Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

Как разделить квартиру, если у нее один собственник?

Иногда может потребоваться раздел квартиры, которая принадлежит одному владельцу. Например, с целью дальнейшей продажи выделенной доли.

Закон не запрещает собственнику подобных действий, необходимо лишь придерживаться общих условий раздела.

В первую очередь, вам потребуется заключение технического специалиста. Он должен провести осмотр жилого помещения и сказать, возможен ли раздел. Для этого эксперт анализирует площадь квартиры, наличие отдельных входов в комнаты и др.

По сути, вам нужно лишь наличие практической возможности, подтвержденной соответствующим техническим заключением. Дальше все происходит по стандартной схеме.

Соглашение о разделе квартиры

ПРОДОЛЖАЕМ ИССЛЕДОВАТЬ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНУЮ ПРАКТИКУ по делам о разделе недвижимости. Законодательство Российской Федерации предусматривает для супругов, решивших развестись, два способа раздела совместно нажитого имущества: догово́рный и судебный.

В ПЕРВОМ СЛУЧАЕ супруги имеют возможность договориться мирным путём, подписав соответствующее соглашение или договор о разделе принадлежащей им по праву собственности квартиры или комнаты, входящих в состав совместно нажитого имущества.

Во втором случае права и обязанности сторон и порядок использования совместного имущества должен определить суд. Основная часть споров разрешается в бракоразводном процессе, однако существуют случаи раздела недвижимости после расторжения брака.

Соглашение о выделении доли в общей долевой собственности: бланк

Бланк заявления здесь.

Соглашение о выделении доли в общей долевой собственности

(населенный пункт)

(дата прописью)

Мы, нижеподписавшиеся (фамилию, имя, отчество, дата и место рождения, пол, паспортные данные и адрес регистрации каждого из собственников делимого имущества), далее именуемые стороны, заключили настоящее соглашение о выделе доли в натуре и договорились о нижеследующем:

1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество (адрес; общая площадь, цифрами и прописью, и другие технические характеристики предмета договора; инвентарный номер), общей стоимостью (цифрами и прописью) рублей.
2. Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют (фамилия и инициалы каждого из собственников; основание возникновения права собственности, реквизиты правоустанавливающих документов; сколько составляет доля).
3. Данное соглашение заключено в целях выделения (ФИО) доли в натуре пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: (наименование имущества; общая площадь, цифрами и прописью; технические характеристики), состоящее из (составляющие части имущества, которое выделяется в собственность, если таковые имеются).
4. Оставшаяся после выделения доли в натуре часть имущества, общей площадью _____, состоящая из ______, продолжает находиться в общей долевой собственности граждан (фамилия и инициалы сособственников). Размер долей сособственников после заключения настоящего соглашения остается неизменным и составляет: _.
5. После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу. Если была договоренность о денежной компенсации части стоимости предмета соглашения в случае несоразмерности выдела в натуре, то принимается следующая редакция этого пункта: (Полное имя собственника) в течение (период времени) обязуется выплатить (имя лица, выделяющего свою часть) денежную сумму в размере (указать размер) в счет компенсации несоразмерности выделенного в натуре имущества его доле. С получением компенсации лицо, ее получившее, утрачивает право на долю в общем имуществе.
6. Содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, а именно (перечислить) будет осуществляться сторонами на равных.
7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками.
8. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.
9. Стороны гарантируют, что делимое имущество не обременено правами третьих лиц (пункт не указывается, если собственникам известно об обременении и они согласны на выделение им части имущества, обремененного правами третьих лиц; может быть указан характер обременения).
10. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права собственности в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения.
11. Выделение доли в натуре произведено в соответствии с техническим паспортом, выданным (наименование органа и дата выдачи).
12. Настоящее соглашение составлено в (число) подлинных экземплярах, на _ листах каждый. Один экземпляр соглашения хранится в (наименование органа по государственной регистрации) и по одному экземпляру выдается каждой стороне.

Подписи сторон

Сторона 1__________________________

Сторона 2__________________________

Как выделить доли при использовании материнского капитала

Законодательство позволяет распорядиться целевыми средствами материнского капитала на приобретение жилья только под условием, что оно будет оформлено в собственность всех членов семьи (в том числе детей, появившихся после выдачи сертификата).

