Документы для принятия наследства у нотариуса

Льготные категории граждан при установлении госпошлины

Сумма устанавливается в индивидуальном порядке.

Льготная категория граждан:

1. Физические лица с первой и второй группами инвалидности оплачивают 50% от принятого размера пошлины.
2. Лица, проживающие в квартире, доме или комнате совместно с умершим и продолжающие занимать жилплощадь после его смерти, полностью освобождаются от уплаты налога.
3. Освобождаются от госпошлины родственники при получении наследства от лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей. Или умерших в течение года после ранений в результате вышеперечисленных действий.
4. Освобождаются от уплаты госпошлины несовершеннолетние, нетрудоспособные и наследники с психическими расстройствами.
5. Расходы может покрывать страховка от предприятия, если смерть наследодателя наступила на рабочем месте.
6. Не уплачивают госпошлину на наследство, дети, супруга и родители военнослужащих и сотрудников ОВД, погибших на службе.

Затраты у нотариуса при вступлении в права наследства на имущество любого рода представлены стоимостью технических и правовых работ. Оплата за дополнительные услуги нотариуса осуществляется согласно утвержденной тарифной сетке (запросить ее можно в ходе первого визита по вопросу наследства).

Какое имущество может быть унаследовано, а какое нет

Все может быть унаследовано, если умершая мать была собственником, на основании правоустанавливающих документов. Недвижимость должна быть приватизирована. Если жилье не прошло эту процедуру, и оно не может перейти новому сособственнику.

Законодательство допускает, что если гражданка подготовила и подала все документы для приватизации в соответствующую госструктуру ещё при жизни, то ситуацию можно исправить.

Наследник подает исковое заявление в суд, доказывая этот факт. При этом он должен приложить все справки и выписки, указывающие на это. Обычно такие иски удовлетворяются, и квартира приватизируется и затем переходит по наследству.

Наследование недвижимого имущества

Это один из самых распространённых случаев в юридической практике, так как после умершего человека обычно остаются именно квартиры, дома, где он проживал. Переход по наследству квартиры и других видов собственности примерно одинаков.

Отличие состоит лишь в перечне предоставляемых документов.

Дополнительно необходимы:

1. Технический паспорт.
2. Лицевой счет или его копия.
3. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных платежей.
4. Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости из БТИ, на момент кончины ее владельца.
5. План-схема жилья, выдается в БТИ.

Кроме первого пункта, все остальные выдаются государственными органами по запросу нотариуса. При их получении следует сверить с имеющимися на руках документами, чтобы не было разночтений.

Дом и земельный участок после смерти матери

Когда речь идёт об этом виде собственности, необходимо учитывать, что домостроение и земля имеют отдельные документы, которые регулируют их статус.

В этом случае дополнительно потребуется:

1. Правоустанавливающие документы на землю.
2. Технический паспорт на дом.
3. Выписка из Бюро технической экспертизы об оценочной стоимости домовладения.
4. Справка об отсутствии задолженностей по налоговым выплатам, на земельный надел и дом.
5. Кадастровый план на землю, где указана его стоимость и факт отсутствия арестов или задолженностей.

При проведении оценки жилья и земли надо учесть, что она может разниться с рыночными ценами. Обычно при оформлении сделок с недвижимостью специалисты БТИ иногда занижают ее стоимость, что понижает размер налоговых выплат.

Приватизация квартиры

Нередко в судебном порядке, принимается решение, что квартира после смерти матери может быть приватизирована прямыми наследниками, ввиду того, что женщина начала эту процедуру при жизни.

Для этого следует подготовить:

1. Исковое заявление в суд.
2. Копия и оригинал договора социального найма.
3. Техпаспорт на жилую площадь.
4. Кадастровый паспорт.
5. Выписка из домовой книги и лицевого счета.
6. Выписка из ЕГРП, в том числе и форма № 3.
7. Документ, указывающий на отсутствие приватизации.
8. Иные документы, подтверждающие желание матери приватизировать квартиру.

Срок действия большинства справок ограничен. Поэтому процесс следует начать как можно быстрее и оперативно его завершить, чтобы не столкнуться с лишними затратами.

