Видеонаблюдение в подъезде: советы по выбору, установке, обслуживанию и правовым аспектам

Судебная практика: можно ли ставить камеры в подъезде

Судебная практика в  этой части достаточно разнообразна. Будем честны – суды часто «плавают» в целом комплексе норм, регулирующих установку и эксплуатацию видеокамер наблюдения в подъездах жилого дома. Где-то это связано с нежеланием вникать в нюансы, где-то – недостаточной квалификацией судей, не сталкивавшихся с такими вопросами.

В числе адекватных решений можно отметить:

Дело 2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области. Суд подтвердил, что установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир жильцов. Направлены на места общего пользования и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни. Доводы истцов о том, что владелец системы видеонаблюдения собирает сведения об их частной жизни, являются предположением и ничем не обоснованы. При этом камеры установлены согласно положительному решению большинства жильцов подъезда, что подкреплено протоколом.

Из вызывающих некоторое непонимание решений можно отметить:

Дело №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края, где суд, установив, что камеры установлены в местах общего пользования, сделал вывод о том, что они все же собирают сведения о частной жизни жильцов и обязал ответчика демонтировать камеру в подъезде. При этом камеры снаружи дома суд посчитал законными и в иске отказал. Видимо причиной такого решения послужило отсутствие согласия жильцов дома, которое было истолковано судом как незаконный сбор данных о частной жизни. При этом иных доказательств, что владелец системы видеонаблюдения собирал какие-то сведения о частной жизни – суду представлено не было.

Все дела можно найти по номеру производства и названию суда на сайте bsr.sudrf.ru

Как защититься от возможного иска с требованием снять камеры?

1. Переговорите с жильцами подъезда по вопросам установки камер. Возможно кто-то даже захочет помочь вам финансово или же «подключится» к проекту.
2. Проведите общее собрание жильцов, о дате, времени и месте которого повесьте объявления в подъезде.
3. По итогам собрания составьте протокол, отразите позиции жильцов, перечислите тех, кто явился.
4. Если тех, кто «ЗА» больше – смело устанавливайте оборудование, но следите, чтобы оно не было направлено в чужие квартиры.

Данная категория дел все же является достаточно сложной и нетипичной для судов. Универсального решения или рекомендаций нет, каждая ситуация изучается судом с учетом доводов сторон. В случае же если к вам уже подан иск – самое время обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Получить бесплатную консультацию или обратиться за помощью к опытным юристам вы можете по телефонам горячей линии, которые указаны ниже.

Установка видеонаблюдения на лестничной площадке

В подъездах многоквартирного дома выделяют пять важных зон, где обязательно должно быть организовано видеонаблюдение. Это лестничные пролеты и проходы, площадь перед входной дверью, лифтовый холл, коридор между поворотами и место хранения велосипедов, колясок и других ценных предметов.

Рекомендации по установке камер видеонаблюдения на лестничной площадке:

• Камеры необходимо устанавливать на максимальной высоте, куда трудно будет добраться посторонним лицам. Человек не должен иметь возможность беспрепятственно закрыть рукой объектив. Хороший вариант – скрыть устройство в углубленной нише или в ином приспособлении.

• При ограниченном лимите денежных средств не обязательно монтировать на каждой лестничной площадке настоящую камеру. Можно беспорядочно распределить по подъезду муляжи и устройства видеофиксации, периодически менять их расположение. Но желательно, чтобы никто из жильцов не знал, где установлены настоящие камеры, а где их копии.

• Положение объектива должно быть таким, чтобы диагональ изображения проходила вдоль всей возможной траектории движения людей. То есть при движении от лифта к входной двери и в обратном направлении человек должен всегда быть в кадре.

• Оптимальное место расположения камеры – справа или слева от центра. Для определения стороны необходимо учесть, как открывается дверь, в каком направлении двигается человек.

• В подъездах с небольшими лестничными площадками одной камерой можно охватить сразу два прилегающих пролета – верхний и нижний.

• Если высота потолка превышает 3 метра, то устанавливать купольную камеру следует на специальный кронштейн. В противном случае объектив будет снимать только макушки, а идентифицировать личность человека по данному признаку практически невозможно.

При установке нескольких камер видеонаблюдения на одной лестничной площадке следует настроить положение объективов таким образом, чтобы можно было контролировать место подхода к другому устройству было видно на изображении. То есть если злоумышленник решит сорвать или повредить прибор, то данный факт не останется без внимания оператора.

