В течение какого времени можно разделить имущество после развода

Сроки раздела имущества при разводе

Сþúø ÃÂð÷ôõûð øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð ÿÃÂø ÃÂð÷òþôõ ÷ðòøÃÂÃÂàþàòðÃÂøðýÃÂð, ÿþÃÂÃÂôúð òÃÂñÃÂðýýþóþ ÃÂÃÂþÃÂþýðüø:

1. àÃÂøÃÂÃÂðÃÂøø, úþóôð ÃÂÃÂþÃÂþýà÷ðúûÃÂÃÂðÃÂàÃÂþóûðÃÂõýøõ ýð ÃÂð÷ôõû øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð ÿÃÂø ÃÂð÷òþôõ â ÃÂÃÂþú øÃÂÃÂøÃÂûÃÂõÃÂÃÂàþôýøü ôýõü. áÃÂþÃÂþýàôþûöýà÷ðÿøÃÂðÃÂÃÂÃÂàýð ÿÃÂøõü ú ýþÃÂðÃÂøÃÂÃÂÃÂ, òÃÂÃÂÃÂõÃÂøÃÂÃÂÃÂàø ÃÂþÃÂÃÂðòøÃÂàÃÂþóûðÃÂõýøõ. ÃÂýþ ÿþôÿøÃÂÃÂòðõÃÂÃÂàÃÂÃÂõüàÃÂÃÂðÃÂÃÂýøúðüø â ÃÂÃÂÿÃÂÃÂóðüø ø ýþÃÂðÃÂøÃÂÃÂþü. á ÃÂÃÂþóþ öõ ôýàôþúÃÂüõýàòÃÂÃÂÃÂÿðõàò ÷ðúþýýÃÂàÃÂøûÃÂ.
2. áÃÂôõñýþõ ÿÃÂþø÷òþôÃÂÃÂòþ â ÃÂÃÂ. 154 ÃÂÃÂààä ÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðõàÃÂÃÂþúø ÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøàóÃÂðöôðýÃÂúøàôõû. ÃÂþ þñÃÂõüàÿÃÂðòøûàôõûð ÃÂðÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂÃÂàò ÃÂõÃÂõýøõ 2 üõÃÂÃÂÃÂõò àüþüõýÃÂð ÿþÃÂÃÂÃÂÿûõýøàøÃÂúð ò ÃÂÃÂô. ÃÂøÃÂþòþù ÃÂÃÂôÃÂàÃÂðÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðõàôõûð ò ÃÂõÃÂõýøõ 1 üõÃÂÃÂÃÂð.

Особенности раздела

Выясняя, как подать на разделение имущества после развода, необходимо обратить внимание на то, что может меняться в зависимости от того, сумели ли стороны договориться. Если соглашение достигнуто, стороны делят имущество добровольно

Для этого составляют соответствующее соглашение. Оно позволяет избежать длительного судебного процесса. В результате участники процедуры смогут самостоятельно решить судьбу каждого объекта.

Чтобы стороны могли составить добровольное соглашение о разделе имущества после развода, предстоит подготовить пакет документов.

Видео

В список необходимо включить:

• удостоверение личности каждого из супругов;
• документы, подтверждающие регистрацию брака или развод, если он уже состоялся;
• правоустанавливающую документацию на имущество.

Текст соглашения также должен быть подготовлен правильно. Форма бумаги в законодательстве не закреплена, но сторонам предстоит соблюдать общие принципы делопроизводства.

В бумаге нужно отразить:

• дату и место подготовки соглашения;
• информацию об обоих участниках сделки;
• сведения о заключении и расторжении брака;
• перечень имущества, подлежащего разделу;
• сведения об особенностях и порядке раздела собственности;
• подписи обоих участников процедуры.

Если же достичь договоренностей в отношении раздела имущества при разводе не удалось, предстоит подготовить исковое заявление. Обращение в суд отличается повышенной сложностью. Раздел имущества займёт значительно больше времени. Обязательно соблюдать определенные правила. Исковое заявление готовится на стандартном листе бумаги формата А4. Всю информацию необходимо излагать грамотно. Присутствие фактических, стилистических и грамматических ошибок недопустимо.