Обязательства по кредитам

Нередко вместе с наследуемым недвижимым и движимым имуществом приходят и долги.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ все наследники, вступившие в свои права, несут солидарную ответственность по долгам и кредитам. Каждый из них отвечает в объеме соизмеримом с полученной собственностью.

Кредиторы имеют право предъявлять свои претензии, но в рамках сроков исковой давности установленных законом. Рассмотрение заявлений может быть приостановлено до вступления правопреемников в законные права.

Если кто-то отказался от своей доли наследуемой массы, он не обязан отвечать по долгам умершего человека.

Порядок вступления в наследство (оформление прав)

Вступление в наследство состоит из двух этапов – принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:

• стал владеть и управлять наследством (имуществом);
• принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
• стал нести расходы на содержание имущества;
• погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.

Принятие и оформление наследства – не одно и то же

Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права

Принимать наследство – подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) – можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок – это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав – дата принятия наследства, а не оформления.

Какие документы нужно представить нотариусу

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях + оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное – иметь пакет оригиналов. Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае. Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство – родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
11. Другие документы, затребованные нотариусом.

Как правило, основной пакет документов – заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. – наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно. Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав. Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Что делать, если срок наследства пропущен

Статья 1155 ГК РФ допускает вступление в права по истечении установленного законом периода. Кодексом описаны два способа: 

• согласование с другими наследниками;

• обращение в суд. 

Процедуры обладают определенной спецификой. Восстановление пропущенного срока на наследство через нотариуса обходится дешевле. Заявителю не нужно тратиться на сбор доказательств, юридическую помощь. Условием становится письменное согласие. Вступившие в права наследники должны добровольно поставить подпись на документе. Ее подлинность нотариально удостоверяется. 

Ранее выданные свидетельства аннулируются. Участникам выдают новые документы с учетом перераспределения долей, после чего наследники повторно регистрируют права на имущество. 

Вопрос о восстановлении срока принятия наследства разрешается нотариусом, в производстве которого находится дело. Процедура экономит участникам не только средства, но и время.

Обратите внимание! Согласительный способ доступен лишь в тех случаях, когда другие наследники вступили в права. В отношении выморочного имущества реализовать правовой механизм не получится.. Судебная практика

Судебная практика

Разрешить вопрос мирно удается далеко не всегда. В этом случае можно направить заявление о восстановлении срока в суд. Истцу придется доказать право на наследство, а также сослаться на уважительную причину пропуска. Исчерпывающего перечня таких обстоятельств законом не установлено. 

В ст. 1155 ГК РФ однозначная оценка дана случаям, когда лицо не получало информации о смерти близкого человека. При этом возобновить срок разрешено, если истец действовал добросовестно и не должен был знать о наследстве. 

Норма предусматривает и второе условие. Восстановление сроков наследства в суде допускается при подаче заявления не позднее 6 месяцев после устранения причин просрочки. Нарушение этого пункта приводит к отклонению требований (определение Верховного суда РФ № 25-КГ16-1 от 22.03.2016 года).

Куда обращаться

Вопросами восстановления сроков вступления в наследство занимаются суды общей юрисдикции. Требования рассматривают на районном уровне. В обзоре практики за 1 квартал от 04.05.2005 года Верховный суд РФ отнес дела к компетенции инстанций по месту нахождения имущества. Основанием стала ст. 30 ГПК РФ. Споры по подсудности запретили.

Какие документы нужны

Исковое заявление о восстановлении срока наследства составляется по образцам, представленным в бесплатных справочно-правовых системах, а также на официальных сайтах судов. Требования к форме и содержанию документа закреплены ст. 131 ГПК РФ. Указать необходимо: 

• наименование и адрес суда;

• информацию об истце, его месте нахождения, контактные данные;

• сведения об ответчиках, включая такие идентификаторы как ИНН, СНИЛС, реквизиты паспорта;

• подробное описание нарушения или угрозы такового;

• обоснование требований и доказательства;

• цену иска;

• ссылку на безрезультатность восстановления пропущенного срока в бесспорном порядке;

• перечень приложений.

• дату и подпись. 