Если я против, чтобы камеру ставил сосед?

Зеркальная ситуация, в которой вы не хотите, чтобы сосед имел возможность подглядывать за вами, тоже может случиться. Здесь закон, а в частности гражданский кодекс и конституция, может быть на вашей стороне. На что можно ссылаться:

• Статья 23 часть 1 Конституции РФ: Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
• Статья 24 часть 1 Конституции РФ: Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
• Статья 247 часть 1 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
• Статья 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основные виды систем обнаружения

• Общеподъездные домофоны;
• Персональные записывающие видеокамеры каждого жильца;
• Системы видеонаблюдения охватывающие подъезды.

В подавляющем большинстве новостроек применяются видеодомофонные системы, которые позволяют жителям многоэтажного дома контролировать доступ в подъезд посторонних. При надобности, к домофону покупают дополнительно одну или несколько камер, для наблюдения за лестничной клеткой, которые вешаются около входа в квартиру. Систему можно обустроить датчиками движения, включающими свет, что удобно, при отсутствии постоянного освещения.

Судебная практика

Поскольку установка видеонаблюдения должным образом не урегулирована на законодательном уровне, то и суды при рассмотрении дел занимают противоречивую позицию, вынося диаметрально противоположные вердикты по схожим делам.

Так, аналогичные споры граждан привели к противоположным выводам судебных инстанций. Сосед, подавший иск, получил отказ в удовлетворении требований, поскольку установленная техника в местах общего пользования не может фиксировать внутреннее расположение квартир и нарушать охраняемое законом личное пространство. Пожаловаться на сбор сведений о личной жизни истец не имел никаких правовых оснований (дело № 2-223/2016 – М-142/2016 Курской области).

В схожем процессе при приведении аналогичных доводов ответчиком, суд занял позицию истца и обязал владельца к демонтажу установленной техники (дело № 2-1257/2015 – М-1361/2015 Ставропольского края).

Законодательство не запрещает гражданам устанавливать камеры для защиты прав, свобод и собственных интересов не противоречащими нормативным документам способами. Однако система видеонаблюдения не должна нарушать также права совладельцев в части охраны личного пространства от противозаконного вторжения.

2021 zakon-dostupno.ru

Законодательное регулирование

Действующее законодательство не содержит ни одного нормативного документа, посвящённого видеонаблюдению. Для выяснения различий между законным наблюдением и запретным вторжением в неприкосновенное личное пространство следует руководствоваться:

Оценивая, законно ли в конкретной ситуации видеонаблюдение, необходимо руководствоваться наличием согласия субъектов и формулировкой цели, предусматривающей соблюдение порядка и охрану общественных интересов. Умышленное причинение вреда репутации граждан карается привлечением к ответственности виновных лиц.

Цель видеонаблюдения

Установка видеокамер в офисах, магазинах и иных общественных местах преследует цель устранения любых правонарушений при помощи видеозаписи.  Доступ к сведениям получат правоохранительные органы:

• для проверки информации по заявлению потерпевшего гражданина;
• для сбора доказательств при возбуждении уголовного дела;
• при выявлении фактов уничтожения, порчи или кражи имущества.

Сотрудникам правоохранительных органов и прокуратуры не нужно согласие владельца для получения доступа к информации. Сам факт наблюдения не только сокращает время для поиска преступников, но и останавливает злоумышленников при реализации преступного замысла, что подтверждается установкой муляжей.

Нужно ли согласование с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ)?

Жилищный кодекс (ст. 36, ч.1) говорит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право собственности на общее имущество, кроме межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры. Вопрос в том, как вы будете крепить камеру. Если на части лестничной площадки (а скорее всего так и будет), то вы должны согласовать монтаж с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭУ, товарищество собственников, организация застройщиков и т.д.)

Если вы выполните монтаж камеры, кронштейн которой будет закреплен непосредственно на двери (это уже ваша собственность), то никаких оповещений УК не нужно. Однако, мы рекомендуем всё-таки согласовать это дело, если, например, в объектив камеры будет попадать уборщица подъезда. Могут возникнуть проблемы.

Насколько это легально?

Самый главный вопрос, который всплывает при установке камеры на лестничной площадке — это вообще законно? Как такового, высеченного на скрижалях закона не существует. Серьезно, нет четкого определения «законной» установки камеры в подъезде.