Видео

Чтобы документ признали действительным, в нём должны быть отражены следующие сведения:

• данные об участниках правоотношений, сведения о моменте заключения и расторжения брака, возникшие разногласия;
• обстоятельства, которые стали поводом для инициирования судебного разбирательства. Здесь можно привести описание нарушения прав;
• выдвигаемые требования. Истец отражает, как именно он хочет разрешить проблему;
• перечень приложений. В бумаге обязательно отражаются все документы, которые подтверждают правдивость сведений;
• подпись заявителя и дата подготовки документа.

Обязательно нужно дополнить заявку пакетом документов.

В список обязательно нужно включить:

• справку из ЗАГСа о заключении брака. Дело в том, что свидетельство об официальной регистрации правоотношений изымается в случае развода. Документ подтвердит, что стороны состояли в браке;
• свидетельство о разводе и копии паспортов участников разбирательства;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• квитанцию о внесении госпошлины.

Список бумаг не является исчерпывающим. Все другие документы, демонстрирующие правоту заявителя, также стоит приложить к заявлению. Обращаться необходимо в районный суд. Можно подавать документы в инстанцию, расположенную по месту жительства ответчика. Правило действует, если необходимо разделить движимое имущество. Если речь идет о делении недвижимости, обращаться необходимо в суд, обслуживающий территорию, на которой находится дом.

Видео

Истец обязан оплатить госпошлину. Однако если суд удовлетворит исковые требования, сумму можно взыскать с ответчика. Величина показателя определяется с учетом стоимости имущества.

Цена объекта	Размер госпошлины в процентах	Установленный предел платежа
До 20 000 руб.	4	Минимум 400 руб.
От 20 000 до 100 000	3	Отсутствует
От 100 000 до 200 000	2	Отсутствует
От 200 000 до миллиона	1	Не более 60 000 руб.
Свыше миллиона	0,5	Минимум 400 руб.

Вышеуказанный порядок расчетов используют, если речь идёт об иске о разделе имущества. Если ранее было вынесено решение о признании права на долю, величина госпошлины составит 200 руб.

Не всегда у заявителя присутствует нужная сумма денежных средств. В этом случае допустимо получение отсрочки по оплате госпошлины. Однако для этого предстоит доказать тяжелое материальное положение. В некоторых случаях величина платежа может быть уменьшена. Дополнительно предусмотрены льготы. Они закреплены в НК РФ. Инвалиды 1-й и 2-й группы, ветераны боевых действий и ряд других категорий граждан вовсе освобождены от уплаты госпошлины.

Видео

Какие есть способы деления дома

Законом предусмотрено несколько вариантов данной процедуры. Раздел дома и земельного участка может быть осуществлен на основе конструктивных переговоров или путем обращения в суд.

Можно использовать несколько способов:

1. Каждому определить долю.
2. Посредством перепланировки строения обустроить два жилых помещения и участка.
3. Заплатить бывшему супругу деньги за часть общей недвижимости.

Граждане выбирают один из вариантов в зависимости от складывающейся ситуации. Чаще всего на практике применяются первый и третий, ввиду того, что они менее хлопотные и затратные.

Раздел по долям

Когда строение приобретено в браке и оформлено на мужа или жену, то домовладение и участок делятся в одинаковых долях.

Объем частей может быть изменен пользу одной из сторон при наличии нескольких факторов.

К ним относятся:

• женщина остается проживать с ребенком, не достигшим 18 лет;
• супруга затратила свои деньги на благоустройство помещения или капитальный ремонт, что увеличило его стоимость;
• мужчина или женщина находились на учете в псих, или наркодиспансере вели аморальный образ жизни.

После раздела недвижимости стороны распоряжаются ею самостоятельно. Свою часть объекта можно продать, однако приоритетное право на ее покупку имеет собственник второй половины.