Нарушение правил оформления приведет к возврату или оставлению иска без движения. Вместе с заявлением потребуется представить паспорт, копии свидетельства о смерти наследодателя, документов подтверждающих родство и/или завещание, отказ нотариуса, перечень спорного имущества. Дополнительно оформляется отчет о рыночной оценке активов. В суд также нужно передать сведения о причинах, по которым пропущены сроки принятия наследства. 

Подтвердить факт вручения иска ответчикам можно почтовыми уведомлениями, электронными отчетами о доставке, квитанциями курьерской службы. Если к участию в деле привлекается представитель, в состав приложения включают доверенность.

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок

В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Стоимость процедуры

Цены на услуги нотариуса зависят от их перечня. В некоторых аспектах срабатывает единая тарификация, если нотариальные процедуры облагаются государственным налогом. В остальном расценки зависят от уровня конторы нотариуса и места ведения дела о наследстве (в Москве ставки выше, чем в остальных регионах).

Какие услуги нотариуса оплачиваются

При составлении завещания и открытии дела о наследстве нотариусом проводятся консультационные работы, процедуры по оформлению и удостоверению документов. Выручка нотариуса по одному наследственному делу повышается параллельно увеличению количества фигурантов, т. к. зачастую они хотят иметь индивидуальные приемы и прочие процедуры.

Кроме того, наследственное дело порой подразумевает дополнительные запросы нотариуса в рамках межведомственного взаимодействия, за которые вносятся платежи. Наиболее предприимчивые нотариусы требуют отдельную плату за свои усилия в части совершения запросов и за изложение полученной информации.

Льготы при оплате пошлины

Категории льготников при получении правоустанавливающего наследственного документа от нотариуса:

• проживавшие до смерти наследодателя в принадлежащем ему объекте недвижимости и продолжающие проживать там же;
• получающие банковские вклады и средства на счетах, деньги за страховку, зарплату почившего, авторские права и дивиденды за них;
• несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы.

В целом при покрытии затрат на нотариуса льготами наделяются также органы власти, инвалиды нерабочих групп, физические лица при заверении завещаний в адрес государственной или региональной казны субъектов, общественные организации инвалидов (причем по всему функционалу нотариуса).

Если пропущены сроки, что делать

Восстановление срока получения имущества по наследству происходит посредством обращения в суд. Для этого необходимо подготовить заявление, в котором указать на уважительные причины пропуска шестимесячного срока.

Если же возможности нет, следует обратиться в суд, но уже с исковым заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на имущество.

При этом важно подготовить доказательства фактического владения имущества и обеспечения его сохранности. Это могут быть квитанции по оплате коммунальных услуг, а также договор со строительной организацией о проведении ремонта в квартире

Нелишним будет направить в местную Администрацию уведомление о том, что есть фактический наследник. На данном этапе осуществляется сбор необходимых документов для нотариуса.

Пошлина на наследство

Основное лицо, ведущее наследственное дело и регулирующее все возникающие вопросы, — нотариус. Именно он выполняет следующие функции:

• Заверяет завещание и охраняет тайну имени наследника и наследства;
• Проводит опись наследственного имущества;
• Уведомляет наследников о дне открытия наследства;
• Передает наследникам список необходимых для сбора документов;
• Регулирует оформление перехода права собственности и др. функции.

Если наследодатель не оставил завещание, то наследникам придется обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (ст.1115 Гражданского Кодекса РФ):

• Последнее место жительства покойного;
• Местонахождение всего наследства;
• Местонахождение самой ценной части наследства, если наследственное имущество расположены в разных местах;
• Местонахождение наследственной недвижимости.

Подать заявление о вступлении в наследство можно лично, отправить его по почте заказным письмом, предварительно заверив у ближайшего нотариуса, или через законного представителя (ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ).

Если наследник не может лично приехать к нотариусу и написать заявление, то ему придется оплатить отправку заказного письма и госпошлину за нотариальное свидетельствование подписи.

Согласно ст.333.25 Налогового Кодекса РФ, наследнику, не имеющему возможность лично подать заявление о вступлении в наследство, необходимо отправить его по почте, предварительно засвидетельствовать подлинность своей подписи у нотариуса. Пошлина на данную услугу составляет 100 руб.