Признать жилье общей собственностью можно только после наступления следующих обстоятельств:

• Регистрации права собственности — если недвижимость приобретается по договору долевого участия в строительстве, то право собственности возникает после сдачи дома в эксплуатацию. При строительстве жилого дома — после оформления в собственность уже готовой постройки.
• Снятия залога банком — если квартира приобретается в ипотеку.

Для выдачи средств на указанные нужды Пенсионный фонд требует от родителей предоставить нотариальное обязательство, по условиям которого собственник должен будет выделить доли недвижимости в течение 6 месяцев после наступления права распоряжаться имуществом.

Также существует возможность избежать исполнения требования о выделении долей на основании обязательства. Сделать это можно в случае приобретения готового жилья по договору купли-продажи. При заключении данной сделки продавец вправе передать недвижимость сразу в общую собственность, указывая в договоре доли всех членов семьи покупателя.

Для совершения подобной сделки с продавцом заключается договор купли-продажи, в котором обязательно необходимо указать, что часть денежных средств будет переведена на его счет от материнского капитала.

После оформления сделки родители обращаются в ПФР и подают заявление о распоряжении — о переводе средств на счет продавца. Около месяца их заявление рассматривается, после чего в течение 10 рабочих дней денежные средства перечисляются продавцу. После полной оплаты договора сторонам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения с жилья (так как до этого момента недвижимость находится в залоге у продавца).

Размер долей детям при использовании мат. капитала

Законодательство не указывает, каков должен быть обязательный размер долей по материнскому капиталу, поэтому зачастую граждане выделяют детям самые минимальные части.

Касательно размеров выделяемых долей сложилась определенная судебная практика. Одним из примеров является постановление судебной коллегии Верховного суда (ВС) № 11-КГ17-34 от 20.02.2018. Указанным постановлением коллегия отменила решения судов предыдущих инстанций и определила доли членов семьи пропорционально объему прав на недвижимость.

В качестве обоснования коллегией ВС было указано, что равному разделу имущества супругов подлежит недвижимость, приобретенная во время брака. Тогда как согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, средства материнского капитала не являются целевыми и не входят в общее имущество супругов, соответственно не подлежат разделу между ними. Также по закону дети не имеют прав на совместно нажитое имущество родителей.

Исходя из данных обстоятельств суд указал, что доли родителей и детей разделяются, в зависимости от объема собственных средств. Т.е. доли детей должны определяться пропорционально сумме материнского капитала.

Общее имущество супругов и его раздел

Согласно Семейному кодексу РФ общее имущество супругов, нажитое в браке, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено другое (п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ). По желанию супругов до или во время брака может быть составлен и заключён брачный договор в письменной форме, который удостоверяется нотариально (п.1 ст.42 Семейного кодекса РФ).

Раздел общего имущества либо отдельных его видов производится при разводе либо в период брака по требованию любого из супругов. Кроме того, раздел общего имущества может быть произведён при соответствующем требовании кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов.

Общее имущество супругов, нажитое совместно в браке, делится между ними по их соглашению. Данное соглашение следует удостоверить нотариально (ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ служит основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместно нажитой в браке собственности.

По закону, общее имущество супругов может быть разделено между ними в натуре или в долях (п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, с определением натуральной величины или долей должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ).

Сопутствующие бумаги.

После того, как соглашение будет составлено и подписано, нужно будет оформить изменения в Росреестре. И вот тут понадобятся такие документы:

• Соглашение о перераспределении долей в общей долевой собственности – 3 шт.
• Ксерокопии и оригиналы паспортов всех сособственников.
• Когда оформление изменений проводит доверенное лицо, то нужна доверенность, завизированная нотариусом и паспорт доверенного лица.
• Документы, удостоверяющие права собственности дольщиков, т.е. на каком основании совладельцы стали дольщиками данного имущества – покупка, наследование, дарение.
• Если в соглашении присутствуют интересы ребёнка, то нужно разрешение родителей и отдела опеки.