Либо по обоюдной договоренности дом и участок реализуются, а деньги делятся пропорционально долям в имуществе.

Оплата коммунальных услуг осуществляется с учетом полученного объема собственности. Пользоваться помещениями общего назначения экс-супруги имеют право в равной степени.

При делении земли требуется соблюдать правило, регламентируемое ст. 1182 ГК РФ. В соответствии с ним минимальный размер земельного участка, который отходит одной из сторон, должен быть пригоден для целевого назначения.

Выдел доли в натуре

Такой вариант допустим, когда есть возможность технического деления жилого помещения и земли на двух владельцев и при наличии обоюдного согласия.

Для этого составляется соглашение о разделе жилого дома в натуре. Можно решать проблему в судебном порядке, если имеет место конфликт интересов.

У каждого из новообразованных в процессе реконструкции строений должен быть отдельный вход, а между ними возведена стена, которая бы разделяла двух собственников.

Если не удается построить новые помещения общего пользования, стороны договариваются об их совместном распоряжении либо сооружают пристройку, если позволяет надел, где обустраивают ванную и туалет, сарай, летнюю кухню.

Земля должна отойти новым собственника в размере, не меньшем чем три сотки, для полноценного ведения хозяйства. Хотя в каждом регионе России есть свои требования к площади участка.

Выплата денежной компенсации

Такое происходит обычно, когда нет возможности разделить строение и землю в натуре или если иное имущество, при разводе не покрывает стоимость части постройки. Цена дома и земли определяется исходя из спроса этой недвижимости на рынке.

В другом случае строение достается одному супругу, а он выплачивает второму деньги за его долю.

Когда кто-либо из сторон и получает большее помещение в силу технических особенностей строения, а доли были обозначены одинаковые, то она обязана покрыть разницу деньгами или иной собственности.

Определение объема финансовых выплат лучше решать путем переговоров и закрепления их итогов в письменной форме, в документе с его последующим нотариальным удостоверением.

Порядок раздела дома при разводе

Развод предусматривает раздел недвижимости, он наступает только после определения доли каждого супруга. Лучший вариант — соглашение о разделе имущества. Это позволит избежать длительных судебных разбирательств.

С января 2020 года документ, составленный письменной форме, не считается действительным. Соглашение между супругами должно быть заверено нотариусом (ч. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ).

Раздел дома в судебном порядке происходит при невозможности достижения согласия между бывшими супругами.

Сроки разбирательства могут затянуться на год и более, это зависит от сложности дела. Раздел совместно нажитого имущества производится в равных долях (Семейный кодекс РФ).

Как разделить дом

Таким образом, данный процесс может занять от 2 месяцев до полугода. Основное условие для беспрепятственного обособления частей земельного участка является добровольное согласие хозяев дома.

При оформлении обособленных прав владельцев дома на земельный участок, также учитывайте, что земельные участки, как и другие виды недвижимого имущества, подразделяются на делимые и неделимые. К землям, не подлежащим делению, относятся участки, на которых расположены неделимые строительные объекты.

Соответственно, если на земельном наделе находятся дачный дом или индивидуальный коттедж, который возможно разделить пополам, то и с разделом участка проблем не возникнет.

Как разделить дом и участок на двух хозяев

Это очень сложная ситуация, которая имеет десятки нюансов и тонкостей. Прежде, чем решать вопрос по разделу недвижимого имущества, стоит определить, что же именно под этим вопросом подразумевается. Виды раздела недвижимости Здесь стоит начать с того, что существует юридический раздел недвижимости и деление дома в натуре.

Совет 1: Как разделить частный дом

Также происходит раздел между сособственниками.

Если наследники или сособственники пришли к взаимному согласию, то чтобы разделить дом, следует обратиться в отдел архитектуры и градостроительства, представить выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана, написать заявление и указать, на какие части хотелось бы разделить дом.

Дополнительно следует представить заключение экспертной комиссии, в составе которой будет присутствовать технический сотрудник из отдела БТИ. После заключения главного архитектора района дом можно делить на части с установкой между частями капитальной стены и с оборудованием отдельного входа каждому собственнику.