Конституция весьма непоследовательна в этом плане. Статья 23 гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, при этом следующая же, 24 статья, вещает запрет на сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. В общем, легальность установки камеры, если смотреть с точки зрения судебной практики, это лотерея.

Давайте рассмотрим, на что мы будем опираться.  Есть только несколько тезисов:

1. Законность установки камеры (в подъезде) устанавливает только суд, а не тетя Зина с первого этажа
2. Сам факт установки видеокамеры, направленной на объект охраны или размещенная с целью охраны объекта,абсолютно легален. Незаконным является именно нарушение неприкосновенности частной жизни тех, кого может случайно заснять ваша камера, если они, конечно, не давали согласия на бумаге на обработку своих персональных данных и разрешение на видеосъемку в частности.
3. Из судебной практики следует следующее правило: если съемка ведется «в открытую» и никоим образом не фиксирует вход в квартиру соседа, то никакой прикосновенностью к его частной жизни тут и не пахнет (апелляционное определение от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015). Суд отклонил требования истца, т.к. в данном случае она снимала только действия на лестничной клетке и не могла снимать ни внутреннее убранство квартиры соседа, ни его самого, выходящего за хлебом
4. В пользу установки камеры у вас есть следующие доводы: Ст. 45 Конституции РФ, гласящая, что каждый гражданин вправе защищать свои интересы любыми способами, прямо не запрещенными законом и Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория является местами общего пользования, а лестничные клетки, подъезды и иное общее имущество принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности.

Итого:

Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества, если учитываются права соседей на частную жизнь и они не нарушаются. Конкретно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ, которую уже описывали выше — тайна на личную жизнь и прочие прилегающие к ней нюансы. Если перевести в практическую плоскость, то при установке нужно, чтобы в объектив камеры попадала лишь лестничная клетка, фойе подъезда и НЕ попадала соседская дверь, то, как он выходит или входит в квартиру и не фиксировалась внутренняя обстановка квартиры

Юридическое обоснование и законность установки камер

Ниже приведены варианты ситуаций, при которых четко видно, что установка камеры либо разрешена и законна, либо трактуется как неправомерное действие:

• Разрешена установка камеры видеонаблюдения в подъезде, формата дверного глазка, при условии, что качество изображения не позволяет детально рассмотреть личную территорию соседей.
• Если видеокамера охватывает большую часть площадки, ее установка будет считаться законной только после созыва собрания, на которое явится не менее 50% проживающих и 2/3 из них согласится на монтаж. В данном случае камера должна быть хорошо видна, не лишним будет повесить табличку, свидетельствующую о том, что ведется видеонаблюдение.
• Когда решено повесить камеру, к письменному протоколу собрания, где прописаны все фамилии согласных и несогласных жильцов, их мнение подтверждено подписями, прилагается еще и план размещения камер, а также изложение основных особенностей работы устройства.
• Вешать скрытые камеры строго запрещено и является противозаконным действием.
• Согласование с жильцами не требуется, когда дом сдан в эксплуатацию уже с внедренным комплексом видеонаблюдения, предварительно внесенным в проект с соблюдением всех государственных норм и правил.
• Решение об установке может принять ЖЭК или управляющая компания. В этом случае обязательно согласовывать решения с жильцами.

Когда правовые вопросы утрясены и обеспечена законность просматривать подъездную территорию, решение обустроить видеосистему наблюдения для подъезда согласовано и имеет положительный результат, можно переходить к выбору оборудования.

Что делать, если сосед установил камеру

Ответ на вопрос, имеет ли право сосед без разрешения устанавливать видеокамеру в подъезде, зависит от особенностей ее расположения. Если съемка затрагивает жизнь других жильцов, они имеют право требовать ее убрать.

Для этого нужно сначала спокойно обсудить ситуацию и попросить соседа повернуть камеру в другую сторону или перевесить ее так, чтобы она не снимала других. Если он откажется, можно обратиться в полицию или прокуратуру. Как правильно составить обращение читайте в статье «Заявление на соседей: нюансы и примеры написания.»

Если такой порядок решения конфликта не принес результата, можно обращаться в суд. Но сначала нужно собрать доказательства того, что камера видеонаблюдения для подъезда нужна для слежки за соседями, а не для обеспечения личной безопасности.

Практические советы

Использовать скрытую технику для слежки за людьми можно лишь в определенных случаях сотрудниками правоохранительных органов. Это регламентирует отдельный федеральный закон. Но стоит помнить, что монтировать скрытые видеокамеры недопустимо в санузлах, комнатах для переодевания и принятия душа. Организатору таких съемок грозит уголовное преследование.