Определение размеров доли при заключении соглашения

В российском законодательстве не предусмотрено никаких требований к размеру определяемых долей, собственники решают этот вопрос самостоятельно. Но в некоторых случаях, например, при определении детских долей при покупке жилого помещения с использованием МС, рекомендуется выделять несовершеннолетним доли, соразмерные сумме МС.

Также законодательством никак не определены понятия минимальной и максимальной долей, но, в соответствии с ЖК РФ норма жилой площади не может быть ниже 12 квадратных метров. Таким образом, одна выделяемая доля не может быть определена ниже минимальных нормативов. В этом случае закон предусматривает не выдел доли в натуре, а выплату денежной компенсации инициатору выдела доли остальными собственниками объекта недвижимости.

Например, совладельцами трехкомнатной квартиры являются три сестры, которые получили квартиру в наследство от бабушки. Старшая сестра собралась замуж и решила продать свою часть квартиры, взамен купить совместно с будущим мужем однокомнатную квартиру.

Площадь унаследованной квартиры составляла 60 квадратных метров, таким образом, сестре выделили ее часть в размере 20 квадратных метров. Младшие сестры воспользовались преимущественным правом выкупа и купили долю старшей квартиры, переоформив ее в свою собственность в равных долях.

Итак, вы решили определить свою долю в жилом помещении, где вы являетесь совладельцем. На первый взгляд эта процедура кажется понятной и не представляющей особых сложностей с реализацией. Но, сложности могут возникнуть, причем, там, откуда не ждали никаких подвохов, тогда выдел доли может затянуться, в некоторых случаях на длительное время. Иногда последствия одного неверного шага могут стать необратимыми.

Чтобы процедура прошла как можно быстрее и безопаснее в юридическом плане, желательно, хотя бы на первом этапе, обратиться за помощью к грамотному юристу.

Случаи, когда необходимо определить доли

Закон не требует обязательного определения размера имущества каждого из собственников, однако в большинстве случаев участники собственности сами инициируют распределение, желая точно знать, что и сколько принадлежит конкретному владельцу. Размер доли в виде дроби или в процентном соотношении определяется, если требуется:

• Разделить совместное имущество между супругами в период расторжения брака, либо по иным соображениям во время семейной жизни;
• Оформить наследство с определением доли каждого претендента на недвижимость;
• Передать части в общей жилплощади своим детям;
• Получить материнский капитал для приобретения квартиры.

Поводов для документального фиксирования размера долей может быть несколько. Все перечисленные выше обстоятельства объединяет намерение в ближайшем или отдаленном будущем иметь возможность распорядиться жилплощадью по собственному усмотрению.

Расторжение брака

Наименее приятный повод для определения доли – развод и расставание супругов, имеющих в совместной собственности недвижимость. Особенность супружеского владения имуществом – отсутствие границ у доли каждого супруга. Чтобы иметь возможность распорядиться своей частью, собственники-супруги могут самостоятельно договориться о распределении имущества через добровольное соглашение.

Наследование недвижимости

Если претендентов на наследство несколько, объект распределяется на всех согласно закону или по последнему волеизъявлению наследодателя.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, если на наследуемое имущество есть несколько претендентов, его передают в общую собственность. Для определения долей используют письменное соглашение, где распределяют собственность:

• В равных пропорциях между наследниками одной очереди;
• Согласно воле завещателя с учетом соблюдения обязательной доли для определенной категории граждан.

Наделение долями после покупки жилья за маткапитал

Если родители решили направить материнский капитал на покупку жилья для решение жилищного вопроса, понадобится наделить детей частями в имуществе. Делать это можно 2 способами:

1. Указав в договоре купли-продажи всех членов семьи в роли покупателей.
2. Заключив письменное соглашение об определении долей по материнскому капиталу.

Если родители покупают жилье без заемных средств, достаточно указать в стандартном бланке договора купли-продажи всех собственников, включая детей. Если для сделки понадобились деньги банка, приходится оформлять ипотеку, передавая имущество в залог. Если жилье покупают в ипотеку с использованием маткапитала, собственниками будут числиться заемщики банка, а право наделить частями имущества остальных членов семьи появляется только после полной выплаты долга и снятия залогового обременения.