После раздела в натуре каждый собственник обязан вызвать технического сотрудника БТИ для составления технических документов на свою долю, оформить кадастровый паспорт своей доли, кадастровый план, получить выписку из всех документов, копию документов о присвоении адреса каждой части и зарегистрировать права собственности в Управление Федерального регистрационного центра. Если наследники или сособственники не пришли к взаимному согласию о разделе дома в натуре или о его продаже для получения доли каждого в денежном эквиваленте, а также если дом невозможно разделить в натуре, все разногласия решаются в Арбитражном суде.

Некоторые особенности

Они существуют практически при рассмотрении любого дела в суде.

Чаще всего вопросы возникают, если дом и участок:

1. Находятся в залоге на основании ипотечного договора.
2. Приобретены до заключения бракосочетания.
3. Построены на деньги, выделенные в рамках программы «материнский капитал».
4. Строительство объекта не завершено (заморожено).

В зависимости от ситуации указанные особенности будут играть роль, и прямо или косвенно повлияют на характер вынесенного судебного решения. Далеко не факт, что стороны получат равные доли нажитого имущества.

Дом куплен до брака

При таком раскладе недвижимость переходит в распоряжение того лица которое его приобрело до бракосочетания. Вся собственность, купленная человеком до супружеской жизни, его личная, а значит, не подлежит разделу (ст. 256 ГК РФ).

Если в процессе брака второй супруг потратил свои личные сбережения или затраты на реконструкцию дома, перепланировку или ремонт, были из семейного бюджета, это дает определенные привилегии.

Потребуется предъявить в суде неопровержимые доказательства израсходования личных (или общих) финансов на строение.

По закону, значительное увеличение рыночной стоимости объекта спора на вторичном рынке недвижимости, за счет совместных средств, дает право супругу претендовать на часть домовладения, либо выплату денежной компенсации, пропорционально потраченным деньгам.

Дом в ипотеке

Осложняется решение данного вопроса тем, что недвижимость находится в залоге у банка, с которым заключен ипотечный договор. Поэтому указанное финансовое учреждение часто выступает третьей стороной в судебных слушаниях.

Главный вопрос, который интересует всех участников, кто будет погашать взносы в банк и кому в конечном итоге перейдет объект.

Способов решения проблемы несколько:

1. С согласия кредитора займ переоформляется на одну из сторон. Второй супруг получает денежную компенсацию, пропорциональную вложенным общим средствам в кредит.
2. Домостроение реализуется на рынке (с разрешения займодателя). За счет полученных финансов погашается заем, остаток делится в равных долях.
3. Бывшие супруги продолжают совместно пользоваться строением и участком и выплачивать взносы за ипотеку.

Выбрав один из вариантов, граждане, заключившие договор с кредитной организацией составляют дополнительное соглашение с заимодателем, где указывают внесенные изменения по погашению долга.

На практике один из супругов получает деньги в качестве компенсации.

Куплен или построен на материнский капитал

Как известно данная программа Правительства РФ призвана улучшить условия жизни российских семей имеющих двух и более детей.

Нередко люди тратят деньги в приобретение большой по площади недвижимости. При таком раскладе объект становится общей собственность, как взрослых, так и детей.

Поэтому раздел дома между супругами производиться с участием органов опеки, которые контролируют соблюдение прав несовершеннолетних.

В таком случае жилое помещение разделяется не на две части, а на четыре, если детей двое, с учетом вложенных средств материнского сертификата.

Незавершенное строительство

При расторжении брака на участке расположен недостроенный дом принадлежащий супругам. Люди не знают, как разделить недостроенный дом.

Формально он еще не является полноценным строением, так как не учтен органами Росреестра и на него не оформлен кадастровый паспорт.

В данной ситуации объект все равно причисляется к совместно нажитой собственности и может быть поделен.