Получив заявление, нотариус составляет и выдает на руки каждого нотариус специальное свидетельство о наследственном праве, как на все имущество покойного, так и на его часть. Если спустя какое-то время выяснится, что умерший наследодатель обладал дополнительным имуществом, которое должно перейти наследнику, то нотариус выдаст дополнительное свидетельство о наследственном праве.

За выдачу нотариусом свидетельства о наследственном праве наследнику нужно уплатить государственную пошлину, установленную в ст.333.24 Налогового Кодекса РФ. Независимо от того, является наследник законным или он получил наследство по завещанию, ему придется оплатить пошлину в следующих размерах:

1. Если наследник является наследником первой очереди (ребенок, отец или мать, супруг, полнокровный брат или сестра покойного), то размер пошлины составит 0,30 % от совокупной стоимости наследства. Однако данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
2. Иные наследники должны будут заплатить чуть больший процент. Их пошлина на наследство составит 0,60 % от совокупной рыночной стоимости наследства.

Очереди наследования

Очередность наследования определяется статьей 63 ГК (статьями 1141 – 1151). Законодательством установлено, что близкое родство – приоритетно в вопросе получения имущества после смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания очередь распределяется:

• первая – мужья, жены, дети, матери и отцы умершего человека;
• вторая – сестры и братья, дедушки и бабушки;
• третья – тети и дяди;
• четвертая – прадедушки и прабабушки;
• пятая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные бабушки и дедушки;
• шестая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

Важно! Если один из наследников умер одновременно с наследодателем или до вступления в процедуру, право на имущество получают его преемники по праву представления, в случае их наличия. Это правило распространяется на родственников, если они не являются недостойными наследниками

В эту категорию входят:

• близкие, чьи действия были направлены в ущерб наследодателя, чтобы его имущество распределилось после смерти с учетом их личной выгоды (этот факт должен быть доказан в судебном порядке);
• на претендента возлагалась ответственность по содержанию умершего, от чего, он злостно уклонялся;
• лица, которые не имеют права наследовать, либо отстранены от этого мероприятия.

Усыновители и усыновленные приравниваются кровным родственникам, поэтому вправе рассчитывать на получение в собственность имущества на законных основаниях наряду с остальными членами семьи. У этой категории граждан имеется судебное решение, свидетельствующее об усыновлении или удочерении.

Если есть завещание

Самый простой вариант принятия наследства, когда воля умершего уже заранее известна и не подлежит оспариванию. К сожалению, иногда завещательное распоряжение может быть оспорено, если установлены факты нарушений.

Чтобы избежать оспаривания завещания, необходимо удостовериться, что составление и подписание документа прошло при следующих обстоятельствах:

• документ подготовлен по инициативе или лично завещателем, имеющим законное право распоряжаться недвижимости;
• на момент подписания наследодатель был дееспособен и отдавал отчет своим действиям;
• при подписании присутствовали свидетели, не участвующие и не заинтересованные в процессе принятия наследства;
• рассмотренный вариант при наличии нескольких версий завещания должен датироваться наиболее поздней датой.

Кто имеет право на наследство, если нет завещания

Если наследодатель не сделал завещание, тогда его имущество отходит родственникам в рамках закона.

Очередность получателей:

1. Кровные/усыновленные дети, родители, супруг (внуки по праву представления). Обязательным условием является наличие официальных документов, подтверждающих родство. Теряют право на имущество покойного родители, лишенные родительских прав; дети покойного, усыновленные другими гражданами; супруг после развода.
2. Сестры/братья, бабушки/дедушки (племянники по праву преставления).
3. Дяди/тети (двоюродные братья и сестры по праву представления).
4. Прадедушки/прабабушки.
5. Двоюродные внуки.
6. Пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.
7. Иждивенцы покойного гражданина. Под иждивенцами понимаются нетрудоспособные родственники и посторонние граждане, находящиеся на содержании наследодателя. Посторонние граждане должны совместно проживать с собственником не менее 1 года. Для родственников правило совместного проживания соблюдать необязательно.