Участие нотариуса при заключении соглашения не требуется, если в рамках одного договора указаны все участники собственности. Исключение составляют случаи, когда в соглашении определяют доли каждого члена семьи, включая самих супругов. Поскольку супруги определяют свои доли тоже, речь идет о разделе совместной доли, а значит нотариальные услуги становятся обязательны.

Распределение долей может быть любым, однако юристы рекомендуют придерживаться принципа целесообразности и справедливости, учитывая сложившиеся нормы жилищные и санитарные.

Желание собственников установить размер долей

Собственником жилья могут двигать разные мотивы по выделению другим лицам части в жилплощади. Если нет никаких дополнительных ограничений или обязательств, владелец вправе выделить долю любого размера по собственному усмотрению.

Другим поводом выделения доли может стать желание собственников общей недвижимости, полученной по договору купли-продажи без указания точного размера имущества каждого участника. При выделении долей по желанию собственников нотариус также не потребуется.

Порядок составления соглашения об определении долей в общей собственности

Соглашение, дающее право определения части из общего имущества, должно быть составлено с соблюдением действующего гражданского законодательства.

По общему правилу, составление соглашения о долевой собственности происходит по следующему алгоритму:

• Будущие участники соглашения проводят предварительную встречу, на которой они договариваются о размере долей каждого из них. Как только будет достигнут консенсус, можно перейти к составлению договора.
• Составляется соглашение об определении долей, в котором прописываются основные положения договора, а также права и обязанности сторон. После этого участники соглашения ставят на нём свои подписи.
• Готовое соглашение об определении долей заверяется нотариусом. Раздел долевой собственности должен в обязательном порядке сопровождаться нотариальным заверением.
• Подписанный и нотариально заверенный документ направляется в отделение Росреестра или МФЦ, где происходит регистрация договора. Одновременно с соглашением необходимо подать удостоверения личностей дольщиков и правоустанавливающие документы.

Оформление документов обычно занимает от 7 до 14 дней, после чего собственники получают документ о праве собственности на объект недвижимости.

Само соглашение об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности, содержит в себе следующие пункты:

Преамбула документа. В данном пункте указываются контакты, адреса и паспортные данные будущих владельцев долей, а также организация, куда направляется документ;
Предмет соглашения

Данный пункт является самой важной частью документа, поскольку речь идёт о конкретном объекте долевой собственности и размерах долей участников соглашения. В этом пункте следует указать технические данные объекта долевой собственности, размер доли каждого участника, а также основания, на которых происходит раздел;
Права и обязанности сторон

Этот пункт описывает конкретные права и обязанности каждого из участников соглашения. При перечислении прав и обязанностей не допускается нарушение норм ГК РФ;
Дополнительные условия. В этом разделе стороны могут определить собственника, который займется нотариальным удостоверением соглашения о выделении имущества, находящегося в общей собственности. В данный пункт можно также внести дополнительные условия владения долевой собственностью.

Виды собственности на земельный участок

Гражданский кодекс устанавливает следующие виды собственности:

1. Индивидуальная собственность. Гражданин владеет, пользуется и распоряжается имуществом по собственному усмотрению. Объекты не подлежат разделу в период развода. Третьи лица не имеют право использовать имущество без согласия использовать имущественный объект.
2. Совместная собственность. Основными причинами возникновения права общей собственности является приобретение в период брака или получение в наследство. Совладельцы имеют равные права на объект. Каждый владелец имеет право на идеальную долю. Это значит, что величина долей зависит от количества собственников. Если владельцев 3, то каждый из них по умолчанию имеет право на 1/3 долю.

При получении налогового вычета на объект совместной собственности средства могут быть получены одним из владельцев в полном объеме.

1. Долевая собственность. Как и в случае с общей собственностью, у объекта несколько владельцев. Однако каждый из них имеет право на конкретную долю. Гражданин имеет правоустанавливающий документ, который отражает величину части. Лицо может самостоятельно распоряжаться имуществом (завещать, подарить). Однако для сдачи в аренду или продажи наложены ограничения. Необходимо учесть мнение совладельцев.