Это можно сделать следующими способами:

1. Оценить стоимость использованных стройматериалов и выплатить половину или поделить их.
2. Совместно достроить и затем осуществить раздел дома.
3. Компенсировать вложенные расходы второй стороне и самостоятельно ввести объект в эксплуатацию.

Часто граждане выбирают два последних варианта при бракоразводном процессе. Они предполагают получение большей материальной выгоды от недостроенной недвижимости.

Правила установления временного промежутка

Как и в любой иной ситуации, при гражданско процессуальном споре граждан о разделении совместно нажитого имущества, устанавливается определенный период давности.

В соответствии с настоящим законодательством специально для расчета временного промежутка действуют следующие правила:

1. Максимальный срок давности по гражданско-правовым спорам составляет десять лет.
2. Исковая давность начинает свое исчисление с момента выявления правонарушения.
3. Исковая давность начинает свое исчисление с момента, когда лицо должно было узнать о наличии правонарушения.
4. Максимальный срок давности по гражданско-правовому спору с разделом совместно нажитого имущества составляет три года.
5. Отсчет срока давности, как правило начинает свое исчисление с того момента, как супруги официально расторгли свои отношения.
6. Исковая давность может быть приостановлена, восстановлена или возобновлена по решению суда, при наличии соответствующего заявления.

С учетом данных правил устанавливается временной промежуток, когда один из бывших супругов имеет право обратиться в суд для принудительного разделения имущества, которое ранее было нажито за годы брака.

Временной промежуток по разделу совместно нажитого имущества, когда допускается обращение одного из бывших супругов в судебную инстанцию с соответствующим заявлением, определяется в следующем порядке:

• установленный согласно Семейному Кодексу РФ максимальный срок давности по разделу имущества составляет три года;
• установленный согласно ГК РФ максимальный срок исковой давности по гражданским спорам составляет десять лет;
• исковая давность может быть отдельно установлена супругами при обоюдном согласии, что отражается в брачном договоре;
• исчисление срока давности начинается со следующего дня расторжения брака через ЗАГС;
• исчисление временного отрезка сроков давности начинается с момента вступления постановления в законную силу, если брачный союз расторгается в судебном порядке.

Таким образом, определяется исковая давность по разделу совместно нажитого имущества бывших супругов.

Что может повлиять на ограничение после развода

На ограничение или увеличение срока давности после расторжения брачного союза могут повлиять следующие моменты:

• обоюдная договоренность бывших супругов;
• наличие брачного договора, где прописан срок давности;
• наличие смягчающих обстоятельств у одного из супругов;
• обоюдное обращение в суд для приостановления сроков;
• обоюдное обращение супругов в суд для восстановления сроков;
• наличие у одного из супругов обстоятельств, мешающих рассмотреть дело о разделе имущества.

Все эти моменты оказывают на срок исковой давности непосредственное влияние, что может привести к его ограничению или увеличению.

Правила установления между юридическими лицами

Если речь идет об установлении временного промежутка срока давности между юридическими лицами, то здесь действуют следующие правила:

• исковая давность не может превышать максимального значения в десять лет, иначе это противоречит ГК РФ;
• исковая давность по разделу имущества между юридическими лицами составляет три года с момента выявления правонарушения;
• исковая давность может быть увеличена в соответствии с ранее заключенным договором, где присутствует подобный пункт;
• временные промежутки сроков давности могут подлежать приостановлению, восстановлению или полному возобновлению при наличии соответствующих обстоятельств.

Так устанавливаются временные границы сроков давности между юридическими лицами в Российской Федерации.

Преимущества и недостатки

Установление определенных границ по разделу совместно нажитого имущества, имеет определенные преимущества, а также недостатки:

Преимущества
Недостатки
Возможность найти обоюдное выгодное согласие
Необходимость оплатить государственную пошлину
Возможность разделить имущество в рамках закона
Не всегда справедливость находится на стороне истца
Возможность принять во внимание наличие несовершеннолетних детей
Ограниченный период времени для подачи искового заявления
Возможность призвать бывшего супруга к ответственности
Необходимость прохождения через длительный судебный процесс

В настоящее время, бывшие супруги все чаще не могут прийти к взаимовыгодному согласию, и разделить совместно нажитое имущество без участия третьих лиц.