1. Если возникла идея установить видеонаблюдение на лестничной площадке или во всем подъезде, то следует собрать жильцов и запротоколировать это решение. В нем должны быть указаны лица, контролирующие и обслуживающие систему. Видеокамера может быть и антивандальная, тогда она устоит даже под натиском хулиганов.

Принятое решение следует направить в управляющую компанию или ТСЖ и разместить при входе информационный стенд. В этом случае установленная в подъезде антивандальная видеокамера будет полностью узаконена. Если вы хотите установить видеоглазок или вести съемку обстановки у квартирной двери, то это можно осуществить без согласия каких-либо лиц. Смонтированная в подъезде антивандальная видеокамера поможет обеспечить порядок и безопасность в доме. Грамотный проект поможет сократить финансовые издержки.

Примерный расчет стоимости видеонаблюдения

Для установки видеонаблюдения в подъезде, можно обратиться в специальную фирму или смонтировать все самостоятельно.

В таблице указывается, сколько стоит заказать систему видеонаблюдения в организации:

Принцип работы: видеокамеры по Wi-Fi соединению передают информацию на флэш-накопитель.

Можно выбрать куда его установить и как посмотреть видео. Удобно просматривать со смартфона, потому что в случае проникновения злоумышленников можно сразу вызвать полицию.

Виды камер наблюдения

Организовать в подъезде вашего дома видеонаблюдение возможно с применением самых разных систем:

1. Видеодомофоны.
2. Личные камеры жителей.
3. Монтаж дополнительных устройств внутри подъезда.

Основная масса возводимых сейчас домов уже снабжены системой видеокамер для контроля жителями ситуации в подъезде и на прилегающей к дому территории.

Существуют датчики, реагирующие на движения. Они могут включать свет или видеокамеру. Подключать такой датчик следует только в потаенных местах. Для того, чтобы была возможность дистанционно открывать дверь вашей квартиры, нужно подобрать соответствующий видеодомофон.

В существующих домах, которые снабжены лишь голосовыми домофонами, можно установить одну видеокамеру у подъезда и отдельные экраны в каждой квартире. Все это осуществляется посредством уже установленной системы домофона. Работа этой конструкции будет полностью имитировать стандартный видеодомофон.

Если такой возможности нет или не все жильцы готовы решиться на это, то можете установить личную видеокамеру на лестничной площадке. Скрытая камера позволит самому контролировать входную дверь и обстановку около нее. Из доступных приборов можно посоветовать видеоглазок или видеозвонок, которые без труда устанавливаются и имеют доступную цену.

Чтобы вести наблюдение в подъезде и на лестничной площадке на профессиональном уровне, можно смонтировать качественную систему видеокамер, способную работать в автономном режиме или в комплексе с видеодомофоном. Следить за работой камер можно силами жильцов дома или поручить эту миссию вахтеру.

Видеонаблюдение на частной территории

В квартире, на дачном участке или в гараже камеры устанавливать можно, для этого не нужно ни специальных разрешений, ни оповещений. Однако, существуют нюансы, которые необходимо знать, если на записи появляются третьи лица (например, няни, уборщицы, водители, соседи и т.д.). В соответствии со статьями 137 и 138 УК РФ запрещено собирать и распространять персональные данные, а также приобретать технические средства для негласного сбора персональных данных. Этой статьей обычно пользуются нарушители, которые не знали о том, что их снимает скрытая камера.

Няня из Уфы практиковала спартанские методы воспитания, среди которых были и крики, и побои. Мать малыша, увидев записи с камеры видеонаблюдения, поспешила с доказательствами в суд. За свое преступление няня должна была заплатить большой штраф и получила условный срок. На суде она не признавала своей вины, а когда были предъявлены доказательства на записи со скрытой камеры, адвокаты тут же ухватились за ту самую 137 статью УК. Мол, сбор персональных данных произошел негласно, то есть, без ведома обвиняемой. Суд подобной апелляции не принял, но это повлияло на тяжесть наказания, что, несомненно расстроило родителей.

Соответственно, вы обязаны предупреждать домашний персонал, работающий на вашей территории, что за ними ведется видеонаблюдение. Иных обязательств на собственнике не лежит.

Комментарий практикующего юриста из Санкт-Петербурга Романа Владимировича Некрасова:

Зачем ставить камеру?