Можно ли выделить доли детям без нотариуса в 2022 году?

Улучшение условий проживания является самым популярным направлением использования средств сертификата на материнский капитал. Жилье можно приобрести или построить, а также увеличить путем реконструкции имеющегося частного дома.

При этом оно должно оформляться в долевую собственность каждого члена семьи: родителей и детей, в том числе совершеннолетних.

Доли детям можно выделить без нотариуса в следующих ситуациях:

• если детям выделяются доли из единоличной или совместной собственности на квартиру;
• после погашения ипотеки и снятия обременения родители выделяют доли совместно, оставив долю супругов в совместной собственности.

Если же брак был расторгнут, то речь идет не только о выделении долей детям, но и разделе совместного имущества. Сделка в обязательном порядке регистрируется нотариально. Также не обойтись без нотариуса, если договор приобретения жилого помещения изначально оформлялся на двоих родителей и доля ребенку выделяется из доли одного из них.

Следующая
ДругоеВыслуга лет: как считается, премия за выслугу, доплата за стаж, вознаграждение за выслугу лет

Оформление долей через соглашение

Предусмотрено несколько вариантов, как определить доли в недвижимости между собственниками. Помимо мирного варианта оформления через добровольное соглашение участников собственности, закон наделяет правом решения вопроса в судебном порядке.

Если стороны не имеют противоречий друг относительно определения размера наделяемой собственностью, допускается оформление через простую письменную форму соглашения. Мирный порядок распределения предполагает предварительное согласование условий со всеми собственниками недвижимости, с последующим внесением изменений в базу Росреестра.

Алгоритм действий

Чтобы перевести квартиру в долевую собственность, заручившись общим согласием участников сделки, владельцам предстоит выполнить следующие действия:

1. Согласовать условия распределения жилплощади – кто и какую долю получит каждый.
2. Подготовка соглашения и его подписание сторонами.
3. Нотариальное заверение подписанного документа (если обстоятельства требуют участия нотариуса).
4. Подача подготовленных документов вместе с заявлением в Росреестр с просьбой внести изменения в базу.

Образец соглашения об определении долей в квартире

Чтобы не испытывать проблем с регистрацией сделки Росреестром, при составлении соглашения уделяют особое внимание требованиям законодательства к этим документам, соглашение должно быть составлено с учетом требований действующего законодательства. Обязательные реквизиты, которые должны присутствовать в подписываемом документе об определении долей:

Обязательные реквизиты, которые должны присутствовать в подписываемом документе об определении долей:

• Название бланка – «соглашение об определении долей»;
• Населенный пункт, дата;
• Информация о собственниках – полностью ФИО, номер, дата, орган выдачи паспорта, адрес прописки;
• Сведения о недвижимости, которая подлежит распределению на доли – полный адрес размещения объекта, сведения о кадастровом номере, этажность, этаж, метраж (общий размер, жилых помещений), количество комнат;
• Данные о документе, дающем право на распоряжение собственностью конкретных лиц;
• Подтверждение факта наличия доброй воли всех участников сделки на перевод имущества в долевое, с указанием размера доли каждого;
• Точное указание, какая часть квартиры приходится на собственника (в виде дроби) и какая площадь переоформляется на каждого по отдельности;
• Права и обязанности;
• Реквизиты сторон и подписи (ФИО и расшифровка).

Скачать образец или бланк соглашения об определении долей в квартире

Сбор документации

Чтобы соглашение было зарегистрировано, необходимо собрать перечень подтверждающей документации.

Регистрация перевода квартиры в долевую собственность

Место передачи документации определяется в зависимости от необходимости услуг нотариуса:

• Если требуется нотариальное заверение, информацию в Росреестр передаст нотариус самостоятельно, используя собственную электронную подпись;
• При отсутствии потребности в нотариальных услугах стороны вправе обратиться напрямую в отделение Росреестра в регионе по месту нахождения квартиры, либо через отделение МФЦ.