В этом случае не остается ничего иного, кроме как сделать соответствующее обращение в суд, для принудительного разделения собственности.

Однако не стоит забывать, что на эту процедуру отводится срок давности, который составляет три года.

Госпошлина

Г¾ÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòõýýðàÿþÃÂûøýð ÷ð ÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøõ ôõûð ÿþ ÃÂð÷ôõûàôþüð ÿÃÂø ÃÂð÷òþôõ ò ÃÂÃÂôõ ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýð ÃÂÃÂðÃÂÃÂõù 333.19 ÃÂààä ø ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂòðõÃÂÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøü þñÃÂð÷þü:

• ÃÂÃÂûø ÃÂõýð øÃÂúð ôþ 20 000 ÃÂÃÂñûõù â 400 ÃÂÃÂñûõù + 4% þàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø ôþüð.
• æõýýþÃÂÃÂàþñÃÂõúÃÂð þà20à001 ôþ 100à000 ÃÂÃÂñûõù â ÿþÃÂûøýð ÃÂþÃÂÃÂðòøà800 ÃÂÃÂñûõù + 3% þàÃÂÃÂüüÃÂ, ÿÃÂõòÃÂÃÂðÃÂÃÂõù 20à000 ÃÂÃÂñûõù.
• æõýð ôþüð þà100 001 ôþ 200 000 ÃÂÃÂñûõù â ÃÂñþàÃÂþÃÂÃÂðòøà3 200 ÃÂÃÂñ. + 2% þàÃÂÃÂüüÃÂ, úþÃÂþÃÂðàÿÃÂõòÃÂÃÂðõà100 000 ÃÂÃÂñ.
• æõýð ýõôòøöøüþÃÂÃÂø þà200 001 ôþ 1 000 000 ÃÂÃÂñ. â ÿþÃÂûøýð 5 200 ÃÂÃÂñ. + 1% þàÃÂÃÂüüÃÂ, úþÃÂþÃÂðàòÃÂÃÂõ 200 000 ÃÂÃÂñ.
• ÃÂþü ÃÂÃÂþøàñþûõõ 1 üûý. ÃÂÃÂñ. â ÃÂñþà13 200 ÃÂÃÂñ. + 0,5% þàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø, ÿÃÂõòÃÂÃÂðÃÂÃÂõù 1 üûý. ÃÂÃÂñûõù.

ÃÂÃÂðú, ÃÂð÷üõàóþÃÂÿþÃÂûøýàÃÂþÃÂÃÂðòûÃÂõàþà400 ôþ 60 000 ÃÂÃÂñûõù.

ÃÂþÿþûýøÃÂõûÃÂýþ, ò ÃÂøÃÂÃÂðÃÂøø úþóôð ÃÂÃÂÿÃÂÃÂóø þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûÃÂÃÂàÃÂð÷ôõû ôþüð ÿÃÂø ÃÂð÷òþôõ, üþöõàòþ÷ýøúýÃÂÃÂàýõþñÃÂþôøüþÃÂÃÂàò ÃÂÃÂûÃÂóðàýõ÷ðòøÃÂøüþóþ þÃÂõýÃÂøúð, ýþÃÂðÃÂøÃÂÃÂð (ýðÿÃÂøüõÃÂ, ÿÃÂø ÃÂþÃÂÃÂðòûõýøø ÷ðÃÂòûõýøÃÂ). áÃÂþøüþÃÂÃÂàÃÂðñþàÃÂûõôÃÂõàÃÂÃÂþÃÂýÃÂÃÂàò òÃÂñÃÂðýýþù þÃÂóðýø÷ðÃÂøø, ÃÂðú úðú ÃÂÃÂüüàòðÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàò ÷ðòøÃÂøüþÃÂÃÂø þàÃÂõóøþýð.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).

Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:

• паспорта;
• свидетельство о расторжении брака;
• СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
• документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.