Если вы уверены, что с твоей квартирой ничего не случится или вы визионер и заранее знаете, кто ходит в гости по утрам — тогда незачем. Во всех остальных случаях стоит задуматься:

• Видеодомофон. Хуже незваных гостей только другие нежелательные личности. Камера — отличный способ узнать, кто по ту сторону баррикад, не вставая с места
• Оберег от квартирных краж. Кому придёт в голову обносить квартиру, если на них сверху пристально смотрит глазок видеокамеры? Даже если камера не записывает видео на жёсткий диск или в облако — воры об этом знать не будут и слава друзей Оушена им не грозит
• Черная метка для хулиганов. Тусовки на лестничной клетке под надзором видеокамеры плавно сходят на нет

Ответственность

Если будет доказано, что съемка в подъезде нарушает право на неприкосновенность личной жизни других жильцов, его владельцу грозит уголовное наказание по ст. 137 УК РФ:

• штраф, размером до 200 тысяч рублей либо в размере дохода за период до 1,5 лет;
• обязательные работы до 360 часов;
• исправительные работы до 1-го года;
• принудительные работы на срок до 24 месяцев (возможно дополнительное лишение права занимать руководящую должность на период до 3-х лет);
• арест на срок до 4-х месяцев;
• лишение свободы на период до 24 месяцев. Дополнительно может быть наложен запрет на занятие определенными видами деятельности в течение 3-х лет.

Таким образом, перед тем, как поставить личную камеру в подъезде, стоит получить согласие других собственников, чтобы минимизировать риск возникновения конфликтов в будущем.

Мне нравится2Не нравится

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Видеонаблюдение в местах общего пользования

Установить камеры видеонаблюдения в подъезде или на общей парковке — чуть ли не необходимая мера безопасности для всего дома. Пока это не такое частое явление в России, но в последнее время количество заявок на установку видеонаблюдения в подъезде увеличилось.

С точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения.

Житель Омска Александр Афонин был недоволен ситуацией в своем подъезде, подозревал соседей в хулиганстве и порче общедомового имущества. Для того, чтобы выявить виновников и предотвратить повторение таких случаев, он установил видеокамеры на своем этаже и возле почтовых ящиков. Реакция соседей была неоднозначной. Большинство, естественно, возмутились, что видеонаблюдение было установлено без их ведома, но были и те, кто замечали, что в подъезде стало спокойнее и чище. Однако, из-за того, что установка видеонаблюдения была произведена без ведома жильцов, суд обязал омича немедленно снять камеру.

А что, если видеонаблюдение нужно только у входной двери, чтобы знать, кто приближается непосредственно к квартире? Установить видеонаблюдение над своей дверью или поставить видеодомофон можно беспрепятственно и никого не уведомляя. Статья 152.1 ГК РФ допускает использование изображения человека, которое было получено в местах общего пользования. Соответственно, направляя камеру на лестничную клетку, вы не нарушаете конституционное право соседей на неприкосновенность частной жизни.

Технический регламент

Можно установить видеонаблюдение в подъезде своими руками при достаточности знаний, умений и «извилин мозга», а можно привлечь стороннюю организацию, с которой заключить договор на монтаж и последующее обслуживание.

Параметры и характеристики

Подбор камеры осуществляется в соответствии с техническими требованиями по качеству и допустимой ценой, установленной решением собственников. Необходимо выбрать:

1. Систему видеонаблюдения. Наряду с аналоговыми можно устанавливать IP камеры, выигрывающие в качестве изображения, простоте настройки и конечной цене.
2. Разрешающую способность. Если объектом съёмки служит лестничная площадка и лифт, то будет достаточным разрешение 4k, соответствующее примерно 4000 пикселям по горизонтали. Если объектом является придомовая территория, то разрешения 4k будет недостаточно, а разрешающая способность должна быть увеличена до 10k или до 12 k.
3. Способ подключения. К сети видеонаблюдения можно подключиться через компьютер или настроить удалённый онлайн просмотр изображений через смартфон.

Изучив ассортимент камер и видеорегистраторов, можно оформить заказ через интернет в соответствии с необходимыми параметрами и свойствами записывающей и печатающей техники.