Правила определения долей

Порядок установления и изменения долей участников долевой собственности может зависеть от множества различных обстоятельств. Чаще всего размер доли зависит от величины вкладов каждого из участников в создание и приумножение общего имущества. Определение доли в праве общей собственности на законных основаниях может быть совершено по соглашению, в натуре или по решению суда.

Собственность, относимая к долевой, предполагает необходимость и возможность установления части, отводимой каждому ее владельцу.

Объект считается равнодолевым имуществом в следующих случаях:

• В случае если все совладельцы имущества пришли к решению о равенстве долей;
• При соблюдении нормативных положений действующего законодательства;
• В случае, если отсутствует возможность установить конкретную долю каждого из участников.

Важно отметить, что согласно статье 39 СК РФ, супруги имеют равную долю на всё нажитое имущество. Исключение составляют случаи, когда они заключили брачный договор, в котором предусмотрен другой порядок определения этих долей

Кроме того, считаются равными части в имуществе для участников крестьянских или фермерских хозяйств в соответствии со статьёй 258 ГК РФ.

Естественно, в процессе владения объектом долевой собственности могут возникнуть основания для изменения размера доли участников соглашения.

Порядок определения изменившейся доли участника долевой собственности учитывает следующие критерии:

• Материальные вложения в улучшение состояния объекта;
• Трудовые вклады участников в улучшение состояния объекта;
• Возможность определения величины приращения и выделения из состава общей недвижимости;
• Иные инвестиции и мероприятия по приращению.

При этом важно учесть, что для изменения доли необходимо получить согласие остальных участников соглашения. В случае возникновения спора на основе изменения доли, необходимо будет подать соответствующее исковое заявление в судебную инстанцию

Образец и правила составления соглашения об определении долей

Соглашение чаще всего составляется относительно недвижимого имущества как жилого, так и нежилого назначения (квартиры, дачи, земельные участки и т.п.). Документ необходимо составить только в письменном виде – устный договор не имеет никакой юридической силы. Форма соглашения свободна: дольщики могут разработать собственный образец или обратиться за помощью к нотариусу либо к юристу.

Обычно в соглашение включают такие разделы:

1. Название документа, место и дата его подписания.
2. Данные сторон, подписавших соглашения – ФИО, реквизиты паспорта, адрес, дата и место рождения.
3. В одном или нескольких пунктах необходимо подробно описать объект недвижимости, который подлежит разделению. Указывают адрес объекта, его кадастровый номер, этаж, площадь (общую и жилую), количество комнат.
4. Также необходимо сослаться на все основные документы – правоустанавливающие (это может быть договор купли-продажи, дарения и т.п.), свидетельство о собственности (сегодня его полностью заменила выписка из ЕГРН, имеющая точно такую же юридическую силу), технический паспорт.
5. Затем прописывают, что стороны по обоюдному, добровольному согласию решили изменить режим собственности с общего совместного на общий долевой.
6. Указывают размер долей – цифрами и в скобках прописью, например: 1/5 (одна пятая).
7. Указывают ФИО каждого дольщика и размер части квартиры, которой он будет владеть после регистрации документа в Росреестре.
8. Ставят подписи, указывают ФИО (полностью).

При составлении соглашения можно ориентироваться на такой образец.

Указанный образец подходит для наиболее простых случаев. Вместе с тем разделу могут подлежать и так называемые отделимые улучшения, а также другие предметы (техника, мебель в квартире и т.п.). Например, муж установил в комнате жены дорогостоящий стеллаж. Если он договорился с женой, этот стеллаж будет считаться его собственностью – данный пункт также лучше прописать в документе.

Видео с инструкцией по составлению документа:

Таким образом, в общем случае последовательность действий выглядит так:

1. Сособственники обговаривают все детали соглашения, составляют его предварительный текст или просто фиксируют важные моменты, обращаются к юристу или нотариусу.
2. Далее они подписывают окончательный вариант соглашения, который обязательно регистрируется нотариусом. Услуга платная (обычно 2000-3000 р).
3. Последний шаг – необходимо отправиться в отделение Росреестра, чтобы осуществить регистрацию своих прав на долю в квартире. С собой берут паспорта, указанное соглашение и документы на недвижимость. За услугу также оплачивается госпошлина (2000 р).