Если в состав наследников входят несовершеннолетние дети, то их интересы должны представлять уполномоченные лица. В этом качестве могут выступать:

• родители;
• опекуны/попечители;
• приемные родители;
• руководитель организации для детей-сирот;
• специалист районного отдела опеки.

Полномочия необходимо подтвердить документально. Например, опекун должен предоставить приказ о назначении опеки и удостоверение опекуна.

Размер госпошлины

Хоть квартира, полученная в наследство по завещанию, и освобождена от налога, расходы нести всё-таки придётся. Сумма госпошлины определяется родством с наследодателем:

1. Для наследников I очереди – 0,3% стоимости полученного имущества, но не более 100000 рублей.
2. Для наследников других очередей – 0,6%, при этом максимальная сумма возрастает в 10 раз.

От налога на квартиру по завещанию освобождены и граждане, не являющиеся родственниками, а госпошлина для них равна всё тем же 0,6%.

Сбор взимается при предъявлении права на наследование и в народе называется налогом на наследство.

Необходимо знать, что некоторые категории граждан законодательно освобождены от уплаты госпошлины, к ним относятся:

• дети-сироты и те, чьи родители лишены прав;
• Герои СССР и РФ;
• ветераны ВОВ;
• кавалеры Ордена Славы (только полные);
• инвалиды I и II групп;
• семьи с 3 и более детьми;
• инвалиды, участники и герои боевых действий в Афганистане и Чечне;
• граждане в статусе беженцев.

Мнение эксперта
Елена Бондаренко
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

Об эксперте

К освобождённым от так называемого налога при наследовании квартиры по завещанию (как и по закону) освобождены те наследники, которые проживали с наследодателем при жизни и продолжают проживать на наследуемых квадратных метрах. При этом фактор степени родства не учитывается вовсе.

Документы

Свидетельство можно получить, только если собран и подан весь список документов для вступления в наследство без завещания. Когда наследники лишены возможности собрать полный пакет, нотариус должен разъяснить правила подачи иска с целью установления соответствующих фактов, истребования справок. В первое обращение нотариус разъяснит какие документы нужны для оформления наследства без завещания.

Для получения свидетельства необходимо предоставить полный пакет документов

Общие

Пакет документов указан в п. 14 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 разница происходит от вида передаваемого, что входит в наследственную массу.

По общему списку кроме заявления, подается документ подтверждающий личность, в случае, если обращается человек по доверенности еще и она, надлежащим образом оформленная.

Справка, которая определяет адрес, где жил скончавшейся. А также бумаги, говорящие о родственных связях. Другими словами, если заявление подает ребенок или родители – свидетельство о рождении, его супруга – свидетельство о заключении брака и т.д.

Специальные

В зависимости от конкретной ситуации список документов для вступления в наследство без завещания может дополняться другими бумагами. Если существуют другие наследники и они отказались от своего права, то их отказы, бумаги, подтверждающие право собственности умершего на недвижимое имущество.

Если передаются акции, то надлежит предоставить выписку из книги акционеров, выписку со счета депо и отчет о рыночной оценке. Если вклады, то информацию о счетах, сберегательных книжках, если предоставить такие документы и сведения невозможно, то нотариус имеет право запросить их самостоятельно, но ему необходимо знать о каком банке идет речь. Если передается автомобиль, то нужно приложить ПТС, оценку имущества.

Все эти документы предоставляются оригиналами с приложением к ним копий, они будут заверены нотариусом и прикреплены к делу. Какие нужны документы на вступление в наследство на квартиру без завещания?

1. Бумаги, подтверждающие право – свидетельство о собственности, договора купли – продажи. Если имущество было зарегистрировано до 1998, то справка из жилищного отдела администрации.
2. Бумаги, содержащие сведения о технических характеристиках – кадастровый или технический паспорт.
3. Оценка, произведенная по требованиям закона.

Предоставляются оригиналы документов и их копии

Цена вопроса

Стоимость услуг нотариуса будет зависимости от цены имущества и от того кем приходится умершему наследник. Детям, родителям, жене или мужу, братьям родным установлен размер 0,3%, для остальных – 0,6%.

НК предусматривает и верхнюю границу – 100 тыс. для первой категории,  миллион – для второй. Оплату нужно произвести каждому кандидату.