель данной процедуры – установить личность владельца и сколько времени обвиняемый не проживает по адресу прописки.

Выселить члена семьи можно через год. Зарегистрированного, но не проживающего постороннего человека выписывают после шести месяцев отсутствия.

Образец акта

Документ составляется в рукописной форме. Специальный бланк законом не предусматривается. Однако необходимо соблюсти формы официального делопроизводства.

Акт о проживании/непроживании по адресу должен включать:

• данные организации, для которой предназначается документ;
• сведения об инициаторе процесса;
• данные лица, фактическое проживание/непроживание которого устанавливается;
• наименование документа;
• информация о членах комиссии (Ф.И.О., адрес проживания и должность каждого из них);
• факт, который устанавливается (проживание или непроживание);
• данные лица, в отношении которого устанавливается факт;
• почтовый адрес жилого помещения;
• период проживания или отсутствия по указанному адресу;
• подписи всех членов комиссии;
• дата составления;
• отметка о наличии гражданина на момент осмотра;
• подпись гражданина или сведения об отказе от подписи.

о проживании

Гражданин, в отношении которого устанавливается факт, должен присутствовать в момент осмотра. Он может подписать документ или отказаться от подписания. В случае отказа необходимо зафиксировать данный факт в бланке и заверить подписями членов комиссии.

Акт о проживании может понадобится в случае судебного спора между родителями о месте жительства ребенка при их раздельном проживании. Один из родителей таким образом может подтвердить, что до момента урегулирования ситуации в судебном порядке, несовершеннолетний фактически проживал с ним.

Также документ может понадобится при взимании оплаты за вывоз мусора с 2 адресов (по постоянной регистрации и по фактическому проживанию).

Образец

о непроживании

Целью акта является доказать факт отсутствия гражданина по указанному адресу в течение длительного срока. Например, для принудительного снятия с регистрационного учета лица, которое фактически не проживает квартире более 6 месяцев, обязательно потребуется предоставить в судебное заседание такой документ.

Важно! Срок увеличивается, если процедура принудительной выписки инициируется в отношении родственника. Родные должны отсутствовать в квартире в течение 12 месяцев

Одним из случаев, когда потребуется акт, является выписка лица, фактически не проживающего в квартире, перед приватизацией объекта. В процессе приватизации каждый прописанный гражданин получает долю в праве собственности.

Если заранее выписать лицо, которое живет в другом помещении, то оно не получит долю. Данная процедура не может быть осуществлена в отношении несовершеннолетних, недееспособных и граждан, которые осуждены с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Они не могут быть лишены своей доли.

Заявление, что не проживал в помещении потребуется и для оформления субсидии на коммунальные услуги. Государственная помощь оказывается гражданам, сумма коммуналки у которых превышает 22% от суммарного дохода всех членов семьи.

Акт о непроживании – что это?

Акт о непроживании необходим, если:

1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

ВАЖНО! Срок непроживания указанного лица в акте должен быть более 6 месяцев

Законодательная база

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Мнение эксперта

Голубев Денис Петрович

При возникновении необходимости в розыске гражданина, в первую очередь адрес, по которому обратятся уполномоченные органы, будет адрес прописки.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Кем составляется

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

1. Собственник жилой недвижимости;
2. Арендодатель;
3. Соседи;
4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
5. Сотрудник управляющей компании;
6. Участковый или служащий других отделов полиции;
7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Соседи:

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2022 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2022 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Начальник ЖЭУ

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2018 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября  2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

В составе:

1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

• Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
• Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2022 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

1. Чернышова Дарья Игоревна
2. Чернышов Петр Иванович
3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

1. Катанина Антонина Федоровна
2. Катанин Сергей Николаевич

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи временно проживающих:

_______________________А.Ф. Катанина

________________________С.Н. Катанин

Возможные ошибки

Сам по себе акт о проживании, даже подтвержденный показаниями свидетелей, не может являться основанием для выселения или взыскания дополнительных коммунальных платежей. Он – одно из доказательств. Еще полиция может составить акт осмотра помещения. Но основным доказательством является протокол административного правонарушения. И только тогда со всем пакетом документов можно обращаться в суд для возбуждения дела. Иным путем выселить человека и повысить ему платежи за коммунальные услуги нельзя.

Особое внимание хочется обратить на то, что согласно Постановлению Правительства РФ № 354 производить регистрацию нужно, только если граждане проживают по определенному адресу больше пяти дней. Если к вам или к вашим соседям на несколько дней приехали гости, то не сразу надо бежать с заявлением в управляющую компанию

Хочется сделать акцент на то, что составляться акт может лишь с участием владельца жилья. Иначе акт будет незаконным. Владелец может отказаться поставить свою подпись на документе, но проводить осмотр без его присутствия запрещается. Если собственник не может прибыть по состоянию здоровья или в связи с отъездом, то законными правами обладает его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Любые нюансы имеют значение при составлении акта о чьем-либо фактическом проживании – показания свидетелей, подтверждения соседей, правильное оформление документа. И если так сложилось, что вам понадобился этот документ, то лучше все делать по закону.

Акт о фактическом проживании — что за документ и для чего нужен

Если говорить простым языком, то данный акт фиксирует, кто именно проживает (или нет) в определенной квартире или доме.

Интересно то, что ни в каких законах и даже в Жилищном кодексе этот документ не фигурирует. Единственное упоминание о нем содержится в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако используется документ в разных ситуациях.

Каким организациям и для чего он нужен?

1. Коммунальные службы.

Согласно Постановлению Правительства РФ потребитель коммунальных услуг обязан сообщать исполнителю (то есть поставщику услуг) о количестве человек, проживающих в квартире. Акт подается в управляющую компанию в течение пяти дней (рабочих).

Кроме того, этот документ нужен для перерасчета коммунальных платежей. Например, собственник уезжает на длительный срок. Или проживает в другом месте. Если акта нет, то платежи начисляются по количеству собственников жилья.

Но это в том случае, если у него не установлены приборы учета. К приборам учета относятся счетчики учета воды, газа, тепла.

1. Управляющая компания.

Управляющей компании акт о количестве проживающих нужен для расчета коммунальных платежей и определения фактической нагрузки на дом.

1. Федеральная миграционная служба.

Если человек не живет по адресу, по которому зарегистрирован, то этим делом занимается ФМС. Особенно иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих на территории России.

1. Следственные органы.

Информация о фактическом проживании нужна полиции. Например, если ведется дело о выселении или о незаконной аренде.

Таким образом, этот документ имеет весьма широкую сферу применения различными органами власти.