Функции и угол обзора

В идеале не должно быть мест, недоступных видеокамере для обзора входящих и выходящих посетителей. В зону внимания должны попасть чердаки, подвалы и запасные выходы, используемые злоумышленниками для реализации преступных замыслов. Система подразумевает исполнение следующих функций:

1. Функция идентификации. Оборудуются на узких пространствах (тамбурах, напротив дверей лифта). Небольшой угол обзора обеспечивает хорошую фиксацию лица с небольшого расстояния. Идеальный вариант – установить видеокамеру на уровне глаз, однако она легко фиксируется злоумышленником. Монтаж на слишком большой высоте не позволяет различить лицо преступника и идентифицировать его личность впоследствии.
2. Функция мониторинга. Для мониторинга общей ситуации необходим широкий угол обзора, позволяющий контролировать ситуацию в целом и мгновенно среагировать при выявлении нарушений.

В зависимости от исполняемой функции подбирается место для установки, обеспечивающие требуемый угол обзора, а также фокусное расстояние и разрешение самого устройства.

Какие камеры чаще всего ставят жители МКД в подъезде

Вместе с тем, жильцы многоквартирных домов часто устанавливают:

• Камеры на внешних стенах (окнах) дома, направленные на парковку, дорогу или подъездные пути к дому;
• Камеры в фойе или близ входной группы подъезда, регистрирующие всех входящих и выходящих жильцов;
• Видеокамеры на лестничной клетке, где расположена квартира владельца системы видеонаблюдения;
• Камеры над своей собственной дверью, снимающие всех подходящих к ней.

Обычно желание установить камеры в подъезде едва ли связано с обычной заботой о безопасности. Чаще всего причиной для такого решения являются или регулярные хулиганские действия или же конфликты с соседями, которые не прочь или дверь испортить или другую пакость сделать. Логично, что взятые за узду хулиганы и прочие дебоширы не горят желанием становится героями социальных сетей или даже личных архивов жильцов и всеми правдами и неправдами стараются от них избавиться.

Законный способ избавиться от камер в подъезде лишь один – подать иск в суд с требованием обязать демонтировать их, но для этого нужны веские основания.

Что говорит закон?

Ни один нормативный акт не запрещает установку камер видеонаблюдения в подъезде. Иные НПА лишь устанавливают защиту ценностей и прав граждан, которые могут быть нарушены установкой камер видеонаблюдения.

Если дело дойдет до суда, то каждая из сторон имеет условно равные шансы на победу, повысить которые можно лишь при участии опытного юриста по гражданским делам.

Нужен адвокат? Звоните!

Москва и область: +7 (499) 755-83-41 

Санкт-Петербург: +7 (812) 917-23-31

Основной приоритет при рассмотрении дел о демонтаже камер наблюдения, установленных жильцами, имеют следующие нематериальные права:

• Нарушение неприкосновенности частной жизни;
• Сбор информации о частной жизни жильцов;
• Право на защиту своей собственности и обеспечение ее безопасности.

Увы, критериев свободы действий по любому из прав нет – суд будет определять ее индивидуально, учитывая все обстоятельства.

Главный принцип гражданского процесса – каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Если суд слепо станет на сторону истца, приняв без доказательств его позицию, то такое решение можно обжаловать в апелляционном порядке.

Рекомендации по установке и ее особенности

При выборе системы с аналоговыми камерами, как менее затратной, необходимо приготовиться к более сложному и длительному монтажу. Установка начинается с разводки кабелей электропитания. После установки и подключения камер, они при помощи коаксиального кабеля соединяются с видеорегистратором, к которому подключается монитор.

Установка системы видеонаблюдения на основе сетевых камер со встроенными картами памяти упрощена отсутствием разводки.

Причины переходить на беспроводные камеры

Из основных причин переходя на беспроводные камеры чаще всего упоминается упрощенная схема создания системы видеонаблюдения, снижение затрат на проводку, а также возможность удаленного контроля за объектом наблюдения с помощью любого гаджета, подключенного к интернету.

Итог

Чтобы проживание в многоквартирном доме было комфортным и безопасным достаточно знать, как установить хорошую законную систему видеонаблюдения в подъезде. Правильно выбранная и оборудованная, она станет серьёзной преградой на пути злоумышленников и несознательных личностей, совершающих не правомерные действия. Не стоит экономить, приобретая камеры для видеонаблюдения на лестничной площадке, иначе они быстро выйдут со строя и будут требовать постоянных дорогостоящих ремонтов. Смонтировать систему можно самому или пригласить представителей соответствующих компаний. Вид и оборудование системы видеонаблюдения зависят от необходимости и пожеланий жильцов. Не ставьте скрытую камеру в подъезде, чтобы избежать судебных разбирательств.